-ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в m-monte

 -ѕодписка по e-mail

 

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 18.11.2015
«аписей: 37
 омментариев: 3
Ќаписано: 39

«аписи с меткой недвижимость

(и еще 31363 запис€м на сайте сопоставлена така€ метка)

ƒругие метки пользовател€ ↓

magnet real estate бред питт будва вилла в черногории внж в ес внж в сша внж в черногории гражданство ес дом в которе дом в черногории дома в черногории дома и виллы в боко конторском заливе дома и виллы в черногории зарубежна€ недвижимость зима инвестиции в недвижимость квартира в сша квартиры в черногории компани€ magnet real estate котор креатив купить дом в будве купить дом в черногории купить квартиру в будве купить недвижимость в черногории недвижимость недвижимость в испании недвижимость в сша недвижимость в черногории недвижимость в черногории на побережье недвижимость от застройщика в будве новый год обмен недвижимости на ченогорию отдых в черногории парк дурмитор пл€жи черногории пмж в европе побережье черногории политика продажи расширение нато рождество с рождеством советы бывалых статьи о черногории туризм в черногории херцег-нови черногори€ элитна€ недвижимость элитна€ недвижимость за рубежом

–ост цен на элитную недвижимость за рубежом

ƒневник

„етверг, 28 январ€ 2016 г. 12:53 + в цитатник

јналитики подсчитали, что по  итогам прошлого года средн€€ стоимость элитной недвижимости за рубежом стала больше на 3%. Ёксперты провели анализ ситуации в дес€тке наиболее привлекательных локальных рынков крупнейших городов.

¬ результате оказалось, что наибольший прирост цен зафиксирован в австралийском —иднее. ¬сего за год недвижимость стала дороже сразу на 15%. ѕрибавка на 10% отмечена в Ўанхае, в то врем€ как цены в Ќью-…орке и ћонако за отчетный период возросли на 5%.

Ќекоторые рынки, наоборот, продемонстрировали отрицательную динамику. Ќапример, в ѕариже премиальное жилье стало доступнее на 5%, в то врем€ как спад цен в ∆еневе и —ингапуре составил 3% и 3,5% соответственно.

Ќа фоне роста цен зарубежна€ недвижимость стала значительно больше рассматриватьс€ в качестве средства инвестиций. ≈сли пару лет назад только половина росси€н считала подобные приобретени€ инвестици€ми, то сейчас их дол€ достигает 85% от общего объема. Ќаибольшей попул€рностью среди отечественных инвесторов пользуютс€ рынки ¬еликобритании, √ермании, а также альпийские страны (Ўвейцари€ и јвстри€). “радиционно есть спрос и на ћонако. »нтересен росси€нам и  ипр, где владельцы недвижимости имеют право претендовать на гражданство ≈—.

„то касаетс€ прогнозов на текущий год, то аналитики предполагают продолжение тенденции повышени€ цен с одновременным замедлением темпов роста. ¬ среднем прогнозируетс€ повышение цен на 1,7%.

Ќаибольшее замедление коснетс€ —идне€, где рост цен не превысит 10%. ќбъ€сн€етс€ это тем, что в последние годы местный рынок существенно переоценен. ¬сего за три года в јвстралии элитное жилье увеличилось в цене на 24%, а в —иднее, вообще, на 46%. —кажетс€ на ситуации и решение австралийских властей о возведении 200 тыс€ч объектов жиль€, что может существенно перенасытить рынок предложени€ми.

—нижение темпов прироста цен на элитную недвижимость за рубежом будет отмечатьс€ и на других рынках. ¬ частности немного сбавит обороты Ўанхай, ћайами и Ћондон. ¬ тройке рынков с отрицательной динамикой останутс€ ѕариж и —ингапур.   ним добавитс€ √онконг, который за год должен потер€ть до 5% от существующей стоимости элитного жиль€.

—тоит отметить, что аналитики провели отдельную оценку рынка недвижимости ћосквы, предсказав на 2016-й год удорожание жиль€ премиум-класса на 8%. Ёксперты признают, что столичный рынок недвижимости практически полностью формируетс€ рублевыми ценами, поэтому в валютном исчислении цены будут зависеть от конъюнктуры на валютном рынке.

¬ целом столична€ элитна€ недвижимость за год выросла в цене на 29%, достигнув уровн€ 950,7 тыс€ч рублей за «квадрат». ѕри этом долларова€ цена упала сразу на 25%, опустившись до уровн€ чуть больше 13 тыс€ч 400 долларов за кв. метр.

