-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в r_efarov

 -Подписка по e-mail

 

 -Постоянные читатели

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 27.04.2011
Записей:
Комментариев:
Написано: 33


Маленькие хитрости для чистоты в доме

Воскресенье, 20 Января 2013 г. 16:02 + в цитатник

 

Маленькие хитрости для чистоты в доме
Горячую только что сгоревшую лампочку удобно выкручивать половинкой старого теннисного мячика.
Маленькие хитрости для чистоты в доме
Защитить пол от царапин при перестановках помогут носки, надетые на ножки столов и стульев.
Маленькие хитрости для чистоты в доме
Поддерживать губку для мытья посуды сухой поможет зажим для бумаг.
Маленькие хитрости для чистоты в доме
Пятна эмульсионной краски с рук легко удалить при помощи детского масла.
Маленькие хитрости для чистоты в доме
Удалите пятна накипи с утюга, прогладив им лист бумаги с рассыпанной по нему солью.
Маленькие хитрости для чистоты в доме
Читать далее


Понравилось: 1 пользователю

10 привычек быстрее всего приводящие к бедности

Воскресенье, 20 Января 2013 г. 16:00 + в цитатник
1. Чувство сожаления по отношению к себе.

Настроенные на бедность люди жалеют себя и полагают, что быть богатым им не предначертано судьбой. Кто-то жалеет себя за то, что родилась женщиной (потому что у мужчин больше возможностей), кто-то жалеет себя за полную фигуру (потому что стройные люди получают лучшие рабочие места), кто-то оплакивает свой рост, национальность, цвет кожи, религию предков, некоторые люди жалеют себя за то, что до сих пор не вышли замуж и не женились, другие плачут из-за кольца на безымянном пальце или из-за штампа о разводе, молодые видят источник проблем в неопытности, пожилые – в своем возрасте. Как вы думаете, если человек жалеет себя из-за какого-то неважного факта и целыми днями фокусируется на нем, как будут поступать окружающие его люди? Жалеть себя – это прекрасный способ обрести многотонный якорь, который остановит вас на пути личного развития и обеспечит вечную бедность. Жалеть себя – это самый лучший метод поиска низкооплачиваемой работы и обретения жалкого существования.

2. Жадность.

Постоянный поиск ценника с надписью «Скидка» и магазина с транспарантом «Распродажа», нежелание платить за хорошее образование своих детей (потому что вам ведь никто не помогал), стремление заставить сотрудников собственной фирмы работать как можно больше за как можно меньшие деньги – вот верные признаки того, что вторая привычка бедных людей в вас уже есть. Стремление к тотальной экономии – не признак мудрости, а индикатор того, что вы испытываете дисбаланс доходов и расходов и подходите к его разрешению с неверной стороны. Запрограммированный на богатство человек готов платить за вещи их реальную стоимость и щедро вознаграждать труд своих помощников – и того же ожидает от других.

3. Занятие делами, которые вы ненавидите.

Катя ненавидит мыть посуду, но никто не хочет помочь ей. Иван терпеть не может гулять с собакой, но ленится построить ей вольер. Сергей Петрович приходит в бешенство от необходимости составлять квартальный отчет, но ни один из его заместителей не в состоянии это сделать. Лиза презирает работу аудитора, но только так может платить за кредит, который взяла на покупку машины прошлым летом. Все эти люди готовы к неудачам и бедности – причиной тому чувства, которые у них вызывает необходимость делать неприятные дела. Ключ к спасению от третей привычки бедного человека – делать не то, что нужно, а то, что вызывает наибольшее удовлетворение. Только в этой области вы добьетесь великолепных результатов!

4. Измерение успеха деньгами.

Бедный человек уверен, что только обладание некой суммой денег способно принести ему радость. Лишь определенная сумма на счету в банке может даровать ему возможность почувствовать счастье благодаря дизайнерской одежде, красивому особняку, путешествиям, независимости от мужа или родителей или уходу с работы. Но практика показывает, что счастье так и не приходит. Успешный человек мерит счастье в единицах, более значимых, чем доллары, рубли или юани. В чем именно – каждый решает для себя.

5. Трата большего количества денег, чем можно позволить.

Кредитные карты и улыбчивые сотрудники банков с радостью помогут вам оказаться в долговой яме. Ведь человек, не желающий стать успешным, не хочет понять разницу между полезным кредитом, взятым на развитие собственного бизнеса, и губительной ссудой на покупку роскошной иномарки или огромного особняка.

6. Выбор мгновенной выгоды.

Желание получить сразу и по максимуму – извечное свойство бедных людей. Они не способны понять то, что, устраиваясь на должность со средней зарплатой в солидную компанию, можно через несколько лет иметь гораздо больше, чем если обращать внимание только на то, сколько вы получите через месяц. Готовые к неудачам студенты говорят о том, что институт только отнимает у них время, которое можно было потратить на «заколачивание барышей».

7. Хныканье.

Жизнь тяжела? Просто ужасна? Кругом дискриминация, коррупция, хамство, криминал – вам, нормальному человеку, нет дороги к успеху? Со всем этим согласится каждый потенциальный неудачник. Вакцина от этой привычки – креативность. Находите уникальные возможности бороться с пороками внешней среды, выходите победителем из изначально невыгодной для вас ситуации!

8. Сравнение себя с другими.

Петя думает, что он лучше своих одноклассников, потому что единственный окончил восьмой класс на «отлично». Вася уверен, что он хуже всех своих друзей, потому что единственный не работает на летних каникулах. Рома презирает своего брата, потому что у того еще нет Лексуса, который вчера приобрел Роман. А Лена хочет задушить свою подружку, потому что у той больше поклонников. У всех этих людей прекрасно развита восьмая привычка неудачника – стремление сравнить себя с другими. Подумайте, нужна ли эта привычка вам или лучше не допускать того, что внешний мир захватывает контроль над внутренним?

9. Измерение богатства деньгами.

Истинно богатые люди не только разорвали связь между счастьем и денежными знаками (избавившись от четвертой привычки бедняков), но и перечеркнули знак равенства между размером счета и понятием богатства. Настоящее богатство – это умение привлекать деньги, создавать их на пустом месте, организовывать новые виды бизнеса – и тогда вам не страшны ни налоговые с ген. прокуратурами, ни ограбления или похищенные номера кредиток. По-настоящему успешный человек не зависит от объемов собственного мешка с золотом.

10. Изолирование себя от собственной семьи.

Великолепные неудачники получаются из тех, кто отдаляется от собственной семьи, объясняя это нежеланием ее членов поддержать их в трудную минуту, одолжить денег, понять, разделить убеждения и тому подобное. Они не понимают, что семья – это великолепный источник внутренней поддержки, к которому можно обратиться, когда во всех остальных сферах жизни больше ничего не осталось. Только любовь близких может помочь подняться с колен, когда не остается никакой надежды – и тогда достигается истинное величие.


Понравилось: 1 пользователю

Штрафстоянка — Ваша машина мешает горожанам (совместная акция с дизайн-заводом «Флакон»)

Пятница, 23 Марта 2012 г. 14:02 + в цитатник

 

 

27 Февраля в Москве, проведена совместная с дизайн-заводом «Флакон» акция, моделирующая ситуацию процесса эвакуации припаркованных автомобилей, нарушившими ПДД.

 

http://www.youtube.com/watch?v=g9DNFvILubw&feature=youtu.be


Офис в поле и поле в офисе – новая реальность российского агробизнеса

Среда, 21 Марта 2012 г. 21:57 + в цитатник

Спутниковые технологии, с каждым днем занимающие все большее место в нашей жизни, служат прежде всего на благо развития многих отраслей экономического сектора. И агробизнес, столь перспективный в России, - не исключение. Кроме того, интересна новая российская тенденция, наметившаяся среди успешных бизнесменов средней руки – создание собственных мелких фермерских хозяйств и производство продуктов для узкого круга потребителей. Это модное веяние еще более подчеркивает то, что принципиальная модернизация в агробизнесе просто необходима: она позволит взять хозяйство под полный контроль даже без постоянного пребывания агрономов и специалистов на полях. «Контролировать все процессы, происходящие на полях, теперь можно не выходя из офиса, даже при использовании мобильного телефона» - заявляют специалисты компании «АГРОштурман». Подробнее о новых технологиях контроля за полем рассказывает Александр Сорокин, коммерческий директор компании «АГРОштурман», специалист в области навигационных технологий.

«Спектр услуг, которые предлагают новые возможности спутниковых технологий, очень широк: от быстрого обмера площади поля до мгновенного анализа состава почвы. В помощь агрономам уже выпущены десятки программ, доступные для загрузки на ПК, планшеты и мобильные телефоны» - сообщают эксперты. Действительно, прогресс подчинил себе уже практически все полевые процессы. В новые опрыскиватели можно поставить программу, которая осуществит оптимальный расчет удобрений: этот калькулятор мгновенно решает сложные арифметические задачи, освобождает несколько часов рабочего времени агронома. После быстрого расчета, достаточно загрузить полученные данные в машину и отправить тракториста работать. «Причем агроному не придется больше постоянно находиться на поле и следить за тем, чтобы трактор пахал везде с одинаковой скоростью: у себя в офисе он может посмотреть подробный отчет программы, которая зафиксирует скорость движения машины на каждом участке поля. Те участки, где тракторист превышал допустимую скорость, чтобы побыстрее закончить работу, будут выделены красным цветом и агроном сможет обоснованно предъявить претензии нерадивому работнику» - приводят пример в «АГРОштурмане».С помощью системы АгроКонтроль можно наладить и оперативное реагирование на превышение скорости машины: на телефон контролера придет СМС-сообщение, как только тракторист увеличит скорость выше необходимой нормы.

Чтобы определить болезнь той или иной сельскохозяйственной культуры, можно также прибегнуть к помощи оперативных и удобных программ. «Последняя разработка определяет болезнь культуры уже при наведении объектива камеры смартфона на образец зараженного продукта. Точность прогнозов достаточно высокая. В другие программы такого же типа можно просто ввести «симптомы» болезни культуры, и программа сама предложит варианты заболевания. Это не только дополнительная экономия средств, но и оперативная реакция на проблемы в хозяйстве» - комментирует наш эксперт.

Новые технологии также способны помочь крупным агрохолдингам в координации действий всех отделов компании. «Нередко происходят разногласия между финансовыми службами холдинга и непосредственно рабочими. Желая сэкономить средства, отдел закупок может купить дешевую и менее качественную технику, которая может сломаться непосредственно во время посевной. Эта проблема приведет к потере предприятием денежных средств, а рабочие и не смогут доказать, что техника сломана не по их вине. Применение же АгроКонтроля позволит отделу закупок получить все возможные данные о работе того или иного агрегата мгновенно: начальные данные поступят на компьютеры сотрудников, а уже другая программа преобразует их в необходимые расчетные формулы, что позволит специалистам получить всю информацию о работе и сделать правильные выводы» - несомненно, полный и прозрачный контроль является важнейшим условием успеха агробизнеса.

Российскому сельскому хозяйству пора довериться специалистам: от прогрессивных спутниковых технологий и сельскохозяйственной техники никуда не уйти. Офис в поле и поле в офисе – вот новая реальность агробизнеса, которая уже показывает удивительные результаты и день за днем доказывает свою эффективность.  

