-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в ReyltyMarket

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 22.11.2010
Записей: 768
Комментариев: 23
Написано: 783


Московские власти разработали схему размещения киосков в столице

Пятница, 04 Февраля 2011 г. 08:28 + в цитатник

 ЛАРЬКАМ УКАЗАЛИ НА МЕСТО

Московские власти разработали схему размещения киосков в столице

Мест под ларьки в столице будет меньше, и от покупательских потоков они будут дальше

Москомархитектура опубликовала проект размещения нестационарных розничных объектов в столице. Общая схема опубликована на сайте ведомства, подробные - на сайтах префектур. На картах районов указаны территории, на каждой из которых может разместиться от одного до пяти ларьков. Префектуры указали предполагаемую специализацию каждого объекта: например, продажа театральных билетов, прессы, фастфуда или продуктов питания. Ведомство старалось разместить палатки так, чтобы они не мешали развитию дорожной сети, движению транспорта и пешеходов и в то же время обеспечивали доступность товаров и услуг для жителей столицы, следует из пояснительной записки Москомархитектуры. 

"В трех округах - Север, Северо-Восток и Северо-Запад - из 19 точек, где сейчас работает "Стардог's", в новую схему попали только две локации. Все зоны отодвинуты от автомобильного трафика и самых оживленных пешеходных потоков", - сокрушается директор по развитию компании "Маркон" (развивает сеть "Стардог's") Сергей Рак. В целом, по его оценке, количество точек общепита сократится не меньше чем на треть

Рубрики:  Государство на рынке

Метки:  

Четвертым подозреваемым по делу о взрыве в «Европе» стал директор ЗАО «Бразко»

Пятница, 04 Февраля 2011 г. 08:13 + в цитатник

 На пожаре нашли рецидив. Четвертым подозреваемым по делу о взрыве в «Европе» стал директор ЗАО «Бразко»

Вчера пополнился список подозреваемых по делу о пожаре в торговом центре «Европа». В этом статусе показания следствию дал генеральный директор ЗАО «Бразко» Даниил Галимов. Управляющая компания комплекса приступила к выплате компенсаций семьям погибших и оценке инвестиций в его восстановление.

Следствие по делу о пожаре в уфимском центре «Европа», в результате которого 21 января погибли два человека и 15 пострадали, вчера расширило список подозреваемых. Показания следствию дал гендиректор ЗАО «Бразко» Даниил Галимов (ранее следствие называло компанию как ООО «Браско»). Компания специализируется на изготовлении промышленных полов и выполняла строительные работы по договору с крупнейшим арендатором «Европы» — ООО «Концертный клуб» предпринимателя Эйнура Бейбутова. По версии следствия, взрыв и последовавший за ним пожар произошли на площадях нового клуба Concert Club господина Бейбутова. В момент взрыва завершались работы по укладке полимерного покрытия пола, для просушки которого использовались газовые тепловые пушки. Как полагает следствие, газовое оборудование могло быть неисправным. 

На прошлой неделе следствие допросило по делу Эйнура Бейбутова, а затем руководителя управляющей компании «Европейская» Александра Герсона. Третьим подозреваемым в минувшую пятницу стал главный инженер УК Ильдар Мустаев, отвечавший за пожарную безопасность здания.

Также следствием установлено, что погибший в результате взрыва работник «Бразко» Евгений Жемчугов был четырежды судим за сбыт наркотиков, грабеж, хулиганство и разбой. Экспертиза установила в его крови в день гибели следы алкоголя. Но это обстоятельство не влияет на основную версию причин пожара — утечку газа из неисправного оборудования, уточнили в МВД. 

Коммерческая деятельность центра «Европа» приостановлена. В УК «Европейская» сообщили, что сегодня на общем собрании администрация планирует обсудить с арендаторами планы восстановления комплекса. Как пояснил  директор УК Александр Герсон, по предварительным оценкам, «90% здания уцелели и могут быть реконструированы в короткий срок». «В БашНИИСтрой (ГУП Научно-исследовательский, проектно-конструкторский и производственный институт строительного комплекса РБ ) нами заказано обследование строительных конструкций поврежденной части здания»,— пояснил господин Герсон. Работы по реконструкции предполагается вести совместно с проектировщиком центра — Мастерской архитектора Винкельмана (ЗАО ТАФ «Архпроект»). По оптимистичным прогнозам, реконструкция может завершиться к осени. 

Рубрики:  Происшествие

Метки:  

McDonald’s взял в аренду второй земельный участок в спальном районе Уфы

Пятница, 04 Февраля 2011 г. 08:11 + в цитатник

 McDonald’s выбрал тихое место. Оператор фастфуда взял в аренду второй земельный участок в спальном районе Уфы

Компания «Макдоналдс» выиграла муниципальные торги на право двухгодичной аренды земельного участка в спальном районе Уфы, на пересечении улиц Софьи Перовской и Мубарякова. По условиям договора, до 2013 года американская сеть фастфуда должна открыть четвертый ресторан в башкирской столице, а затем выкупить участок или продлить его аренду. Муниципальные власти прогнозируют, что сеть практически исчерпала потенциал привлечения покупателей в Уфе. Эксперты и участники рынка уверены в обратном.

Один из мировых лидеров сети быстрого питания компания McDonald’s намерена открыть четвертый ресторан в башкирской столице. Ее российское подразделение ООО «Макдоналдс» объявлено победителем муниципальных торгов на право двухгодичной аренды земельного участка площадью более 2 тыс. квадратных метров в спальном районе Уфы, на пересечении улиц Софьи Перовской и Мубарякова. При стартовой стоимости лота в 10 млн руб. «Макдоналдс» победил в торгах, предложив 10,2 млн руб., единственного конкурента, название которого на сайте Центра недвижимости Уфы не сообщается.

Согласно проекту договора аренды, McDonald’s должен завершить работы по проектированию и строительству ресторана в течение 24 месяцев. Размер арендной платы на момент заключения договора, по данным центра недвижимости, составляет 791,4 тыс. руб. в год. При этом в проекте договора аренды не предусмотрена возможность его пролонгации на неопределенный срок. Городские власти оставили за собой право «в одностороннем порядке без согласования с арендатором» пересматривать размер арендных платежей, но ставки не могут быть пересмотрены чаще одного раза в год. Условия аренды участка также предусматривают проектировку и строительство ливневой канализации на улице Мубарякова, озеленение и наружное освещение территории, сохранение зеленых насаждений, устройство автопарковок и асфальтирование подъездных дорог к зданию ресторана. 

