-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в m_nabokova

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 24.04.2011
Записей:
Комментариев:
Написано: 31


Как правильно пить, чтобы не пьянеть

Четверг, 17 Января 2013 г. 02:22 + в цитатник

Процесс употребления алкогольных напитков – настоящее искусство! Застолья случаются в жизни каждого человека достаточно часто. Случается и так, что пить нужно (например, с деловыми партнерами), а пьянеть нельзя. Как пить и не пьянеть расскажет МирСоветов.
Слабый человек засыпает лицом в салате, сильный – в десерте! Слышали такую шутку? Давайте учиться пить так, чтобы приятная эйфория в начале застолья не переросла в тошноту и головную боль на утро после него.
Подготовка к застолью
Готовиться к застолью нужно обязательно. И не только жениху перед собственной свадьбой или начальнику перед корпоративом. Ударить в грязь лицом может каждый, и чтобы не было мучительно больно вспоминать собственные «подвиги», пить нужно понемногу. И знать еще несколько хитростей.
Думаю, многим знаком механизм действия «прививки» перед застольем. За несколько часов до начала банкета вы выпиваете 50 г коньяка, водки или вина (того напитка, который вы планируете пить на вечеринке). Организм начинает вырабатывать специальный фермент, и к тому времени, как произнесут первый тост, его количества будет достаточно, чтобы успешно «бороться» с первыми тремя тостами. А дальше старайтесь выдерживать перерывы между рюмками минут по 20-25, и утром вам не будет мучительно больно.
Утром в день предстоящего праздника выпейте любой препарат, содержащий витамин В1. Именно этот витамин участвует в процессе выработки «волшебного» фермента.
За полчаса до начала застолья съешьте кусочек сливочного масла, выпейте сырое яйцо или немного растительного масла. Эти продукты защитят ваш желудок, отсрочив начало всасывания алкоголя минут на 40. Только не стоит думать, что вы вообще не опьянеете, так что закусывайте, господа!
Многие недооценивают эффективность сорбентов. Активированный уголь, атоксил, витабиос и прочие выпитые накануне вечеринки в дозировке, указанной в инструкции, прекрасно абсорбируют алкоголь.
У меня есть знакомый, которого я ни разу не видела даже слегка подшофе. Недавно он открыл свой секрет – на каждое застолье приносит с собой пол-литровую бутылочку боржоми без газа, в которой растворен пакет сорбента. Этой водой он запивает каждую порцию алкоголя. Никогда сильно не пьянеет, похмелья тоже не бывает. А однажды через час после окончания праздника его остановили работники ГАИ, и даже тест на алкоголь он прошел успешно, хотя накануне немало выпил.
Как пить и не пьянеть или профилактика похмелья

Старайтесь много не пить. Каждый человек должен знать свой «лимит», после которого станет плохо и, как правило, неловко.
Правильно закусывайте. Закусывать нужно обязательно. Пить на голодный желудок очень просто опасно для здоровья! Замечательно, если в качестве закусок будут жирное мясо, сало, квашеная капуста, соленые огурчики.
Пейте медленно и понемногу. Между тостами делайте значительный перерыв, дайте организму время выработать фермент, расщепляющий алкоголь (дегидрогеназу).
Не смакуйте спиртное. Оно начинает активно всасываться уже в ротовой полости. А в желудке алкоголь сначала нейтрализуется. Поэтому держать алкогольный напиток во рту чревато быстрым опьянением. По той же причине не рекомендуется использовать соломинки.
Не смешивайте напитки! Именно коктейли или употребление сразу нескольких напитков максимально быстро пьянит. После водки нельзя пить шампанское, градус можно только повышать. Нельзя смешивать белое и красное вино.
Не запивайте газировкой. Газированная вода ускоряет процесс всасывания алкоголя, то есть пьянеем мы значительно быстрее. Таким же действием обладают и любые слишком сладкие напитки.
Любителям слабоалкогольной продукции. Знайте, что чем ниже градус напитка, тем быстрее алкоголь всасывается в кровь.
Чем «чище» напиток, тем легче вам будет утром. Качественная водка и натуральное вино – идеальные напитки. Все остальное спиртное, где присутствуют дополнительные компоненты, намного труднее «переносятся» организмом.
Танцуйте! Любые движения во время вечеринки – танцы, конкурсы и даже пение не дадут вам захмелеть и помогут выдержать дистанцию между тостами.
Не пейте в плохом настроении. В состоянии эйфории или депрессии человек перестает себя контролировать и, зачастую, «перебор» спиртного гарантирован, а опьянение наступает намного быстрее.
Не выходите «освежиться». Подвыпившему человеку опасно выходить на мороз – это не только не отрезвит, скорее, наоборот, и к тому же крайне негативно влияет на состояние сердечно-сосудистой системы. Пить на жаре тоже нельзя, а тем более нырять разгоряченным в холодную воду.
В конце застолья не пейте кофе. Специалисты рекомендуют употреблять под занавес банкета не кофе, а зеленый чай.
Что делать, если вы перебрали
Отрезвляющая смесь – пол рюмочки вина, столько же растительного масла и на кончике ножа молотого перца чили. Выпейте залпом – минут через 10 придете в себя.
Еще два проверенных средства быстро прийти в себя. Первое – капните пару капель настойки мяты перечной в холодную воду и выпейте залпом. Прекрасно «запускает» желудок и приводит в чувства (как во время вечеринки, так и на утро после нее). Практически таким же действием обладает настойка элеутерококка (30 капель на полстакана воды). Вывести даже из сильного опьянения помогут несколько капель нашатыря, разведенные в стакане с водой. Через 10 минут вы будете практически трезвы.
Как бороться с похмельем?
Если все же вы перебрали, а наутро нужно вставать на работу… Есть несколько действенных способов.
Вам нужно вставать в семь часов? Заведите будильник на 5 утра. Встаньте, примите контрастный душ, обязательно вымойте голову. Выпейте чашку травяного чая с несколькими каплями мяты перечной и две таблетки аспирина-кардио. Если есть возможность, съешьте тарелочку горячего не жирного супа (ни в коем случае не бульона) и ложитесь снова спать. Через полтора часа вы встанете гораздо посвежевшим. Выпейте чашку натурального кофе – оно взбодрит почки – и отправляйтесь на работу.
Не верьте рекламе средств от похмелья. На самом деле снять похмельный синдром полностью не сможет ни одно лекарство! А в знаменитом алказельцере находится тот самый аспирин.
Недаром издавна повелось пить рассол на похмелье. Это действительно полезно. Рассол – это своеобразный электролит, содержащий соли и микроэлементы, которые так нужны обезвоженному организму. «Похмеляться» пивом или другим спиртным напитком – значит, только усиливать интоксикацию. А вообще, похмельный «продукт» у каждого свой. У кого-то холодный кефир, у кого-то килограмм мороженого, у кого-то квашеная капуста.
Не так давно британцы изобрели таблетки, полностью нейтрализующие алкоголь. Панацея найдена. Только вот не совсем понятно, зачем тогда пить, ведь приятного расслабления можно и не ждать…

Источник



Понравилось: 6 пользователям

Интересные факты про изучение иностранных языков

Четверг, 17 Января 2013 г. 02:18 + в цитатник

Как минимум двадцать последний лет в США очень многие жители учат испанский язык. Некоторые штаты, расположенные на юге даже требуют сделать этот язык вторым официальным. Ходят слухи, что он и правда скоро станет официальным. Так, как, например, в соседней Канаде два государственных языка. Испанский язык для начинающих не такой уж и сложный, по сравнению с другими иностранными языками.
Латынь очень полезна при изучении языков. Именно поэтому во многих филологических вузах именно ее преподают на первом курсе. После латыни, изучение таких иностранных языков, как французский, испанский, итальянский, румынский, молдавский не составит труда. Однако, изучать одновременно языки одной группы не стоит, ведь в голове может возникнуть путаница.
Произношение французского языка для многих кажется очень сложным. Но с этим можно разобраться. Главное- время и практика, особенно общение с носителями языка. Самая интересная особенность французского языка – это буквы с конце слов, которые не произносятся. Это для многих является проблемой. Но со временем и к этому привыкаешь.
Главное, в изучении языков это практика и еще раз практика.

Источник



Понравилось: 5 пользователям

Офис в поле и поле в офисе – новая реальность российского агробизнеса

Среда, 21 Марта 2012 г. 21:20 + в цитатник

Спутниковые технологии, с каждым днем занимающие все большее место в нашей жизни, служат прежде всего на благо развития многих отраслей экономического сектора. И агробизнес, столь перспективный в России, - не исключение. Кроме того, интересна новая российская тенденция, наметившаяся среди успешных бизнесменов средней руки – создание собственных мелких фермерских хозяйств и производство продуктов для узкого круга потребителей. Это модное веяние еще более подчеркивает то, что принципиальная модернизация в агробизнесе просто необходима: она позволит взять хозяйство под полный контроль даже без постоянного пребывания агрономов и специалистов на полях. «Контролировать все процессы, происходящие на полях, теперь можно не выходя из офиса, даже при использовании мобильного телефона» - заявляют специалисты компании «АГРОштурман». Подробнее о новых технологиях контроля за полем рассказывает Александр Сорокин, коммерческий директор компании «АГРОштурман», специалист в области навигационных технологий.

«Спектр услуг, которые предлагают новые возможности спутниковых технологий, очень широк: от быстрого обмера площади поля до мгновенного анализа состава почвы. В помощь агрономам уже выпущены десятки программ, доступные для загрузки на ПК, планшеты и мобильные телефоны» - сообщают эксперты. Действительно, прогресс подчинил себе уже практически все полевые процессы. В новые опрыскиватели можно поставить программу, которая осуществит оптимальный расчет удобрений: этот калькулятор мгновенно решает сложные арифметические задачи, освобождает несколько часов рабочего времени агронома. После быстрого расчета, достаточно загрузить полученные данные в машину и отправить тракториста работать. «Причем агроному не придется больше постоянно находиться на поле и следить за тем, чтобы трактор пахал везде с одинаковой скоростью: у себя в офисе он может посмотреть подробный отчет программы, которая зафиксирует скорость движения машины на каждом участке поля. Те участки, где тракторист превышал допустимую скорость, чтобы побыстрее закончить работу, будут выделены красным цветом и агроном сможет обоснованно предъявить претензии нерадивому работнику» - приводят пример в «АГРОштурмане».С помощью системы АгроКонтроль можно наладить и оперативное реагирование на превышение скорости машины: на телефон контролера придет СМС-сообщение, как только тракторист увеличит скорость выше необходимой нормы.

Чтобы определить болезнь той или иной сельскохозяйственной культуры, можно также прибегнуть к помощи оперативных и удобных программ. «Последняя разработка определяет болезнь культуры уже при наведении объектива камеры смартфона на образец зараженного продукта. Точность прогнозов достаточно высокая. В другие программы такого же типа можно просто ввести «симптомы» болезни культуры, и программа сама предложит варианты заболевания. Это не только дополнительная экономия средств, но и оперативная реакция на проблемы в хозяйстве» - комментирует наш эксперт.

Новые технологии также способны помочь крупным агрохолдингам в координации действий всех отделов компании. «Нередко происходят разногласия между финансовыми службами холдинга и непосредственно рабочими. Желая сэкономить средства, отдел закупок может купить дешевую и менее качественную технику, которая может сломаться непосредственно во время посевной. Эта проблема приведет к потере предприятием денежных средств, а рабочие и не смогут доказать, что техника сломана не по их вине. Применение же АгроКонтроля позволит отделу закупок получить все возможные данные о работе того или иного агрегата мгновенно: начальные данные поступят на компьютеры сотрудников, а уже другая программа преобразует их в необходимые расчетные формулы, что позволит специалистам получить всю информацию о работе и сделать правильные выводы» - несомненно, полный и прозрачный контроль является важнейшим условием успеха агробизнеса.