Пресс-служба компании «АГРОштурман»

Дарья Семененко

89055627058

agrosturman_reliz@list.ru


Отчет по размещению пресс-релиза: Точное земледелие способно вывести агробизнес на новый уровень: мнение канадских специалистов

Вторник, 20 Марта 2012 г. 16:35 + в цитатник

4379706_Bezimyannii (308x70, 9Kb)

  1. http://wffw.info/478290/tochnoe-zemledelie-sposobn...mnenie-kanadskix-specialistov/
  2. http://pr.adcontext.net/12/03/19/103476
  3. http://msk.dkvartal.ru/firms/98669597/news/236553410
  4. http://rossbiz.ru/press/99061
  5. http://www.ural.ru/news/press/news-113924.html
  6. http://smi2.ru/PR-help/c1075971/?noreply=true#complete
  7. http://www.sdki.ru/articles/article_7891.html
  8. http://re-port.ru/pressreleases/119494/
  9. http://niros.ru/other/79054-tochnoe-zemledelie-sposobno-vyvesti-agrobiznes-na-novyy-uroven-mnenie-kanadskih-specialistov.html
  10. http://www.press-release.ru/branches/agroprom/875bac2391a1b/
  11. http://literia.ru/feeds.php?id_cats=13&t=2&id_feed=10109
  12. http://www.gosnews.ru/press_releases/raznoe/1962
  13. http://sevnews.com.ua/business/novosty-partnerov/3107-tochnoe-zemledelie-sposobno-vyvesti-agrobiznes-na-novyy-uroven-mnenie-kanadskih-specialistov.html
  14. http://www.abconline.ru/cp/pr/press.php?n=13269&id=284
  15. http://www.rtkorr.com/news/2012/03/18/302670.new
  16. http://www.business.su/chsdnw.php?chsdnew=11362
  17. http://integration.su/news-partners/937-tochnoe-zemledelie-sposobno-vyvesti-agrobiznes-na-novyj-uroven-mnenie-kanadskix-specialistov.html
  18. http://www.business-key.com/object/89072/
  19. http://talk.timesnet.ru/f15/t3475/m7533/?result=new#message7533
  20. http://moy-vybor.ru/press-release/3464/

Также пресс-релиз прошел через системы новостей: Яндекс-новости, Новотека, Рамблер-новости, Гугл-новости.

Мы работаем для Вас!

С уважением,

Служба поддержки журналистов и пиарщиков «Прессуха.ру»


В российских хозяйствах удалось полностью ликвидировать воровство

Понедельник, 12 Марта 2012 г. 22:46 + в цитатник

Ни для кого не секрет: воровство на крупных сельскохозяйственных предприятиях – скорее закономерность, чем случайность. Рабочие регулярно сливают топливо, крадут дорогостоящие семена и всячески пытаются выполнить меньший объем работ, чем тот, который положен по нормам. Однако некоторым крупным российским хозяйствам удалось ликвидировать воровство на 100%. Как был достигнут этот результат? Рассказывает Александр Сорокин, коммерческий директор компании «АГРОштурман».

«Ликвидировать воровство на крупных и средних агропредприятиях удалось благодаря внедрению систем мониторинга, а именно – разработки «АгроКонтроль»» - поясняет эксперт. Пропажи посевных материалов и топлива перестали происходить благодаря успешному сочетанию «АгроКонтроля» и мер административного ресурса. «Крупные хозяйства нередко сталкиваются с тем, что часть топлива пропадает необъяснимым образом – следовательно, имеют место сливы, которые организуются самими рабочими. Конечно, когда счет идет на тысячи тонн топлива, уследить за расходом самостоятельно невозможно. Кроме того, слив топлива происходит на стоянках, а потому система легко сможет отследить пропажу. К примеру, если расход топлива к 15.00 составил 300 литров, а через 5 минут – уже на сотню литров больше, то любому станет ясно: имел место слив ГСМ» - рассказывает Александр Сорокин, «Однако внедрение системы «АгроКонтроль» не даст таких результатов без применения административного ресурса. Зарегистрировав слив, необходимо указать работнику на его промах или уволить его. Это прежде всего послужит примером другим сотрудникам и предотвратит дальнейшие кражи». Датчики системы ставятся на топливные баки или прицепные орудия: система автоматически определяет расход топлива при обработке земли, а также определяет дозируемый посевной материал и отправляет информацию на компьютер пользователя, осуществляющего контроль.

Обработка почвы также улучшилась благодаря «АгроКонтролю», ведь система помогла контролировать работу механизаторов. «Система поможет в тех случаях, когда механизаторы стараются сэкономить собственное время на работу. В тех местах поля, где невозможна проверка – к примеру, в центре поля, - он поднимает плуг и едет на большой скорости, а по краям вспахивает с глубиной 25 сантиметров. В таких случаях система фиксирует глубину вспашки на протяжение всей работы, и можно легко уличить сотрудника в недобросовестности» - рассказывают в «АГРОштурмане».
 
Примечательно, что рабочие уже неоднократно пытались уговорить инженеров-установщиков систем раскрыть секрет работы датчиков и показать, как их отключить или демонтировать. «Однако наши инженеры на такие просьбы отвечают четким отказом: главное – это контроль за работой, который, в сочетании с административным ресурсом, дает удивительные результаты в хозяйстве» - заключает Александр Сорокин.


Пресс-служба компании «АГРОштурман»

Дарья Семененко

Руслан Барабаш


Уважаемые коллеги!

Понедельник, 19 Декабря 2011 г. 22:31 + в цитатник

Предлагаем вашему вниманию дайджест новинок продукции «Электрические декоративные камины» от компании «Каширский Двор». В дайджесте представлены оригинальные модели лучших производителей, доступные в продаже у арендаторов Торгового комплекса «Каширский Двор».

Модель: SouthBeach
Категория: фронтальный портал, 28 дюймов
Производитель: ClassicFlame
Размеры, мм: 1372(ш)х1093(в)х407(г)

Доступные цвета: розовая вишня(ROS-0240)

Комплектуется с очагом: ClassicFlame 28”

Описание: Этот камин идеально подойдет для тех, кто хочет создать уют и атмосферу старинного особняка в городской квартире. Прочная деревянная основа, центральная панель, украшена резьбой в виде листьев и лент, над очагом – резная розетка в виде цветка. В верхней части камина – «замаскированный» выдвижной ящик, так же украшенный резьбой в стиле общего растительного орнамента. Мягкий цвет розового дерева идеально вписывается в интерьер с преобладающими пастельными тонами, и камин становится правильным акцентом в обстановке гостиной.


4379706_Bezimyannii (330x354, 45Kb) 4379706_2222 (298x119, 21Kb) 4379706_7777 (117x129, 10Kb)

Модель: Windsor
Категория: фронтальный портал, 28 дюймов
Производитель: ClassicFlame
Размеры, мм: 1423 (ш) х 1067 (в) х 432 (г)

Доступные цвета: венге с золотой патиной (GBK-0462)

Комплектуется с очагом: ClassicFlame 28”

Описание: Более классический и массивный вариант электрокамина. Он определенно подойдет для больших пространств, выполненных в строгом классическом или готическом стилях. Фасад камина украшен группой фигурных розеток с резьбой и бисером, на боковых сторонах сделаны декоративные пилястры с колокольчиками и группами бусинок, фигурный нижний подиум украшен патинированными бусами. Отделка камина выполнена вручную: резные элементы покрашены мастером под античное золото.

4379706_Bezimyannii_1_ (334x355, 50Kb) 4379706_2222_1_ (138x136, 8Kb)4379706_7777_1_ (302x136, 20Kb)

Модель: Strasburg
Категория: каминокомплект
Производитель: ClassicFlame
Размеры, мм: 788 (ш) х 693 (в) х 318 (г)

Доступные цвета: винтажная вишня (VCH-0233)

Комплектуется с очагом: ClassicFlame 23”

Описание: Функциональная не громоздкая модель, оснащенная роликами для удобного перемещения может разместиться в любом месте комнаты. Декор камина – инкрустированные рамки и узор «раскрытая книга». Центральная панель украшена резной розеткой. Сдержанное оформление камина и темный благородный цвет дерева позволит этому камину стать деталью качественного интерьера, выполненного в современном стиле.

4379706_Bezimyannii_2_ (244x293, 21Kb)

Модель: Экстер и Экстер арочный
Категория: порталы с камнем
Производитель: InterFlame
Размеры, мм: 1210 (ш) х 1090 (в) х 460 (г), 1420 (ш) х 1090 (в) х 540 (г)

Доступные цвета: дуб, махагон

Комплектуются с очагами Panoramic 25, Panoramic 33,

Panoramic 33W

Описание: Камины Экстер – неклассический оригинальный вариант. Необычная форма нижней части является очень функциональной: она предполагает свободное пространство. Декор модели минималистичен: белый камень и темное дерево с классической резьбой. Камин хорошо подчеркнет светлый интерьер загородного дома, придаст обстановке колорит усадьбы.

4379706_7777_3_ (309x352, 49Kb)4379706_Bezimyannii_3_ (331x352, 52Kb)

Модель: Грация
Категория: порталы с резьбой
Производитель: InterFlame
Размеры, мм: 1410 (ш) х 1180 (в) х 410 (г)

Доступные цвета: махагон, дуб

Комплектуется с очагами: классические, JUPITER

Описание: Изящная модель, выполненная в античном стиле, выгоднее всего будет смотреться в насыщенном белом цвете. Центральная и боковые панели украшены сдержанной резьбой, а оформление очага выполнено яркой позолоченной панелью. Этот камин – удачный вариант для строгих интерьеров и хозяев, имеющих вкус к старинным вещам.

4379706_Bezimyannii_4_ (453x134, 24Kb)

4379706_2222_3_ (337x355, 56Kb)4379706_7777_4_ (203x244, 28Kb)

Модель: Валетта Гранд
Категория: каминокомлекты
Производитель: InterFlame
Размеры, мм: 870 (ш) х 925 (в) х 380 (г)

Доступные цвета: дуб, махагон

Комлектуется с очагами: Viotta, Luna

Описание: Этот камин подкупает своим декором: искусная резьба на фасаде и боковых панелях выполнена мастерами вручную. Растительный орнамент украшает весь фасад камина. Размеры экрана увеличены в сравнении с остальными моделями: эффектное пламя занимает почти все пространство конструкции. Массивная нижняя часть придает модели завершенность

4379706_2222_4_ (430x448, 62Kb) 4379706_7777_5_ (537x133, 35Kb)

Основная часть декоративного электрического камина – это декоративная топка или электрический очаг. Наиболее популярные комплектации очагов мы представляем Вам в нашем дайджесте.

Электрический очаг с панорамным стеклом Panoramic:

- подходит для каминов InterFlame;
- выгнутое стекло;
- эффект пламени и дров;
- 4 режима пламени от большего к меньшему;
- устройство от перегрева;
- пульт ДУ;
- 20-тиватный вентилятор;
- система постепенного погашения света;
- мощность обогревателя 1800Вт.

4379706_2222_5_ (185x180, 11Kb)

Электрический очаг FireF/X:

- подходит для каминов ClassicFlame;
- единственный запатентованный электрический очаг со светодиодными экранными индикаторами;
- индикаторы загораются при каждом действии и гаснут через 4 секунды;

- индикаторы температуры, уровня пламени, подсветки;

- таймер выключения с интервалом от 30 минут до 8 часов с голосовой функцией;

- управляются пультом ДУ или вручную;

- энергосберегающая технология;

- улучшенные реалистичные дрова и угли;

- большая область обзора;

- имитация кирпичной кладки;

- использование круглый год как с обогревом, так и без;

- подходит для зонированного обогрева;

- стекло всегда остается холодным, безопасно для детей и домашних животных.

4379706_7777_6_ (280x211, 16Kb)

Все модели, представленные в этом дайджесте, доступны в продаже в Торговом комплексе «Каширский Двор». За комментариями и фотографиями моделей, а также более подробным описанием, просьба обращаться в пресс-службу компании «Каширский Двор».