Рубрики:  Рестораны и рестораторы

Метки:  

ТЦ в Перми попытался получить статус жилого помещения

Пятница, 04 Февраля 2011 г. 08:04 + в цитатник

 Многоквартирный двор.  ТЦ в Перми попытался получить статус жилого помещения

31 января 2011 года стало известно о скандале, в который оказался вовлечен крупный торговый центр «Гостиный двор», принадлежащий владельцу фабрики «Хеми» Валерию Гусеву. Контрольно-аналитический департамент Перми выявил факт попытки перевода нежилого ТЦ в жилой фонд. Благодаря этой схеме ТЦ мог бесплатно стать собственником земельного участка в центре Перми площадью более 3 га. По мнению экспертов, рыночная стоимость сотки земли может достигать 2 млн руб. Господин Гусев уверяет, что не в курсе происходящего. Эксперты поясняют, что такая схема безвозмездного получения земельных участков действительно имеет место.

Вчера контрольно-аналитический департамент (КАД) Перми сообщил, что в ГУВД по Пермскому краю направлены материалы проверки по факту попытки перевода здания торгового центра «Гостиный двор» из нежилого фонда в жилой. Факт выяснился в ходе проверки, которую КАД проводил «в связи с попыткой оформления права собственности на земельный участок в центре Перми». «Фактически же в помещениях расположены офисы и столовая, — говорится в сообщении. — При оформлении в «Гостином дворе» двух или более жилых помещений указанное здание могло приобрести статус жилого многоквартирного дома с встроено-пристроенными торговыми помещениями, что, согласно действующему законодательству, позволяет владельцу бесплатно приобретать права на занимаемый многоквартирным домом земельный участок и прилагаемый земельный отвод в порядке, установленном статьей 16 Жилищного кодекса РФ». Какое ведомство мэрии оказалось причастным к выявленной схеме, в администрации отказались уточнить. Источник в мэрии предположил, что речь может идти о чиновниках из районной администрации.

Владелец фирмы «Хеми» и торгового центра «Гостиный двор» Валерий Гусев сообщил, что он не в курсе происходящего. «Если бы я в этом разбирался, я бы сам все делал. Я собственник здания, — сообщил  господин Гусев. — Земельное законодательство предписывает собственникам недвижимости определиться со статусом земельного участка. Поэтому мы наняли ООО «Уральская инвестиционная компания». Была поставлена задача — оформить в собственность землю. Об остальном я узнал сегодня, как и вы». Договор с ООО «Уральская инвестиционная компания», по словам господина Гусева, был заключен в 2009 году.

Торговый центр «Гостиный двор» (ранее торговый центр «Краски Хеми») расположен по адресу: Комсомольский проспект, 54. Был переоборудован в 90-х годах из здания гостиницы «Восточная». В торговом центре четыре этажа торговых помещений и столовая. Площадь земельного участка под зданием, по данным администрации Перми, — 3,260 га.

По законодательству земля под объектами, находящимися в нежилом фонде, должна быть выкуплена. Тогда как земельные участки под многоквартирными домами априори считаются собственностью жильцов, и здесь необходимо лишь определить их границы, то есть провести межевание и затем зарегистрировать в регпалате. 

Рубрики:  Девелопмент торгово-развлекательной недвижимости

Метки:  

Пожарные выявили нарушения безопасности в казанском клубе "Лепрекон"

Пятница, 04 Февраля 2011 г. 08:00 + в цитатник

 «Лепрекон» погорел на рейках. Пожарные выявили нарушения безопасности в казанском клубе

По данным пожарного надзора, VIP-зал казанского клуба «Лепрекон», где от огня погибли четыре человека, был открыт самовольно и работал с нарушением противопожарной безопасности. По факту инцидента возбуждено и расследуется уголовное дело. Основной владелец клуба Вильдан Гарифуллин от комментариев воздерживается.

О нарушениях, выявленных в VIP-зале клуба «Лепрекон», где начался пожар, вчера сообщил на аппаратном совещании в мэрии Казани и.о. начальника отдела Государственного пожарного надзора (ОГПН) города Валерий Бабин. По его словам, зал «был отделан деревянной рейкой, а это противоречит установленным нормам противопожарной безопасности, именно этот факт способствовал быстрому распространению огня». Также выяснилось, что VIP-зал был открыт без проверки его пожарной безопасности. 

Пожар в «Лепреконе» произошел 30 января примерно в 4.00. В это время в клубе находились около 70 посетителей. По данным МЧС по Татарстану, «произошло открытое горение в помещениях пивного заведения, создалось сильное задымление». Площадь пожара составила 50 кв. м. Его жертвами оказались четверо посетителей: 33-летний Александр Пронин, 24-летний Аяз Шайхутдинов, а также 23-летние Тимур Валиуллин и Сергей Михеев. По данным МЧС, их тела были обнаружены в VIP-зале клуба, где и находился очаг возгорания. В казанском следственном отделе СУ СК РФ по Татарстану возбудили уголовное дело по ч. 3 ст. 238 УК РФ («Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, жизни или здоровья, повлекшее по неосторожности смерть двух и более человек»). Данная статья предусматривает до десяти лет лишения свободы. По предварительным данным, причиной пожара «стала оставленная на диване непотушенная сигарета».

По данным мэрии Казани, ночной клуб «Лепрекон» был открыт в апреле 2009 года. Он размещается в центре города на улице Кремлевской в цокольном этаже старинного трехэтажного здания. «Лепрекон» позиционирует себя как ирландский паб. В 2010 году заведение расширилось — в этом же здании был открыт так называемый «Большой Лепрекон» — помещение на 320 кв. м, где размещается сцена, длинная барная стойка, а также несколько залов, в числе которых — VIP-зал, где случилась трагедия. Вчера мэрия Казани распространила сообщение, что «Лепрекон» «проходит по документации как кафе, а не ночной клуб», поскольку изначально предполагалось, что он будет работать до 22.00.

Рубрики:  Игры и развлечения

Метки:  

Администрация торгового центра «Европа» в Уфе возобновит переговоры с X5 Retail Group

Четверг, 03 Февраля 2011 г. 20:13 + в цитатник

Управляющая компания «Европейская» (распоряжается активами торгового центра «Европа», пострадавшего от пожара) намерена возобновить переговоры с розничным оператором X5 Retail Group на предмет подписания долгосрочного договора аренды площадей

До пожара стороны договорились об открытии в торговом центре «Европа» в Уфе магазина сети «Перекресток»

В X5 планы не комментируют. Эксперты отмечают, что на решение ритейлера повлиет не только скорость восстановления здания, но и умение УК преодолеть репутационные риски.

Директор управляющей компании «Европейская» Александр Герсон рассказал вчера  о планах возобновления переговоров с X5 Retail Group на предмет долгосрочной сдачи в аренду площадей комплекса «Европа». По его словам, до пожара стороны «практически договорились». 1 февраля из «Европы», коммерческая эксплуатация которой сейчас приостановлена, выехал один из якорных арендаторов — магазин электроники «Техно».

