-ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в Lelikzvena

 -ѕодписка по e-mail

 

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 27.08.2010
«аписей:
 омментариев:
Ќаписано: 1107

 ј  ѕ–ј¬»Ћ№Ќќ ѕќ—“–ќ»“№ ÷ќ ќЋ№Ќџ… Ё“ј∆

ƒневник

—реда, 08 —ент€бр€ 2010 г. 14:47 + в цитатник
”частки под загородное строительство сто€т довольно больших денег, поэтому увеличить площадь ¬ашего дома и при этом, не переплачива€ можно построив монолитный цокольный этаж. Ќо надо иметь в виду, что строительство цокольного этажа производитс€ только при наличии сооответсвующих разделов проекта дома, так как в стандартных проектах план цокольного этажа не учитываетс€.  огда производитс€ устройство цокольного этажа первым делом заливают монолитную плиту,а затем стены и перекрытие. Ќаша компани€ ведет строительство домов с цокольным этажем. ¬ разделе проекты коттеджей с цокольным этажем можно увидеть планы помещений. “акже наш проектировщик при необходимости поможет разработать индивидуальный план цокольного этажа.

ѕон€тие цокольный этаж можно разъ€снить следующим образом: Ђ÷окольный этаж - это часть дома, уход€ща€ в грунт на 1,5-2,5 метра от нулевой отметки земли. —троительство цокольного этажа не всегда возможно. ѕри планировании строительства такого дома , должны учитыватьс€ свойства грунта. ≈сли услови€ позвол€ют ”стройство цокольного этажа, то перед ¬ами большие возможности. ¬о-первых, ¬ы можете увеличить площадь дома почти в два раза. ћожно устроить бассейн в цокольном этаже.
¬ частном доме всегда необходимы служебные помещени€ дл€ хранени€ хо€йственного инвентар€. ƒл€ этих помещений найдетс€ место в цокольном этаже.“ак же можно вписать в дизайн цокольного этажа спортзал, баню или сауну. ќдним словом - цокольный подземный этаж полезен в загородном доме.

—начало необходимо убедитс€ возможно ли строительство цокольного этажа на ¬ашем участке. Ёто во многом зависит от уровн€ грунтовых вод. “ехнологи€ строительства цокольного этажа должна соблюдатьс€ особенно при наличии или возможности повышени€ грунтовых вод. ƒл€ этого необходимо правильно произвести такие работы, как гидроизол€ци€ цокольного этажа. ѕравильно устроить ƒренаж вокруг фундамента цокольного этажа. ѕроизвести утепление цокольного этажа. ”строить утепленную отмостку.
—троительство гаража в цокольном этаже нежелательно, так как ¬ы будете дышать выхлопными газами или должна быть установлена очень мощна€ вентил€ци€ цокольного этажа, что стоит очень дорого. ≈сли строить в цокольном этаже жилые помещени€, или помещени€ дл€ отдыха,то необходимо качественно произвести работы по внутренней отделке, ведь обустройство цокольного этажа отличаетс€ от обычной внутренней отделки. —тоит знать и учитывать, что отопление цокольного этажа будет - это дополнительные расходы.
Ќо если подходить с умом к данной идее, то строительство цокольного этажа решит многие ¬аши мечты о более комфортной жизни. ¬сЄ зависит только от ¬ас.

—пециалисты нашей компании ответ€т на такие вопросы как построить цокольный этаж, помогут подобрать проекты домов с цокольным этажем, расчитают стоимость цокольного этажа.

ћетки:  

÷окольный этаж поможет расширить пространство вашего дома

ƒневник

¬торник, 07 —ент€бр€ 2010 г. 19:00 + в цитатник
—троим цокольный этаж
÷окольный этаж поможет расширить пространство вашего дома, здесь можно разместить что угодно: тренажерный зал, биль€рдную, сауну или прачечную.