Пресс-служба компании «Каширский Двор»
Дарья Семененко
Руслан Барабаш
8 905 562 70 58
kashirskiy_dvor@mail.ru


Москвичи предпочитают экологичные материалы при отделке квартиры

Среда, 19 Октября 2011 г. 06:34 + в цитатник

Мало кто из нас задумывается над тем, что, вселяясь в только что отремонтированную квартиру, мы можем через некоторое время обнаружить у себя аллергию, астму и даже рак. Почему? Современные синтетические ненатуральные строительные и отделочные материалы зачастую оказывают серьезный вред на наше здоровье. Чтобы предотвратить столь серьезные последствия для нашего здоровья, москвичи начинают все чаще делать выбор в пользу экологически чистых строительных материалов. Подробнее о них рассказывают специалисты компании «Каширский Двор», лидера на рынке стройматериалов.

Конечно, не стоит быть крайне избирательным до степени анализа экологичности свай и конструкций котлована. Однако если вы занимаетесь строительством частного дома, то немаловажным окажется выбор кирпича. Кирпич находится на втором месте по экологичности после древесины. Однако технология производства этого строительного материала несколько видоизменилась. Если раньше необожженные кирпичи изготавливались из глины, соломы и песка и являлись полностью рециклируемым строительным материалом, то теперь их нельзя отнести к рециклируемому материалу. «Выбирая кирпич, необходимо просмотреть его экологические сертификаты, в которых указывается показатель удельной радиоактивности. В случае отсутствия такого сертификата можно воспользоваться бытовым дозиметром» - советуют специалисты «Каширского Двора».

Наиболее экологичным из всех строительных материалов, конечно, является древесина. «Не каждый согласится отделать квартиру в многоэтажке в «сельском духе», с использованием только древесных пород. Но, тем не менее, при выборе напольного покрытия следовало бы отдать предпочтение паркету. Панели или полимерные покрытия для полов могут выделять в воздух бензол, толуол, этилбензол, циклогексанон. Все они оказывают негативное воздействие на окружающую среду» - отмечают эксперты. Точно также следует выбирать мебель – исключительно из качественной древесины. «Не стоит экономить на своем здоровье, отдавая предпочтение пластиковым панелям, задействованным в производстве мебели. Российские производители предлагают сейчас полностью экологичные материалы – мебель из карельской сосны. Без вреда для здоровья и по приемлемой стоимости» - рассказывают в «Каширском Дворе».

Многочисленные лаки, краски и покрытия выделяют в атмосферу целый букет вредных веществ: ксилол и толуол – наиболее вредные из выделяемых ими вещества. «Отказаться полностью от использования этих отделочных материалов невозможно. Необходимо отдавать предпочтение тем лакам и краскам, на упаковке которых указано минимальное содержание вредных примесей, не превышающее норму. Водно-дисперсионные краски не окажут вреда для здоровье, а от тех, в состав которых входит уайт-спирит, нужно отказаться. Кроме того, квартиру после ремонта следует оставить на 3-6 дней, чтобы вредные вещества выветрились» - считают эксперты. Выбор обоев в качестве настенного покрытия теперь, благодаря современным технологиям, теперь практически полностью экологичен. «Текстильные обои на синтетической основе, которые представляют собой полотно, наклеенное на поролон, обладают повышенными теплоизоляционными и шумопоглощающими свойствами, а также светостойкостью. Использование для изготовления полотна нитей различных оттенков позволяет обеспечить любую цветовую гамму. Стеклообои вообще производятся из минеральных экологически чистых материалов: кварцевый песок, сода, известь, доломит. Они не вызывают аллергии и не выделяют в воздух токсичных веществ» - рассказывают в «Каширском Дворе». А вот столь популярные сейчас виниловые обои нельзя назвать безобидными. Они состоят из двух слоев - нижний слой бумаги (или ткани) покрывается слоем поливинила, а затем на поверхность наносится рисунок или тиснение. Этот вид обоев нельзя назвать абсолютно экологически безопасным из-за выделений продуктов неполной полимеризации.

Ткани в оформлении квартиры также должны быть полностью натуральными. «К счастью, выбор тканей для обивки мебели сейчас весьма разнообразен. И, конечно, несинтетические материалы имеют большое преимущество в сравнении с синтетикой: они приятнее на ощупь и не обладают «промышленными» запахами. В оформлении окон также стоит отдать предпочтение натуральным тканям: к тому же, интерьерная мода этому способствует» - отмечают специалисты «Каширского Двора».

Пресс-служба компании "Каширский Двор"

Руслан Барабаш

Дарья Семененко

89055627058

kashirskiy_dvor@mail.ru


Как сэкономить на ремонте жилья?

Суббота, 01 Октября 2011 г. 22:19 + в цитатник

Покупка квартиры в столице – дело неимоверно затратное. По подсчетам аналитиков, наибольшей популярностью сейчас пользуется недвижимость в новостройках, причем квартиры с «голыми» стенами. Ну а затевая ремонт сразу после покупки жилья, многие из нас сталкиваются с неизбежными серьезными расходами. Встает серьезный вопрос: как сэкономить на ремонте новой квартиры не в ущерб его качеству? О том, как наиболее выгодно сделать ремонт новоселам, рассказывают специалисты компании «Каширский Двор», лидера российского рынка стройматериалов.

«Наша специальная программа «Новосёл» была задумана как дополнение государственных программ доступного жилья, в том числе программ для молодых семей и военнослужащих, и мы уже видим плоды своего труда» - рассказывают специалисты «Каширского Двора». Экономия происходит благодаря специальной дисконтной карте «Новосел», которую могут получить все, купившие жилье не позже, чем год назад. Для получения карты необходимо всего лишь предоставить документы, подтверждающие право собственности жилья.

По подсчётам «Каширского Двора», средняя стоимость ремонта стандартной однокомнатной квартиры составляет 650 тысяч рублей, двухкомнатной – 850 тысяч рублей, а стоимость ремонта трехкомнатной квартиры достигает 1 миллиона рублей. Таким образом, расходы на ремонт квартиры обычно составляют 10-15% стоимости самой квартиры. Полное же обустройство жилья будет зависеть еще и от стоимости мебели, а в этом случае расходы увеличиваются в два, а то и три раза. «Безусловно, такие расходы новоселов вгоняют в большие растраты. Однако наша дисконтная программа призвана сократить их, причем существенно» - комментируют специалисты «Каширского Двора».

На сегодняшний день «Каширский Двор» предлагает скидки в 450 магазинах Торгового комплекса и рынков стройматериалов. Экономия, по словам самих участников программы, действительно оказывается существенной. «Большие скидки помогли нам купить все самое необходимо как для черновой отделки дома, так и для его обстановки» - отвечают новоселы.

Опросы продавцов Торгового комплекса «Каширский Двор» показали действительные скидки. Двери новоселы могут приобрести со скидкой до 40%, сантехнику – до 25%, а мебель и предметы интерьера – со скидкой 10-15%.

«Мы рады, что теперь наши товары станут доступнее для тех, кто недавно приобрел жилье. Идя по программе увеличения доступности товаров для широких слоев населения, мы получаем возможность постоянно расширять свой ассортимент и привлекать новых покупателей» - комментируют специалисты «Каширского Двора».


Женщины выбирают, мужчины платят

Среда, 14 Сентября 2011 г. 22:19 + в цитатник

Не секрет, что совместный ремонт часто оборачивается не только существенными денежными тратами, но и серьезными семейными раздорами. И, чтобы избежать ненужных истерик по поводу цвета плитки или гневных монологов о неудобстве ковролина, мужчины отпускают бразды семейного правления и временно передают звание главы семьи представительницам слабой половины человечества. Что в ремонте решают мужчины, а чем всецело руководят женщины, выяснили специалисты компании «Каширский Двор».

«Руководствуясь многолетним опытом наблюдений, мы можем отметить: женщины выбирают, мужчины - платят» - утверждают эксперты компании. Эту тенденцию подтверждает статистика: в 68% случаев все моменты, связанные с декором и внутренним обустройством домашнего пространства решает в семье женщина. Именно на хрупкие женские плечи ложится выбор цветового решения стен и пола, дамы решают, какая мебель и где будет стоять. «Примечательно, что мужчинам лучше дается функциональная организация пространства: женщины часто перебарщивают с украшательством и декоративными элементами интерьера. Однако поскольку женщина больше проводит времени дома, чем мужчина, то ей достается привилегия обустроить дом по своему вкусу. Ну а мужчине, разумеется – расплачиваться за дамские капризы» - объясняют специалисты компании «Каширский Двор».

Потому и ориентируются производители мебели и предметов декоративной отделки именно на женский вкус. «Если попытаться вычленить в многообразии ассортимента основные цвета предметов интерьера, то у вас ничего не получится. К примеру, в нашем Торговом центре мебель и декор представлены в совершенно разнообразных цветовых решениях, от кричащего ярко-красного до спокойного молочно-белого. Все потому, что женщины, руководствующиеся велением настроения, могут выбрать для дома самые невероятные цвета. Потому производители и продавцы предлагают полный цветовой спектр: вдруг даме вчера хотелось белый диван, а сегодня она остановит свой взгляд на зеленой софе?» - иронично отмечают специалисты.

А вот мужчинам остается основа основ: они всегда занимаются выбором черновых и отделочных материалов. «В 75% случаев, согласно нашей статистике, мужчина руководит выбором стройматериалов. И это закономерно: кто, как не мужчина, лучше любой женщины понимает, какие саморезы нужны, что важно при выборе ламината, как качественно класть плитку, и так далее. Потому женщины уступают в этом моменте своим мужчинам» - рассказывают специалисты. Действительно, мужчина сможет решить в выборе керамической плитки: майолика или терралья. Женщине останется решить, в «цветочек» она будет или в «ромбик».

Как же тогда выяснить, чья роль в ремонте важнее? «Безусловно, в ремонте все равны» - уверяют нас специалисты «Каширского Двора», - «Если женщина руководит процессом обустройства и обстановки дома, то мужчина занят вопросами строительства и черновой отделки. Таким образом, достигается равновесие. Однако непреложным остается один факт: достижение семейного консенсуса – залог счастливого и недолгого ремонта» - считают эксперты.


Московские стандарты сервиса приходят в Санкт-Петербург

Четверг, 18 Августа 2011 г. 18:52 + в цитатник

Специалисты компании Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости - с 2003 года предоставляют в Петербурге услуги крупнейшим транснациональными корпорациям, посольствам и представительствам. Специфика работы с такими клиентами сформировала высочайшие стандарты сервиса, которые компания привносит и на Санкт-Петербургский рынок недвижимости.