Российскому сельскому хозяйству пора довериться специалистам: от прогрессивных спутниковых технологий и сельскохозяйственной техники никуда не уйти. Офис в поле и поле в офисе – вот новая реальность агробизнеса, которая уже показывает удивительные результаты и день за днем доказывает свою эффективность.  

Пресс-служба компании «АГРОштурман»

Дарья Семененко

89055627058

agrosturman_reliz@list.ru



Понравилось: 2 пользователям

Отчет по размещению пресс-релиза: Точное земледелие способно вывести агробизнес на новый уровень: мнение канадских специалистов

Вторник, 20 Марта 2012 г. 15:56 + в цитатник

4379706_Bezimyannii (308x70, 9Kb)

  1. http://wffw.info/478290/tochnoe-zemledelie-sposobn...mnenie-kanadskix-specialistov/
  2. http://pr.adcontext.net/12/03/19/103476
  3. http://msk.dkvartal.ru/firms/98669597/news/236553410
  4. http://rossbiz.ru/press/99061
  5. http://www.ural.ru/news/press/news-113924.html
  6. http://smi2.ru/PR-help/c1075971/?noreply=true#complete
  7. http://www.sdki.ru/articles/article_7891.html
  8. http://re-port.ru/pressreleases/119494/
  9. http://niros.ru/other/79054-tochnoe-zemledelie-sposobno-vyvesti-agrobiznes-na-novyy-uroven-mnenie-kanadskih-specialistov.html
  10. http://www.press-release.ru/branches/agroprom/875bac2391a1b/
  11. http://literia.ru/feeds.php?id_cats=13&t=2&id_feed=10109
  12. http://www.gosnews.ru/press_releases/raznoe/1962
  13. http://sevnews.com.ua/business/novosty-partnerov/3107-tochnoe-zemledelie-sposobno-vyvesti-agrobiznes-na-novyy-uroven-mnenie-kanadskih-specialistov.html
  14. http://www.abconline.ru/cp/pr/press.php?n=13269&id=284
  15. http://www.rtkorr.com/news/2012/03/18/302670.new
  16. http://www.business.su/chsdnw.php?chsdnew=11362
  17. http://integration.su/news-partners/937-tochnoe-zemledelie-sposobno-vyvesti-agrobiznes-na-novyj-uroven-mnenie-kanadskix-specialistov.html
  18. http://www.business-key.com/object/89072/
  19. http://talk.timesnet.ru/f15/t3475/m7533/?result=new#message7533
  20. http://moy-vybor.ru/press-release/3464/

Также пресс-релиз прошел через системы новостей: Яндекс-новости, Новотека, Рамблер-новости, Гугл-новости.

Мы работаем для Вас!

С уважением,

Служба поддержки журналистов и пиарщиков «Прессуха.ру»


Штрафстоянка — Ваша машина мешает горожанам (совместная акция с дизайн-заводом «Флакон»)

Среда, 14 Марта 2012 г. 19:03 + в цитатник

 

27 Февраля в Москве, проведена совместная с дизайн-заводом «Флакон» акция, моделирующая ситуацию процесса эвакуации припаркованных автомобилей, нарушившими ПДД.

 

http://www.youtube.com/watch?v=g9DNFvILubw&feature=youtu.be


В российских хозяйствах удалось полностью ликвидировать воровство

Понедельник, 12 Марта 2012 г. 22:55 + в цитатник

Ни для кого не секрет: воровство на крупных сельскохозяйственных предприятиях – скорее закономерность, чем случайность. Рабочие регулярно сливают топливо, крадут дорогостоящие семена и всячески пытаются выполнить меньший объем работ, чем тот, который положен по нормам. Однако некоторым крупным российским хозяйствам удалось ликвидировать воровство на 100%. Как был достигнут этот результат? Рассказывает Александр Сорокин, коммерческий директор компании «АГРОштурман».

«Ликвидировать воровство на крупных и средних агропредприятиях удалось благодаря внедрению систем мониторинга, а именно – разработки «АгроКонтроль»» - поясняет эксперт. Пропажи посевных материалов и топлива перестали происходить благодаря успешному сочетанию «АгроКонтроля» и мер административного ресурса. «Крупные хозяйства нередко сталкиваются с тем, что часть топлива пропадает необъяснимым образом – следовательно, имеют место сливы, которые организуются самими рабочими. Конечно, когда счет идет на тысячи тонн топлива, уследить за расходом самостоятельно невозможно. Кроме того, слив топлива происходит на стоянках, а потому система легко сможет отследить пропажу. К примеру, если расход топлива к 15.00 составил 300 литров, а через 5 минут – уже на сотню литров больше, то любому станет ясно: имел место слив ГСМ» - рассказывает Александр Сорокин, «Однако внедрение системы «АгроКонтроль» не даст таких результатов без применения административного ресурса. Зарегистрировав слив, необходимо указать работнику на его промах или уволить его. Это прежде всего послужит примером другим сотрудникам и предотвратит дальнейшие кражи». Датчики системы ставятся на топливные баки или прицепные орудия: система автоматически определяет расход топлива при обработке земли, а также определяет дозируемый посевной материал и отправляет информацию на компьютер пользователя, осуществляющего контроль.

Обработка почвы также улучшилась благодаря «АгроКонтролю», ведь система помогла контролировать работу механизаторов. «Система поможет в тех случаях, когда механизаторы стараются сэкономить собственное время на работу. В тех местах поля, где невозможна проверка – к примеру, в центре поля, - он поднимает плуг и едет на большой скорости, а по краям вспахивает с глубиной 25 сантиметров. В таких случаях система фиксирует глубину вспашки на протяжение всей работы, и можно легко уличить сотрудника в недобросовестности» - рассказывают в «АГРОштурмане».
 
Примечательно, что рабочие уже неоднократно пытались уговорить инженеров-установщиков систем раскрыть секрет работы датчиков и показать, как их отключить или демонтировать. «Однако наши инженеры на такие просьбы отвечают четким отказом: главное – это контроль за работой, который, в сочетании с административным ресурсом, дает удивительные результаты в хозяйстве» - заключает Александр Сорокин.


Пресс-служба компании «АГРОштурман»

Дарья Семененко

Руслан Барабаш


Уважаемые коллеги!

Понедельник, 19 Декабря 2011 г. 21:52 + в цитатник

Предлагаем вашему вниманию дайджест новинок продукции «Электрические декоративные камины» от компании «Каширский Двор». В дайджесте представлены оригинальные модели лучших производителей, доступные в продаже у арендаторов Торгового комплекса «Каширский Двор».

Модель: SouthBeach
Категория: фронтальный портал, 28 дюймов
Производитель: ClassicFlame
Размеры, мм: 1372(ш)х1093(в)х407(г)

Доступные цвета: розовая вишня(ROS-0240)

Комплектуется с очагом: ClassicFlame 28”

Описание: Этот камин идеально подойдет для тех, кто хочет создать уют и атмосферу старинного особняка в городской квартире. Прочная деревянная основа, центральная панель, украшена резьбой в виде листьев и лент, над очагом – резная розетка в виде цветка. В верхней части камина – «замаскированный» выдвижной ящик, так же украшенный резьбой в стиле общего растительного орнамента. Мягкий цвет розового дерева идеально вписывается в интерьер с преобладающими пастельными тонами, и камин становится правильным акцентом в обстановке гостиной.


4379706_Bezimyannii (330x354, 45Kb) 4379706_2222 (298x119, 21Kb) 4379706_7777 (117x129, 10Kb)

Модель: Windsor
Категория: фронтальный портал, 28 дюймов
Производитель: ClassicFlame
Размеры, мм: 1423 (ш) х 1067 (в) х 432 (г)

Доступные цвета: венге с золотой патиной (GBK-0462)

Комплектуется с очагом: ClassicFlame 28”

Описание: Более классический и массивный вариант электрокамина. Он определенно подойдет для больших пространств, выполненных в строгом классическом или готическом стилях. Фасад камина украшен группой фигурных розеток с резьбой и бисером, на боковых сторонах сделаны декоративные пилястры с колокольчиками и группами бусинок, фигурный нижний подиум украшен патинированными бусами. Отделка камина выполнена вручную: резные элементы покрашены мастером под античное золото.

4379706_Bezimyannii_1_ (334x355, 50Kb) 4379706_2222_1_ (138x136, 8Kb)4379706_7777_1_ (302x136, 20Kb)

Модель: Strasburg
Категория: каминокомплект
Производитель: ClassicFlame
Размеры, мм: 788 (ш) х 693 (в) х 318 (г)

Доступные цвета: винтажная вишня (VCH-0233)

Комплектуется с очагом: ClassicFlame 23”

Описание: Функциональная не громоздкая модель, оснащенная роликами для удобного перемещения может разместиться в любом месте комнаты. Декор камина – инкрустированные рамки и узор «раскрытая книга». Центральная панель украшена резной розеткой. Сдержанное оформление камина и темный благородный цвет дерева позволит этому камину стать деталью качественного интерьера, выполненного в современном стиле.

4379706_Bezimyannii_2_ (244x293, 21Kb)

Модель: Экстер и Экстер арочный
Категория: порталы с камнем
Производитель: InterFlame
Размеры, мм: 1210 (ш) х 1090 (в) х 460 (г), 1420 (ш) х 1090 (в) х 540 (г)

Доступные цвета: дуб, махагон

Комплектуются с очагами Panoramic 25, Panoramic 33,

Panoramic 33W

Описание: Камины Экстер – неклассический оригинальный вариант. Необычная форма нижней части является очень функциональной: она предполагает свободное пространство. Декор модели минималистичен: белый камень и темное дерево с классической резьбой. Камин хорошо подчеркнет светлый интерьер загородного дома, придаст обстановке колорит усадьбы.

4379706_7777_3_ (309x352, 49Kb)4379706_Bezimyannii_3_ (331x352, 52Kb)

Модель: Грация
Категория: порталы с резьбой
Производитель: InterFlame
Размеры, мм: 1410 (ш) х 1180 (в) х 410 (г)

Доступные цвета: махагон, дуб

Комплектуется с очагами: классические, JUPITER

Описание: Изящная модель, выполненная в античном стиле, выгоднее всего будет смотреться в насыщенном белом цвете. Центральная и боковые панели украшены сдержанной резьбой, а оформление очага выполнено яркой позолоченной панелью. Этот камин – удачный вариант для строгих интерьеров и хозяев, имеющих вкус к старинным вещам.

4379706_Bezimyannii_4_ (453x134, 24Kb)

4379706_2222_3_ (337x355, 56Kb)4379706_7777_4_ (203x244, 28Kb)

Модель: Валетта Гранд
Категория: каминокомлекты
Производитель: InterFlame
Размеры, мм: 870 (ш) х 925 (в) х 380 (г)

Доступные цвета: дуб, махагон

Комлектуется с очагами: Viotta, Luna

Описание: Этот камин подкупает своим декором: искусная резьба на фасаде и боковых панелях выполнена мастерами вручную. Растительный орнамент украшает весь фасад камина. Размеры экрана увеличены в сравнении с остальными моделями: эффектное пламя занимает почти все пространство конструкции. Массивная нижняя часть придает модели завершенность

4379706_2222_4_ (430x448, 62Kb) 4379706_7777_5_ (537x133, 35Kb)

Основная часть декоративного электрического камина – это декоративная топка или электрический очаг. Наиболее популярные комплектации очагов мы представляем Вам в нашем дайджесте.

Электрический очаг с панорамным стеклом Panoramic:

- подходит для каминов InterFlame;
- выгнутое стекло;
- эффект пламени и дров;
- 4 режима пламени от большего к меньшему;
- устройство от перегрева;
- пульт ДУ;
- 20-тиватный вентилятор;
- система постепенного погашения света;
- мощность обогревателя 1800Вт.