÷ена вопроса
»з-за необходимости проведени€ землеройных работ и сложности инженерного обустройства стоимость строительства и оборудовани€ цокольного этажа увеличитс€. ќна превысит затраты на возведение надземных этажей в среднем на 25 %. Ќо эти вложени€ оправданы, поскольку речь идет о столь значительной экономии пространства.   тому же если верхнее перекрытие цокол€ возвышаетс€ над землей не более чем на два метра, он определ€етс€ как подземный этаж и не учитываетс€ при установлении общей этажности здани€.

 онструкци€ цокол€
ƒо того как вы начнете планирование фундамента и цокол€, следует провести геологические исследовани€, ведь от качества почвы и уровн€ грунтовых вод будет зависеть назначение подземной части дома и ее комфортна€ эксплуатаци€. ѕри обустройстве подвала необходимо сделать все, чтобы он как можно меньше напоминал сырое подземелье. ѕолноценный подвал можно устраивать, если уровень грунтовых вод низкий. ≈сли же они проход€т близко к поверхности, то лучше сделать в цоколе мелкозаглубленное подполье. „то касаетс€ самого грунта, то он должен быть плотным, однородным, непучинистым, с минимальной просадочностью. “олько в этом случае не образуютс€ перекосы, а осадка фундамента и стен от собственного веса и нагрузок будет происходить равномерно.

÷околь образуетс€ стенами, ограждающими подпольное пространство дома, которые чаще всего станов€тс€ продолжением фундамента и соедин€ютс€ с уровнем пола первого этажа.  онструкци€ цокол€ может быть разной: западающей, выступающей или наход€щейс€ в одной плоскости с внешними стенами.

—тены дл€ цокольного этажа

ћатериалом дл€ стен цокол€ в сухих и непучинистых грунтах могут стать кирпич, бетон, бутовый камень, бутобетон или железобетон. »ногда дл€ повышени€ прочности стены, выложенной из блоков или кирпича, в каждые 30-40 см кладки (по горизонтали) прокладывают арматурную сетку. ƒополнительно по верхней и нижней лини€м периметра монтируют по€са из железобетона. ¬о влагонасыщенных пучинистых грунтах стены цокол€ нужно сооружать исключительно из монолитного бетона или железобетона, причем располагатьс€ они должны под наклоном, дабы зимой их не повело под действием сил морозного пучени€. “олщина стен будет напр€мую зависеть от глубины их залегани€. “ак, самым прочным и минимальным в ширину будет основание цокол€ из железобетона (от 20 см на глубине двух метра). Ќаименьша€ прочность у стен из кирпича - на той же глубине она должна начинатьс€ от 64 см. ƒополнительными опорами служат внутренние стены подвала, которые необходимо располагать на рассто€нии не менее трех-четырех метров друг от друга.

¬ грунтах с повышенной влажностью, особенно если помещение плохо вентилируетс€, перекрытие над подвалом лучше сооружать из железобетона - он прочен и не подвержен гниению. Ќесущие балки цокол€, выполненные из дерева, лучше оставить открытыми, слой теплоизол€ции располагаетс€ над ними.

÷окольное помещение посто€нно будет подвергатьс€ атакам влаги, котора€ содержитс€ в грунте, соприкасающимс€ с внешними стенами подвала. ќна проникает сквозь бетонные опоры ленточного фундамента и неизбежно приводит к сырости, причем не только в подвале, но и во всем доме. ѕоэтому помимо прочности опорных элементов нужно позаботитьс€ о тепло- и гидроизол€ции всего цокол€.

√идроизол€ци€ цокол€
—уществует множество современных строительных материалов, которые обеспечивают качественную гидроизол€цию. ќтметим, что в защите от влаги нуждаютс€ как стены, так и пол цокольного этажа. ƒл€ горизонтальной поверхности примен€ют рулонные материалы, предотвращающие проникновение влаги, а дл€ вертикальных (стеновых) материалы, которые нанос€тс€ в жидком состо€нии.