Специализация Penny Lane Realty - комплексное обслуживание, включающее не надуманные, а реально востребованные услуги. Так, в сегменте аренды жилья это, прежде всего, страхование арендованных квартир, организация пре-визитов (ознакомление с городом, его инфраструктурой и реалиями) и адаптационных туров (по школам и детским садам, местам отдыха, приобретение мебели и бытовой техники), предоставление скидок у местных провайдеров услуг (медицинских учреждений, фитнес-центров, ресторанов, служб такси, химчистки и прочих), пост-договорной сервис (прекращение/продление договора аренды, решение всевозможных конфликтов в течение срока аренды), техническое обслуживание квартир, единый стандарт договоров, круглосуточный колл-центр для обращений арендаторов за любыми консультациями. Все это позволит безболезненно переносить переезд как отдельно взятому клиенту, так и, возможно, компании – нанимателю в целом.
Уже в 2010 году было зафиксировано возвращение корпоративных клиентов на рынок жилой аренды. В первом полугодии 2011 года доля зарубежных и отечественных компаний, снимающих жилье для своих сотрудников, возросла до 68% от общего числа клиентов (рост составил 10% относительно показателей 2010 года).
К примеру, переезд «Газпрома» в Санкт-Петербург обсуждается уже давно. Долго и на самых разных уровнях шли дискуссии относительно строительства штаб-квартиры компании. В результате, выбрано место (Лахта, Лахтинский пр., 2), согласована высота (500 метров), сроки завершения строительства (2018 год). При этом представить себе переезд такой крупной структуры в одночасье невозможно, и дальновидные стратеги Газпрома начали поступательное движение заблаговременно.
Так, еще до появления нового офиса компании «Газпром-нефть» и «Газпром-экспорт» арендовали один из лучших БЦ центра города - Quattro Corti на Почтамтской улице. Переезд ориентировочно 1300 сотрудников этих фирм запланирован на осень-зиму текущего года. Где будут жить эти профессионалы? Многих ли сотрудников удастся заменить местными кадрами? Найдутся ли для всех достойные квартиры? Удастся ли снять или хотя бы минимизировать стресс, сопровождающий переезд? Тем более в другой город. Тем более в город, который так сильно отличается от Москвы.
По данным сайта SPB.BAZANDA.RU, претендующего на роль конечной инстанции с точки зрения сбора полноценной информации по рынку аренды квартир в бюджете выше $1500 в месяц в Петербурге, и реально обладающего уникальной для северной столицы аналитикой в сфере аренды квартир, в городе сегодня не более 1086 вакантных предложений по аренде в бюджете от $1500 в месяц. В Москве, к примеру, квартир в бюджете выше $2000 в месяц вакантно не более 3515.
«Рынки аренды в Москве и Санкт-Петербурге радикально отличаются, - утверждает Марина Шекера, руководитель проекта BAZANDA.RU. - Здесь приняты разные практики работы. Питер лидирует по количеству предложений в сегменте краткосрочной аренды, что говорит о туристической популярности города на Неве. В Москве же развит рынок долгосрочной аренды, что отражает преобладание в столице представительств Российских и трансконтинентальных корпораций. В столице доходные дома остались от еще советского УПДК, создавались по инициативе Правительства Москвы. В Петербурге же на этом рынке правят скандинавские пенсионные фонды. В любом случае, в прошлом Российские риэлторы никогда не сталкивались с таким массовым переездом. И если рынок долгосрочной аренды Москвы смог бы перенести этот заезд с минимальным ростом ставок аренды, то прогнозировать развитие ситуации в Петербурге крайне трудно».
По мнению экспертов Penny Lane Realty, Центральный район будет наиболее интересен сотрудникам Газпрома сразу по ряду причин: расположение офиса, развитая социальная инфраструктура. Именно в центре по итогам первых 7 месяцев 2011 года расположено 66% всех квартир города, стоимостью от $1500 в месяц. Однако, важно учитывать то, что до 95% жилого фонда центра Петербурга было построено более 100 лет назад, а капитальный ремонт сделан лишь в половине домов. Новых жилых комплексов – десятки. Это имеет как явные, так и скрытые недостатки: отсутствие парковочных мест (тем более подземных), проблемы с водоснабжением, протекающие крыши, зачастую неблагополучное окружение даже при высоком качестве выбранной квартиры. Избежать подобных проблем при заселении поможет только профессионал, работающий на данном рынке годами, знающий каждый квартал и дом, лично побывавший в квартире.
«В Penny Lane Realty процедуры обслуживания корпоративного клиента отработаны на 100%, что позволит профессионалам рынка углеводородов безболезненно переносить переезд, потратить меньше времени на бытовые вопросы, столь близкие и понятные нам, - говорит Павел Пикалев, директор Penny Lane Realty Saint Petersburg. - Успех консультанта-профессионала не отделим от знания рынка. В Penny Lane Realty ежедневно проводится мониторинг всех предложений апартаментов в Петербурге. Однако, для того, чтобы предоставить сервис на высшем уровне в таком масштабе, нам необходимо иметь на руках соответствующий контракт и начать подготовительную работу».
«Сожалеем о том, что «Газпром» бросил расселение своих сотрудников на самотек. Неструктурированный подход к решению столь масштабной и сложной задачи вызывает сомнение если не в успехе, то в эффективности этой работы, - считает Георгий Дзагуров, генеральный директор Penny Lane Realty. - Под удар поставлены: безопасность (из-за непрофессиональной проверки чистоты документов и сделки в целом), эффективность (как следствие неактуальности, недостоверности или низкого качества презентационных материалов по объектам), экономия времени сотрудников и ресурсов компании. Отказавшись от этих преимуществ комплексного подхода, структуры «Газпрома» теряют возможность получить корпоративную скидку и целый спектр корпоративных сервисов. Более того, уже сейчас ряд локальных риэлторов начинают спекулировать на имени «Газпрома», использовать его логотип при расклейке объявлений на подъездах домов. Только продуманные, скоординированные действия в этом направлении, только месяцы кропотливой подготовки позволят переехать безболезненно и экономично».
Сегодняшняя позиция руководства «Газпрома», принявшего решение о том, что своим расселением каждый сотрудник будет заниматься самостоятельно, скорее всего, приведет к переполоху на рынке недвижимости, необоснованному росту цен, как следствие - низкому качеству жилья сотрудников компании, ограниченных выделяемым им бюджетом, уверены эксперты Penny Lane Realty. А логотипы «Газпрома», расклеенные в многочисленных объявлениях на подъездах, и вовсе не делают имени этой ведущей Российской компании.
«Наш ресурс - BAZANDA.RU - подготовился к обеспечению сотрудников «Газпрома» достоверной и всеобъемлющей информацией по рынку. Мы уже на низком старте. В преддверии жестких колебаний цен по рынку даже обеспечили работу таких функций, как ежедневная сверка ставок по всем лотам без исключения», - отмечает руководитель портала Марина Шекера.
«Для нашей компании переезд «Газпрома» в любом случае – уникальный вызов. Договор с «Газпромом» не подписан, но подготовку мы ведем уже сейчас за свой счет. Уверен, что наши старания оценят по факту, - заключает Георгий Дзагуров. - Жалею только, что «Газпром» жестко нацелен на аренду, не рассматривает пока приобретений в жилой сфере, а ведь через год будет дороже, некоторых объектов, удивительно точно вписывающихся в концепцию размещения сотрудников фирмы, как ее вижу я, попросту уже не будет на рынке».


Новый клип Аделины Шариповой «Addicted to you»!

Пятница, 05 Августа 2011 г. 18:49 + в цитатник

«YouknowthatIneednobody, I’msoaddictedtoyou…» - чувственным голосом поет обворожительная девушка, не сводя глаз с молодого человека в зале. Откуда эта картинка? Аделина Шарипова выпускает новый клип на песню «Addictedtoyou», релиз которого ожидается в сентябре.

4379706_IMG_4950 (700x466, 135Kb)4379706_IMG_5155 (700x466, 189Kb)

Съемки клипа проходили в центре Киева, в одном из фешенебельных закрытых пентхаусов.  По сюжету клипа, Аделина – певица на закрытой вечеринке и, выступая на сцене в окружении танцоров, она примечает в зале главного красавчика. Роль мужчины, покорившего сердце исполнительницы, сыграл Артем Дубницкий, ранее снимавшийся в клипах ВИА ГРА, Жасмин и Стаса Пьехи. Героиня Аделины с первого взгляда влюбляется в эффектного молодого человека и на протяжении всего ролика каждый из них борется за всеобщее внимание гостей, один другому назло. Картинки постоянно меняются: то Аделина поет на сцене, то вниманию зрителей предстают женщины в кожаных сексуальных костюмах с грозными доберманами на поводках - замечательными собаками, специально заказанными из питомника.

4379706_IMG_5529 (700x466, 184Kb)4379706_IMG_5647 (700x466, 226Kb)

Создатели внесли в клип огненную страсть, которая чувствуется буквально в каждом танцоре. В финале же ролика появляется «магия»: Аделина, разозлившись на возлюбленного за надменность, замораживает всех вокруг. «Когда после огненного и яркого шоу все фигуры враз покрываются инеем – это выглядит достаточно эффектно!» - отмечает продюсер Аделины Шариповой, Ирина Бережная.

4379706_IMG_5746 (700x466, 229Kb)4379706_IMG_6016 (700x466, 240Kb)

Режиссером клипа стал Александр Филатович, уже имеющий немалый опыт в деле создания музыкальных видеороликов. «Аделина, ты секси!» - режиссер не смог сдержать эмоции в интервью телеканалу Муз-Тв и поблагодарил исполнительницу за достойную работу во время съемок. Немаловажно, что в работе над клипом также приняли участие хореограф Елена Вовк и топовые танцоры; среди них – Макар Киливник, супер-финалист 3-го сезона «Танцуют все» и участник грандиозного мирового танцевального шоу.

«Наверно, больше всего в клипе зрителей поразит не сюжет, а внешний вид актеров. Выглядим мы все действительно потрясающе! А все благодаря нашим стилистам» - заявляет певица. Над стилем исполнительницы в клипе работал Александр Панков, ранее участвовавший в создании образов актеров клипа «Чумачечая весна» Потапа и Насти Каменских. Внеся в облик героев элементы жесткой кожи, глэм-рока и сексуальности, стилист не прогадал и сделал атмосферу клипа еще более чувственной.

Совсем скоро зрители смогут увидеть новый клип Аделины Шариповой. По словам певицы, его релиз состоится уже в сентябре на специальной вечеринке в одном из модных московских клубов.  

Пресс-служба Аделины Шариповой

По всем вопросам, связанным с интервью, комментариями и общением с певицей обращаться

Дарья Семененко

Руслан Барабаш

adelinamusic@mail.ru

89055627058


Встречайте новую звезду сцены: певица и модель Аделина Шарипова!

Среда, 27 Июля 2011 г. 17:04 + в цитатник

Пожалуй, слава стереотипных милых девочек на нашей эстраде подходит к концу. Пришло время роковых красавиц и стильных исполнительниц, которые дадут фору всем стандартным куклам барби. Встречайте новую звезду - певицу и модель Аделину Шарипову!

Несколько лет назад она была известна лишь как одна из участниц групп «Тутси» и «Подиум». Но теперь Аделина начинает сольную карьеру. Стиль ее творчества можно определить как клубную музыку, но сама певица считает: на современной эстраде давно стерлись все грани формата. «Я делаю то, что мне нравится, и у меня получается угадывать желания публики. Люди хотят драйва и тусоваться всю ночь напролет? Мы зажигаем на сцене так, что на танцполе жара!» - ее песни – то, что надо для ночи в клубе.
Всегда разная, Аделина – роковая бестия в своем новом клипе «Addictedtoyou» и скромная красавица в клипе Димы Билана «По парам». «Я обожаю появляться в разных образах. И вы никогда не угадаете, какой будет следующим!» - она умело примеряет на себя разнообразные амплуа и не боится экспериментов.

4382378_IMG_5479_small (486x700, 210Kb)  4382378_Bezimyannii (700x466, 262Kb)

Обладательницы необычной внешности южной красавицы, Аделина уже является известной моделью. Недавно она снялась для журнала «MAXIM», чем привела в восторг мужчин России. Она также регулярно участвует в показах российской недели моды у многих отечественных дизайнеров.

Аделина знает законы шоубизнеса. «Главное – уметь дать отпор завистникам и недоброжелателям. Кто-то говорит про меня гадости или распускает сплетни? Что ж, это их дело, а я просто буду идти своей дорогой, не обращая внимания на выкрики со стороны» - эта девушка умеет за себя постоять и быть выше скандальной мишуры.