Площадь, которую «Европейская» планирует сдать в аренду на цокольном этаже, составляет около 1,5 тыс. кв м без учета прикассовых территорий. В X5 пояснили, что по этому параметру площадка соответствует формату «Перекрестка». Менеджер по связям с общественностью филиала «Приволжский» X5 Retail Group Юлия Соловьева сообщила, что под супермаркеты «Перекресток» оператора «интересуют помещения, площадь которых в один этаж составляет от 1,3 тыс кв м». При этом вероятность захода конкретно на площади «Европы» в Х5 не комментируют. «Мы ведем переговоры со многими потенциальными арендодателями и владельцами торговых площадок»,— пояснила госпожа Соловьева. 

В ноябре прошлого года Х5 заявлял о планах расширения сети в Башкирии и открытия 30 новых магазинов всех форматов. Сегодня сеть представлена в регионе тремя супермаркетами «Перекресток», 56 универсамами «Пятерочка» уфимского франчайзи «Салют-Торг» Ильдара Гарифуллина и одним гипермаркетом «Карусель» (собственность X5). 

При выборе площадки, пояснила представитель X5 Retail Group, предпочтение отдается «удачно расположенным торговым центрам с продуманной концепцией» и «объектам в зонах, гарантирующих стабильно высокий трафик». Кроме того, пояснила госпожа Соловьева, компания после полуторагодового перерыва возобновила программу собственного строительства и рассматривает возможность покупки земельных участков площадью от 0,12 га. 

В «Европейской» рассчитывают восстановить комплекс к осени, после чего готовы предложить ритейлеру «среднюю по размеру арендную плату для Уфы». По словам Александра Герсона, до конца недели УК получит экспертное заключение о состоянии несущих конструкций пострадавшей части здания, и «если они не потребуют вырубки, в течение двух месяцев мы закроем периметр и приступим к внутренним работам». 

Затраты на реконструкцию торгового центра «Европа» в Уфе в его управляющей компании «Европейская» не уточняют. По словам управляющего, «все будет зависеть от экспертного заключения». При этом в УК нацелены сохранить концепцию комплекса как торгово-развлекательного заведения для людей с доходами выше среднего.  

Участники рынка и эксперты называют возобновление интереса арендаторов к торговому центру «Европа» делом времени. Предприниматель Мурат Баширов, арендовавший в ТЦ площади под бильярдный клуб Grand, говорит, что, несмотря на пожар, площадка интересна рынку. 


  

Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

Бывший автоцентр «УралАвтоИмпорта» может стать терминалом аэропорта Большое Савино

Четверг, 03 Февраля 2011 г. 18:47 + в цитатник

 Власти Перми, активно занимающиеся вопросом развития аэропорта Большое Савино, рассматривают возможность размещения временного выносного аэровокзала в бывшем автоцентре Nissan City

Сейчас чиновники прорабатывают этот проект. Эксперты сомневаются в реалистичности задуманного.

Краевые власти рассматривают возможность разместить дополнительный терминал аэропорта Большое Савино в бывшем автоцентре Nissan Сity, принадлежащем ранее «УралАвтоИмпорту» (УАИ). Эту информацию  подтвердил источник в правительстве края. Пока такая возможность изучается специалистами ФГУП «Пермские авиалинии» (управляет аэропортом Большое Савино). Площадь бывшего Nissan Сity почти в три раза больше нынешнего аэротерминала и составляет примерно 9 тыс. кв. м. Площадь существующего аэропорта всего 

3,5 тыс. кв. м. Потенциально в здании Nissan Сity можно обслуживать 1,5 млн пассажиров в год. Собеседник уточнил, что удаленность здания бывшего автоцентра от аэропорта примерно 1 км. Поэтому это может быть выносной временный аэротерминал. В обсуждаемом варианте предполагается подвоз пассажиров на автобусе из этого здания к самолетам. Рулежные дорожки подводить к зданию автоцентра не планируется.

Напомним, среди приоритетных проектов Прикамья сегодня обсуждается вопрос о получении в краевую собственность аэропорта Большое Савино. Сейчас он находится в федеральной собственности. Чиновникам необходим аэропорт для того, чтобы заняться его развитием. В планах властей к 2014 году увеличить пассажиропоток до 1,5 млн пассажиров в год. 

В 2010 году пассажиропоток Большого Савино составил 749 тыс. человек. Новый терминал чиновникам необходим для того, чтобы реализовать другую идею — сделать Пермь культурной столицей Европы. В рамках подготовки к этому проекту ожидается увеличение мероприятий в крае и, как следствие, увеличение туристического потока.

Автосалон Nissan Сity был закрыт в конце 2009 года. Руководство «УралАвтоИмпорта» заявляло, что здание готовится к перепрофилированию. Однако до сих пор пустует. Здание автоцентра Nissan Сity, возможно, уже не принадлежит автодилеру. По некоторым сведениям, за долги он якобы мог перейти структурам Сбербанка, который кредитовал его строительство. Впрочем, в УАИ эти данные опровергают, утверждая, что автоцентр по-прежнему в их собственности и компания управляет им.

Генеральный директор и совладелец автохолдинга «Уралавто» (бывший «УралАвтоИмпорт») Сергей Шаклеин подтвердил, что идея такая есть. «Но с губернатором мы не встречались, никаких разговоров не было, и никаких предложений нам не поступало», — сообщил  господин Шаклеин. Впрочем, теоретически он не против такого варианта. «Все можно обсуждать. Идея, в принципе, неплохая, но сделать это непросто», — отметил он.

Надо отметить, что автохолдинг пытается каким-либо образом использовать пустующий объект. В частности, перед новогодними праздниками несколько крупнейших компаний Перми планировали проводить там корпоративные вечера. Но, как выяснил, сделать это не получилось, так как после консервирования здания его коммуникации оказались не готовы к использованию.

Бывший гендиректор ФГУП «Пермские авиалинии» Вячеслав Текоев сомневается в реалистичности рассматриваемого варианта. По его словам, здание небольшое, в нем максимум можно будет обслуживать 100 человек в день: 


Рубрики:  Авто и автосалоны

Метки:  

«Карусель» заменит гипермаркет «Мосмарта» в «Сибирском молле»

Четверг, 03 Февраля 2011 г. 15:10 + в цитатник

 Крупнейший российский ритейлер X5 Retail Group N. V. может выйти на сибирский рынок уже в этом году

гипермаркетПринадлежащая ему сеть «Карусель» ведет переговоры с управляющей компанией торгового центра «Сибирский молл», где прекратил работу гипермаркет «Мосмарта». Впрочем, «Карусель» — не единственный претендент на освободившиеся площади.