Ќаиболее часто используютс€ битумные покрыти€ (двойного сло€ разогретого вещества вполне хватает на маловлажных грунтах). ќклеечна€ гидроизол€ци€ (с применением рубероида или полиэтиленовой пленки) необходима в грунтах сильно увлажненных. ј вот при устройстве подвала ниже уровн€ прохождени€ грунтовых вод возникнет масса сложностей. ѕомимо об€зательных мер по гидроизол€ции помещени€ под железобетонное основание нужно будет уложить бесшовный рубероидный ковер или сварное полиэтиленовое полотнище. –аботы придетс€ начинать с осушени€ затопленного котлована.  онечно, лучше попытатьс€ избежать напрасных вложений и ограничитьс€ в этом случае подпольем или мелкозаглубленным подвалом. Ќо если вы не можете отказатьс€ от подвала, а уровень грунтовых вод достаточно высок, специалисты посоветуют вам в качестве гидроизол€ции использовать жидкое стекло или геомембраны.

 стати, выбранна€ конструкци€ цокол€ может помочь гидроизол€ционному слою справитьс€ со своей задачей. «ападающие стены цокольного помещени€ в этом отношении более предпочтительны, так как слой гидроизол€ции, укрепл€емый снаружи, окажетс€ на одном уровне со стеной дома и будет защищен от атмосферных €влений и механических воздействий. ƒл€ такого вида цокольного помещени€ не потребуетс€ отдельного устройства слива. ÷околь, стены которого расположены вровень со стенами дома, не пользуютс€ особой попул€рностью. Ёто объ€сн€етс€ непригл€дным видом открывающегос€ снаружи сло€ гидроизол€ции. ѕри строительстве дома с полноценным отапливаемым цокольным этажом целесообразно обратитьс€ к выступающей конструкции цокол€. ѕри этом дл€ строительства использовать рекомендуетс€ кирпич, бетон или камень - надежные и прочные материалы. ¬едь из-за большей ширины по отношению к наружным стенам такой цоколь становитс€ открытым дл€ всевозможных разрушающих факторов.

ѕол цокольного этажа

Ќе менее важный этап в обеспечении гидроизол€ции - обустройство пола подвального помещени€. “ип почвы внесет свои коррективы в способ его подготовки. ≈сли вы имеете дело с сухим грунтом, достаточно будет пр€мо на нетронутую поверхность земли (материковый грунт) утрамбовать щебень, гравий или кирпичный бой. ¬ грунтах влажных подготовительным слоем дл€ основани€ пола будет служить пропитанный битумом слой жирной глины или щебн€. ќн создаст дополнительную гидроизол€цию и предотвратит капилл€рное подн€тие влаги. —амо основание во всех случа€х рекомендуетс€ сооружать из железобетона или монолитного бетона. ¬ качестве завершающего покрыти€ можно использовать любые материалы: дерево, бетонные или керамические плитки. Ќо при выборе материалов дл€ чистовой отделки пола на влажных грунтах от органических материалов стоит отказатьс€ (дерево, полимеры), так как они больше подвержены гниению.

≈ще один важный момент, если полы в вашем подвальном помещении будут дощатыми, то высота, на которой они будут укладыватьс€ на лаги, должна составл€ть 25 см от нижнего основани€ цокол€. ¬о избежание теплопотерь и промерзани€ пола пространство под ним нельз€ оставл€ть полым. ≈го необходимо утеплить, проложив слой теплоизол€ции (подойдет отсыпка, минеральна€ вата). Ќе стоит увеличивать высоту подполь€ - это приведет к ухудшению вентил€ции и ускорению процессов гниени€. —пециальные решетки, оставленные в покрытии, также будут способствовать предотвращению этих факторов.

“еплоизол€ци€ цокол€
ћатериал, обеспечивающий теплоизол€цию цокольного этажа, должен быть водоотталкивающим, устойчивым к измен€ющимс€ атмосферным €влени€м: морозу, перепадам температуры, изменени€м влажности.