4379706_2222_5_ (185x180, 11Kb)

Электрический очаг FireF/X:

- подходит для каминов ClassicFlame;
- единственный запатентованный электрический очаг со светодиодными экранными индикаторами;
- индикаторы загораются при каждом действии и гаснут через 4 секунды;

- индикаторы температуры, уровня пламени, подсветки;

- таймер выключения с интервалом от 30 минут до 8 часов с голосовой функцией;

- управляются пультом ДУ или вручную;

- энергосберегающая технология;

- улучшенные реалистичные дрова и угли;

- большая область обзора;

- имитация кирпичной кладки;

- использование круглый год как с обогревом, так и без;

- подходит для зонированного обогрева;

- стекло всегда остается холодным, безопасно для детей и домашних животных.

4379706_7777_6_ (280x211, 16Kb)

Все модели, представленные в этом дайджесте, доступны в продаже в Торговом комплексе «Каширский Двор». За комментариями и фотографиями моделей, а также более подробным описанием, просьба обращаться в пресс-службу компании «Каширский Двор».

Пресс-служба компании «Каширский Двор»
Дарья Семененко
Руслан Барабаш
8 905 562 70 58
kashirskiy_dvor@mail.ru


Москвичи предпочитают экологичные материалы при отделке квартиры

Вторник, 18 Октября 2011 г. 22:02 + в цитатник

Мало кто из нас задумывается над тем, что, вселяясь в только что отремонтированную квартиру, мы можем через некоторое время обнаружить у себя аллергию, астму и даже рак. Почему? Современные синтетические ненатуральные строительные и отделочные материалы зачастую оказывают серьезный вред на наше здоровье. Чтобы предотвратить столь серьезные последствия для нашего здоровья, москвичи начинают все чаще делать выбор в пользу экологически чистых строительных материалов. Подробнее о них рассказывают специалисты компании «Каширский Двор», лидера на рынке стройматериалов.

Конечно, не стоит быть крайне избирательным до степени анализа экологичности свай и конструкций котлована. Однако если вы занимаетесь строительством частного дома, то немаловажным окажется выбор кирпича. Кирпич находится на втором месте по экологичности после древесины. Однако технология производства этого строительного материала несколько видоизменилась. Если раньше необожженные кирпичи изготавливались из глины, соломы и песка и являлись полностью рециклируемым строительным материалом, то теперь их нельзя отнести к рециклируемому материалу. «Выбирая кирпич, необходимо просмотреть его экологические сертификаты, в которых указывается показатель удельной радиоактивности. В случае отсутствия такого сертификата можно воспользоваться бытовым дозиметром» - советуют специалисты «Каширского Двора».

Наиболее экологичным из всех строительных материалов, конечно, является древесина. «Не каждый согласится отделать квартиру в многоэтажке в «сельском духе», с использованием только древесных пород. Но, тем не менее, при выборе напольного покрытия следовало бы отдать предпочтение паркету. Панели или полимерные покрытия для полов могут выделять в воздух бензол, толуол, этилбензол, циклогексанон. Все они оказывают негативное воздействие на окружающую среду» - отмечают эксперты. Точно также следует выбирать мебель – исключительно из качественной древесины. «Не стоит экономить на своем здоровье, отдавая предпочтение пластиковым панелям, задействованным в производстве мебели. Российские производители предлагают сейчас полностью экологичные материалы – мебель из карельской сосны. Без вреда для здоровья и по приемлемой стоимости» - рассказывают в «Каширском Дворе».

Многочисленные лаки, краски и покрытия выделяют в атмосферу целый букет вредных веществ: ксилол и толуол – наиболее вредные из выделяемых ими вещества. «Отказаться полностью от использования этих отделочных материалов невозможно. Необходимо отдавать предпочтение тем лакам и краскам, на упаковке которых указано минимальное содержание вредных примесей, не превышающее норму. Водно-дисперсионные краски не окажут вреда для здоровье, а от тех, в состав которых входит уайт-спирит, нужно отказаться. Кроме того, квартиру после ремонта следует оставить на 3-6 дней, чтобы вредные вещества выветрились» - считают эксперты. Выбор обоев в качестве настенного покрытия теперь, благодаря современным технологиям, теперь практически полностью экологичен. «Текстильные обои на синтетической основе, которые представляют собой полотно, наклеенное на поролон, обладают повышенными теплоизоляционными и шумопоглощающими свойствами, а также светостойкостью. Использование для изготовления полотна нитей различных оттенков позволяет обеспечить любую цветовую гамму. Стеклообои вообще производятся из минеральных экологически чистых материалов: кварцевый песок, сода, известь, доломит. Они не вызывают аллергии и не выделяют в воздух токсичных веществ» - рассказывают в «Каширском Дворе». А вот столь популярные сейчас виниловые обои нельзя назвать безобидными. Они состоят из двух слоев - нижний слой бумаги (или ткани) покрывается слоем поливинила, а затем на поверхность наносится рисунок или тиснение. Этот вид обоев нельзя назвать абсолютно экологически безопасным из-за выделений продуктов неполной полимеризации.

Ткани в оформлении квартиры также должны быть полностью натуральными. «К счастью, выбор тканей для обивки мебели сейчас весьма разнообразен. И, конечно, несинтетические материалы имеют большое преимущество в сравнении с синтетикой: они приятнее на ощупь и не обладают «промышленными» запахами. В оформлении окон также стоит отдать предпочтение натуральным тканям: к тому же, интерьерная мода этому способствует» - отмечают специалисты «Каширского Двора».

Пресс-служба компании "Каширский Двор"

Руслан Барабаш

Дарья Семененко

89055627058

kashirskiy_dvor@mail.ru


Как сэкономить на ремонте жилья?

Суббота, 01 Октября 2011 г. 21:20 + в цитатник

Покупка квартиры в столице – дело неимоверно затратное. По подсчетам аналитиков, наибольшей популярностью сейчас пользуется недвижимость в новостройках, причем квартиры с «голыми» стенами. Ну а затевая ремонт сразу после покупки жилья, многие из нас сталкиваются с неизбежными серьезными расходами. Встает серьезный вопрос: как сэкономить на ремонте новой квартиры не в ущерб его качеству? О том, как наиболее выгодно сделать ремонт новоселам, рассказывают специалисты компании «Каширский Двор», лидера российского рынка стройматериалов.

«Наша специальная программа «Новосёл» была задумана как дополнение государственных программ доступного жилья, в том числе программ для молодых семей и военнослужащих, и мы уже видим плоды своего труда» - рассказывают специалисты «Каширского Двора». Экономия происходит благодаря специальной дисконтной карте «Новосел», которую могут получить все, купившие жилье не позже, чем год назад. Для получения карты необходимо всего лишь предоставить документы, подтверждающие право собственности жилья.

По подсчётам «Каширского Двора», средняя стоимость ремонта стандартной однокомнатной квартиры составляет 650 тысяч рублей, двухкомнатной – 850 тысяч рублей, а стоимость ремонта трехкомнатной квартиры достигает 1 миллиона рублей. Таким образом, расходы на ремонт квартиры обычно составляют 10-15% стоимости самой квартиры. Полное же обустройство жилья будет зависеть еще и от стоимости мебели, а в этом случае расходы увеличиваются в два, а то и три раза. «Безусловно, такие расходы новоселов вгоняют в большие растраты. Однако наша дисконтная программа призвана сократить их, причем существенно» - комментируют специалисты «Каширского Двора».

На сегодняшний день «Каширский Двор» предлагает скидки в 450 магазинах Торгового комплекса и рынков стройматериалов. Экономия, по словам самих участников программы, действительно оказывается существенной. «Большие скидки помогли нам купить все самое необходимо как для черновой отделки дома, так и для его обстановки» - отвечают новоселы.

Опросы продавцов Торгового комплекса «Каширский Двор» показали действительные скидки. Двери новоселы могут приобрести со скидкой до 40%, сантехнику – до 25%, а мебель и предметы интерьера – со скидкой 10-15%.

«Мы рады, что теперь наши товары станут доступнее для тех, кто недавно приобрел жилье. Идя по программе увеличения доступности товаров для широких слоев населения, мы получаем возможность постоянно расширять свой ассортимент и привлекать новых покупателей» - комментируют специалисты «Каширского Двора».


Женщины выбирают, мужчины платят

Среда, 14 Сентября 2011 г. 21:45 + в цитатник

Не секрет, что совместный ремонт часто оборачивается не только существенными денежными тратами, но и серьезными семейными раздорами. И, чтобы избежать ненужных истерик по поводу цвета плитки или гневных монологов о неудобстве ковролина, мужчины отпускают бразды семейного правления и временно передают звание главы семьи представительницам слабой половины человечества. Что в ремонте решают мужчины, а чем всецело руководят женщины, выяснили специалисты компании «Каширский Двор».

«Руководствуясь многолетним опытом наблюдений, мы можем отметить: женщины выбирают, мужчины - платят» - утверждают эксперты компании. Эту тенденцию подтверждает статистика: в 68% случаев все моменты, связанные с декором и внутренним обустройством домашнего пространства решает в семье женщина. Именно на хрупкие женские плечи ложится выбор цветового решения стен и пола, дамы решают, какая мебель и где будет стоять. «Примечательно, что мужчинам лучше дается функциональная организация пространства: женщины часто перебарщивают с украшательством и декоративными элементами интерьера. Однако поскольку женщина больше проводит времени дома, чем мужчина, то ей достается привилегия обустроить дом по своему вкусу. Ну а мужчине, разумеется – расплачиваться за дамские капризы» - объясняют специалисты компании «Каширский Двор».

Потому и ориентируются производители мебели и предметов декоративной отделки именно на женский вкус. «Если попытаться вычленить в многообразии ассортимента основные цвета предметов интерьера, то у вас ничего не получится. К примеру, в нашем Торговом центре мебель и декор представлены в совершенно разнообразных цветовых решениях, от кричащего ярко-красного до спокойного молочно-белого. Все потому, что женщины, руководствующиеся велением настроения, могут выбрать для дома самые невероятные цвета. Потому производители и продавцы предлагают полный цветовой спектр: вдруг даме вчера хотелось белый диван, а сегодня она остановит свой взгляд на зеленой софе?» - иронично отмечают специалисты.

А вот мужчинам остается основа основ: они всегда занимаются выбором черновых и отделочных материалов. «В 75% случаев, согласно нашей статистике, мужчина руководит выбором стройматериалов. И это закономерно: кто, как не мужчина, лучше любой женщины понимает, какие саморезы нужны, что важно при выборе ламината, как качественно класть плитку, и так далее. Потому женщины уступают в этом моменте своим мужчинам» - рассказывают специалисты. Действительно, мужчина сможет решить в выборе керамической плитки: майолика или терралья. Женщине останется решить, в «цветочек» она будет или в «ромбик».

Как же тогда выяснить, чья роль в ремонте важнее? «Безусловно, в ремонте все равны» - уверяют нас специалисты «Каширского Двора», - «Если женщина руководит процессом обустройства и обстановки дома, то мужчина занят вопросами строительства и черновой отделки. Таким образом, достигается равновесие. Однако непреложным остается один факт: достижение семейного консенсуса – залог счастливого и недолгого ремонта» - считают эксперты.


Московские стандарты сервиса приходят в Санкт-Петербург

Среда, 17 Августа 2011 г. 21:17 + в цитатник

Специалисты компании Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости - с 2003 года предоставляют в Петербурге услуги крупнейшим транснациональными корпорациям, посольствам и представительствам. Специфика работы с такими клиентами сформировала высочайшие стандарты сервиса, которые компания привносит и на Санкт-Петербургский рынок недвижимости.

