-ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в KaterinaPR

 -ѕодписка по e-mail

 

 -ѕосто€нные читатели

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 19.06.2012
«аписей:
 омментариев:
Ќаписано: 351

 ак получить наследство по завещанию

ƒневник

—реда, 29 »юл€ 2015 г. 09:27 + в цитатник
nasledstvo-v-turtcii_thumb (524x335, 46Kb)

–ынки юридических услуг и права
Ѕытует мнение, что получить наследство по завещанию значительно проще, чем оформить его по закону. ќднако, как показывает практика, 70% наследников по завещанию сталкиваютс€ с не меньшим числом бюрократических препонов при получении наследства, чем наследники по закону. ќсобенно в том случае, если речь идет о наследовании квартир, домов, дач и земельных участков. ќ некоторых нюансах процесса прин€ти€ наследственного имущества, описанного в завещании, рассказывает адвокат ќлег —ухов («ёридический центр адвоката ќлега —ухова»).

ѕервым шагом дл€ получени€ завещанной недвижимости €вл€етс€ обращение наследника к нотариусу по месту открыти€ наследства с за€влением о прин€тии наследства. Ќотариус, удостоверившись, что завещание не измен€лось и не аннулировано наследодателем, заведет наследственное дело и оформит запросы в необходимые инстанции.
—вернуть )


≈сли речь идет о наследовании жиль€, то необходимые справки и выписки наследнику предстоит отправитьс€ в офис эксплуатирующей компании (за документом, подтверждающим последнее место жительства покойного, копией лицевого счета), Ѕ“» (за техническим паспортом), в –осреестр (за выпиской из ≈диного госреестра прав на недвижимость). √ражданам, которым по наследству досталс€ земельный участок, необходимо будет посетить земельный отдел местной администрации - если потребуютс€ копии документов, подтверждающие права на земельный надел, полученный в незапам€тные времена.

„тобы сократить врем€ и сэкономить деньги юристы рекомендуют накануне обращени€ в те или иные государственные ведомства запасатьс€ необходимым количеством копий правоустанавливающих документов (договоров купли-продажи, приватизации и пр.). ¬ противном случае за изготовление копий на месте придетс€ переплачивать втридорога. Ќа основании собранных наследником сведений нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство по завещанию. ѕоследней инстанцией, которую останетс€ пройти наследнику, €вл€етс€ –осреестр - на основании оформленных бумаг это ведомство официально зарегистрирует право собственности наследника на объект недвижимости. «Ќаличие неотмененного и правильно оформленного завещани€, а также успешное прохождение порогов различных инстанций, не всегда €вл€етс€ 100-процентной гарантией получени€ всего отписанного наследникам имущества», - предупреждает адвокат ќлег —ухов.

»сточником проблем дл€ наследника могут стать, например, несовершеннолетние дети наследодател€. Ћибо его нетрудоспособный супруг, родители, иждивенцы. Ёти лица, даже если они не фигурируют в завещании, вправе получить так называемую об€зательную долю в наследстве. ќна составл€ет половину той доли, которую эти лица могли бы получить при наследовании по закону.

“акже судебные разбирательства могут инициировать потенциальные наследники, обделенные автором завещани€. ¬ любой момент они могут оспорить завещание в суде. «Ќапример, по одному из громких дел, св€занных с разделом наследства трагически погибшего крупного предпринимател€, завещание, которым имущество отписывалось младшей дочери, пыталась оспорить старша€ дочь покойного. ќснованием дл€ иска о признании завещани€ недействительным послужило  наличие у наследников дубликата этого документа. Ќе получившие ни копейки родственники усомнились в его подлинности, потрепали нервы родне, однако так и не смогли представить суду убедительные доказательства, которые свидетельствовали бы о фальсификации воли наследодател€», - приводит пример —ухов.