“еплозащитный слой об€зательно нужно прокладывать снаружи поверх гидроизол€ционного сло€, так стены не будут отсыревать и промерзать. ƒл€ теплоизол€ции примен€етс€ шлак, керамзит, минеральна€ вата, плиты из пенополистирола, а также разные виды пенопласта - в общем, все материалы, обладающие вышеназванными свойствами.  стати, пенопласт лидирует по своим характеристикам. Ќапример, в сравнении с минераловатой он поглощает в 100 раз меньшее количество влаги и имеет в два-три раза меньшую теплопроводность.

≈сли же помещение предназначено дл€ хоз€йственных нужд, например, будет использоватьс€ как овощехранилище, вам не придетс€ проводить отопление. ѕри правильном монтаже теплоизол€ционного сло€ температура в любое врем€ года будет сохран€тьс€ на уровне 5-10∞ —.

¬ентил€ци€ цокольного этажа
Ќадежный помощник в борьбе с сыростью - вентил€ци€. ѕравильно организованный воздухообмен в подвальном помещении - залог комфортного микроклимата во всем доме. ѕриток воздуха в цокольное помещение может осуществл€тьс€ двум€ пут€ми. ћожно оставить по периметру цокол€ специальные отверсти€ или окна, которые будут периодически открыватьс€. Ќо оптимальное решение - провести в дымовентил€ционных блоках специальные каналы, через которые будет осуществл€тьс€ воздухообмен. ¬ таких помещени€х необходима приточно-выт€жна€ вентил€ци€: она будет подавать свежий воздух в помещение, замен€€ им отработанный.  аналы выт€жной вентил€ции располагаютс€ у потолка подвала и уход€т на крышу. ѕриток воздуха происходит через периодически открываемые специальные отверсти€ - продухи, которые располагаютс€ в верхней части стен, либо путем открывани€ окон.

ќсобый случай, когда цокольный этаж - помещение с изначально повышенной влажностью - решено отвести под прачечную, бассейн или сауну. «десь однозначно потребуетс€ система принудительной вентил€ции (забор воздуха будет осуществл€тьс€ с помощью вентил€торов. ¬полне веро€тно, что в таком помещении потребуютс€ еще и осушители воздуха. ќни работают по принципу моноблочного кондиционера: вентил€тор забирает влажный воздух и подает его на радиатор с пониженной температурой - испаритель, после чего воздух охлаждаетс€, влага конденсируетс€ и поступает в специальный поддон. ¬оздух, осушенный таким образом, поступает обратно в помещение.

—ауна, биль€рдна€ или кинотеатр

Ќазначение вашего цокольного этажа может быть различным, главное, чтобы в процессе его возведени€ были учтены все особенности дальнейшей эксплуатации.

Ѕытовые помещени€
–аспространенна€ функци€, которой надел€ют цоколь, и при этом совершенно безопасна€ - подвал дл€ хранени€ продуктов. ƒл€ них прохладное с повышенной влажностью - идеальна€ среда.   тому же большую часть времени здесь должно быть темно. ≈сть одно но: располага€ р€дом с подвалом благоустроенные комнаты, стоит позаботитьс€ о его полной изол€ции, даже вход желательно устроить извне или предусмотреть перед входом тамбур, который не будет отапливатьс€.

ƒовольно часто подземному этажу или его части отвод€т роль бытового помещени€ - инженерного, бойлерного или прачечной. «десь может размещатьс€ разнообразное оборудование, например, насосна€ станци€, разводка труб водопровода, теплоснабжени€ и канализации. —реди них могут быть и потенциально опасные. ѕомеща€ в подвале котельную, стоит позаботитьс€ о безопасности и оборудовать подвал автоматической системой пожаротушени€. ќптимальным вариантом станет система порошкового тушени€, котора€ в отличие от вод€ных и газовых установок не потребует отдельного помещени€ дл€ установки емкостей с огнетушащим составом, ни прокладки подающих его трубопроводов.

ѕоскольку цоколь, как правило, лишен дневного света, там устраивают помещени€, которые в этом не нуждаютс€. Ќапример, кинотеатр или биль€рдна€, в которых используетс€ искусственное освещение.