Специализация Penny Lane Realty - комплексное обслуживание, включающее не надуманные, а реально востребованные услуги. Так, в сегменте аренды жилья это, прежде всего, страхование арендованных квартир, организация пре-визитов (ознакомление с городом, его инфраструктурой и реалиями) и адаптационных туров (по школам и детским садам, местам отдыха, приобретение мебели и бытовой техники), предоставление скидок у местных провайдеров услуг (медицинских учреждений, фитнес-центров, ресторанов, служб такси, химчистки и прочих), пост-договорной сервис (прекращение/продление договора аренды, решение всевозможных конфликтов в течение срока аренды), техническое обслуживание квартир, единый стандарт договоров, круглосуточный колл-центр для обращений арендаторов за любыми консультациями. Все это позволит безболезненно переносить переезд как отдельно взятому клиенту, так и, возможно, компании – нанимателю в целом.
Уже в 2010 году было зафиксировано возвращение корпоративных клиентов на рынок жилой аренды. В первом полугодии 2011 года доля зарубежных и отечественных компаний, снимающих жилье для своих сотрудников, возросла до 68% от общего числа клиентов (рост составил 10% относительно показателей 2010 года).
К примеру, переезд «Газпрома» в Санкт-Петербург обсуждается уже давно. Долго и на самых разных уровнях шли дискуссии относительно строительства штаб-квартиры компании. В результате, выбрано место (Лахта, Лахтинский пр., 2), согласована высота (500 метров), сроки завершения строительства (2018 год). При этом представить себе переезд такой крупной структуры в одночасье невозможно, и дальновидные стратеги Газпрома начали поступательное движение заблаговременно.
Так, еще до появления нового офиса компании «Газпром-нефть» и «Газпром-экспорт» арендовали один из лучших БЦ центра города - Quattro Corti на Почтамтской улице. Переезд ориентировочно 1300 сотрудников этих фирм запланирован на осень-зиму текущего года. Где будут жить эти профессионалы? Многих ли сотрудников удастся заменить местными кадрами? Найдутся ли для всех достойные квартиры? Удастся ли снять или хотя бы минимизировать стресс, сопровождающий переезд? Тем более в другой город. Тем более в город, который так сильно отличается от Москвы.
По данным сайта SPB.BAZANDA.RU, претендующего на роль конечной инстанции с точки зрения сбора полноценной информации по рынку аренды квартир в бюджете выше $1500 в месяц в Петербурге, и реально обладающего уникальной для северной столицы аналитикой в сфере аренды квартир, в городе сегодня не более 1086 вакантных предложений по аренде в бюджете от $1500 в месяц. В Москве, к примеру, квартир в бюджете выше $2000 в месяц вакантно не более 3515.
«Рынки аренды в Москве и Санкт-Петербурге радикально отличаются, - утверждает Марина Шекера, руководитель проекта BAZANDA.RU. - Здесь приняты разные практики работы. Питер лидирует по количеству предложений в сегменте краткосрочной аренды, что говорит о туристической популярности города на Неве. В Москве же развит рынок долгосрочной аренды, что отражает преобладание в столице представительств Российских и трансконтинентальных корпораций. В столице доходные дома остались от еще советского УПДК, создавались по инициативе Правительства Москвы. В Петербурге же на этом рынке правят скандинавские пенсионные фонды. В любом случае, в прошлом Российские риэлторы никогда не сталкивались с таким массовым переездом. И если рынок долгосрочной аренды Москвы смог бы перенести этот заезд с минимальным ростом ставок аренды, то прогнозировать развитие ситуации в Петербурге крайне трудно».
По мнению экспертов Penny Lane Realty, Центральный район будет наиболее интересен сотрудникам Газпрома сразу по ряду причин: расположение офиса, развитая социальная инфраструктура. Именно в центре по итогам первых 7 месяцев 2011 года расположено 66% всех квартир города, стоимостью от $1500 в месяц. Однако, важно учитывать то, что до 95% жилого фонда центра Петербурга было построено более 100 лет назад, а капитальный ремонт сделан лишь в половине домов. Новых жилых комплексов – десятки. Это имеет как явные, так и скрытые недостатки: отсутствие парковочных мест (тем более подземных), проблемы с водоснабжением, протекающие крыши, зачастую неблагополучное окружение даже при высоком качестве выбранной квартиры. Избежать подобных проблем при заселении поможет только профессионал, работающий на данном рынке годами, знающий каждый квартал и дом, лично побывавший в квартире.
«В Penny Lane Realty процедуры обслуживания корпоративного клиента отработаны на 100%, что позволит профессионалам рынка углеводородов безболезненно переносить переезд, потратить меньше времени на бытовые вопросы, столь близкие и понятные нам, - говорит Павел Пикалев, директор Penny Lane Realty Saint Petersburg. - Успех консультанта-профессионала не отделим от знания рынка. В Penny Lane Realty ежедневно проводится мониторинг всех предложений апартаментов в Петербурге. Однако, для того, чтобы предоставить сервис на высшем уровне в таком масштабе, нам необходимо иметь на руках соответствующий контракт и начать подготовительную работу».
«Сожалеем о том, что «Газпром» бросил расселение своих сотрудников на самотек. Неструктурированный подход к решению столь масштабной и сложной задачи вызывает сомнение если не в успехе, то в эффективности этой работы, - считает Георгий Дзагуров, генеральный директор Penny Lane Realty. - Под удар поставлены: безопасность (из-за непрофессиональной проверки чистоты документов и сделки в целом), эффективность (как следствие неактуальности, недостоверности или низкого качества презентационных материалов по объектам), экономия времени сотрудников и ресурсов компании. Отказавшись от этих преимуществ комплексного подхода, структуры «Газпрома» теряют возможность получить корпоративную скидку и целый спектр корпоративных сервисов. Более того, уже сейчас ряд локальных риэлторов начинают спекулировать на имени «Газпрома», использовать его логотип при расклейке объявлений на подъездах домов. Только продуманные, скоординированные действия в этом направлении, только месяцы кропотливой подготовки позволят переехать безболезненно и экономично».
Сегодняшняя позиция руководства «Газпрома», принявшего решение о том, что своим расселением каждый сотрудник будет заниматься самостоятельно, скорее всего, приведет к переполоху на рынке недвижимости, необоснованному росту цен, как следствие - низкому качеству жилья сотрудников компании, ограниченных выделяемым им бюджетом, уверены эксперты Penny Lane Realty. А логотипы «Газпрома», расклеенные в многочисленных объявлениях на подъездах, и вовсе не делают имени этой ведущей Российской компании.
«Наш ресурс - BAZANDA.RU - подготовился к обеспечению сотрудников «Газпрома» достоверной и всеобъемлющей информацией по рынку. Мы уже на низком старте. В преддверии жестких колебаний цен по рынку даже обеспечили работу таких функций, как ежедневная сверка ставок по всем лотам без исключения», - отмечает руководитель портала Марина Шекера.
«Для нашей компании переезд «Газпрома» в любом случае – уникальный вызов. Договор с «Газпромом» не подписан, но подготовку мы ведем уже сейчас за свой счет. Уверен, что наши старания оценят по факту, - заключает Георгий Дзагуров. - Жалею только, что «Газпром» жестко нацелен на аренду, не рассматривает пока приобретений в жилой сфере, а ведь через год будет дороже, некоторых объектов, удивительно точно вписывающихся в концепцию размещения сотрудников фирмы, как ее вижу я, попросту уже не будет на рынке».


Жилье в долгосрочную аренду

Среда, 10 Августа 2011 г. 19:27 + в цитатник

Чиновники ищут альтернативу покупке квартиры. В ближайшие годы город планирует воплотить в жизнь проект социальных домов – база квартир в этих домах будут не продавать, а отдавать квартиры в аренду. В большей степени такое жилье будет рассчитано на тех, кто не может позволить себе приобретение собственной квартиры.

На данный момент цены на квадратные метры в Петербурге снова начали расти – это происходит из-за того, что в городе ежегодно возводит недостаточное количество зданий, спрос превышает предложение. Однако цифры комитета по строительству оптимистичны: в этом году построят около 2 миллионов 750 тысяч квадратных метров жилья, а в будущем чиновники планируют покорить планку в три миллиона квадратных метров. Такие меры позволят сдержать рост цен на квартиры и недвижимость.

Вячеслав Семененко, председатель комитета по строительству:

«Я не вижу предпосылок для уменьшения, но как считается, что у нас чиновник у нас не занимается прогнозами цен, я все-таки не буду делать прогнозы. Скажу, что мы должны в нашей работе ориентироваться на стабилизацию. И, конечно же, мы должны создавать предпосылки для повышения доступности жилья».

На сегодняшний день стоимость квадратного метра в жилых домах эконом-класса Петербурга варьируется от 49 до 80 тысяч рублей.


Новый клип Аделины Шариповой «Addicted to you»!

Пятница, 05 Августа 2011 г. 18:09 + в цитатник

«YouknowthatIneednobody, I’msoaddictedtoyou…» - чувственным голосом поет обворожительная девушка, не сводя глаз с молодого человека в зале. Откуда эта картинка? Аделина Шарипова выпускает новый клип на песню «Addictedtoyou», релиз которого ожидается в сентябре.

4379706_IMG_4950 (700x466, 135Kb)4379706_IMG_5155 (700x466, 189Kb)

Съемки клипа проходили в центре Киева, в одном из фешенебельных закрытых пентхаусов.  По сюжету клипа, Аделина – певица на закрытой вечеринке и, выступая на сцене в окружении танцоров, она примечает в зале главного красавчика. Роль мужчины, покорившего сердце исполнительницы, сыграл Артем Дубницкий, ранее снимавшийся в клипах ВИА ГРА, Жасмин и Стаса Пьехи. Героиня Аделины с первого взгляда влюбляется в эффектного молодого человека и на протяжении всего ролика каждый из них борется за всеобщее внимание гостей, один другому назло. Картинки постоянно меняются: то Аделина поет на сцене, то вниманию зрителей предстают женщины в кожаных сексуальных костюмах с грозными доберманами на поводках - замечательными собаками, специально заказанными из питомника.

4379706_IMG_5529 (700x466, 184Kb)4379706_IMG_5647 (700x466, 226Kb)

Создатели внесли в клип огненную страсть, которая чувствуется буквально в каждом танцоре. В финале же ролика появляется «магия»: Аделина, разозлившись на возлюбленного за надменность, замораживает всех вокруг. «Когда после огненного и яркого шоу все фигуры враз покрываются инеем – это выглядит достаточно эффектно!» - отмечает продюсер Аделины Шариповой, Ирина Бережная.

4379706_IMG_5746 (700x466, 229Kb)4379706_IMG_6016 (700x466, 240Kb)

Режиссером клипа стал Александр Филатович, уже имеющий немалый опыт в деле создания музыкальных видеороликов. «Аделина, ты секси!» - режиссер не смог сдержать эмоции в интервью телеканалу Муз-Тв и поблагодарил исполнительницу за достойную работу во время съемок. Немаловажно, что в работе над клипом также приняли участие хореограф Елена Вовк и топовые танцоры; среди них – Макар Киливник, супер-финалист 3-го сезона «Танцуют все» и участник грандиозного мирового танцевального шоу.

«Наверно, больше всего в клипе зрителей поразит не сюжет, а внешний вид актеров. Выглядим мы все действительно потрясающе! А все благодаря нашим стилистам» - заявляет певица. Над стилем исполнительницы в клипе работал Александр Панков, ранее участвовавший в создании образов актеров клипа «Чумачечая весна» Потапа и Насти Каменских. Внеся в облик героев элементы жесткой кожи, глэм-рока и сексуальности, стилист не прогадал и сделал атмосферу клипа еще более чувственной.

Совсем скоро зрители смогут увидеть новый клип Аделины Шариповой. По словам певицы, его релиз состоится уже в сентябре на специальной вечеринке в одном из модных московских клубов.  

