-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в nikraa6

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 23.04.2012
Записей:
Комментариев:
Написано: 57

Записи с меткой где в пензе

(и еще 52 записям на сайте сопоставлена такая метка)

Другие метки пользователя ↓

банк smp банк ukio банк zenit банк бцк-москва банк санкт-петербург банк сбербанк банк связной банк центрокредит банк чайковский видео новости пензы время ремонта в квартире где в пензе год города пенза дачи в пензе зао пенза идеи ремонта однокомнатной квартиры ишу ремонт квартир кредит qiwi кредит легко кредит наличными кредит потребительский кредит ударение кредит целевой куплю магазин в пензе неприватизированная квартира ремонт пенза 1 пенза 8 марта пенза ртищево пенза терновка подмосковье ремонт квартир под ключ прайс ремонт квартир ремонт квартир в звенигороде ремонт квартир в новом доме ремонт квартир г железнодорожный ремонт квартир г москва ремонт квартир домовой ремонт квартир мытищи ремонт квартир новостройка москва ремонт квартир под ключ новостройка ремонт квартир стоимость квадратного метра ремонт квартир цены расценки прайс ремонт квартиры в новостройке подольск ремонт малогабаритных квартир фото ремонт пола в квартире рено в пензе строительный ремонт квартиры уборка офисов после ремонта частный мастер по ремонту квартир электронная пенза элитный ремонт квартир

Жилищная политика как финансовый аспект

Дневник

Суббота, 04 Мая 2013 г. 18:54 + в цитатник
Владимир ТЕРЕЩЕНКО.
Жилье
Дума приступила к работе над бюджетом 2005 года. Завершились летние парламентские каникулы, и столичные законодатели с новыми силами приступили к началу очередного думского сезона. Одним из самых первых и важнейших законотворческих документов к рассмотрению депутатских комиссий стал законопроект города "О бюджете города Москвы на 2005 год".
Несмотря на то, что депутатам еще только предстоит основная работа над бюджетом, мы, тем не менее, решили узнать мнение одного из наших народных избранников - депутата Дмитрия Катаева - о планируемых бюджетных показателях, касающихся программ жилищного строительства в 2005 году, о его оценке законопроекта в сфере жилищной политики города.
Тема эта сегодня злободневна и актуальна, учитывая медленно сокращающиеся очереди горожан на получение квартир. Между тем сумма, которую город предполагает выделить в нынешнем бюджете на реализацию программ жилищного строительства, впечатляет: 24 млрд. 883,29 млн. рублей. Эти бюджетные средства, по замыслу властей, позволят профинансировать возведение жилья для решения многих общегородских социальных задач. Среди них - реконструкция пятиэтажного жилищного фонда первого периода индустриального домостроения под цели переселения, программа ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда на территории ЦАО, проект "Молодой семье - доступное жилье" и т. д.
Кроме того, не забыла исполнительная власть и о коммунальном строительстве, на которое планируется направить 19 млрд. 965,1 млн. рублей. За счет этой суммы в 2005 году будут введены в действие инженерные коммуникации в районах комплексной жилой застройки (Марьинский парк, Куркино, Бирюлево-Загорье, Ломоносовский проспект, Митино и др.). Наконец, на капитальный ремонт жилищного фонда городом предполагается направить 9 млрд. 941 млн. рублей.
Именно строка расходов, предусматривающая выделение средств на капремонт, вызвала у Дмитрия Катаева повышенный интерес и желание осветить на страницах газеты ряд злободневных и весьма насущных, с его точки зрения, аспектов:
- К наиболее приоритетной позиции в документе о бюджете на 2005 год я, как и ранее, отнес бы строку расходов на капитальный ремонт. На мой взгляд, данная бюджетная статья по-прежнему финансируется недостаточно. Судите сами. Доля жилья, нуждающегося в ремонте, растет в столице год от года, в то время как она должна уменьшаться. Такая ситуация может привести к тому, что нас будут окружать по большей части обветшалые жилые дома. По моему мнению, деньги, предусмотренные на капремонт, в настоящее время используются городом крайне неэффективно.
Впрочем, здесь не столь важна проблема увеличения ассигнований, хотя и это необходимо, сколько проблема, требующая принципиального изменения самого подхода к решению задач, связанных с капремонтом в городе. Он должен перейти в ведение самоуправления и жителей. Жилищное строительство, как общегородская задача, должно стать, образно говоря, на совершенно иные рельсы. Попробую более подробно пояснить свою мысль.
Сверхприбыль строительного комплекса (от 100 до 200 процентов на вложенный капитал), даже с учетом повышенного риска в нашей стране, превышает сегодня все разумные мировые стандарты. Между тем ресурсы города, как бюджетные, так и земельные, используются неэффективно. При этом казна недополучает весьма немалую долю от прибыли. Но и антимонопольные меры не приведут к уменьшению стоимости жилья в Москве. Но эту сверхприбыль должен получать город, а не строительные компании. Если бы Москва получала ее целиком, то могла бы направлять на возведение социального жилья, дотируя молодые семьи, развивая ипотеку и т. д.
Уменьшить цену жилья вряд ли реально, однако попытаться перераспределить прибыль в пользу горожан можно и нужно. А для этого целесообразно создать механизм участия в инвестиционном процессе самих москвичей, образно говоря, допустить их к земле. К сожалению, сейчас в нашем мегаполисе существует лишь 2 - 3 товарищества собственников жилья, которым удалось самостоятельно добиться получения земли в распоряжение и права проведения реконструкции своих домов. Другим же ТСЖ под различными предлогами власти не дают разрешения на подобную передачу земли в управление. Законодательство гласит, что для оформления кондоминиума необходимо провести межевание обособленной части микрорайона. Казалось бы, элементарная операция, ан нет! Чиновники ссылаются на нехватку времени и средств, отпущенных бюджетом на межевание.
Я неоднократно вносил в документ о бюджете поправку, касающуюся ассигнований на межевание, но всякий раз встречал активное сопротивление. В итоге она проваливалась под различными предлогами.
Парадоксальность ситуации состоит в следующем: фирме, чтобы получить участок под застройку, никакого межевания не требуется! К слову, я не однажды информировал о подобном положении и Москомархитектуру, и Комплекс экономической политики и развития столицы, но безрезультатно.
Мы же сами всюду твердим, что наши жители - собственники жилья. Так почему бы им не позволить самим выступать в качестве инвесторов, вносящих свою землю, как долю в инвестиционный процесс, на своем обособленном участке, где может размещаться один или два жилых дома? И пусть прибыль, получаемая от использования этого участка, достанется казне города и жителям, а не акулам бизнеса. Кстати, Земельный кодекс РФ не только позволяет, а даже понуждает город отдать землю жителям. Увы, правительство всячески саботирует это право граждан, как собственников. Между тем эти деньги от прибыли можно было бы направить на цели, которые определены в ежегодном законе о бюджете на реализацию программ жилищного строительства, например, на более качественное переселение жильцов в случае реконструкции жилищного фонда. Исполнительная власть сознательно затягивает решение этих проблем, а наш парламент, со своей стороны, не спешит поднять о них вопрос. Ни одной программы в данной сфере городская Дума до сих пор не рассматривала.
(Мохковское собрание №13)


//Источник информации: Московская правда //Дата источника: 29.09.2004
Улицы пензы
Катя Пенза

Метки:  

 Страницы: [1]