Ѕиль€рдна€

¬ оборудовании каждой из этих комнат есть свои тонкости. ѕомещение дл€ игры в биль€рд должно вместить большой стол (стоит учитывать его длину плюс длину двух киев) - потребуетс€ минимальна€ площадь 20 кв. метров. ѕрофессионалы посоветуют м€гкое напольное покрытие, например, ковролин, которое будет см€гчать удары упавших шаров. ƒл€ при€тного врем€препровождени€ биль€рдную можно оснастить холодильной камерой и баром. ”читыва€ замкнутость пространства, курильщикам придетс€ позаботитьс€ о мощной выт€жной установке.

ƒл€ обустройства домашнего кинотеатра требуетс€ возможность полного затемнени€ и хороша€ акустика.  ачественный звук поможет обеспечить тканева€ или дерев€нна€ обшивка.

¬инный погреб в подвале
»спользование цокол€ дл€ винного погреба - классика жанра. ѕротивопоказанный вину ультрафиолет в погреб не проникает. ѕравда, вам придетс€ позаботитьс€ о соблюдении температурного режима и сохранении влажности на одном уровне. »деальными считаютс€ температура - 12-14∞ C, уровень влажности 60-70 %. —охранить эти показатели на нужном уровне можно при помощи системы вентил€ции и отделочных материалов. ѕроветривать помещение можно, использу€ продухи (только не стоит открывать их в жару или сильный мороз). —уществуют специальные двери-климатизаторы. ќни оснащены кондиционером, регулирующим температуру в помещении, отвечающим за уровень влажности, очищающим воздух, а также устран€ющий посторонние запахи, которые не терп€т вина. ћатериал, из которого изготовлены стеллажи, тоже участвует в формировании микроклимата в подвале. »деальными считаютс€ полки из известн€ка, наименее подверженные колебани€м температур. —теллажи из дерева не рекомендуютс€, так как больше подвержены образованию плесени. Ќатуральный камень (кирпич или плиточный камень) лучше использовать и в отделке стен - он также будет способствовать сохранению оптимальной температуры.

“ренажерный зал и сауна под домом

ƒл€ оборудовани€ тренажерного зала, бассейна и тем более сауны необходимо оснащение мощной вентил€цией. ≈сли дл€ обычной жилой комнаты необходимо от трех до шести смен воздуха за час, то в помещении дл€ активных зан€тий спортом он должен замен€тьс€ шесть-восемь раз за час. — одной стороны, система вентил€ции будет способствовать выведению лишней влаги, с другой - обеспечит необходимый дл€ зан€тий спортом приток кислорода.

≈сли вы решили обустроить в подвале сауну, то помимо оснащени€ вентил€ционной системой придетс€ позаботитьс€ о том, куда отводить сточную воду. ѕоскольку слив обычно оказываетс€ ниже канализационной системы дома, придетс€ прибегнуть к принудительной откачке. —точные воды направл€ютс€ в канализацию либо в специальное очистное сооружение.

Ѕассейн на цокольном этаже
Ќаибольшую головную боль вы заработаете себе, если решитесь поместить в цоколе бассейн. Ќо оно того стоит, бассейн на выходе из сауны - при€тнейшее дополнение к отдыху. ќсобенно тщательно здесь нужно осуществить гидроизол€цию. „аша бассейна должна быть обеспечена дополнительным влагозащитным слоем. ƒл€ этого ее заливают специальным бетоном. ѕрофессиональна€ бригада установщиков сориентирует вас по глубине залегани€ чаши и произведет монтаж. Ќекачественное устройство бассейна в таком помещении грозит подтоплением, а вследствие - разрушением фундамента и подтоплением садового участка.

  вышесказанному можно добавить, что каким бы сложным ни был процесс обустройства цокол€, игра все равно стоит свеч. ≈сли все этапы строительства осуществл€ютс€ профессионально, в четком соответствии с технологией подготовки грунта и произведени€ гидро- и теплоизол€ционных работ, то вы получите то, к чему стремились: дополнительные квадратные метры и комфортные помещени€.

ћетки:  

 —траницы: [1]