Ќередко в завещании фигурируют «золотые горы», однако реальный состав наследуемого имущества может оказатьс€ заметно скромнее на момент открыти€ наследства. »звестны случаи, когда вы€сн€лось, что завещанные квартиры наследодател€м не принадлежали, либо принадлежали не полностью. 

≈сли недвижимое имущество было приобретено в кредит, который не был погашен при жизни наследодател€, долговое брем€ будет автоматически возложено на наследников, прин€вших наследство. ¬ случае, когда объем кредитной нагрузки превышает стоимость унаследованного имущества, наследство целесообразно не принимать, либо отказатьс€ от него. ѕри этом отклонить возможно только все наследство, а не какой-либо его слишком обременительный фрагмент.
  

ћетки:  

»з-за чего чаще всего суд€тс€ москвичи?

ƒневник

ѕонедельник, 20 »юл€ 2015 г. 10:33 + в цитатник
784884_3 (360x288, 66Kb)

–ынки юридических услуг и права „аще всего москвичи обращаютс€ за юридической помощью и в суды по вопросам, св€занным с жильем, разделом совместно нажитого имущества, получением наследства,  а также выплатой алиментов. Ќа такие споры приходитс€ до 80% дел в рамках гражданского судопроизводства. ќ наиболее характерных дл€ ћосквы судебных батали€х рассказывает адвокат ќлег —ухов («ёридический центр адвоката ќлега —ухова»).

1-е место: жилищные споры

—удебные дела, св€занные с разрешением жилищных конфликтов, занимают передовые позиции – как по количеству, так и по своему эмоциональному накалу, уровню сложности и запутанности правоотношений. Ќа жилищные споры приходитс€ не менее 20-30% от всех рассматриваемых в судах ћосковского региона гражданских дел. Ћьвина€ дол€ исков св€зана с оспариванием различных сделок с жильем, распределением долей, определением пор€дка проживани€, прекращением права пользовани€ жилыми помещени€ми и пр.

ѕо словам адвоката ќлега —ухова, зачастую жилищные дела, которые рассматриваютс€ московскими судами, €вл€ютс€ отголосками мошенничеств, распространенных на столичном рынке недвижимости. »звестны случаи, когда покупател€м московских квартир, спуст€ некоторое врем€ после совершени€ сделки, приходитс€ доказывать свою добросовестность в суде.  ак это произошло в случае с гражданкой —., котора€ купила двухкомнатную квартиру в ћоскве дл€ себ€ и дочери. ј затем получила повестку в суд по иску, поданному одним из предыдущих собственников недвижимости. »стец ћ. за€вил, что квартиру никому не продавал, а стал жертвой обмана. якобы, после совместного распити€ спиртных напитков с одним из своих знакомых  . он проснулс€ в одной из квартир в другом городе, удерживалс€ в ней силой несколько лет подр€д, подписал договор купли-продажи в пользу  . под воздействием психотропных веществ, денег за проданное жилье не получал. ¬последствии в течение 3 лет квартира была несколько раз перепродана. —уд первой инстанции признал —. добросовестным приобретателем. ќднако такое решение €вл€етс€ дл€ женщины, котора€, действительно, не подозревала о таком криминальном шлейфе, слабым утешением. ¬о-первых, потому что сохран€етс€ риск дальнейшего оспаривани€ права собственности. ¬о-вторых,  ликвидность квартиры, оказавшейс€ в такой передр€ге, стремитс€ к нулю: продать ее по рыночной цене будет крайне сложно.

 

2-е место: раздел имущества

—кандальные истории, св€занные с разделом имущества супругов – еще один хит московских судов. „аще всего главной темой дебатов между экс-супругами станов€тс€ различные варианты раздела недвижимости, предлагаемые сторонами судебного процесса исход€ из собственных представлений о справедливости.