Слава модели и певицы не испортила Аделину. «Не понимаю, как можно напускать на себя ореол пафоса. Я всегда открыта для общения как с журналистами, так и с поклонниками» - она знает, кто делает имя звезды и знает, как себя преподать.
У Аделины Шариповой большие планы, большие возможности, а, значит, большое будущее. Встречайте новую талантливую исполнительницу и запомните это имя: вы его еще не раз услышите! 

Краткая биография:

Аделина Шарипова родилась в Астрахани. Карьера певицы для нее началась в 2006 году, когда приехав в Москву она прошла кастинг на «Фабрике звезд» в группу «Тутси». Позднее девушка стала участницей группы «Подиум». С 2009 по 2010 год Аделина была ведущей и лицом телеканала WorldFashionChannel. Однако, независимая и талантливая, Аделина решила начать сольную карьеру. Певица выступает в модных столичных клубах и совмещает творчество с карьерой модели: в ее портфолио уже есть обложки таких журналов как ShoppingGuide, Penthouse; недавно вышла фотосессия певицы в мужском журнале Maxim. В ближайшее время Аделина Шарипова планирует запись новых песен, релиз клипа в сентябре, а так же множество концертов в Москве.

Пресс-служба Аделины Шариповой

По всем вопросам, связанным с интервью, комментариями и общением с певицей обращаться

Дарья Семененко

Руслан Барабаш

 adelinamusic@mail.ru

89055627058


Что происходит с арендой недвижимости?

Среда, 13 Июля 2011 г. 15:36 + в цитатник

 

Аренда жилья продолжает дорожать. Арендаторы готовы использовать летнее затишье, чтобы найти квартиру подешевле. Арендодатели ищут клиентов побогаче.

Если для продавцов недвижимостикризис еще длится, то для арендодателей он уже давно позади. Вот весьма типичная история: Анна Заводская за несколько месяцев до кризиса, в мае 2008 года сняла однокомнатную квартиру в Святошинском районе Киева за 500 долларов. «На то время это была средняя стоимость такой квартиры. Но уже в 2009 г. средняя стоимость аренды начала понижаться, но лишь после многомесячных уговоров мне удалось добиться согласия от владельцев квартиры снизить цену на 50 долларов», - рассказала Анна. По ее словам, сейчас арендовать такую квартиру можно еще дешевле – за 2600-3000 грн. «Однако хозяйка не только не намерена снижать плату, но даже поговаривает о ее повышении с сентября», - жалуется Анна, которая размышляет над возможностью переезда в квартиру с более уступчивыми хозяевами.

Столица дорожает

Кризис сыграл на руку арендодателям- ведь продавцы, которые не смогли продать квартиры из-за отсутствия каких-либо признаков жизни на рынке недвижимости, решили получать доходы от аренды. Конечно, и многие из не сумевших удержаться в крупных городах, отправились восвояси. Потому-то в базах объявлений появились сотни вариантов на любой вкус и кошелек, и арендные ставки начали снижаться. К середине 2010 года снижение остановилось, осенью появились первые признаки подорожания. После Нового года цены слегка просели, но это оказалось очень ненадолго - с апреля 2011 года аренда в Киеве начала подниматься уж совсем явственно, так как вслед за повышением деловой активности и постепенного восстановления экономики в столицу потянулись мигранты. И вот результат – с апреля по июль стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 1,7%. Теперь снять квартиру в Киеве можно за 2500-3000 грн. в отдалении от метро и за 4000-5000 грн. - в престижных районах города. «Год назад я переехал в однокомнатную около метро Черниговская, договорившись платить 2300 грн. в месяц. Теперь такие же квартиры сдаются минимум за 2700 грн.», - рассказывает менеджер по рекламе Олег Шостов.

Обычно лето – хорошее время сменить место жительства: в это время освобождаются квартиры и наблюдается снижение спроса, так как из Киева выезжают студенты, которые арендовали квартиры в течение учебного года. Поэтому появляется больше предложений, да и цена может порадовать. Но не стоит обольщаться – дешевыми вариантами (по цене 2000-2200 грн. в месяц) могут оказаться не вполне пригодные для жизни квартиры – без ремонта и в неудобных углах спальных районов. Сегодняшние «однушки» эконом-класса в квартирах с ремонтом и минимально необходимой техникой предлагаются за 2700-3200 грн. Традиционно самые доступные варианты – на Троещине и Борщаговке. Тем, кому по душе Оболонь, нужно быть готовым отдать 3000-3500 грн. в месяц, а чтобы обосноваться в центре Киева – 4000-5000 грн.

Дела в регионах

Первые внятные признаки оживления экономики, как известно, проявились именно в столице, и только сейчас они докатились до других городов-миллионников. В городах поменьше признаки оживления еще почти не видны. Потому-то столичный рост арендных ставок понемногу доходит и в регионы – например, в Одессе с января начался рост средней стоимости аренды, а до конца года прогнозируется повышение цен на 10%. И хотя есть варианты по 1000 грн. за квартиру, в основном «однушки» сдаются за 1400-2000 грн. в месяц. Похожая ситуация и в Днепропетровске, где присутствует достаточно высокий отложенный спрос на жилье, а долгосрочная аренда квартир для многих является оптимальным решением.

Сегодня снять однокомнатнуюквартирув городе на Днепре стоит 1800-2500 грн. в месяц, тогда как год назад было достаточно вариантов и по 1200-1600 грн.

А вот в Донецке цены стабильны. По словам Андрея Постового, сотрудника агентства недвижимости «Новый Век», в Донецке спрос значительно превышает предложение, но цены все равно не растут. «Стоимость аренды жилья эконом-класса вот уже второй год подряд практически не меняется. Цены в этом сегменте - от 1500 до 3000 грн»,- отмечает г-н Постовой. По данным АН «Реалсервис», стоимость аренды квартир в Харькове также практически не изменилась с начала 2011 года. Причем, если раньше прогнозировалось, что арендная плата поднимется в цене после роста стоимости коммунальных услуг, то этот прогноз не сбылся. Сегодня арендовать однокомнатную в Харькове можно за 800-1800 грн. в месяц. Стабильны и расценки львовских арендодателей, где цена аренды – 1200-1500 грн. в месяц. Правда, предложений мало – львовяне предпочитают зарабатывать на туристах и стараются сдавать квартиры посуточно. Поэтому многие из приехавших во Львов надолго арендуют жилье даже не в самом городе, а в поселках, окружающих его - там снять часть дома или квартиру можно за 600-900 грн. в месяц.

Стоит ли менять?

Если уж плата за арендудействительно выше, чем предлагаемая в свежих объявлениях, то для начала стоит поторговаться с хозяином жилья. Аргументом в этом случае будет подборка аренды квартир объявлений, гласящих о том, что подобные квартиры нынче сдаются дешевле. Впрочем, арендодатели не склонны терять свои деньги, поэтому шансы минимальны. «Я сдаю квартиру с ремонтом и рядом с метро. Поэтому стоит она недешево – 3700 грн., и квартиранты осенью прошлого года заикнулись о снижении цены. Я предложил им съехать на другую квартиру, и тогда разговоры о цене сразу прекратились», - говорит киевский рантье Михаил Лубенко. Единственный реальный результат, которого может добиться арендатор – оттянуть на какое-то время очередное повышение платы за съем жилья. Ведь и арендатору не слишком улыбается менять уже знакомого квартиросъемщика на «кота в мешке», который и интерьеру ущерб может нанести, и бытовой технике.

Перспектива уменьшения расходов на аренду очень заманчива, однако прежде чем принимать такое решение, нужно посчитать затраты на переезд. Например, присмотрев однокомнатную квартиру в Киеве за 2500 грн., стоит учесть размер комиссии агентства недвижимости, который составляет 50% от арендной платы за один месяц, то есть 1250 грн. в данном случае. Кроме того, при съеме новой квартиры понадобится предоплата за первый и последний месяц, а это еще 5000 грн. Но и это не все: нужно оплатить перевозку вещей. Обычно для переезда нанимают машину и двух грузчиков, за что придется отдать минимум 500 грн. В итоге, надеясь сэкономить, переехав в квартиру дешевле, предстоит понести единоразовые затраты в размере 6750 грн, из которых четверть - безвозвратные.

Еще одним аргументом против переезда является вероятность повышения арендной платы через какое-то время после въезда. «Мы переехали в квартиру около метро Минская в столице в сентябре прошлого года, а уже в октябре хозяйка заявила, что с ноября платить мы будем на 300 грн. в месяц больше, поскольку ее сократили на работе, и арендаторы – ее единственная возможность получать доход. Мы согласились, так как переезжать – снова «влетать» на деньги», - рассказывает маркетолог Алина Романчук. И последней причиной, из-за которой арендаторы редко меняют жилье в пользу более дешевого, является состояние предлагаемых квартир. Очень часто самые дешевые варианты – это «убитые» квартиры практически без ремонта, ранее сдававшиеся студентам или заробитчанам. Поэтому, решаясь на переезд в более доступное жилье, стоит учесть и затраты на легкий косметический ремонт.


Метки:  

Аэродром «Смоленск-Северный» приспособят для гражданской авиации

Вторник, 12 Июля 2011 г. 22:08 + в цитатник

Печально известный военный аэродром «Смоленск-Северный» будет переделан под нужды гражданской авиации России.

Как передает Интерфакс, в ближайшее время на аэродроме будет установлена современная навигационная система, также планируется строительство аэровокзального комплекса.

«В настоящее время аэродром «Смоленск-Северный» принадлежит министерству обороны России, но президент Дмитрий Медведев в ходе своего визита в наш город в апреле дал профильным министрам и губернатору Сергею Антуфьеву поручение произвести его модернизацию», - рассказал в четверг, 7 июля, первый заместитель губернатора Михаил Курков.

Курков отметил, что в связи с изменениями «все плоскостные сооружения аэродрома перейдут в собственность министерства транспорта. Уже известно, что реконструкция взлетно-посадочной полосы будет произведена на средства из федерального бюджета. На «Северном» уже ведутся работы, в том числе и специалистами от Минтранса.

10 апреля 2010 года под Смоленском разбился самолет польского президента Леха Качиньского. В катастрофе погиб сам Качиньский, его супруга Мария и ряд высокопоставленных польских чиновников. Всего погибли 96 человек - 88 членов делегации и 8 членов экипажа. Поляки направлялась в Смоленск, чтобы принять участие в траурных мероприятиях, посвященных массовому расстрелу офицеров в Катынском лесу.


Сухогруз «Леонид Леонов» вышел в первый рейс после модернизации

Четверг, 07 Июля 2011 г. 14:43 + в цитатник

 

Сухогруз проекта 16290 «Леонид Леонов» вышел в первый рейс после модернизации по проекту DCV10 6 июля 2011 года. Работы выполнялись в Калининграде на ООО «Судоремонтное предприятие «Преголь», сообщает пресс-служба Морского Инженерного Бюро, являющегося проектантом модернизации.

Целью переоборудования было увеличение грузоподъемности, грузовместимости и прочности корпуса судна. После модернизации судно получило класс Российского морского Регистра судоходства - КМ L2 Aut1.

В основу проекта переоборудования DCV10 заложена идея применения высоких (2,6 м с учетом существующих) непрерывных продольных комингсов люков, которые позволяют за счет существенного увеличения высоты сечения одновременно увеличить стандарт общей прочности корпуса судна (на 52%), вместимость трюмов (на 21,05%) и дедвейт судна (на 22,5%) в соответствии с требованиями Международной Конвенции о грузовой марке.

Дедвейт судна в море увеличился с 2750 тонн до 3369 тонн (т.е. на 619 тонн или на 22,5%), объем грузовых трюмов - с 3330 куб. м до 4031 куб. м (т.е. на 701 куб. м или на 21,05%).