Пресс-служба Аделины Шариповой

По всем вопросам, связанным с интервью, комментариями и общением с певицей обращаться

Дарья Семененко

Руслан Барабаш

adelinamusic@mail.ru

89055627058


Встречайте новую звезду сцены: певица и модель Аделина Шарипова

Среда, 27 Июля 2011 г. 01:15 + в цитатник

Пожалуй, слава стереотипных милых девочек на нашей эстраде подходит к концу. Пришло время роковых красавиц и стильных исполнительниц, которые дадут фору всем стандартным куклам барби. Встречайте новую звезду - певицу и модель Аделину Шарипову!

Несколько лет назад она была известна лишь как одна из участниц групп «Тутси» и «Подиум». Но теперь Аделина начинает сольную карьеру. Стиль ее творчества можно определить как клубную музыку, но сама певица считает: на современной эстраде давно стерлись все грани формата. «Я делаю то, что мне нравится, и у меня получается угадывать желания публики. Люди хотят драйва и тусоваться всю ночь напролет? Мы зажигаем на сцене так, что на танцполе жара!» - ее песни – то, что надо для ночи в клубе.
Всегда разная, Аделина – роковая бестия в своем новом клипе «Addictedtoyou» и скромная красавица в клипе Димы Билана «По парам». «Я обожаю появляться в разных образах. И вы никогда не угадаете, какой будет следующим!» - она умело примеряет на себя разнообразные амплуа и не боится экспериментов.

4382378_IMG_5479_small (486x700, 210Kb)  4382378_Bezimyannii (700x466, 262Kb)

Обладательницы необычной внешности южной красавицы, Аделина уже является известной моделью. Недавно она снялась для журнала «MAXIM», чем привела в восторг мужчин России. Она также регулярно участвует в показах российской недели моды у многих отечественных дизайнеров.

Аделина знает законы шоубизнеса. «Главное – уметь дать отпор завистникам и недоброжелателям. Кто-то говорит про меня гадости или распускает сплетни? Что ж, это их дело, а я просто буду идти своей дорогой, не обращая внимания на выкрики со стороны» - эта девушка умеет за себя постоять и быть выше скандальной мишуры.


Слава модели и певицы не испортила Аделину. «Не понимаю, как можно напускать на себя ореол пафоса. Я всегда открыта для общения как с журналистами, так и с поклонниками» - она знает, кто делает имя звезды и знает, как себя преподать.
У Аделины Шариповой большие планы, большие возможности, а, значит, большое будущее. Встречайте новую талантливую исполнительницу и запомните это имя: вы его еще не раз услышите! 

Краткая биография:

Аделина Шарипова родилась в Астрахани. Карьера певицы для нее началась в 2006 году, когда приехав в Москву она прошла кастинг на «Фабрике звезд» в группу «Тутси». Позднее девушка стала участницей группы «Подиум». С 2009 по 2010 год Аделина была ведущей и лицом телеканала WorldFashionChannel. Однако, независимая и талантливая, Аделина решила начать сольную карьеру. Певица выступает в модных столичных клубах и совмещает творчество с карьерой модели: в ее портфолио уже есть обложки таких журналов как ShoppingGuide, Penthouse; недавно вышла фотосессия певицы в мужском журнале Maxim. В ближайшее время Аделина Шарипова планирует запись новых песен, релиз клипа в сентябре, а так же множество концертов в Москве.

Пресс-служба Аделины Шариповой

По всем вопросам, связанным с интервью, комментариями и общением с певицей обращаться

Дарья Семененко

Руслан Барабаш

 adelinamusic@mail.ru

89055627058


Аренда квартир в Сколково будет в несколько раз дешевле рынка

Вторник, 26 Июля 2011 г. 01:01 + в цитатник

Аренда стандартной квартиры на территории инновационного центра "Сколково" его участниками составит 7-10 тысяч рублей в месяц, сообщается в официальном твиттере инноцентра в пятницу со ссылкой на директора департамента по развитию территории фонда "Сколково" Александра Лаптева и сити-менеджера фонда Виктора Маслакова.

В Москве снять такую квартиру можно  по 25-30 тысяч рублей в месяц, отмечается в сообщении в твиттере "Сколково".

Резидентами и партнерам "Сколково" на территории будущего инновационного города будет предоставлено жилье, на одну тысячу квадратных метров аренды квартир в Москве будет приходиться около 13 квартир и вся необходимая инфраструктура, написано в твиттере инноцентра со ссылкой на президента фонда "Сколково" Виктора Вексельберга.

Инновационный центр "Сколково" должен стать крупнейшим в России испытательным полигоном новой экономической политики. На специально отведенной территории будут созданы особые условия для исследований и разработок, в том числе для создания энергетических и энергоэффективных технологий, ядерных, космических, биомедицинских и компьютерных технологий.

В настоящее время аренда однокомнатных квартир в Москве стартует с отметки в 19 тыс. рублей, двухкомнатную квартиру можно снять за 22-25 тыс. рублей. Аренда трехкомнатной квартиры в Москве обойдется в 38-50 тыс. рублей в зависимости от района.


Москва вошла в десятку городов мира по росту ставок аренды на дорогие квартиры

Среда, 13 Июля 2011 г. 17:28 + в цитатник

 

Среди городов мира Москва заняла 10 место по динамике роста арендных ставок на рынке элитной недвижимости. Об этом говорится в индексе аренды элитной жилой недвижимости Knight Frank (Knight Frank Prime Global Residential Rental Index) за первый квартал 2011 года

Впрочем, согласно исследованию, по итогам первого квартала на рынке аренды элитного жилья в Москве зафиксировано снижение цен на 5,7%. Как отмечает директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank (Москва) Елена Юргенева, текущее снижение арендных ставок в Москве говорит о коррекции на рынке, последовавшей за резким 7,2%-ным всплеском средних арендных ставок в премиальном сегменте в третьем квартале 2010 года. "Фактически, на протяжении 2010 года и начала 2011 года ставки снижались существенно более низкими темпами. Если сравнить первый квартал 2011 года с аналогичным периодом 2010 года, то снижение ставок составило всего 2,7% за год. Таким образом, на данный момент наблюдается возвращение средних стоимости арендных ставок на уровень середины 2010 года до роста", - объясняет эксперт.

Первое место в глобальном индексе аренды на рынке элитного жилья в городах мира занимает Цюрих, где за год стоимость аренды выросла на 18,2%. На втором месте Лондон (годовой рост 16,9%). Замыкает тройку лидеров Сингапур (городов рост 14%). Цены на квартиры Москвы снизились на 2,7%, а в Дубаи, который занял 11 строчку рейтинга, - на 17,8%


Метки:  

Компания "Инкотек Карго" провела уникальную железнодорожную перевозку

Вторник, 12 Июля 2011 г. 21:30 + в цитатник

Компания ИНКОТЕК КАРГО провела уникальную железнодорожную операцию по доставке абсорбера высокого давления весом 118 тонн для строительства нефтеперерабатывающего завода в городе Панчево (Сербия).

Транспортировка абсорбера, длина которого составляет 24,7 м, а ширина и высота 2,9 и 3,4 м осуществлялась из Екатеринбурга по железной дороге на 16-осном сцепном транспортере модели 14-6049, грузоподъемностью 240 тонн.
Уникальность перевозки заключается в том, что впервые в истории российского железнодорожного транспорта была произведена перестановка колесных пар на транспортере такого типа при переходе с колеи 1520 на колею 1435. Технология перестановки была разработана специально для этой перевозки в ОКБ «Транспортер».

Местом проведения уникальной транспортной операции стала станция Мукачево, которая расположена на границе Украины и Венгрии. Там с помощью двух восстановительных поездов была произведена перегрузка 118-тонного абсорбера и проведена перестановка колесных пар, для прохождения транспортера по железным дорогам Венгрии и Сербии.

Компания ИНКОТЕК КАРГО осуществляет перевозки негабаритного оборудования для строительства комплекса гидрокрекинга и гидроочистки на нефтеперерабатывающем заводе в Панчево (Сербия) в рамках контракта с ОАО «Уралхиммаш», заключенного в декабре 2010 года. Завершение работ по данному договору запланировано на август 2011 года. Общий тоннаж оборудования, которое компания ИНКОТЕК КАРГО перевезет из Екатеринбурга в Сербию составит 1,3 тыс. тонн.

Строительство комплекса гидрокрекинга и гидроочистки на НПЗ в Панчево стартовало в июне 2010 года в рамках процесса модернизации перерабатывающих мощностей «Нефтяной индустрии Сербии» (НИС), контрольный пакет которой (51 % акций) принадлежит «Газпром нефти».

Суммарные инвестиции в проект по модернизации этого предприятия составляют 500 млн. евро до 2012 года. На строительство комплекса гидрокрекинга из общего объема финансирования будет направлено 396 млн. евро.

Запуск комплекса в эксплуатацию, намеченный на 3 квартал 2012 года, позволит НПЗ в Панчево увеличить объемы переработки до максимальной загрузки завода - 4,8 млн. тонн в год. Это не только покроет локальные потребности сербского рынка, но и создаст условия для обеспечения экспортных поставок топлива в страны балканского региона.

Компания ИНКОТЕК КАРГО является одним из лидеров на российском рынке перевозок сверхтяжелых и негабаритных грузов и использует в своей работе самую современную технику и сотрудничает с ведущими мировыми производителями и поставщиками подъемно-транспортного оборудования. Всего же в активе ИНКОТЕК КАРГО несколько сотен уникальных операций по перевозке тяжеловесных и негабаритных грузов. Это перевозки оборудования для проекта Sea Launch, для строительства Куданкуламской АЭС в Индии, для Бушерской АЭС в Иране, Тяньваньской АЭС в Китае, ГК «Росэнергоатом», нефтехимических предприятий «Газпромнефть», «Сургутнефтегаз», ОАО «ТАНЕКО», ООО КИНЕФ, «Салаватнефтеоргсинтез» и многих других.
 


Правительство Москвы намерено построить ветку метро в район Сколково

Вторник, 12 Июля 2011 г. 14:32 + в цитатник

 

В рамках программы развития транспортного комплекса Московского региона столичные власти планируют строительство  метро в район Сколково. Также запланировано продление линии метрополитена от станции «Юго-Западная» на два перегона - «Тропарево» и «Румянцево».

Кроме того, возможно продление линии метрополитена от Южного Бутова на один-два перегона в район Коммунарки, сообщает пресс-служба правительства Москвы.

Также предполагается развитие железнодорожного транспорта в западном, юго-западном и южном направлениях. В частности, на Киевском и Курском направлениях МЖД будут построены два новых вокзала.


Метки:  

Строительство федеральной автомагистрали "Кавказ"

Пятница, 08 Июля 2011 г. 14:07 + в цитатник

 

Вопросы состояния дорожного хозяйстваи строительства главной федеральной автомагистрали "Кавказ" обсудили в Магасе глава Ингушетии Юнус-Бек  Евкуров и приехавший в республику начальник ФГУ "Управление северокавказских автомобильных дорог" Гаиоз Макиев.

"Я приехал, чтобы встретиться с главой Ингушетии, оценить состояние дорог и обсудить вопросы намечаемого строительства ныне действующей магистрали "М-29", которая должна в будущем стать дорогой первой категории и не двух, а четырехполосной", - заявил он после встречи.

Глава Ингушетии сообщил, что в настоящее время "ведется проектирование ингушского участка этой важной для Юга России автомагистрали "Кавказ". По его словам, "уже в будущем году начнется строительство дорог  первой очереди 10 км от административной границы с Чеченской Республикой, а к 2012 году должно быть завершено строительство всех 39 км ингушского участка автомагистрали "Кавказ".

Евкуров сообщил, что на территории республики предусмотрено при строительстве дорогивозведение пешеходных переходов и трех развязок.