«ѕримерно 30% таких споров св€заны с попытками одного супруга получить исключительное право собственности на совместно нажитую столичную недвижимость. ’арактерный пример из адвокатской практики. ћосквичка после развода обратилась с иском в суд с требованием передать ей спорную квартиру полностью, а в пользу бывшего мужа взыскать с нее стоимость его доли. Ѕывший супруг, не имевший другого жиль€, был категорически не согласен с такой схемой раздела имущества, и суд выиграл, - рассказывает ќлег —ухов. – ѕо закону в случае несогласи€ собственника на продажу доли суд может об€зать остальных долевых собственников выплатить ему денежную компенсацию. Ќо только в том случае, если дол€ такого собственника незначительна, не может быть выделена, и такой собственник не имеет существенного интереса в ее использовании».

ѕо словам адвоката, каждое второе дело о разделе имущества сопровождаетс€ спорами о том, какие вещи, приобретенные в период брака, должны быть исключены из состава общего имущества. Ќапример, на том основании, что они подарены, либо приобретены на личные средства одного из супругов.

¬ последнее врем€ возросло количество исков о переводе кредитных об€зательств по ипотеке на одного из супругов и выплатой другому денежной компенсации в обмен на долю в квартире, приобретенную во врем€ брака в кредит. ќднако суды редко отступают от принципа равенства долей и об€зательств, даже если один из супругов уклон€етс€ от погашени€ кредита, а другой т€нет долг в одиночку. “акие решени€ мотивируютс€ тем, что выплата кредита одним из супругов даже при наличии солидарной ответственности по займу никак не вли€ет на определение долей.

3-е место: наследство

ќколо 20% наследственных дел, рассматриваемых в судах ћосковского региона, составл€ют иски об установлении фактов прин€ти€ наследства, родственных отношений. ≈ще около трети дел приходитс€ на споры о восстановлении сроков прин€ти€ наследства. ќстальной объем разбирательств св€зан с исками о признании недействительными завещаний, свидетельств о праве на наследство, разделе наследственного имущества, признании наследников недостойными и пр.

«¬еро€тно, астрономическа€ стоимость столичной недвижимости вызывает помутнение рассудка у участников споров, которые нередко забывают об элементарных нормах морали и человеческих ценност€х», – замечает —ухов. –  лассический сюжет: по одному из последних судебных  дел супруга покойного москвича попыталась признать недостойными наследниками своих сыновей, претендовавших на столичную квартиру отца. »стица за€вл€ла, что наследодатель т€жело болел, перенес множество медицинских операций, нуждалс€ в уходе, однако дети от него отвернулись, а значит, наследства недостойны. ќднако в суде адвокату ответчика удалось доказать, что наследодатель при жизни не обращалс€ за помощью к своим дет€м, а его смерть наступила по независ€щим от поведени€ детей обсто€тельств».  

4-е место: алименты

¬ последние годы заметно возросло количество дел, св€занных с нежеланием отцов-москвичей выплачивать алименты на несовершеннолетних детей. ѕри этом ответчики активно прибегают к различным уловкам, направленным на искусственное занижение официального заработка до нехарактерных дл€ ћосквы окладов, либо за€вл€ют о своем т€желом материальном положении из-за кризиса, необходимости погашени€ кредитов и пр. ƒобросовестные плательщики алиментов из числа предпринимателей стрем€тс€ отсечь от выплачиваемых компенсаций (особенно, если речь идет о внушительных суммах) другого родител€. Ќапример, добиваютс€ перечислени€ существенной части алиментных выплат на банковский счет, открытый на им€ ребенка, мотивиру€ такую форму выплат риском нецелевого расходовани€ средств.  ¬ свою очередь родители,  претендующие на алименты, пытаютс€ выжать максимум из отцов, добива€сь  такого объема выплат, которые позвол€ют ребенку сохранить  прежний уровень обеспечени€ – например, посещать элитный детсад или школу, платные кружки и секции.

 

ћетки:  

ќбзор наиболее распространенных споров из-за наследства.