«Леонид Леонов» после модернизации представляет собой однопалубный сухогрузный теплоход с баком и ютом с двумя грузовыми трюмами, двойным дном и двойными бортами, транцевой кормой с кормовым расположением МО и жилой надстройки с одновальной силовой установкой.

Предназначен для перевозки генеральных и насыпных грузов, включая зерно, контейнеры международного образца в трюмах, а также лес.

Модернизированный сухогруз «Леонид Леонов» имеет технико-экономические показатели, существенно превышающие возможности судна до модернизации, что позволяет ему эффективно эксплуатироваться в условиях смешанных река-море и морских перевозок.

Это уже четвертое судно серии, на котором были выполнены такие работы


Метки:  

Аренда: курс на элиту

Вторник, 05 Июля 2011 г. 20:23 + в цитатник

Несмотря на то что арендаторы сейчас как никогда считают деньги, они готовы снимать и квартиры бизнес-класса, если объект недвижимости соответствует их ожиданиям. Можно сказать, что сейчас наиболее востребованы квартиры с правильным соотношением цены и качества во всех сегментах.

Если говорить об элитной недвижимости, то наиболее актуальными требованиями арендаторов являются предоставление парковки, современный ремонт, а также наличие охраны и консьержа. Арендная плата за квартиры в нижнем ценовом сегменте составляет 15 тыс. руб. в месяц, в среднем – более 30 тыс. руб. Квартиры экономкласса предпочитают снимать студенты или молодые семьи, которые пока не могут позволить себе более дорогое жилье. Немаловажным критерием при аренде квартиры является наличие станции метро поблизости. Если посчитать, сколько денег придется потратить на маршрутку от метро до дома, сумма окажется примерно равной доплате за съем квартиры у метро.

– Есть и сегменты, которые остаются дефицитными, – рассказала Metro заместитель директора АН “Бекар” Ирина Бузина. – Так, квартиру стоимостью порядка 20 тыс. руб. в новом доме с парковкой и мебелью найти достаточно сложно, подобные предложения характерны для диапазона 30–50 тыс. руб.

Любопытно, что снять элитную квартиру не так и просто  в этом сегменте мало предложений стоимостью порядка 90–100 тыс. руб. Причина этого в том, что, несмотря на увеличение спроса на элитные квартиры, большая часть сдаваемых объектов во время кризиса ушла с рынка. Владельцы дорогих квартир или
продали их, или просто перестали сдавать в аренду, поняв, что это невыгодно.

В целом аренда недвижимости будет востребована  во все времена. Ведь человек может отложить покупку квартиры, чтобы накопить денег, но в это время ему все равно придется где-то жить. Но самостоятельный поиск жилья может привести к обману со стороны мошенников. Поэтому многие предпочитают снимать квартиру через знакомых или пользуются услугами риелтора.

Тенденции
Востребованы квартиры с правильным соотношением цены и качества.
Стоимость  аренды квартиры в нижнем ценовом  сегменте составляет 15 тыс. руб. в месяц, в среднем – более 30 тыс. руб.

Готовьте три суммы
Нормой является выплата трех сумм месячной арендной ставки при заключении договора. Одна – комиссия риелтора. Две другие – хозяину: за первый месяц и страховой депозит, который обычно называют залогом. Последняя сумма помогает хозяину снизить потери от возможного хищения имущества, неоплаченных телефонных разговоров и т.д.


Арендные ставки опять растут

Среда, 22 Июня 2011 г. 19:29 + в цитатник

Вот опять долгосрочная аренда элитных квартир в Москве становится недоступной. Согласно последним данным брокерской компании Citi Habitats, доля вакантных помещений сократилась в мае до 0,7% — самый низкий показатель за последние пять лет.

Ввиду этого лендлорды постепенно начинают “сворачивать” сделанные ранее поблажки. Это в первую очередь касается права месячного бесплатного проживания для съемщиков, оформивших новый договор аренды. Теперь снять 3 комнаты и квартиру стало немного сложнее, но все же возможно.

Арендаторы также сталкиваются с тем, что элитные квартиры и их аренда нечасто можно было увидеть в период расцвета национальной экономики. Речь идет о так называемой “войне предложений”, когда аренда квартир у метро становится одной их самых удобных.

Эдвард и Тоня Траблы из Индианы хотели снять однокомнатную квартиру на East 80th Street, за которую готовы были платить $2 тыс. 300 в месяц. Однако им сказали, что на эту квартиру претендуют еще пять клиентов, потому что элитная аренда квартир стала очень востребованной в это время. В результате им пришлось к первоначальной сумме набросить еще $200, и только после этого сделка состоялась.

“Мы поняли, что действовать надо быстро”, — рассказал Эдвард Трабл, бывший служащий Военно-морского министерства, который скоро будет работать в Pfizer, Inc. Для нас снять двухкомнатную квартиру в этом районе, было необходимо.

Такие факторы, как ограниченность жилых ресурсов, нежелание людей покупать дома, слабость рынка недвижимости дополнительно накаляют ситуацию в арендном секторе.

Чем выше поднимается столбик термометра и недвижимость дорожает, тем аренда квартир  становится на рынке арендной недвижимости. Период с конца мая до конца сентября обычно характеризуется оживлением. В это время множество людей стекается в Нью-Йорк. По словам брокеров, съемщики предпочитают регионы с наиболее благоприятной летней погодой.


Аренда элитных квартир в Москве

Понедельник, 20 Июня 2011 г. 23:58 + в цитатник

Специалисты компании PennyLaneRealtyпомогут подобрать и снять квартиру в любом районе Москвы. Мы сделали все для того, чтобы Вы могли арендовать квартиру максимально быстро и комфортно. Наличие большой базы недвижимости по типовым и элитным квартирам, а также загородной недвижимости, с подробными описаниями объектов позволяет нашим клиентам быстро сориентироваться в предложениях на рынке и снять квартиру, полностью удовлетворяющую Вашим требованиям. Кроме того, процесс аренды квартир с нашей помощью не принесет вам никаких неприятных сюрпризов и позволит обойти ряд подводных камней!

Продажа элитного жилья: продажа квартир в Москве, пентхаусы, особняки

Агентство недвижимости PennyLaneRealtyявляется своеобразным «бутиком» элитного жилья. Мы представляем интересы владельцев самых достойных объектов и помогаем продавать квартиры наиболее уважаемым застройщикам на рынке элитной недвижимости столицы. Каждая четвертая сделка по продаже элитных квартир в Москве заключается при непосредственном участии нашей компании. Специалисты агентства недвижимости также помогут Вам оперативно и выгодно продать квартиру, пентхаус или таунхаус.

Торговые центры, аренда торговых площадей

Компания Penny Lane Realty, имея в своем штате квалифицированных экспертов по торговой недвижимости, поможет вам арендовать помещение под магазин в любом районе столицы, в Подмосковье и Московской области. Мы знаем, какая аренда помещений под магазин будет выгодна для каждого человека. Благодаря индивидуальному подходу к своим клиентам, риэлторы Penny Lane Realty сделают все, чтобы аренда магазина или помещения в торговом центре не доставила им ни малейших проблем и неприятных неожиданностей.

Аренда и продажа коммерческой недвижимости

Департамент коммерческой недвижимости агентства недвижимости PennyLaneRealtyначал свою работу восемь лет назад. За это время наши эксперты приобрели весомый опыт работы, что позволяет им оказывать полный спектр консалтинговых и посреднических услуг по аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, разрабатывать и успешно реализовывать самые сложные проекты «с нуля», обеспечивая надежную поддержку нашим клиентам на всех этапах работы.

Аренда склада, складские помещения, складской комплекс, продажа склада

Компания Penny Lane Realty, основной профиль которой - аренда складов, занимается этой деятельностью больше двенадцати лет. За это время мы сформировали большую базу данных, в которую вносятся складские помещения не только столицы, но и других городов Московской области. Самые актуальные предложения аренда складов можно увидеть на нашем сайте. Складские помещения, представленные в нашей базе складских помещений, обновляются каждый день, поэтому вы получите только достоверную информацию.

Аренда, покупка или продажа загородной недвижимости

Продажа и аренда элитной загородной недвижимости - это тот сегмент рынка, в котором Penny Lane Realty прочно удерживает лидирующие позиции. Огромный опыт практической деятельности позволяет компании успешно решать задачи, которые ставят клиенты и владельцы объектов. Наш приоритет - работа с объектами рынка загородной недвижимости, отвечающими самым высоким требованиям и стандартам. Лучшие коттеджные поселки, продажа коттеджей, загородных домов и особняков.


Трезвость за рулем

Пятница, 10 Июня 2011 г. 17:44 + в цитатник

В июне в Краснодаре стартует акция «Трезвость ЗА рулем!», направленная на пропаганду ответственного поведения водителей автомобилей. Проект в очередной раз должен напомнить водителям о недопущении управления транспортом в нетрезвом виде. Акция проводится краснодарским отделением «Всероссийское общество автомобилистов», ГИБДД Краснодарского края, при поддержке пивоваренной компании «Балтика».

В период с 17 июня по 15 июля с 17.00 до 20.00, каждую пятницу, любой ответственный автовладелец, обратившись к активистам проекта «Трезвость ЗА рулём!»

на паркинге торговых центров Краснодара (ТЦ «СБС», ул. Уральская, 104а, ТЦ «Меридиан», ул. Стасова, 192, ТЦ «Кристалл», ул. Северная, 327, ТЦ «Красная площадь», ул. Дзержинского, 100, ТЦ «Сити-Центр», ул. Индустриальная, 5) и, добровольно пройдя экспресс-тест на алкоголь, получит специальную наклейку на автомобиль и сможет принять участие в фотосессии.


РАЙ ДЛЯ ПЛАНКТОНА

Вторник, 07 Июня 2011 г. 14:30 + в цитатник

Покачаться в кресле руководителя, рисовать прямо на стенах и играть в теннис - все это позволяет сделать современный офис.

Трудоголики, проводящие дни напролет в офисе, могут радоваться: на смену порядком надоевшему open space приходят персональные рабочие места. А чопорные и бесконечно скучные офисные столы и стулья меняют на мебель с неожиданными дополнительными функциями, например, возможностью разобрать ее за пару минут и превратить в игровую площадку. Все больше и больше компаний совершают тотальную перепланировку: устанавливают оптические перегородки, вместо обычных лампочек используют светомузыку и разрешают сотрудникам писать послания на стенах. «ВД» уже рассказывала об особенностях оформления офисного пространства и вновь обратилась к теме, обнаружив новые тенденции, представленные на последних мебельных выставках, прошедших в Токио, Кельне, Стокгольме и Милане.

Стены в помощь
Новый тренд в дизайне офисной мебели- персональные рабочие места. Это не отдельные кабинеты, какие положено иметь начальнику, а скорее кабинки - демократичный вариант в виде полузакрытых конструкций, которые позволяют создать видимость изоляции в огромных open space.

Изолированность - главная черта персонального рабочего места, которое часто имеет вид кабинки со звуконепроницаемыми стенами, рассчитанной на одного или пару человек и содержащей необходимый для работы минимум офисной  мебели, который часто превращают в небольшой по размеру гибрид (например, столо-стул). Наиболее радикальные в этом отношении объекты крайне компактны и вовсе скрывают работника от окружающих. И это не просто эффектный дизайнерский ход: такие «тихие островки» призваны помочь работнику трудиться эффективнее, ведь все, кто работает в open space, на собственном опыте знают, что КПД понижается практически до нуля, когда вокруг галдят сотни человек.