Однако, как признал глава республики, при расширение этой дороги возникают проблемы с необходимостью снесения построенных вблизи дороги частных домов и переселения живущих там семей, снесение и компенсации частных торговых точек, а также с необходимостью переноса могил на нескольких кладбищах. "Эти вопросы мы обсуждаем и убеждаем население, что если хотим иметь хорошую дорогу, то мы должны быть реалистами", - сказал он. Евкуров подчеркнул, что руководством Ингушетии изучен опыт  Чечни и подчеркнул, что "при переселении людей, если у семьи был 100-квадратный дом, то регион готов добавить еще 50 кв.м и построить на средства из местного бюджета 150-квадратный дом". Для того, чтобы переселить людей из зоны строительства дороги, а также выплатить компенсации частникам, которые имели свои торговые точки, необходимо будет из местного бюджета выделить около 1 млрд рублей.


Метки:  

ЦЕНЫ 2011: туристы не знают, в каких странах самый дешёвый отдых

Вторник, 05 Июля 2011 г. 19:07 + в цитатник

По данным исследования, проведённого Skyscanner, туристы часто неверно представляют уровень цен в той или иной стране. По оценкам исследователей, самый недорогой отдых в Доминикане, Польше и на Кипре. Туристы, исходя из собственных предположений, самыми дешёвыми назвали Индию, Таиланд и Марокко.

Респондентов просили расставить предложенные страны в порядке от самой бюджетной к самой дорогой. Стоимость перелёта не учитывалась,  в расчёт брались только расходы на путешествие внутри страны. Участники опроса могли выбирать между вариантами ответа: "очень дёшево", "дёшево", "недорого и недёшево", "дорого", "очень дорого". Затем производился подсчёт среднего балла. Реальные же расходы оценивались, исходя из средней стоимости чашки кофе, бутылки пива, трёх блюд (включая бутылку вина) и одной ночи проживания в отеле. Источники информации о ценах: Post Office Holiday Cost Barometer Reports и Hotels.com 2011 Price Index, пишет Ассоциация туроператоров России.

Многие туристы оценивают отдых в стране лишь по впечатлениям об уровне жизни её граждан либо ориентируясь на данные о состоянии её экономики. Поэтому не удивительно, что, например, Швеция и Япония были оценены туристами как наиболее дорогие страны для отдыха. В эту же категорию попали Исландия и Ирландия. Тем не менее, данные исследования доказывают, что оценки респондентов ошибочны. Швеция была названа самым дорогим туристическим направлением из 30-ти предложенных, в то время как на самом деле она занимает лишь 4-ое место. Японию туристы поставили на 5-ое место в рейтинге, но её реальная позиция - 14-ая. Исландия тоже дешевле, чем ожидает большинство людей (4-ое место в рейтинге ожиданий и 9-ое исходя из реальной стоимости). Традиционно переоценивается и цена на туры в Ирландию: 8-ая по дороговизне в списке туристов, она на самом деле является 10-ой по дешевизне.

Бразилия – яркий пример менее приятных заблуждений: по данным исследования, посещение этой южноамериканской страны будет очень дорогим (2-ое место в рейтинге реальных расходов). В то же время Бразилия даже не входит в ТОР-10 самых дорогих направлений по ожиданиям туристов (11-ая позиция).

Недооценивают туристы и Индию. В рейтинге ожиданий страна занимает 1-ое место по дешевизне, однако исследование реальных цен показало, что Индии должна принадлежать лишь 8-ая строчка. "Уровень цен в Индии очень разнится. Даже в двух соседних кафе разница в стоимости одного и того же блюда может составлять 100 %. Не говоря уже о том, что в более раскрученных штатах цены выше, чем в других регионах. Так или иначе, в Индии действительно можно пожить дёшево. Особенно по московским меркам. Многие россияне сдают квартиру  за 20 тысяч рублей в месяц и живут на них в Индии как короли", - рассказала менеджер по Индии компании "Астравел" Юлия Левина. В этих странах аренда квартир содержит объявления в базе квартир.

Ошиблись респонденты и в оценке Доминиканской Республики и Польши (1-ое и 2-ое место соответственно по дешевизне в рейтинге реальных расходов). "Наши туристы очень редко выходят в Доминикане за границы отельной зоны. Все отели работают по системе всё включено, поэтому уровень цен на еду оценить очень сложно. Конечно, и в Доминикане можно покушать недорого, но дешёвой эту страну не назовёшь", - рассказала Главный менеджер направления "Доминиканская Республика" компании ICSTravelGroup Ольга Булавинцева. По её словам, сейчас цены на недельные туры в Доминикану начинаются от 65 тысяч рублей на человека. "При этом продаётся Доминиканская Республика сейчас намного лучше, чем зимой", - подчеркнула Ольга Булавинцева.

Не совсем согласны операторы и с оценкой Польши. "Конечно, Польша достаточно демократичная по ценам страна. Однако, например, в Словакии и Чехии отельная база дешевле", - рассуждает менеджер по Польше компании "Русский Экспресс" Екатерина Матюхина. По её словам, Польша популярна у россиян в зимнее время: летом пляжному отдыху в Польше наши туристы предпочитают Турцию и Грецию. Однако отдохнуть в Польше можно и летом. В среднем, это обойдётся в 12-15 тысяч рублей за авиаперелет и 80-90 евро в сутки за гостиницу 3 звезды. Горящие путёвки в Польшу на сайтах туроператоров начинаются примерно от 18 тысяч рублей.

С марта 2011 года цены на цемент в России выросли в два раза и достигли 6000 рублей за тонну, заявил президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман в ходе круглого стола в четверг.

"Цены на цемент и дальше продолжают расти и к августу могут достигнуть 10000 рублей за тонну. Я опасаюсь повторения ситуации 2007 года, когда цены достигли этого уровня",- заявил Н.Кошман, сообщает Интерфакс.

"Надо спросить с чем связан такой рост у производителей. Ни к чему хорошему он не приведёт. Государство опять в этой ситуации может отменить пошлины ан экспорт цемента",- сказал президент АСР

В июне средняя стоимость аренды жилья в Москве незначительно, но снизилась (-0,2 процента). Об этом говорится в обзоре корпорации "ИНКОМ-Недвижимость".

По данным компании, в настоящее время снять однокомнатную квартиру в Москве в среднем можно за 29 тысяч рублей в месяц, двухкомнатную -50,9 тысячи рублей, а трёшку - за 105,7 тысячи рублей, пишет Лента.ру.

Стоимость ежемесячного найма жилья эконом-класса в Москве на данный момент начинается от 26,9 тысячи рублей, бизнес-класса - от 43,5 тысячи рублей. Цена аренды квартиры в сегменте premium составляет от 70,7 тысячи рублей в месяц, в сегменте de-luxe - от 139,2 тысячи рублей в месяц.

Ранее компания "Азбука жилья" сообщала, что за первые три недели июня уровень средней арендной ставки на рынке жилой недвижимости в Москве увеличился на 4,2 процента до 74,8 тысячи рублей в месяц.

Согласно обзору, объём арендных квартир предлагаемых в долгосрочную аренду сейчас составляет 39 тысяч объектов. При этом 8 процентов из них сдаются в шаговой доступности от парков и скверов. Близость зелёных зон пока практически никак не отражается на стоимости найма. Эксперты отмечают, что на рынке купли-продажи данный фактор может добавлять от 5 процентов до 10 процентов стоимости предложения. По мнению аналитиков, планы мэрии по развитию зелёных зон в пределах столицы могут отразиться и на ставках аренды.


Аренда летом: иногородние студенты уже в поисках жилья

Среда, 22 Июня 2011 г. 18:08 + в цитатник

Несмотря на то, что до начала нового учебного года еще очень далеко, поступающие в столичные вузы уже сейчас оккупировали агентства недвижимости в поисках аренды квартир в Москве. Некоторые абитуриенты подыскивают квартиры на время поступления, кто-то же целенаправленно выбирает вариант с прицелом на будущее. Не секрет, что арендовать квартиру в Москве сейчас можно дешевле, чем в разгар сезона. Студенты предпочитают снять квартиру  и  какие районы пользуются наибольшим спросом? Ситуацию комментирует Вахтанг Тужба, генеральный директор агентства недвижимости «Тубар», эксперт в области недвижимости.

«Действительно, поступающие в московские университеты уже сейчас обращаются в агентства с просьбой подыскать им жилье. В основном их пока что интересует посуточная аренда: как правило, квартиру или комнату на время поступления снять выгоднее, чем номер в гостинице» - рассказывает Вахтанг Тужба. Однако некоторые, особо уверенные в себе абитуриенты хотят снять квартиру на долгий срок.

«Такой политики обычно придерживаются люди, имеющие сведения о сдаче квартир на рынке аренды. Поскольку сейчас можно арендовать жилье дешевле, родители и родственники будущих студентов уже вовсю заняты поисками подходящих вариантов для своих ребят» - отмечают специалисты агентства «Тубар»..

 Абитуриенты интересуются достаточно ограниченной категорией жилья. Конечно, сегмент аренды элитных квартир не рассматривается. «Это всегда эконом-класс, причем существенно влияет район расположения: студенты хотят арендовать квартиру рядом с метро и недалеко от университетов, так как еще плохо ориентируются в Москве» - отмечает Вахтанг Тужба. Соответственно, наиболее популярными становятся снять квартиру районы Москва расположения крупных университетов. Они говорят об аренде квартир и часто даже снимают квартиры в разных районах. Но это не влияет на всю аренду квартир в Москве.

 Снять однокомнатную квартиру для студента и абитуриентов сдаются в районе метро Юго-Западная (МГИМО), Проспект Вернадского, Университет  (МГУ).  В районе метро Бауманская, где находится МГТУ им. Баумана, сейчас очень тяжело найти квартиры – район крайне востребован. Студенту можно снять 1 квартиру в Москве или компании студентов из пяти и больше человек, которые собираются недолго жить в Москве или в Подмосковье снять 1 комнатную квартиру в Москве. Популярны районы метро Сокол, Аэропорт, Динамо: недалеко расположены различные учебные заведения, к тому же, районы достаточно развитые и экологичные.

В данном случае рассматриваются варианты длительной аренды квартир в Москве или Подмосковье. «Действительно, хотя пока спрос среди студентов не достиг своего пика, родители будущих студентов уже волнуются и ищут жилье для своих детей.

Пользуются спросом среди студентов аренда жилья бизнес-класса и квартиры, но только среди тех, кто ограничен в средствах» - подтверждают тенденцию эксперты «Тубар-недвижимость». Среди молодежи популярна практика совместного проживания: однокомнатные снимают на двоих человек, в 2-хкомнатных квартирах живут и по 4-5 студентов. «Если говорить о внутреннем обустройстве жилья, то молодежь обычно крайне неприхотлива и хочет арендовать квартиру в Москве. Однако многие привередливые родители долго выбирают для детей наилучший вариант, что не совсем правильно в условиях растущего спроса» - отмечает Вахтанг Тужба.

 


ДАЙДЖЕСТ НЕДВИЖИМОСТИ... Выпуск N139 (июль)

Вторник, 21 Июня 2011 г. 15:45 + в цитатник
Девелопер продает бизнес и бежит от долгов из России

Компания «ЮМАКО», возглавляемая Александром Удаловым, выставила на продажу свою гостиницу «Катерина Парк». По информации, полученной от участников рынка, г-н Удалов планирует распродать все свои активы и окончательно поменять место жительства.

Читать новость полностью>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>




Катерина-Альпик – одно большое уголовное дело?