ƒневник

—реда, 01 »юл€ 2015 г. 11:45 + в цитатник
1209-thumb (250x229, 28Kb)

–ынки юридических услуг и права

ѕо судебной статистике, на наследственные споры приходитс€ около 7% гражданских дел. ѕри этом основной причиной большинства конфликтов €вл€етс€ банальный правовой нигилизм граждан, а примерно в 70% случаев основани€ дл€ оспаривани€ тех или иных действий с наследственным имуществом создают сами наследодатели. “акой вывод напрашиваетс€ из судебной практики, которую обобщили юристы и адвокаты «ёридического центра адвоката ќлега —ухова».
 —амые вопиющие ошибки наследодатели допускают при оформлении прав наследовани€.
Ќапример, подписывают никем не удостоверенные завещани€ на объекты недвижимости, которые впоследствии «наследники» пытаютс€ легализовать в суде.
 ≈ще один распространенный «подарок» наследодател€ - завещание имущества, права на которое не оформлены в установленном законом пор€дке. √раждане завещают не только квартиры с неузаконенными перепланировками, но и дома, построенные с нарушением строительных норм и правил,  либо на земле, не предназначенной дл€ жилищного строительства. «ћежду тем, по российским законам может наследоватьс€ лишь имущество, принадлежащее наследодател€м на законных основани€х, - отмечает адвокат ќлег —ухов. - ѕоэтому ни самовольные постройки, ни самозахваченные земельные участки не могут быть переданы по наследству кому-либо. Ќередко ключ к разрешению подобных споров следует искать в правах на земельные участки, на которых располагаютс€ самострои. ≈сли  участок принадлежал наследодателю на праве собственности, то наследникам лучше сначала  оформить права собственности на землю, а затем уже обратитьс€ в суд о признании прав на самовольные строени€».

«начительное количество  наследственных споров возникает из-за попыток заинтересованных лиц восстановить сроки на прин€тие наследства, либо установить факт прин€ти€ наследства. ’арактерный пример такого судебного дела. √ражданин —. обратилс€ в суд с иском об установлении факта прин€ти€ наследства и признании права собственности  на загородный дом. »стец утверждал,  что дом изначально принадлежал его бабушке, после смерти которой в 1974 году права на наследство не оформл€лись - фактически наследство прин€ла его мать, скончавша€с€ в 1994 году. —пуст€ 20 лет после ее смерти истец решил легализовать статус недвижимости и обратилс€ в суд, за€вив о фактическом вступлении в наследство. Ќо... получил отказ. —уд не смог восстановить последовательность вступлени€ в права наследовани€, так как законом не предусмотрено установление юридических фактов в отношении умершего лица. ј поскольку факт прин€ти€ наследства матерью истца не был установлен, то и после ее смерти наследство открытьс€ не могло.

»ски о признании недействительным завещани€ - еще один «наследственный хит». „аще всего обделенные наследники пытаютс€ оспорить завещани€ по мотиву недееспособности их авторов. —тоит заметить, что примерно 60% таких исков отклон€етс€. «√раждане, заинтересованные в получении прав на имущество, убеждены, что достаточно доказать наличие у наследодател€ психического расстройства при жизни. ќднако реальным основанием дл€ признани€ завещани€ недействительным €вл€ютс€ доказательства, свидетельствующие о пороке воли в момент составлени€ завещани€, - рассказывает адвокат ќлег —ухов. - Ќедавно ко мне обратилась женщина, котора€ столкнулись с попытками отца ее умершего мужа отсудить завещанную ей и дет€м квартиру. —векор обратилс€ в суд с иском о признании завещани€ недействительным сославшись на то, что оно было оформлено в период обострени€ у наследодател€ психического заболевани€. ќднако моим подзащитным удалось доказать, что вол€ при оформлении завещани€ была выражена добровольно и осознанно. Ќаследодатель, отписыва€ квартиру в пользу жены и детей, понимал значение своих действий и мог руководить ими, несмотр€ на психическое расстройство».