В поисках новых решений, которые внесли бы разнообразие в скучный open space, дизайнеры работают и с самим пространством, которое они вовсю стараются визуально организовать и ненавязчиво разделить, и в этом используют самые неожиданные приемы. Несколько лет назад дурным тоном считались двери на желтых петлях, но, видимо, даже их белые «братья» скоро станут неприлично устаревшими. Сейчас в рабочих интерьерах используют что угодно: кресло руководителя, компьютерный стол, стеклянные перегородки, кресло для посетителей, занавески, вешалки, растительность, но только не классический вариант разделения комнат. Но самый популярный прием - визуальные «обманки», например, зеркала, которые отражают противоположную часть комнаты. А в офисе шведской консалтинговой компании No Picnic в качестве разделителей использованы металлические мембраны, незаметные глазу.

В лесу и под землей
В выборе места для размещения офиса компании стали проявлять максимум креативности и выбирать самые неожиданные, а то и экстремальные места для постройки своих штаб-квартир. Мечтой управленцев перестали быть деловые центры столиц, безликие офисные центры с однотипной конструкцией всех контор, где показать свою уникальность и выделиться из толпы шансов практически нет. А вот экстремальные локации могут замечательно выражать и корпоративную этику, и креативность компании. Так, работники шведского интернет-провайдера Bahnhof поселились в бывшем стокгольмском бункере времен холодной войны, снаружи напоминающем пещеру. Войти в нее можно только через единственную стальную дверь, а дальше в полумраке следовать каменными коридорами практически на ощупь. Зарытый под землей бункер, расположенный под Стокгольмом, способен выдержать ядерный взрыв. Видимо, по­этому многие компании, в том числе и скандальная Wikileaks, доверяют Bahnhof хостинг своих серверов.

Концептуальное расположение может не только привлечь целевую аудиторию, но и способствовать развитию родного города. Например, компания No Picnic, привлекая архитекторов из Elding Oscarson, с позволения властей обновила в Стокгольме городскую конюшню XIX века. Фасад остался практически нетронутым, зато от стойл не осталось и следа - и «воздушный» интерьер стал ультрасовременным.

Некоторые фирмы и вовсе уезжают из городов, как архитектурная фирма Selgas Cano, «поселившаяся» прямо в мадридском лесу. Лесной офис Selgas Cano наполовину углублен в землю, а видимая часть выполнена из прозрачного пластика. В лесу немноголюдно, поэтому любопытствовать на это чудо могут разве что белки.

Пространство для фантазии
Создавая офисные интерьеры, компании всеми силами стараются внести разнообразие в скучное офисное пространство, и так, чтобы оно вдохновляло работников. Обязательный лаунж с настольными играми и массажными креслами в офисах крупных компаний вроде Google, Facebook или Yandex, который был предметом зависти всех неудовлетворенных менеджеров мира, канул в Лету. Теперь в планировке офиса гораздо больше фантазии. Компании, в рабочем процессе которых процент креатива выше среднего, все чаще выбирают средние площади, но высокие потолки. Это позволяет создать мезонин и использовать его под рабочие нужды. На первом этаже в таком случае размещается приемная, шоурум и лаунж. По такому принципу спроектированы офисы архитекторов Goods Shed North Studio и аниматоров из Post Panic. За счет такой планировки то, что необходимо скрыть, находится на втором этаже, а общее пространство кажется уютным и расслабляющим. Уровни необязательно разделять лестницей, многие архитекторы предлагают ступени. В голландском офисе Post Panic архитектор Морис Ментьенс сделал их нарочно гигантскими. Кроме основной функции, они выполняют еще дополнительную: служат местом для сидения, формируя что-то наподобие амфитеатра, 

установлена мягкая мебель.

С помощью интерьерных фишек и прихожих офисы превращаютсяиз невыразительных и унылых помещений в центры коммуникаций и перекрестки идей. В офисах fashion-марок это можно увидеть даже в коридорах, где запечатлен творческий процесс создания новых коллекций, как это сделал шведский джинсовый бренд Cheap Monday. Дизайнеры рисуют прямо на стенах, точнее, на специальной бумаге, приклеенной к ним и призванной ловить их вдохновение, ведь творческий человек рискует «потерять» гениальную идею по пути к рабочему месту, а так он может зафиксировать ее где угодно. По-другому, но не менее оригинально, стимулирует своих работников итальянский производитель одежды Fornari, в офисе которого стены меняют цвет в зависимости от обстоятельств. Днем они голубоватые, а вечером становятся пунцовыми. Довольно интригующе, особенно если намечается корпоратив.

По минимуму

Несмотря на обилие креативных идей для офисного пространства, минимализм до сих пор очень актуален. Дизайнеры стремятся убрать все лишнее, а то, что есть, сделать максимально незаметным и ненавязчивым. Этой идее подчинена конструкция и мебели, и интерьера в целом. Прежних деревянных поверхностей в нем осталось не так много. Оставшиеся - светлые и необработанные. Следуя основной тенденции, дизайнеры выбирают белые и прозрачные материалы, кое-где для контраста добавляя черного или серого. Иногда они доходят до практически «сырого» интерьера. Это когда при входе в офис непонятно - ремонт в нем окончен или нет. Считается, что такие аскетичные мастерские наиболее практичны и наименее утомляющие.


Мебель, которой заполняют такие интерьеры, призвана не мешать рабочему процессу и по первой необходимости «исчезать». То есть стулья должныбыть штабелируемыми, стеллажи мобильными, а полки при необходимости легко конвертируемыми в тумбочки. Так офис становится по-настоящему многофункциональным, в буквальном смысле давая работникам простор для действия, если они в перерывах между работой решат заняться подвижными играми. А сами дизайнеры в создании конторской обстановки тоже нашли пространство для экспериментов, ведь трансформеры тем и интересны, что могут превращаться во что-то другое, часто весьма далекое от стереотипной офисной мебели. Например, складной стол Nzela от финнов из Kayiwa из рабочего легко превращается в теннисный, а наигравшись, его можно разобрать на части за три минуты и поставить у стены.

Чтобы изготовить такую быстро «исчезающую» мебель, важны легкие и податливые материалы, поэтому самые популярные из них - это гнутая фанера (наиболее традиционная, ведь именно из нее была сделана первая массовая офисная мебель), картон и алюминий. Из них и изготовлено большинство офисных новинок. Стулья из картона, с которыми обычно экспериментируют начинающие дизайнеры, разбираются не всегда, зато они легки и незаметны, что важно, когда нужно быстро найти место для полудюжины нежданных гостей, нагрянувших в офис.


Восемь дорог Путина

Вторник, 31 Мая 2011 г. 13:15 + в цитатник

Глава правительства РФ Владимир Путин заявил, что в России в рамках федеральных проектов к 2020г. будет построено 18 тыс. км дорог. Об этом он сообщил, выступая в Твери на совещании по повышению эффективности строительства и эксплуатации автодорог.

Премьер отметил также, что в стране появится система мониторинга состояния дорог, соответствующее поручение глава правительства отдал Министерству транспорта. Для мониторинга состояния дорог будут использованы возможности системы ГЛОНАСС.

В.Путин добавил, что правительство РФ перейдет на "контракты жизненного цикла". Как пояснил премьер, речь идет о внедрении долгосрочных договоров на строительство и последующую эксплуатацию дорог сроком до 30 лет. Подрядчик за счет собственных и привлеченных средств прокладывает дорогу, а затем полностью отвечает за ее содержание, а государство оплачивает эту работу равными платежами в течение всего периода действия договора.

Премьер также призвал совершенствовать процедуры размещения заказов как настроительство, так и на содержание дорог России. "Должны отбираться лучшие подрядчики, которые не только предлагают лучшие условия, но и обладают необходимой производственной базой, технологиями и репутацией на рынке", - сказал В.Путин


Россияне активно скупают подержанные машины

Воскресенье, 29 Мая 2011 г. 22:28 + в цитатник

В 2010 году в России было реализовано 4,11 миллиона подержанных автомобилей. Таким образом, российский рынок занял четвертое место в Европе. Об этом говорится в отчете аналитического агентства «Автостат».

Больше всего подержанных машин в прошлом году было продано в Великобритании (6,99 миллиона автомобилей). Второе место на вторичном автомобильном рынке заняла Германия (6,43 миллиона штук), третье - Франция (5,39 миллиона). Всего в прошлом году в Европе (без учета России) было продано 31,15 миллиона подержанных автомобилей. Как писал «Гудок», российский авторынок к середине 2011 года выйдет на второе место в Европе.

По прогнозам аналитиков, спрос на автомобили в России в ближайшие месяцы будет стабильно обгонять Италию, Великобританию и Францию, уступая только Германии по общим объемам продаж автомобилей. Такое пока случалось лишь однажды в истории – накануне кризиса в 2008 году.

По прогнозам экспертов аналитического агентства «Автостат», рост отечественного автомобильного рынка по итогам 2011 года составит 34,8% в сравнении с прошлым годом, и число проданных автомобилей достигнет 2,4 млн штук (без учета легкого коммерческого транспорта). Ассоциация европейского бизнеса называет похожую цифру – 2,35 млн машин, однако – уже с учетом коммерческих машин. При таком расчете показатели роста составят 23%.

По прогнозу немецкого аналитического агентства BDW-Automotive, в Германии в 2011 году будет реализовано 3,14 млн новых автомобилей (+7,7%), во Франции – 2,07 млн шт. (-8,1%), в Великобритании – 1,94 млн шт. (-4,5%), а в Италии – 1,9 млн. шт. (-2,7%).

Ранее Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) провёл исследование и выяснил, что автомобиль есть в 43% семей. Причём у большинства автовладельцев (39%) одна машина, а у 5% – две и более. Более половины семей в нашей стране пока ходят пешком (57%). 80% из них даже и не мечтают о машине. Автомобиля нет, как правило, у пожилых людей, сельских жителей, а также у малообеспеченных семей, утверждают социологи ВЦИОМа.

Между тем 15% россиян вынашивают планы о покупке автомобиля. Лишь 5% опрошенных собираются приобрести машину уже в этом году, а каждый десятый собирается сделать это в течение двух-трёх лет. Причём намерение купить чаще высказывают те, у кого машина уже есть (18%), нежели те, у кого нет (14%), уточняют социологи. «15% – это не так уж мало, – считает руководитель управления социально-политических исследований ВЦИОМа Степан Львов. – Это значит, что каждый четвёртый автомобилист планирует в скором времени поменять машину».

Большинство тех, кто собирается приобрести авто, смотрят в будущее с оптимизмом. Сумма, которую люди готовы потратить на авто, увеличилась. Если ещё в прошлом году речь шла о $11543 (менее 335 тыс. руб.), то сегодня россияне откладывают уже $13631 (почти 400 тыс. руб.).

По словам замдиректора агентства «Автостат» Сергея Удалова, за 400 тыс. руб. можно купить новую иномарку, но только бюджетную. В эту цену вписываются бюджетные модели, такие как Renault Logan, Skoda Fabia, многие модели Daewoo, Hyundai Solaris в минимальной комплектации и некоторые другие. Те, кто хочет купить новый отечественный автомобиль Lada, может уложиться в 200–300 тыс. руб. «Социологический опрос показывает, скорее, настроения граждан, а не то, что они реально покупают, – полагает Сергей Удалов. – Реальные цифры говорят о том, что продажи отечественных автомобилей растут намного быстрее, чем иномарок. Хотя это, конечно, заслуга программы утилизации. Когда она закончится, ситуация может измениться».

Однако, по словам социолога Степана Львова, в последнее десятилетие автомобиль уже не считается предметом роскоши, для многих он стал необходимостью.