Ситуация вокруг «Катерина-Альпик» грозит обернуться новым уголовным делом и протестами очередных обманутых покупателей. Первоначально компания «ЮМАКО», возглавляемая Александром Удаловым получила разрешение на строительство именно гостиницы, но впоследствии таинственным образом, путем, не исключено, коррупционным, Александр Петрович перевел гостиницу в жилой фонд. В Олимпийской столице только в рамках проекта «Город Горки» строится огромное количество апартаментов, которые будут продаваться и сдаваться в аренду - это современные качественные объекты. Не потеряют ли апартаменты «Катерина-Альпик» на этом фоне свою актуальность безвозвратно?

В собственности господина Удалова в «Катерине Альпик» осталось 4 апартамента, 20 машиномест, почти 700 квадратных метров нежилых помещений, которые, по имеющимся сведениям, Александр Удалов без веских на то оснований старается позиционировать как квартиры, и клубный дом площадью 2000 кв.м. Что примечательно, г-н Удалов ведет переговоры с покупателями. При этом имеется информация, что:

А) объекты уже заложены в «Совкомбанке» за сумму выше своей реальной стоимости под 14% годовых,

В) имеет место растущая из месяца в месяц задолженность перед эксплуатирующей организацией в несколько сотен тысяч долларов.

Читать новость полностью>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>





История неслучившейся гостиничной сети «Катерина»

В свое время, когда первая гостиница «Катерина Сити» на Шлюзовой набережной только открылась в Москве, она была одной из лучших в своем сегменте, считают эксперты рынка. «Катерина» работала в формате трех звезд и успешно конкурировала с такими гостиницами, как «Измайлово» и «Космос». В результате правильной стратегии «Катерина» очень быстро нашла своих клиентов и раскрутилась. «Однако специфика бурно развивающегося Российского гостиничного бизнеса такова, что если объект не обновляется и не модернизируется, то он теряет свою привлекательность и актуальность, что и произошло с «Катериной», – говорит Алексей Могила, директор департамента торговой недвижимости PennyLaneRealty. – Сейчас в Москве открываются такие высококлассные гостинцы, как «Азимут», «Гелиопарк», выходят международные операторы, идет активная реконструкция старых гостиниц, Минск, например. Складывается впечатление, что «Катерина-Сити» порой не выдерживает конкуренции на общем фоне, не всегда соответствует современному уровню сервиса».

Читать статью полностью>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>





Дело «Катерина Альпик»: долги и суды


С именем «Катерина Альпик» (официальное название ООО «Катерина Альпик-1») связано достаточно скользких моментов, репутацию не красящих. Одних только судебных споров, в которых ООО «Катерина Альпик-1» выступает ответчиком, набралось достаточно. Для примера, если взять только Арбитражный суд Краснодарского края, мы увидим следующее.

В Арбитражный суд Краснодарского края обратилось ООО «Производственно-строительная компания «МИР» с иском о взыскании 980000 рублей задолженности по договору на выполнение комплекса строительно-монтажных работ, заключенному аж в далеком 2006 году. У ООО «Катерине Альпик-1» не нашлось аргументов, опровергающих доводы строителей и они были вынуждены подписать мировое соглашение, предусматривающее выплату долга частями, по 150000 рублей в месяц. Очень характерный показатель. Видимо, выплачивать больше – непозволительная роскошь для должника. Ну или просто не хочется. Что ж, это тоже своего рода показатель отношения лиц, ответственных за принятие решений в «Катерина Альпик-1» к договорным обязательствам.

Другой не менее яркий пример. Пришлось искать правду в суде ООО «ЮгЭнергоСервис», которое имело неосторожность выполнить для «Катерины Альпик-1» работы по пуско-наладке систем кондиционирования и вентиляции в комплексе апартаментов «Катерина Альпик», расположенном по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Защитников Кавказа, 77/2. Арбитражный суд взыскал с «Катерины Альпик-1» 758 000 рублей. Примечательно, что представитель ответчика даже не изволил явиться в судебное заседание.

Читать статью полностью>>>>>>>>>>>>>>>


Как арендовать квартиру

Среда, 08 Июня 2011 г. 15:20 + в цитатник

Последние годы происходит стремительное развитие рынка недвижимости. Строятся новые здания, офисные центры, коттеджи и другие объекты. Количество сдаваемых в аренду и продаваемых помещений постоянно увеличивается. Каждый клиент может без проблем найти для себя удовлетворяющий всем требованиям объект. И такая услуга, как аренда квартир среди квартир на сегодняшний день является наиболее популярной.

Появляется все больше агентств недвижимости, некоторые из них не всегда качественно выполняют свои обязательства по продаже и аренде помещений. А в случае, когда необходимо в срочном порядке арендовать квартиру в Москве или снять квартиру, нужно обращаться к профессионалам в данной области.

Создание подобного сайта явилось настоящим подарком для всех людей, имеющих отношение к сфере недвижимости. Оригинальная структура и удобный интерфейс максимально упрощают поиск квартиры для аренды элитной квартиры. Данный проект является одним из крупнейших представителей направления работы с недвижимостью. Вся доступная информация поделена на разделы, в зависимости от типа и класса сдаваемой недвижимости, благодаря чему поиск является абсолютно не затруднительным. Чтобы просмотреть предложения по сдаче в аренду квартир, достаточно только зайти в необходимый раздел, выбрать требуемый регион и ознакомиться со всеми доступными вариантами.

Для каждой квартиры составлено подробное описание, а также размещены фотографии разных комнат, что позволит иметь визуальное представление об арендуемом жилье. Здесь же представлена информация об агентстве недвижимости, предоставляющем данные услуги, стоимости и о контактном лице, отвечающем именно за данную квартиру или снять квартиру. Вся информация является полностью достоверной и проверенной, так как сотрудничество осуществляется только с надежными агентствами, которые за годы работы сумели заработать определенный авторитет и беспокоятся о своем дальнейшем благополучии и процветании.

Не составляет труда опубликовать свое объявление на данном портале. Это делается абсолютно бесплатно, нужно лишь зарегистрироваться на сайте и зайти в необходимую рубрику. При возникновении некоторых вопросов, можно без проблем получить консультацию опытных специалистов, работающих на данном портале. Ответы даются в кратчайшие сроки. Несмотря на достаточно небольшой срок работы данного сайта, его популярность очень велика и ежедневно происходит обновление базы квартир, а пользователи публикуют все новые объявления, относящиеся к аренде и продаже недвижимости.


Аренда комнат в Москве

Среда, 18 Мая 2011 г. 17:44 + в цитатник

Аренда квартир в Москве скоро начнет сезонно дорожать. В такой период актуальность приобретает не аренда квартир, а аренда комнат. Об этом сегменте рынка рассказывает Вахтанг Тужба, генеральный директор агентства недвижимости «Тубар».

«За долгое время работы на рынке мы замечаем, что обращений по съему комнат становится больше именно во время роста цен на квартиры. Это нормальная тенденция» - считают в «Тубар-недвижимость». Но если, арендуя квартиру, вы почти всегда чувствуете себя ее полноценным хозяином и живете в удобном для вас ритме, то с комнатой не все так просто.

«Собираясь снять комнату, человек должен понимать, что такой вид аренды может быть сопряжен с рядом неудобств. Хорошо, если другие комнаты в квартире тоже занимают арендаторы, но жить с хозяином подчас тяжело» - рассказывает Вахтанг Тужба. Действительно, комнаты в квартирах часто сдают пожилые люди или безработные, при этом живут хозяева в соседних комнатах. Ужиться молодым людям с ними бывает сложно.

Комнаты в коммунальных квартирах сейчас не самый популярный вариант. «В коммунальных квартирах для аренды требуется согласие остальных собственников. Нередко бывает так, что второй хозяин и соседи против, причем дело иногда доходит до рукоприкладства или вызова милиции» - отмечает эксперт компании «Тубар-Недвижимость».

Больше всего вероятность снять комнату в центре: из-за популярности района, цены на комнаты в ЦАО начинаются от 15 тыс. руб. «Большое количество комнат сдается в домах поблизости от вузов: студенты и абитуриенты предпочитают экономные варианты жилья. Такие своеобразные «студгородки» находятся вблизи МГИМО, МГУ и других крупных университетов» - рассказывают специалисты «Тубар-недвижимость».  Еще один популярный и довольно дорогостоящий район – ЮЗАО.: цены на комнаты, в зависимости от количества человек, рознятся от 8 до 12 тыс. руб.

«Сейчас мы ожидаем сезонный спрос на аренду комнат: приезжают абитуриенты и подыскивают себе жилье на новый учебный год. Но пик спроса придется на сентябрь-октябрь: цена на аренду комнат, как и на все остальные объекты, возрастет» - отмечает Вахтанг Тужба.


Транспорт России в СМИ 26 апреля 2011 года

Вторник, 26 Апреля 2011 г. 18:50 + в цитатник

Москва-река превратится в транспортную магистраль

Через пять лет будет создана система пассажироперевозок по Москве-реке и другим водным артериям столицы. Об этом сегодня сообщил на заседании столичного правительства заместитель мэра по транспортным вопросам Николай Лямов, который представлял программу развития транспорта в городе на 2012-2016 годы, сообщает ИТАР-ТАСС.

По его словам, эта программа в том числе предусматривает развитие водного транспорта столицы, среди основных мероприятий которой - "модернизация и реконструкция Южного грузового порта и причалов на Москве- реке".

Лямов добавил, что система маршрутов водного транспорта будет скорректирована с учётом маршрутов наземного городского транспорта и метро. Это, по его словам, позволит снизить нагрузку на общественный транспорт и дорожную сеть Москвы.

При этом, подчеркнул заммэра, "речь идет об инвестиционных проектах, город сюда не вкладывается".

Лямов также отметил, что реконструкция Южного порта позволит увеличить объём грузоперевозок.

В Красноярском крае задержан подозреваемый в обстреле пассажирского поезда

Сегодня ночью, около 1.30 по московскому времени был обстрелян пассажирский поезд Красноярск- Карабула.

Злоумышленник несколько раз прицельно выстрелил в дверь тамбура на перегоне между станциями Иланская - Канск - Енисейский. В результате был ранен пассажир, который этот момент вышел из вагона покурить, сообщила Российская Газета.

Как сообщили в ГУВД на транспорте, подозреваемый в совершении этого преступления задержан и сейчас дает показания. Ружье, из которого предположительно производились выстрелы, передано на экспертизу. Раненый пассажир госпитализирован в канскую городскую больницу. По словам медиков, его жизни ничего не угрожает.

Власти Москвы разгрузят метро к 2016 году
 

К 2016 году столичные власти намерены разгрузить столичное метро. Соответствующие данные озвучил сегодня на заседании правительства Москвы заместитель мэра столицы по вопросам транспорта Николай Лямов. По его словам, на ближайшие 5 лет разработана государственная программа развития транспортной системы города, в рамках которой предусмотрена модернизация данной сферы.

Как заявил Николай Лямов, основные мероприятия программы, которые должны выполняться с 2012 до 2016 года по метро, включают в себя ввод в эксплуатацию 85,6 км новых линий метрополитена, обновление и замена более 2 тысяч вагонов, а также 64 эскалаторов, установка дополнительных автоматов для продажи билетов, передаёт ИА РБК. Кроме того, планируется существенно улучшится качество обслуживания и комфортность проезда.

"Потребность за эти годы в финансировании составляет 409 млрд 584 млн руб. Что мы должны получить от выполнения этих мероприятий по метрополитену - это увеличение перевозок на 18%, сокращение с 22% до 12% численности населения, которое не обслуживается метрополитеном, сокращение протяженности перегруженных участков с 41% (125 км) до 10% (45 км) от общей протяженности сети метрополитена, снижение среднего наполнения вагонов в часы пик с 5,5 до 5 стоящих человек на 1 кв. м, сокращение времени на приобретение билетов и повышение комфортности перевозки", - пояснил чиновник.