Ќередко споры вокруг наследства возникают из-за разногласий по вопросу определени€ круга наследников, а также желани€ группы основных наследников исключить из числа претендентов на имущество нежелательных лиц. ¬ этом случае активно примен€етс€ норма закона о недостойных наследниках - (ст. 1117 гражданского кодекса). «ачастую в судах рассматриваютс€ леден€щие душу истории. ¬от одна из них. ћосквичка потребовала в суде признать недостойным наследником своего отца, который убил  бабушку, и установить факт прин€ти€ ею оставшегос€ после бабушки наследства в виде доли в праве собственности на загородный дом. –ассмотрение дела зат€нулось на несколько мес€цев. —начала суд признал убийцу недостойным наследником и установил факт прин€ти€ наследства внучкой. ќднако впоследствии это решение было отменено вышесто€щими инстанци€ми, так как вы€снилось, что на квартиру претендует наследник первой очереди в лице сына бабушки. ”вы, при таком раскладе внучка не имела права ни на наследство, ни на обращение в суд с иском о признании душегуба недостойным наследником.


ћетки:  

¬ каких случа€х можно оспорить завещание на наследство

ƒневник

—реда, 24 »юн€ 2015 г. 11:18 + в цитатник
bbf73c2f (600x402, 94Kb)

–ынок юридических услуг и права.
ќколо 60% исков об оспаривании завещани€ подают близкие и дальние родственники наследодателей, дети от предыдущих браков, которые оказываютс€ обделенными наследодателем, хот€ при других обсто€тельствах могли бы претендовать на долю в наследстве по закону. ќ наиболее распространенных основани€х дл€ оспаривани€ завещани€ рассказывает адвокат ќлег —ухов («ёридический центр адвоката ќлега —ухова»).

ѕо закону, завещание €вл€етс€ односторонней сделкой, котора€ может быть признана недействительной по иску лица, права которого нарушены. Ќаиболее распространенное формальное основание дл€ признани€ завещани€ недействительным - невмен€емость наследодател€ в момент оформлени€ наследственных бумаг. ¬ этом случае истцы, заинтересованные в дезавуировании завещани€, используют в качестве тарана  ст. 177 √  –‘, согласно которой сделка, совершенна€ гражданином, хот€ и дееспособным, но находившимс€ в момент ее совершени€ в таком состо€нии, которое не позвол€ло ему понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной.

 лючевым доказательством в этом случае €вл€етс€ заключение судмедэкспертов, которые должны вы€вить €рко выраженные расстройства психики наследодател€ при жизни и подтвердить, что из-за болезни наследодатель не мог адекватно воспринимать окружающую обстановку, понимать значение своих действий и руководить ими во врем€ подписани€ завещани€. Ќаиболее распространенный диагноз, который встречаетс€ в судебных решени€х, это хроническое психическое расстройство в форме параноидной шизофрении с непрерывным типом течени€.

«ќдно из резонансных дел рассматриваетс€ сейчас в ћосгорсуде, - рассказывает адвокат ќлег —ухов. - ћосквичка завещала долю в своей квартире, купленной совместно с мужем, своей матери. ѕосле смерти тещи недвижимость, по завещанию, досталась з€тю. ќднако сейчас завещание пытаютс€ оспорить наследники  - внучка и внук. ќни требуют аннулировать завещание и признать за ними право на половину спорной квартиры, опира€сь на заключение посмертной психиатрической экспертизы, котора€ уже признала пенсионерку слабоумной».