«Мы проводили исследование, в котором выяснилось, что четверть россиян (25%) вообще не могут обойтись без машины, – сказал представитель ВЦИОМа. – С другой стороны, автомобиль в нашей стране – это всё-таки показатель благополучия. И желание купить более дорогую и качественную машину говорит о социальном оптимизме людей». Между тем на сегодняшний день новая иномарка есть только у 14% российских автомобилистов, ещё меньше опрошенных (13%) владеет новыми отечественными машинами. Почти половина отечественных водителей (46%) являются счастливыми обладателями подержанных российских автомобилей, у 30% есть подержанная иномарка.

Ведущий эксперт управляющей компании «ФИНАМ Менеджмент» Дмитрий Баранов рассказал «Гудку», что сегодня в России приходится примерно 300 машин на 1 тыс. населения. Это существенно меньше, чем даже в странах бывшего соцлагеря – Чехии, Венгрии, Словакии, где ещё несколько лет назад число автомобилей превысило 450 штук на 1 тыс. населения. «Однако изменение настроения людей, их желание приобретать чуть более дорогие автомобили говорит о том, что и у нас ситуация постепенно улучшается. Изменение потребительских предпочтений в пользу иномарок – повод нашим производителям задуматься о том, что надо начинать, наконец, выпускать конкурентоспособную продукцию», – отметил эксперт.


Качественная мебель создает настроение

Вторник, 24 Мая 2011 г. 12:35 + в цитатник

Какие ассоциации вызывает у Вас слово "мебель"? Уютное кресло, удобный диван или шикарный обеденный гарнитур. Но ведь это все о доме. А в офисе, где мы проводим по 8-10 часов, об удобствах можно забыть? Нет!

Качественная офисная мебель может и должна обеспечить не только хорошее настроение, комфорт и уют, но и позаботится о здоровье и самочувствии коллектива.

Есть несколько важных характеристик офисной мебели. Во-первых, она должна быть эргономичной. Это значит, создавать такие условия для работы, чтобы человек мог комфортно и безопасно трудится. Кроме того, офисная мебельдолжна быть изготовлена из материалов, за которыми легко ухаживать. А еще она должна вписываться в офис так, чтобы пространство, часто небольшого, было использовано гармонично, грамотно.

Психологи советуют руководителям предприятий подбирать офисную мебель в едином стиле, при этом можно использовать и корпоративную атрибутику. Однако единый стиль не означает однообразия, поскольку существует масса моделей комфортных стульев и кресел, различные по функциональному назначению столы и удобные стеллажи и шкафы. Так что подобрать качественную, стильную и удобную офисную мебель можно и нужно.

Немаловажно то, что при выборе качественной офисной мебели, можно оформить индивидуальный заказ, предварительно подобрав наиболее оптимальный вариант для конкретного офиса. В этом случае заказ гарантированно поступит в срок и по доступной цене.

Если офисная мебель будет подобрана правильно, то и сотрудники будут чувствовать себя комфортно, работать с полной отдачей и с радостью приходить в офис. А, значит, процветание бизнесу обеспечено.


Петр I и Ленин. Кому больше памятников в Санкт-Петербурге?

Среда, 27 Апреля 2011 г. 16:46 + в цитатник
Наша Северная столица, хотим мы того или нет, навсегда связана с именами Петра I и В.И. Ленина. Как известно, заложенная Петром в конце мая 1703 года крепость уже 29 июня была названа Санкт-Питербурх, в честь святого апостола Петра, небесного покровителя царя (на этот день приходился церковный праздник святых Петра и Павла). Так как изначально здесь жило много иностранцев – немцы, голландцы, шведы, – то каждый произносил и писал на свой лад : Санктъпетерсъбурк, Санктпитербурх, Питербурх, и т.д. И только с июля 1724 года вместо Питер стали везде печатать Петер, и закрепилось название Санкт-Петербург.

В 1914 году, с началом Первой мировой войны, актом от 18 (31) августа 1914 г. звучавшее на немецкий лад название было заменено на русское Петроград. Это название просуществовало до января 1924 года. На четвёртый день после смерти В.И. Ленина – 26.01.1924 г. «по просьбам скорбящих трудящихся» решением Петроградского Совета рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов Петроград переименован в Ленинград. Ну, а последнее переименование – уже на нашей памяти. 12 июня 1991 года по инициативе депутатов Ленсовета в Ленинграде состоялся референдум по вопросу возвращения Северной столице ее исторического названия – Санкт-Петербург. Простым большинством голосов (54%) решение о переименовании города было принято. 6 сентября 1991 года Указом Президиума Верховного Совета РСФСР город опять стал Санкт-Петербургом.

А как личности Петра I и Ленина увековечены в бронзе и мраморе в нашем городе? Можно много говорить и спорить об их величии и значении в истории России и мира, всегда найдутся и почитатели-сторонники и противники-критики. Когда-то я прочла слова о том, что «по странному свойству человеческой психологии великие памятники воздвигаются именно великим поджигателям мира», – т.е. людям, совершившим резкий поворот в развитии своих стран, принеся в жертву огромное количество народа. Россия больше всего памятников воздвигла именно Петру I, а потом и Владимиру Ленину. Я не буду упоминать о памятниках Сталину, сегодня не о нем. В отличие от последнего, и Петру, и Ленину все памятники ставили уже после их смерти.

В Интернете есть довольно полный список всех памятников Петербурга. Так вот, по этому списку, если учитывать только монументы в пределах города, получается, что Петр I и Ленин увековечены по 17 раз! Хотя, сравнительно недавно, до начала 80-х годов прошлого века, Ильич опережал великого императора значительно. По разным сведениям, в Ленинграде было свыше 70 различных памятников (включая мемориальные доски и бюсты) Владимиру Ильичу. Многие были сняты и демонтированы после революции 90-х, но и 17 все-таки не мало. Хотя памятник памятнику рознь. Ни одна из скульптур вождю мирового пролетариата не может сравниться масштабностью с монументами Петра I. Памятники первых лет после смерти Ленина отличались своей невысокой художественной ценностью и недолговечностью, были довольно однотипными. И, конечно, совершенно неоправданно их такое огромное количество в пределах одного, пусть и большого города.


Памятники императору Петру I

Самый первый, конный памятник Петру Великому был установлен в Санкт-Петербурге 7 августа 1782 года на берегу Невы. Это знаменитый «Медный всадник», о котором А.С. Пушкин в одноименной поэме писал:
«...В неколебимой вышине
Над возмущенною Невою
Стоит с простертою рукою
Кумир на бронзовом коне.»

Площадь около памятника называлась и Петровской, и Сенатской, и Декабристов, и теперь опять Сенатской...

Над созданием грандиозного монумента работало несколько разных мастеров в течение 10 лет. Архитектурный проект делал Ю.М. Фельтен. Вместе с главным скульптором Этьеном Фальконе, изваявшим конную статую Петра, в работе принимали участие его ученица Мари-Анна Колло, которая лепила голову царя, и Федор Гордеев, вылепивший змею. Отливка монумента выполнялась под руководством мастера Емельяна Хайлова. А гигантская гранитная глыба – валун с названием «Гром-камень» – была волоком доставлена с берега Финского залива, с местечка Лахта (теперь это территория Приморского района города).

Еще одна конная статуя Петра I возвышается перед Михайловским (Инженерным) замком. Над созданием памятника работали скульпторы Б.К. Растрелли (отец великого архитектора В.В. Растрелли), Козловский М.И., Теребенев И.И., Демут-Малиновский В.И., Моисеев И., Ажи П.П.. Архитектор проекта – Волков Ф.И.. Модель этого памятника изготовлялась еще при жизни Петра, была одобрена им самим. Отлит он был раньше «Медного всадника», но установлен позднее, при Павле I. На пьедестале монумента надпись «Прадеду правнук 1800». На боковых сторонах два барельефа с изображениями сражений Северной войны: «Полтавская баталия» и «Битва при Гангуте».


Очень красивый бронзовый монумент Петра в полный рост был поставлен в Кронштадте 21 июня 1841 года. Скульптор Т.Н. Жак, отливка выполнена П.К. Клодтом. На красном гранитном постаменте начертано – «Петру Первому основателю Кронштадта».

Около Сампсониевского собора стоит памятник Петру I, отлитый по модели скульптора М. Антокольского 27 июня 1909 года. Памятник был разобран в 1929 году и восстановлен к 300-летию Петербурга. Интересно, что по этой модели М. Антокольскокго было отлито несколько памятников, установленных до революции в разных городах России – Архангельске, Таганроге, Шлиссельбурге, а первый был установлен в нижнем парке Петродворца еще в 1884 году.

Современных памятников основателю города на Неве немного. И они, конечно, не идут ни в какое сравнение с монументами прошлого. В 1991 году, 7 июня, в Петропавловской крепости была установлена фигура сидячего Петра I, подаренная скульптором Михаилом Шемякиным. На постаменте надпись: «Основателю Великого Града Российского Императору Петру Первому от Итальянского Скульптора Карло Растрелли и от Русского Художника Михаила Шемякина. 1991 год. Отлита в Америке». Вероятно, у скульптора такое видение образа Петра, но мне памятник кажется уродливым, неприглядным.


7 сентября 1996 года на Адмиралтейской набережной был восстановлен памятник под названием «Царь-плотник», работы скульптора Бернгарда Бернштама и архитектора Романовского Ф.К.. Её полное название «Петр I обучается в г. Саардаме в Голландии корабельному делу в 1697». Это копия с оригинала, находящегося в городе Саардаме. Первый образец был изготовлен Бернштамом по заказу Николая II к 200-летию Петербурга и установлен 27 июня 1910 года на Адмиралтейской набережной. Затем была сделана копия в половину размера для Голландии, но она оказалась маловата, чтобы соответствовать площади, где её думали установить. Тогда эту копию поставили в Летнем саду, а голландцам в 1911 году отлили еще одну полноразмерную копию, и император подарил ее Саардаму. Обе скульптуры в Петербурге были уничтожены в советское время. И вот правительство Голландии сделало подарок Санкт-Петербургу – скульптура «Царя -плотника» вернулась на свое место.

К 300-летию города у Константиновского дворца в Стрельне изготовили и установили копию памятника, выполненную в 1910 году Густавом Шмидтом-Касселем для Риги, в честь освобождения её от шведов. На высоком постаменте надпись – «Петр Великий».

И последний, современный памятник первому императору России город получил в подарок от скульптора Зураба Церетели. 6-метровая фигура Петра в марте 2005 года встречала посетителей выставки у Манежа, на Конногвардейском бульваре. А 25 сентября 2006 года памятник занял свое постоянное место на площади у гостиницы «Прибалтийская».

Белые ночи

Среда, 27 Апреля 2011 г. 16:45 + в цитатник
Началом белых ночей в нашем городе принято считать 25-26 мая, когда светлые вечерние сумерки уже сливаются с утренними. В эти дни солнце опускается под горизонт не более чем на 9 градусов, в результате чего не бывает полной темноты. Наступает то удивительное время года, когда, по словам Пушкина, «одна заря сменить другую спешит, дав ночи полчаса».




К 21-22 июня солнце максимально удаляется от экватора в Северное полушарие и глубина его погружения под горизонт в Санкт-Петербурге уменьшается до 6,5 градусов. Полуденная высота солнца достигает 53,5 градусов, а продолжительность дня равняется 18 часам и 53 минутам. Наступает самое светлое время, когда в ночном небе почти не видны даже ярчайшие звезды.
После трехдневного солнцестояния продолжительность дня начинает сокращаться. Концом белых ночей можно считать 16-17 июля.

Дневник r_efarov

Среда, 27 Апреля 2011 г. 16:42 + в цитатник
мять девичьи груди, нет арт, нивроткасмический гламур, ничегониделанье, ню, оргазм по второй шторке, петербург


Поиск сообщений в r_efarov
Страницы: [1] Календарь