Информацию о том, что «Карусель» ведет переговоры о размещении своего гипермаркета в «Сибирском молле»,  подтвердила коммерческий директор управляющей компании ТЦ Татьяна Баженова. В конце прошлого года в «Сибирском молле» закрылся магазин «Мосмарта», арендовавший более 6 тыс. кв. м. Сеть «Мосмарт» находится в стадии продажи. В декабре 2010 года источники, близкие к основному владельцу компании «Седьмой континент» Александру Занадворову, сообщили, что предприниматель достиг договоренности о приобретении «Мосмарта» у компании «Сбербанк-Капитал». Закрытие сделки ожидается в начале февраля. Новый владелец не заинтересовался помещением «Мосмарта» в Новосибирске.

X5 Retail Group N. V. (47,9% акций принадлежит «Альфа-групп», 23,1% — основателям «Пятерочки») является крупнейшей российской компанией отрасли. Ей принадлежат сети «Пятерочка», «Карусель», «Перекресток» и др. По данным Deloitte, по итогам 2009-го финансового года она заняла 100-е место в списке ритейлеров мира с выручкой $8,684 млрд и чистой прибылью $165 млн. В феврале 2010 года на форуме «Россия-2010» глава Х5 Лев Хасис заявил, что X5 намерена выйти на розничный рынок Сибирского федерального округа в течение ближайших трех лет. «Если купить никого не получится, в 2011 или 2012 году мы будем выходить самостоятельно», — отметил тогда он. Вчера начальник отдела региональных проектов по связям с общественностью X5 Владимир Русанов сообщил, что компания ведет переговоры «с владельцами многих торговых центров России, в том числе и в Новосибирске, на предмет поиска подходящих торговых площадок... однако участники и детали переговоров нами не раскрываются по этическим и фактическим соображениям».

Сегодня Х5 не представлена на сибирском рынке. Некогда самый крупный франчайзи «Пятерочки» новосибирская группа «Новые торговые системы» (НТС) в прошлом году сняла со своих магазинов название «Пятерочка», заменив его на «Универсам». X5 вела переговоры о покупке НТС, а также крупнейшего сибирского ритейлера — группы «Холидей», но стороны не договорились о цене. Сейчас X5 никакой активности в поиске объектов для поглощения в Новосибирске не проявляет, говорит директор по корпоративному управлению НТС Александр Агеев.

За «Сибирский молл» «Карусели» придется побороться. На это помещение давно претендует «Ашан», у которого уже есть в Новосибирске два магазина, «О`Кей» (готовится открыть первый новосибирский магазин в марте), а также местный ритейлер «Сибирский гигант». По словам гендиректора «Сибирского гиганта» Данила Краснова, его компания готова сделать для «Сибирского молла» уменьшенный вариант своего гипермаркета на пр. Энергетиков (торговая площадь — более 12 тыс. кв. м).


Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

Продается торгово-офисный центр «Новинский Пассаж»

Четверг, 03 Февраля 2011 г. 14:20 + в цитатник

 "ВЭБ-Инвест", дочерняя структура Внешэкономбанка, решил продать одно из зданий, доставшихся ему от санированного банка "Глобэкс",— многофункциональный комплекс "Новинский пассаж"

Новинский пассаж За свою долю в 75,1% (мэрия Москвы владеет еще 24,9% и тоже собирается продавать этот пакет) "ВЭБ-Инвест" может выручить $150-170 млн.

Ранее мажоритарный пакет ОАО "Новинский бульвар, 31" (владеет многофункциональным комплексом площадью 77,8 тыс. кв. м) принадлежал банку "Глобэкс", который стал одним из первых жертв финансового кризиса. В октябре 2008 года ВЭБ приобрел 99% акций банка, чтобы заняться его санацией. Позже доля в "Новинском пассаже" перешла в "ВЭБ-Инвест", созданный для управления непрофильными активами.

"ВЭБ-Инвест" получил и другие девелоперские активы "Глобэкса": часовой завод "Слава" (будет перестроен в торгово-офисный комплекс), около 2 тыс. га в 40 км от МКАД по Старокалужскому шоссе, торговый центр "Сибирский молл" в Новосибирске. Уплаченные ВЭБом за эти активы 80 млрд руб. (около $2,7 млрд по вчерашнему курсу ЦБ) позволили восстановить ликвидность "Глобэкса". 

Было принято решение о продаже одного из объектов — "Новинского пассажа", переговоры с потенциальными покупателями ведутся уже около полугода. "Интерес высокий, нам постоянно поступают предложения о продаже, которые мы рассматриваем, но платежеспособных покупателей мало",— сетует собеседник в госбанке. Сейчас переговоры ведутся с крупным иностранным и несколькими отечественными инвесторами. 

По причине продажи "Новинского пассажа" "Глобэкса" один из якорных арендаторов планирует к лету переехать в новое здание, добавляет источник, близкий к этому банку. О том, что здание продается, знают в компании Synergy Classic Петра Шуры и в нескольких фирмах, консультирующих девелоперов. 

Другие активы "ВЭБ-Инвест" пока не продает, наоборот — собирается завершить проект на месте завода "Слава". 

В начале 2010 года правительство Москвы выставляло на аукцион свои 24,9% "Новинского пассажа" по стартовой цене 1,2 млрд руб. ($40 млн), но желающих не нашлось. "ВЭБ-Инвест" счел заявленную цену слишком высокой 

 

Рубрики:  Инвестиции

Метки:  

В центре Москвы оставят полторы тысячи объектов мелкой розницы

Вторник, 01 Февраля 2011 г. 21:15 + в цитатник

 Предполагается, что в Центральном административном округе Москвы в соответствии с новой схемой размещения останется около полутора тысяч объектов мелкорозничной торговли

"На территории ЦАО планируется оставить около 1,5 тыс. объектов мелкой розницы, сгруппированные в сотни торговых зон. После корректировки схемы в соответствии с пожеланиями москвичей эти цифры могут измениться", - сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе окружной префектуры во вторник.

C 1 февраля на сайтах управ размещены районные схемы размещения объектов мелкой розницы для общественного обсуждения, а все 10 районных планов - на портале префектуры. На картах отмечены торговые зоны, на которых планируется установить группы торговых точек, значительная часть которых модули, выполненные в новом дизайне, предложенном Москомархитектурой.

Пожелания жителей по уточнению схемы размещения торговых объектов будут собираться в течение двух недель, а окончательная детальная схема размещения объектов мелкой розницы будет составлена к 1 мая.

По данным префектуры, в настоящее время на территории округа мелкорозничная торговля осуществляется в 1708 некапитальных строениях. Кроме того, установлено 816 объектов на колесах и 200 лотков, которые должны будут исчезнуть с территории города с 1 июля. Останутся лишь лотки сезонной торговли, где реализуют мороженое, прохладительные напитки.