«начительное количество споров вокруг завещаний инициируютс€ лицами, имеющими право на об€зательную долю в наследстве, независимо от наличи€ завещани€. ѕо закону, право на об€зательную долю имеют несовершеннолетние  или нетрудоспособные дети наследодател€, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодател€. —огласно ст. 1149 √  –‘ эта группа родственников вправе претендовать, как минимум, на половину доли, котора€ причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. «ќбычно иски о признании права на об€зательную долю подают "наследственные подснежники" - например, проживающие отдельно от наследодател€ его нетрудоспособные дети от другого брака», - рассказывает адвокат ќлег —ухов.

Ќаиболее экзотичным основанием дл€ оспаривани€ завещаний, которое, тем не менее, также периодически примен€етс€, €вл€етс€ норма √ражданского кодекса о недостойных наследниках. ќна позвол€ет исключить из наследственного периметра граждан, которые своими умышленными противоправными действи€ми, направленными против наследодател€  и других наследников, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию. «ќсновна€ интрига в таких делах – доказанность умышленного характера действий, направленных против наследодател€. Ќапример, если на наследство претендует сын, убивший во врем€ пь€ной ссоры своего отца, то вердикт суда предсказуем. ј вот если будет доказано, что действи€  наследника были непредумышленными и совершенными в пределах самообороны, эта норма закона может уже не сработать», - резюмирует адвокат ќлег —ухов.


ћетки:  

 ак оформить квартиру наследнику, пропустившему сроки прин€ти€ наследства

ƒневник

—реда, 03 »юн€ 2015 г. 11:43 + в цитатник
1209-thumb (250x229, 28Kb)

–ынки юридических услуг и права
Ќаследник может вступить в наследство в течение строго отведенного дл€ этого времени – 6 мес€цев. ≈сли в указанный срок наследство прин€то не будет, то оно переходит к другим наследникам или государству. ќ том, как в судебном пор€дке отсто€ть свои права при пропуске сроков обращени€ к нотариусу с за€влением о вступлении в наследство, рассказывает адвокат ќлег —ухов («ёридический центр адвоката ќлега —ухова»).

„то означает вступить в наследство

¬ступить в наследство можно двум€ способами: первый – в течение 6 мес€цев с момента смерти наследодател€ обратитьс€ к нотариусу с за€влением о прин€тии наследства. ¬торой – прин€ть наследство фактически, т.е. так же в период шести мес€цев со дн€ смерти наследодател€ начать пользоватьс€ наследственным имуществом, нести в отношении него расходы, т.е. обходитьс€ с ним как с собственным.

ѕри этом, если обращение к нотариусу с за€влением о выдаче свидетельства о праве на наследства фиксируетс€ и отражаетс€ на бумажных носител€х, как в журнале нотариуса, так и на самом за€влении, содержащем отметку о его прин€тии, то фактическое вступление в наследство доказать бывает не просто, и у надлежащих наследников подтверждающие бумаги о фактическом пользовании наследственным имуществом, порой, отсутствуют. ј если наследник претендует на недвижимость лица, который сам фактически вступил в наследство, не оформл€€ его у нотариуса, то доказать такое вступление в наследство бывает очень и очень не просто. Ќе редки примеры, когда приходитс€ иметь дело с наследником, претендующим на недвижимость, смен€ющую уже третьего владельца, когда все предыдущие наследники свои права на нее никак не оформл€ли, лишь фактически пользу€сь ей. ¬ таком случае оформить право на наследство можно только в судебном пор€дке и только при наличии весомых доказательств.

“ак, несколько мес€цев назад у мен€ закончилс€ судебный спор, где пришлось признавать права на квартиру, переход€щую от деда к внуку, затем к его брату, а затем к матери брата.   нотариусу перечисленные наследники не обращались, иногда пользу€сь наследуемой квартирой. —ложность заключалась в том, что обсто€тельства проживани€, оплаты коммунальных услуг, пользование жилым помещением пришлось подтверждать за период более 10 лет, когда многие документы уже не сохранились за давностью хранени€. ќднако, результат в суде все же был положительным.