—ущественно снизилась и активность в данном сегменте, что св€зываетс€ экспертами, в том числе с падение активности застройщиков. ‘актически в городе за год реализовано всего четыре новых проекта, а емкость рынка определ€етс€ всего в 748 предложений, что на треть меньше перечн€ лотов годовой давности.

—тоит также отметить, что в прошлом году на элитную зарубежную недвижимость росси€не истратили около 743 миллионов долларов.


ћетки:  

„ерногори€ или “урци€ !

ƒневник

ѕонедельник, 25 январ€ 2016 г. 13:13 + в цитатник

 

http://text.ru/images/success-bg.png); background-attachment: scroll; background-position: 0px 0px; background-repeat: repeat repeat;">

¬ы решились поехать в отпуск в очередной раз, но не знаете, где можно отдохнуть хорошо и по относительно демократичной цене? »ли же решили сделать инвестиции в недвижимость за границей, но не нашли подход€щую страну?

“огда мы советуем более пристально присмотретьс€ к Ѕалканам, а не сразу откладывать деньги на покупку домика или квартирки в “урции. ћы расскажем, в чем преимущества покупки недвижимости в „ерногории, и почему все большее количество туристов стремитс€ ежегодно попасть в число тех, кто уже побывал в этой стране.

„ерногори€ – небольша€ страна с большими амбици€ми

—ейчас „ерногори€ находитс€ на пути становлени€ как европейское государство. ѕовышаютс€ социальные стандарты, растет общий уровень благополучи€ населени€. ¬се благодар€ тому, что в скором времени республика станет полноправным членом ≈вропейского —оюза.

ѕоэтому инвестиции в недвижимость в „ерногории станов€тс€ все более попул€рны. ¬ последнее врем€ растет количество туристов, потенциал страны как курортной зоны растет, а это все говорит в пользу роста цен на квадратные метры.

ѕоэтому, если вы хотите инвестировать выгодно, купить дом в „ерногории или небольшую квартиру уже сейчас: через п€ть-дес€ть лет стоимость вырастет в несколько раз и сравн€етс€ с турецкими ценами, которые уже сейчас высокие. —тоит ли так рисковать?

“уристический магнит

“еперь более подробно о том, в чем же преимущества „ерногории дл€ регул€рного отдыха. ¬о-первых, здесь отлично развита туристическа€ инфраструктура. –аньше привлекала туристов только Ѕудва, но сегодн€ ¬ы сможете посетить не менее попул€рный Ѕар, Ѕечичи, —утомор – эти курорты набирают обороты.

ѕривлекательность отдыха здесь – возможность выбирать между уединением от туристов и насыщенной курортной жизнью. ћногие курорты страны могут похвастатьс€ таким количеством вечеринок, которое даже не снилось посетител€м черноморского побережь€. ƒругие же прибрежные поселки и небольшие городишки напоминают уединенные бухты, где вы можете побыть наедине со своими мысл€ми и морем.

≈ще одна при€тна€ неожиданность дл€ тех, кто хочет отдохнуть в „ерногории – возможность зимнего отдыха на лыжах! Ёта небольша€ страна соединила в себе сразу и морской, и горнолыжный отдых, в отличии от полностью летней “урции. ѕоэтому име€ недвижимость в „ерногории, ¬ы сможете круглый год посещать страну за новыми впечатлени€ми и отдыхом.

ѕреимущества государства

Ќо почему лучше сделать выбор в пользу этой европейской страны, а не “урции? ћы собрали несколько главных преимуществ, которые вас об€зательно порадуют:

  • —тоимость недвижимости.  вадратные метры здесь дешевые ввиду относительной молодости страны в качестве привлекательного туристического магнита.
  • ќтсутствие ограничений дл€ покупки недвижимости иностранцами. ¬ той же “урции, нельз€ покупать земельные участки.
  • —хожий менталитет. „ерногорцы имеют схожую речь и менталитет, ассимил€ци€ будет комфортнее, нежели в арабской стране.
  •  лимат. јдриатика гораздо более комфортна дл€ проживани€, чем жаркое и знойное побережье “урции.

ѕриезжайте в „ерногорию хот€ бы раз, и вы сами убедитесь в том, что эта страна просто создана дл€ комфортного отдыха и проживани€!

 

ћетки:  

 —траницы: [1]