Сейчас управами ЦАО найдено 152 помещения, в которых разместятся небольшие продовольственные магазины и мультисервисы. "Появление этих магазинов приведет к сокращению некапитальных торговых объектов", - добавил он.


Рубрики:  Государство на рынке

Метки:  

Metro Cash & Carry вернулась к идее строительства торгового центра в Барнауле

Вторник, 01 Февраля 2011 г. 10:53 + в цитатник

 Metro Cash & Carry вернулась к идее строительства торгового центра в Барнауле

В 2007 г. местные власти не нашли ей участок, но теперь обещают. Строительство начнется в апреле. «Метро» ждет варианты выбора площадки от городских властей.

После 2007 г. Metro приостановила планы в регионах. Теперь Metro надеется, что объект будет сдан в конце 2011 — начале 2012 г. Bнвестиции составят около 20 млн евро, срок строительства — шесть месяцев, площадь ТЦ — около 9000 кв. м, ассортимент — 30 000 позиций.

Сейчас у Metro в Сибири шесть ТЦ: два в Новосибирске, по одному в Омске, Новокузнецке, Томске и Красноярске, в феврале откроется еще один в Кемерове.

ТЦ Metro оказались востребованы в сибирских городах с населением от 500 000 человек, а местным игрокам приходится «учиться работать с ассортиментом». Но барнаульский рынок общепита (а Metro работает на HoReCa, в частности гостиницы, рестораны, кафе) Барнаула остается неразвитым. Количество заведений в Барнауле на порядок меньше, чем в Новосибирске (1725 заведений на начало 2011 г., по данным новосибирской мэрии), а доходы населения ниже. Большая часть оборота Metro в Барнауле придется на мелкую розницу.

Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

На Россию без учета Москвы в 2010 г. пришлось 6% инвестиций в коммерческую недвижимость

Понедельник, 31 Января 2011 г. 19:30 + в цитатник

 На Россию без учета Москвы в 2010 г. пришлось 6% инвестиций в коммерческую недвижимость, посчитали аналитики Cushman & Wakefield.

В 2010 г. на Москву пришлось 94% всех инвестиций в коммерческую недвижимость, причем большая часть вложений осуществлялась за счет российского капитала.

В прошлом году объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил $3,74 млрд (в 2009 г. — $2,26 млрд), при этом 94% (в 2009 г. — 99%) пришлось на Москву. В столице инвесторы заключили больше 90% сделок (включая непубличные), вложив более $4 млрд, говорит директор по инвестициям компании Knight Frank Евгений Семенов. Похожие данные у Colliers International: в 2010 г. вложения в коммерческую недвижимость Москвы составили $3,93 млрд, это на 67,8% больше, чем годом ранее (общую сумму инвестиций в российскую коммерческую недвижимость аналитики не считали).

Основное число сделок в 2010 г. аналитики Colliers International зафиксировали в офисном сегменте (72,7%, в 2009 г. — 85,5%); в складском сегменте заключено три сделки на $729 млн; в сегменте торговой недвижимости объем сделок составил всего $185,5 млн — это связано в том числе с меньшим количеством объектов, привлекательных для приобретения. Аналитики Cushman & Wakefield в числе самых дорогих называет покупку китайской госкорпорацией ChenTun многофункционального комплекса «Гринвуд» (96 483 кв. м) на 74-м км МКАД за $350 млн, «ВТБ капиталом» бизнес-центра «Капитал-плаза» (38 000 кв. м) за $180 млн; страховая группа «Согаз» заплатила $100 млн за бизнес-центр  «Волна»  (16 520 кв. м) на пр-те Академика Сахарова.

Такая диспропорция в инвестициях в Москве и регионах — последствие кризиса. В 2007 г., по данным Cushman & Wakefield, на регионы приходилось 39% всех вложений в коммерческую недвижимость, в 2008 г. — 21%. В середине 2000-х в столице не было такого большого количества проектов для приобретения, поэтому капитал шел в регионы. Инвесторы свернули региональные проекты в конце 2008 г. — было не ясно, как долго продолжится падение, когда возобновится потребительский спрос. 

Правда, иностранные инвесторы в прошедшем году не отличались особой активностью: доля транзакций с их участием составила в 2010 г. 14% от максимальных докризисных значений 2008 г.,  при этом объем транзакций с коммерческой недвижимостью с участием российского капитала в абсолютном выражении уже превысил докризисные показатели, тенденция сохраняется. Российские инвесторы в отличие от иностранных готовы рисковать в обмен на высокую доходность.

Рубрики:  Инвестиции

Метки:  


Процитировано 1 раз

Guess? будет развиваться в России самостоятельно

Понедельник, 31 Января 2011 г. 19:28 + в цитатник

 Американский производитель одежды Guess?, взяв дистрибуцию в России в свои руки, собирается активно расширять сеть магазинов

Ритейл-план включает четыре магазина Guess? Jeans, по два магазина Guess? by Marciano и Guess? Accessories и по одному Guess? Footwear и Guess? Kids. Открытия запланированы в «престижных торговых центрах, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге и Татарстане». Для работы в России Guess? зарегистрировала представительство — компанию LLC SuperStar.

До прошлого года Guess? работала через российского дистрибутора  «Джамилько».  «Джамилько» была эксклюзивным дистрибутором и розничным продавцом в России марок Guess? Jeans, Guess? Accessories и Guess? by Marciano с 2005 г. , за это время было открыто 26 магазинов. В мае 2010 г. контракт был расторгнут.  Выход на российский рынок через партнеров — розничных операторов дал Guess? время прощупать рынок и и адаптировать. Прочувствовав перспективы на рынке и имея под собой фундамент, ритейлеры задумываются о самостоятельном развитии, что всегда более выгодно. Российский рынок становится все более перспективным для самостоятельного выхода игроков, эта тенденция наблюдается и в среднем, и в премиум-сегментах.

Рубрики:  Одежда и обувь. Магазины, ритейлеры, марки

Метки:  

В Москве отменили строительство торговых центров

Понедельник, 31 Января 2011 г. 16:24 + в цитатник

 Столичные власти взялись за ревизию инвестиционных контрактов на строительство и реконструкцию зданий

На прошлой неделе в Москве отменены восемь инвестконтрактов, а полную ревизию чиновники планируют завершить осенью

В основном решения касаются проектов точечной застройки, реализация которых создаст нагрузку на коммунальную, дорожную и социальную инфраструктуру.

Провести инвентаризацию всех инвестконтрактов Собянин потребовал еще в конце ноября 2010 г. и отвел на это 2-3 месяца. Тогда он сообщал, что в Москве заключено контрактов на 40 млн кв. м, но «половина из них мертва, а из другой половины 50% требует ревизии». Столичные чиновники планируют рассмотреть все контракты до 30 сентября — на комиссию вынесут 1175 объектов, рассказал один из участников заседания. Из них 333 уже завершены и по ним должны быть подписаны документы, по 369 объектам сроки реализации контрактов планируется продлить, а целесообразность дальнейшей реализации остальных планируется рассмотреть отдельно.