В Москве будет внедрена интеллектуальная транспортная система

К 2013 году будет внедрена интеллектуальная транспортная система в Москве, заявил заместитель мэра по транспортным вопросам Николай Лямов на заседании правительства, сообщает РИА «Новости». ИТС – это комплекс взаимосвязанных автоматизированных систем, позволяющих оптимизировать работу транспортной системы, решить задачи управления дорожным движением, мониторинга и управления работой всех видов транспорта. Тендер правительства Москвы на ее создание выиграл концерн «Ситроникс». ИТС также подразумевает управление светофорным хозяйством, системой сбора платежей.

По словам Лямова, оснащение государственных транспортных пассажирских средств системой ГЛОНАСС планируется в 2011 – 2012 году для коммерческих перевозчиков. Предполагается более активное развитие реверсивного движения, а также будет разработан и применен ряд комплексных мер по снижению количества дорожно-транспортных происшествий, в том числе и видеофиксация нарушений.

На решение транспортных задач будет потрачено в 2012-2016 годах около 17,75 млрд. рублей. Ожидается, что задержка транспорта на улично-дорожной сети снизится на 25%, а также сократится время оформления дорожно-транспортных происшествий и повысится пропускная способность улично-дорожной сети на 12%.

Ульяновский авиафорум: 500 делегатов из 13 стран

Первый Ульяновский международный авиатранспортный форум (МАТФ), прошедший 22-23 апреля, стал не только важнейшим шагом к реализации проекта «Ульяновск - авиационная столица России», но и полностью исполнил роль экспертной площадки по важнейшим вопросам развития российских воздушного транспорта и гражданской авиационной промышленности. В ходе пленарного заседания, четырех «круглых столов» и непрекращающихся переговоров были обозначены и обсуждены ключевые проблемы отрасли, завязаны новые партнерские деловые отношения.

Недаром в резолюции, принятой по итогам первого дня форума, содержится признание его «важным и полезным начинанием Ульяновского региона, способным внести позитивный вклад в развитие российского сегмента воздушного транспорта и гражданской авиационной промышленности».

Обращение к региональному правительству с предложением сделать форум регулярным. И обращение к правительству РФ с просьбой «поддержать проведение форума и включить его в перечень федеральных мероприятий в качестве основного авиационного конгресса по вопросам транспортной и гражданской авиационной техники, авиагрузовой логистики, инновационного развития отрасли, деятельности Особыx портовых экономических зон и развития регионального воздушного сообщения».

И это при том, что участники форума прекрасно представляют всю сложность обсуждаемых проблем. Так, выступая на открытии МАТФ, заместитель министра транспорта РФ Валерий Окулов сразу обозначил критичность ситуации: «Легкая жизнь нам «не грозит», хотя у авиационной отрасли сейчас имеется огромный потенциал развития именно в регионах, а Ульяновская область – это одна из самых перспективных площадок для решения многих стратегических задач в сфере авиации».


За 10 лет услуги ЖКХ подорожали в 10 раз

Понедельник, 25 Апреля 2011 г. 12:51 + в цитатник

Эксперты компании Penny Lane Realty - ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – подвели итоги развития рынка услуг ЖКХ за последние 10 лет. По результатам сравнительного анализа цен выяснилось, что стоимость услуг ЖКХ в Москве с 2001 по 2011 год выросла в среднем в 10 раз, в то время как инфляция за аналогичный период не превысила 250%.

 

Услуги ЖКХ

2001

2002

2003

2004

2005

Холодное водоснабжение (руб. за куб. м)

44,84

50,70

68,40

95,80

133,00

Горячее водоснабжение (руб.с чел.)

47,60

61,20

77,30

89,70

123,8

Отопление (руб. за кв. м)

2,6

3,3

4,2

4,9

6,7

Электроэнергия (квартира с электроплитой/квартира  с газовой плитой

0,63/0,51

0,84/0,72

0,92/0,84

1,02/0,97

1,12/1,36

Газоснабжение (руб. за чел.

4,70

6,50

8,20

9,90

11,90

Социальный наем жилого помещения, руб. за кв. м (Iзона/II зона

0,21

0,36

 

0,49

0,62

0,79

 

Услуги ЖКХ

2006

2007

2008

2009

2010

2011

Холодное водоснабжение (руб. с чел.)

56,00

67,80

81,84

107,15

137,66

161,65

Горячее водоснабжение (руб. с чел.)

199,10

228,70

272,90

354,00

444,06

500,36

Отопление (руб. за кв. м)

8,80

9,90

11,80

15,30

19,04

15,83

Электроэнергия (квартира с электроплитой/квартира  с газовой плитой)

1,30/1,84

1,47/2,08

1,68/2,37

2,06/2,91

2,42/3,45

2,66/3,80

Газоснабжение (руб. за чел.)

14,10

15,90

19,40

24,30

29,04

33,91

Социальный наем жилого помещения (Iзона/II зона)

0,90/0,70

1,08/0,84

1,26/0,98

1,51/1,17

1,80/1,40

2,06/1,60

 

 

Таким образом, за десятилетний срок квартплата в Москве выросла в 9,8 раз, тарифы на газ – в 7,2 раза, на отопление - в 7,9 раз, а на горячую воду – в 65,8 раз. При этом цены на газ и мазут на внутрироссийском рынке увеличились не более чем в 5,5 и в 6 раз, а средний уровень зарплат москвичей – в 6,7 раз.

«Практически полное отсутствие конкуренции на рынке услуг энергосбытовых компаний привело к более чем десятикратному росту стоимости тарифов ЖКХ, - комментирует Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании PennyLaneRealty. – Естественно, это бьет по карману москвичей: если в 2001 году на оплату коммунальных услуг у них уходило в среднем 15% ежемесячного дохода, то в 2010 году – уже 25%. Для пожилых людей тарифы стали совсем неподъемными: если пенсионер живет в Москве, но прописан в другом городе, то его пенсия составляет 6 723 рубля, и почти вся она уходит на оплату жилья и коммунальных услуг. Я считаю, что рост тарифов ЖКХ не только провоцирует рост цен на услуги по управлению жилой недвижимостью и создает условия для незаконного обогащения многих управляющих компаний, но и повышает социальную напряженность среди жителей столицы».

 

 

PENNY LANE REALTY – Российская компания, работает на рынке недвижимости с 1993 года. Ведущий оператор, предоставляющий полный спектр услуг в сфере недвижимости, использующий комплексный подход к решению задач любой сложности: от подбора помещений до инвестиционного консалтинга и девелопмента. Основное направление деятельности – аренда и продажа коммерческой недвижимости, а также элитного жилья. Ежегодный рост объемных показателей и результативная работа по каждому из направлений деятельности вывели компанию на лидирующие позиции.


Этюды маслом Рубенса

Воскресенье, 24 Апреля 2011 г. 19:09 + в цитатник

Практика делать этюды маслом утвердилась в Италии в середине XVI века.

Там Рубенс и познакомился с ней. Никто из художников не оставил такого количества этюдов маслом, как Рубенс. Эти работы высоко ценились современниками. Некоторые этюды содержат лишь беглое представление о будущей картине (такие «молниеносные» этюды иногда называют «боззетто»).

Но чаще наброски Рубенса тщательно проработаны и дают полное представление о том, как будет выглядеть законченная картина (такого рода этюды называются «моделло»). «Моделло» художники в целях страховки часто показывали своим заказчикам, прежде чем превратить их в большое полотно. Впрочем, надо отметить, что четкой границы, разделяющей «боззетто» и «моделло», не существует. Иллюстрируем сказанное этюдами Рубенса к его картинам «Снятие с креста» и «Похищение Европы».

  

Снятие с креста, Рубенс
Снятие с креста, Рубенс 
 
Похищение Европы, Рубенс
Похищение Европы, Рубенс

"Тарквиний и Лукреция" Рубенса - насилие и добродетель

Воскресенье, 24 Апреля 2011 г. 19:08 + в цитатник
Музей изобразительных искусств представляет картину Питера Пауля Рубенса "Тарквиний и Лукреция" из частного собрания. В коллекции музея есть несколько произведений мастерской Рубенса, они находятся в запасниках, и три произведения собственно Рубенса. Это небольшие произведения, эскизы. Картина "Тарквиний и Лукреция" довольно большого размера, таких в музее нет. Эта картина более раннего периода, чем произведения из музейной коллекции. Сравнивая эти произведения, можно сопоставить разные грани дарования мастера.

История, которая на ней запечатлена, довольно туманна. Здесь изображен мужчина, который склонился над дамой, который хотел бы сдернуть с нее оставшийся край покрывала. Исходя из названия - это Тарквиний. Обнаженная дама, стремительно ускользающая от мужчины - Лукреция. Сверху пару освещает Амур. А за мужчиной расположилась страшная старуха с волосами-змеями - Фурия. Фигуры прорисованы четко, сомнений здесь нет. Мужчина склоняет даму к близости, а дама протестует. Получается, что картина изображает сцену насилия. Парадокс в том, что сцена насилия в XVII веке, а картина написана в 1609-1611 гг, трактуется как сцена добродетели. Вникая в легенду, мы узнаем, что любовной страстью к Лукреции пылал сын Тарквиния - Секст. Почему тогда отец Тарквиний склонился над Лукрецией со страстью во взоре?

Это первый вопрос, а дальше их много. Работа Рубенса не имеет подписи, как и все его работы. Художник свои картины не подписывал. Известно, что часть работ Рубенса подписаны. В. А. Садков рассказал, что картины подписали сами коллекционеры, которым принадлежали произведения.

Картина относится к первым годам возвращения художника из Италии. Рубенс начинает работать в Антверпене и вскоре приобретает большую известность. Он расписывает антверпенский собор, и его слава выходит за пределы города и родной Фландрии. "Тарквиний и Лукреция" подтверждение славы мастера. Такого рода работы покупали соотечественники, князья, принцы и монархи. Полотно до настоящего времени сменило много владельцев. Рубенс мог его написать как на заказ, так и для собственного удовольствия. В 1769 году картина была приобретена прусским королем Фридрихом Вильгельмом и находилась в Потсдаме в Сан-Суси. В Россию произведение было перевезено как трофейное имущество, что имеет официальные подтверждения.

Вопрос подлинности произведения сложно как подтвердить, так и опровергнуть. В.А. Садков не видит аргументов для сомнений.

Если сравнить "Тарквиния и Лукрецию" и более поздние произведения, то можно увидеть, как манера письма становится более широкой. Потом в работах Рубенса появятся и его знаменитые пейзажи. В ранних произведениях фигуры еще напоминают античные скульптуры, далее трактовка тела становится более свободной.

Многие европейские музеи обладают большими коллекциями работ Рубенса. Но сложно сказать, какая из коллекций наиболее значительна. Одно время больше ценились масштабные полотна. Такая коллекция хранится в Лувре. Большие произведения написаны с эскизов Рубенса его помощниками и учениками. Оценить участие самого Рубенса в больших произведениях довольно сложно. Что он писал - может быть только блики в зрачках глаз или иные мелочи. В XX веке предпочтения сменились от больших произведений к работам собственно Рубенса. Зачастую эти произведения меньшего формата. Рубенс перед написанием картин составлял договор - на полотне, какого размера будет написано, сколько фигур и сколько за то будет заплачено. Прописывался и такой пункт: произведение будет написано только мастером или при помощи учеников. Произведения, которые были написаны только Рубенсом, самые дорогие. Эти произведения и эскизы хранятся в Вене, в Мюнхене. В Эрмитаже смешанная коллекция - есть и собственные картины, и большие полотна, написанные вместе с учениками.

Дневник m_nabokova

Воскресенье, 24 Апреля 2011 г. 19:06 + в цитатник
Винни Пух, Карлсон, Лорка, Пеппи, Пуссен, Рубенс, Снусмумрик, Тициан, азарт, аквариумы, антигламур, гномы, диеты, ещё больше


Поиск сообщений в m_nabokova
Страницы: [1] Календарь