По 188 объектам строительство не начато или истекли сроки, по 163 не оформлены земельно-правовые отношения, еще по 122 срок реализации истек, а работы так не начаты, говорится в пояснительной записке к обсуждавшемуся на заседании проекту постановления «О мерах по завершению реализации инвестиционных проектов…» .

Столичные власти готовы упростить порядок согласования правовых актов по всем 1175 проектам, внеся изменения в регламент правительства Москвы. Общий срок от момента принятия решения комиссией до подписания документа составит не более 25 дней, процедура сократится на 53 дня, говорит чиновник мэрии

Какие стройки отменили

  • досугово-развлекательный комплекс с автостоянкой на территории сквера на Смоленской площади («Мегастрой»);
  • реконструкция с надстройкой здания многофункционального комплекса на Большой Садовой улице, 14, стр. 6 (ООО «Топ лэвел»);
  • торговый центр на Захарьинской улице, вл. 8 («Монолит Ка»);
Рубрики:  Государство на рынке

Метки:  

Новая администрация Нижнего признала ущербной сделку по продаже Центрального рынка

Понедельник, 31 Января 2011 г. 14:31 + в цитатник

Центральный рынок переоценили. Новая администрация Нижнего признала ущербной сделку по продаже торговой площадки

Уголовное дело, в рамках которого расследуется продажа крупнейшего в Нижнем Новгороде муниципального рынка — Центрального, получило новый поворот. Еще в 2009 году рынок был продан администрацией тогдашнего мэра города Вадима Булавинова многолетнему арендатору за 326 млн руб. Эту цену региональное ГУВД сочло незаконно заниженной. Но расследование тормозил тот факт, что мэрия не считала себя пострадавшей. Теперь же новый глава администрации Олег Кондрашов, ранее резко критиковавший сделку, признал, что городскому бюджету был нанесен ущерб, так как реальная стоимость объекта — около 1 млрд руб. По мнению юристов, это ускорит разбирательство и, если покупатель не будет отстаивать свои права, сделка может быть признана ничтожной в течение ближайшего месяца. 

О том, что администрация Нижнего Новгорода подтвердила факт экономического ущерба городскому бюджету от продажи активов Центрального рынка, 27 января сообщило ГУВД Нижегородской области. Ущерб из-за халатности сотрудников администрации при заключении договора купли-продажи рынка следствие оценивает в 378 млн руб. 

Рубрики:  Инвестиции

Метки:  

Ключевые новости последней недели января 2011 года в экономике

Понедельник, 31 Января 2011 г. 08:23 + в цитатник

 

 Ключевой новостью последней недели января 2011 года стала трагедия в аэропорту Домодедово, где в результате теракта погибли 35 человек, власти инициировали серию проверок транспортной и административной инфраструктуры, ряд чиновников ушли в отставку. Из-за теракта президент России Дмитрий Медведев урезал программу визита на форум в Давосе, на открытии которого обозначил ряд мер по повышению инвестиционной привлекательности российской экономики.

К ключевым корпоративным новостям в экономике в последнюю неделю января можно отнести попытку консорциума АAR, одного из основных акционеров ТНК-ВР, заблокировать через суд сделку по обмену активами между "Роснефтью" и британской ВР. Основным ньюсмейкером банковского сектора стал ВТБ, номинировавший своих кандидатов как в совет директоров Банка Москвы, так и на пост его президента.

Мировые фондовые рынки демонстрировали сдержанный оптимизм инвесторов по поводу в целом позитивных новостей о состоянии экономики еврозоны и макроэкономической статистики из США.

Ключевые новости последней недели января 2011 года в экономике

Домодедово: начало разбора полетов

В результате совершенного в понедельник теракта в столичном аэропорту Домодедово погибли 35 человек, более 120 пострадавших остаются в больницах. В связи с терактом прошли массовые проверки российских аэропортов, транспортных и административных объектов, а также ведомств, отвечающих за безопасность на транспорте.

Во вторник Медведев констатировал, что в вопросах безопасности в Домодедово царила анархия, и заявил, что менеджмент аэропорта должен ответить за нарушения. Следственный комитет РФ в этот же день сообщил, что в Домодедово не было адекватной системы контроля пассажиров, возбудив уголовное дело в связи с неисполнением требований по обеспечению безопасности аэропорта. При этом менеджмент Домодедово утверждает, что нарушений не было. По данным ряда СМИ, речь об отзыве у аэропорта сертификата авиационной безопасности пока не идет.

Президент РФ потребовал наказать чиновников, в том числе, из ФСБ, а также сотрудников правоохранительных органов, допустивших провалы в обеспечении безопасности на транспорте. Своих постов уже лишились несколько милицейских чинов разных рангов. Глава Минтранса РФ Игорь Левитин также уволил ряд чиновников, и предложил лишить должности главу Ространснадзора Геннадия Курзенкова. Президент РФ заверил, что отставки будут продолжены.

Генпрокуратура РФ начала масштабные проверки транспорта по всей стране, кроме того до конца января будет дана оценка деятельности должностных лиц, отвечающих за безопасность транспортных узлов. В феврале трехмесячную проверку расходов на антитеррористическую деятельность начнет Счетная палата РФ.

Теракт в Домодедово может повлечь за собой и другие последствия для чиновников и рядовых граждан. Вице-премьер РФ Сергей Иванов предложил создать федеральный орган по безопасности на транспорте, а президент РФ поручил подготовить предложения о сплошном досмотре граждан и багажа в наиболее уязвимых местах транспортной инфраструктуры. К потенциальному экономическому ущербу можно отнести возможный всплеск отказа зарубежных туристов от поездок в Россию в ближайшие месяцы.

Давос по урезанной программе

Из-за теракта в Домодедово Медведев сократил программу своего участия во Всемирном экономическом форуме (ВЭФ), начавшемся в Давосе в среду, до двух мероприятий. Он встретился с бизнес-советом, куда входят представители 100 крупнейших компаний, а затем выступил на открытии форума.

В ходе выступления глава государства обозначил ряд мер по повышению привлекательности российской экономики для инвесторов. В частности, в ближайшее время будет создан суверенный фонд, который разделит с иностранными инвесторами риски путем вложений в модернизацию экономики РФ. Медведев заверил, что Россия не планирует вводить специальные налоги в финансовом секторе, а напротив, готова давать фининститутам максимум возможностей.

Также он подтвердил, что вслед за вступлением России во Всемирную торговую организацию, которое ожидается в этом году, последует ее присоединение к Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР). Кроме того, президент РФ предложил включить валюты стран БРИК (Бразилия, Россия, Индия, Китай) в корзину специальных прав заимствования МВФ.

Российскую делегацию, которая после отъезда главы государства продолжала участвовать в запланированных мероприятиях Давоса, возглавляет первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов. Он сообщил о ряде важных корпоративных новостей, в том числе об одобрении Федеральной антимонопольной службой (ФАС) сделки по приобретению американской PepsiCo крупнейшего российского производителя молочной продукции и напитков "Вимм-Билль-Данн".

О ситуации в российском банковском секторе в рамках ВЭФ говорил глава Сбербанка Герман Греф, озвучивший мнение, что планку минимального капитала банков надо повышать более высокими темпами, чем предлагал глава Минфина Алексей Кудрин. Согласно проекту стратегии развития банковского сектора до 2015 года, минимальный капитал для действующих банков с 1 января 2015 года составит 300 миллионов рублей, а для новых банков - такую же величину с 1 января 2012 года. Также Греф рассказал, что Сбербанк и ЦБ в течение месяца определят схему приватизации 7,6% акций крупнейшего в РФ банка с госучастием.

Американский энергетический гигант ExxonMobil и российская "Роснефть" подписали в четверг в рамках ВЭФ соглашение о совместной работе на шельфе Черного моря. Стороны создадут совместную операционную компанию, которая займется геологоразведкой и добычей нефти на Туапсинском прогибе. За день до этого "Роснефть" заключила рамочное соглашение о стратегическом партнерстве с британской ВР.

Палки в колеса мегасделки по шельфу

Данный документ был подписан в развитие достигнутого двумя неделями ранее соглашения о создании стратегического альянса двух нефтяных компаний для совместного освоения углеводородных ресурсов российской части Арктики. Однако "мегасделка", направленная на создание глобального стратегического альянса, может быть омрачена обозначившимся на этой неделе корпоративным конфликтом.

Российский консорциум АAR, который владеет половиной российско-британской компании ТНК-ВР, в четверг обратился в Лондонский суд с просьбой приостановить работу по сделкам по обмену 5% обыкновенных акций ВР на 9,5% акций "Роснефти" и проектам в Арктике.

Общий объем соглашения по обмену акций составил 16 миллиардов долларов, а инвестиции в освоение арктического шельфа на первом этапе оцениваются в 1,4-2 миллиарда долларов.

Слушания по иску назначены на 1 февраля. В ВР утверждают, что при сделке с "Роснефтью" компания действовала в полном соответствии с акционерным соглашением ТНК-ВР. В середине января глава ВР в России Джереми Хак говорил, что российский консорциум поддержал сделку ВР и "Роснефти".

В пятницу пресс-секретарь премьер-министра РФ Дмитрий Песков сообщил, что спор между акционерами ТНК-ВР относительно сделки "Роснефти" и ВР является корпоративным, и не будет обсуждаться в правительстве РФ. Вместе с тем, он отметил, что правительство приветствует планы по обмену активов ВР и "Роснефти".

ВТБ приходит в Банк Москвы

Одним из важных инфоповодов уходящей недели стала ситуация вокруг пятого по размеру активов в РФ Банка Москвы, который находится в ожидании смены руководства и собственников. В декабре намерение приобрести его до конца первого полугодия 2011 года, начав с включенной в план приватизации на этот год 46-процентной доли города, высказал второй по величине в РФ государственный банк ВТБ. В понедельник свой интерес к покупке до 100% Банка Москвы выразил и Альфа-банк.

Кроме того, на этой неделе СМИ опубликовали новую оценку стоимости Банка Москвы, которая существенно превосходит прежнюю, проведенную, как утверждает ряд изданий, в интересах ВТБ. Отвечая на вопросы журналистов в Давосе, глава ВТБ Андрей Костин высказал мнение, что эта информационная кампания направлена на срыв планирующейся сделки с ВТБ и сообщил, что его банк предложит за приобретение "хорошую рыночную цену".

Определились и сроки смены президента Банка Москвы Андрея Бородина. Неопределенность относительно того, будет ли этот вопрос обсуждаться в ходе внеочередного собрания акционеров 21 февраля, будоражила умы в середине недели, однако состоявшийся в пятницу совет директоров столичной кредитной организации расставил точки над i.

Было принято решение, что избрание нового состава совета планируется на собрании 21 февраля, а вопрос об отставке Бородина и назначении нового руководителя будет обсуждаться на другом внеочередном собрании, 4 марта. В ходе заседания были утверждены 29 кандидатов в новый состав совета, среди них порядка десяти человек от ВТБ и три-четыре человека от правительства Москвы. В список кандидатов вошел и первый замглавы ВТБ Михаил Кузовлев, который, по данным источника в совете директоров кредитной организации,утвержден кандидатом на пост президента банка.

По данным СМИ, начатую в декабре, но приостановленную по просьбе руководства ВТБ и мэра Москвы Сергея Собянина проверку Банка Москвы, аудиторы Счетной палаты могут возобновить уже в феврале.

Биржи: оптимизм и статистика

В понедельник фондовые рынки США и Европы демонстрировали рост на корпоративных новостях и сильной статистике, в противофазе им шел российский рынок акций, потерявший 1% после теракта в Домодедово.

Во вторник слабая отчетность американских компаний увела вниз биржи Европы, в США ее уравновесили заявления президента Барака Обамы о планах по стимулированию экономики, поэтому индексы Нового света не показали четкой динамики. Российский рынок акций также закрылся разнонаправленно.

Среду мировые фондовые площадки завершили в "зеленой" зоне на сильных статданных из США и оптимизме европейских инвесторов.

В четверг сильная внутренняя статистика поддержала рост индексов США, за ними потянулись и российские. Европейские площадки закрылись разнонаправленно на фоне местной корпоративной отчетности.

Пятница вновь стала днем коррекции - российские и европейские биржи закрылись в "красной" зоне, ту же динамику на открытии показали американские индексы.

В течение недели евро укреплялся к доллару на валютном рынке - драйверами роста стал оптимизм инвесторов относительно экономики еврозоны и позитиве из США, давшего инвесторам повод для ухода из надежного долларового укрытия. Исключением стала пятница - американская валюта укрепилась на худших, чем ожидалось, данных по ВВП США.

 

Рубрики:  Аналитика, прогнозы, тенденции, обзоры

Метки:  

Чувашию возьмут под сибирский каблук

Суббота, 29 Января 2011 г. 23:54 + в цитатник

Чувашию возьмут под сибирский каблук. Федеральная обувная сеть заявляет о расширении в ПФО

Производитель обувной марки «Вестфалика» заявил об экспансии в ПФО, на открытие шести магазинов в Удмуртии и Чувашии в 2011 году будет потрачен $1 млн. Участники рынка стратегию конкурента считают правильной, но пока не видят угроз для своих объемов продаж. Эксперты это объясняют тем, что рост объемов рынка ПФО опережает развитие сетей, а основные объемы делают небольшие розничные точки, за счет которых и будут расти сетевые форматные магазины обуви. При этом стратегия развития «Вестфалики» в сибирских регионах не гарантирует успеха в ПФО.

По словам участников рынка, стратегия развития путем экстенсивного роста для увеличения совокупного объема оборотных средств в сегменте fast-fashion нужна, чтобы добиться стабильности региональной сети. Возможно, «Вестфалика» нацелена на конкуренцию «с неорганизованными рыночниками и частными магазинами», поскольку в ПФО основная доля рынка приходится на них.  Наиболее успешной сегодня в ПФО является стратегия развития франчайзинговых проектов на основе создания тестовых магазинов и развития собственной розничной сети по реализации детской и подростковой обуви.

Рубрики:  Одежда и обувь. Магазины, ритейлеры, марки

Метки:  

X5 Retail Group добавит Перми «Перекрестков»

Суббота, 29 Января 2011 г. 23:51 + в цитатник

Ритейлер ведет переговоры с властями об открытии магазинов нового формата

Власти Перми сообщили, что ведут переговоры с сетью X5 Retail Group об открытии магазинов «Перекресток». Сейчас ритейлер представлен в Перми только магазинами «Пятерочка». Взамен чиновники настаивают на открытии филиала в Пермском крае, чтобы все региональные налоги оставались здесь. Участники рынка говорят о том, что ритейлера ожидают трудности: подходящих для сети этого формата помещений в городе нет.

В X5 Retail Group переговоры не комментируют: «Мы всегда рассматриваем площадки. Варианты разные — покупка, аренда, а также участие в строительстве. Все зависит от конкретной ситуации». По поводу открытия филиала в Перми в компании уточнили, что филиалы обычно открываются в больших географических зонах — в Поволжье, Татарстане, на юге России, на Урале. За Пермь, Челябинск и Магнитогорск отвечает Уральский филиал, расположенный в Екатеринбурге.

В начале года X5 Retail Group заявила о глобальных планах в отношении регионов. В 2011 году она намерена запустить 500 дискаунтеров «Пятерочка», около 20–25 супермаркетов «Перекресток», пять-десять гипермаркетов «Карусель» и около десяти «Пятерочек-Макси». Капитальные затраты составят не более 40 млрд руб., около 55% из них будут направлены на открытие новых магазинов.

В Перми пока представлен только один формат X5 Retail Group — дискаунтеры «Пятерочка». В планах — строительство гипермаркета «Карусель». Структуры X5 Retail Group уже приобрели для этого проекта земельный участок на пересечении шоссе Космонавтов и улицы Карпинского. 

Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

В «Пермских аптеках» запахло сроком давности

Суббота, 29 Января 2011 г. 23:48 + в цитатник

 В «Пермских аптеках» запахло сроком давности. Дело о выводе муниципального имущества может быть прекращено

Обвиняемые по делу о незаконной приватизации МУП «Пермские аптеки» готовы частично признать вину в обмен на переквалификацию их действий на менее тяжкие составы преступлений, срок привлечения к ответственности по которым давно вышел. По словам начальника ГУВД Юрия Горлова, они просят переквалифицировать их действия с мошенничества в особо крупном размере на злоупотребление полномочиями должностного лица коммерческой организации и умышленное повреждение чужого имущества. В ходе расследования дела экспертиза так и не смогла определить размер ущерба, причиненного городскому бюджету действиями обвиняемых, поэтому прекращение дела по нереабилитирующим основаниям устроит все стороны.

Напомним, уголовное дело о незаконной приватизации муниципальной сети пермских аптек было возбуждено следственной частью УВД Перми в июле прошлого года по части 3 статьи 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или зло­употребления доверием в особо крупном размере). 

10 декабря 2009 года городское УВД возбудило еще одно уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) на сумму 101,8 млн руб. Через несколько дней оба дела были соединены в одно производство.

По версии милиционеров, в период с декабря 2002 года по апрель 2005 года бывшие руководители МУП «Пермские аптеки» Михаил Левин, Игорь Столин и Владимир Ефремов реализовали 75 тыс. обыкновенных акций ЗАО «Аптечный мир», принадлежавших МУП «Пермские аптеки». Покупателем выступило ЗАО «Компания „Фарм­инвест“». Единственным учредителем «Аптечного мира» было муниципальное предприятие «Пермские аптеки», которое в качестве вклада в уставный капитал внесло 14 аптек и офисное здание. Однако в нарушение законодательства вырученные от сделки средства не были перечислены в бюджет города.

В итоге муниципальное имущество было незаконно отчуждено и многократно перепродано различным собственникам. Господам Столину и Ефремову, ставшему гендиректором ЗАО «Компания „Фарминвест“» (до 15 июня 2004 года — ЗАО «Аптечный мир»), также вменяется купля-продажа 25 тыс. акций ЗАО, перечисление денежных средств на счет МУП «Пермские аптеки» и дальнейшее использование выручки в своих интересах.


Метки:  

«Бахетле» ссылают в Сибирь

Суббота, 29 Января 2011 г. 23:44 + в цитатник

 Новосибирский франчайзи торговой сети намерен открыть магазин в Барнауле

Татарстанская торговая сеть «Бахетле» закрепляется в Сибири. Магазин под этим брендом на условиях франчайзинга с ноября работает в Новосибирске, вчера стало известно о планах открыть супермаркет в Барнауле. Эксперты считают продвижение ритейлера в Сибирь оправданным и полагают, что этому будет способствовать значительное количество проживающих там татар.

Супермаркет торговой сети «Бахетле» станет якорным арендатором барнаульского торгового центра «Весна», сообщил «Континент Сибирь Онлайн». Ожидается, что он откроется осенью текущего года. Управлять новой торговой точкой сети будет компания-франчайзи — новосибирский ритейлер «Новые торговые системы» (НТС).

НТС в ноябре уже открыл первый в Сибири супермаркет под брендом «Бахетле» — в Новосибирске, с площадью торгового зала 1,4 тыс. кв. м.  

Ожидается, что в Барнауле супермаркет «Бахетле» будет значительно больше, чем в Новосибирске,— он расположится на 2,5 тыс. из 30 тыс. кв. м ТРЦ «Весна». При этом ранее предполагалось, что эти площади также на правах якорного арендатора «Весны» займет магазин сибирской группы компаний «Холидей». Однако, в связи с кризисом «Холидей» отказался от проекта. В «Финстрое» считают смену арендатора удачной

Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

Поиск сообщений в ReyltyMarket
Страницы: 38 ... 12 11 [10] 9 8 ..
.. 1 Календарь