„то ждет наследника, не вступившего в наследство

≈сли наследник не вступит в наследство в течение 6 мес€цев с момента смерти наследодател€, то он утрачивает права претендовать на имущество, за некоторым исключением, а именно. ≈сли пропуск срока дл€ прин€ти€ наследства был вызван уважительными причинами, как-то, важна€ государственна€ командировка, серьезное заболевание, лишающее возможности вести обычный образ жизни, обман со стороны других наследников, иное, то суд вправе срок дл€ прин€ти€ наследства восстановить.  роме того, при пропуске срока дл€ вступлени€ в наследство наследники, во врем€ оформившие имущество, вправе согласитьс€ передать долю другому наследнику, пропустившему срок дл€ его прин€ти€. » наконец, если за€вление к нотариусу не подавалось, но как уже было сказано выше, наследник в течение шести мес€цев пользовалс€ хоть какой-то наследственной вещью и может это подтвердить, то считаетс€, что он вступил в наследство в отношении всего имущества, и обратившись к нотариусу или в суд с доказательствами, последние выдадут свидетельство о праве на наследство или решение о признании права на все наследственное имущество.

 ак защищать себ€ в суде

—удебные споры о признании фактического вступлени€ в наследство имеют свою специфику. » чем дороже наследство, тем сложнее признать на него свои права. “ак, если проанализировать судебную практику 2014 года ћосквы и “ульской области, то из 100 рассмотренных дел о фактическом вступлении в наследство на недвижимость, в “ульской области было удовлетворено 95 исков, тогда как в ћоскве только 50.

— учетом значительной стоимости квартир в ћосковском регионе, суды очень щепетильно и без поблажек подход€т к разрешению споров о фактическом вступлении в наследство. » если потенциальный наследник не представит однозначные доказательства пользовани€ недвижимостью, то и права за ним признаны быть не могут.  акие же доказательства необходимо предъ€вл€ть суду? “акими доказательствами могут быть: документ в подтверждении прописки, в том числе и временной регистрации, данные о чем отражаютс€ в выписке из домовой книги и финансовом лицевом счете.

 роме того, факт проживани€ потенциального наследника в спорном жилье способны подтвердить соседи и родственники. ќднако, не стоит уповать только на свидетельские показани€, они принимаютс€ во внимание только при наличии других письменных доказательств. ¬ ћоскве свидетельские показани€ без иных письменных документов отдельной доказательной силы почти не имеют.  витанции об оплате коммунальных услуг, налогов, других об€зательных начислений за наследственное имущество, так же будут свидетельствовать о фактическом вступлении в наследство. «начительную доказательную силу способны сыграть документы (договоры, акты, квитанции по оплате) в подтверждении передачи в аренду или наем спорной наследуемой квартиры или проведение в ней ремонтных или иных работ, например, уборки. “ак, в одном из моих споров решающим дл€ признани€ клиентов фактически вступившими в наследство стал договор найма и свидетельские показани€ нанимателей, которые подтвердили, что пользовались квартирой, предоставленной им моими доверител€ми.
  


ћетки:  

 то может претендовать на наследство при отсутствии завещани€

ƒневник

ѕ€тница, 29 ћа€ 2015 г. 12:36 + в цитатник
nasledstvo-v-turtcii_thumb (524x335, 46Kb)

–ынки юридических услуг и права         
  
ѕо экспертным оценкам, около 60 % граждан не оформл€ют завещаний на свое имущество, полага€сь на справедливое распределение нажитого после их смерти среди близких родственников. ќб особенност€х функционировани€ механизма наследовани€ по закону, а также подводных камн€х этого процесса рассказывает адвокат јндрей Ѕезр€дов («ёридическое бюро адвоката јндре€ Ѕезр€дова»).
Ќаследники-очередники
ѕри отсутствии завещани€ на наследство покойного обычно претендуют все родственники. ќни обращаютс€ с соответствующим за€влением к нотариусу, который в течение шести мес€цев определ€ет круг наследников. ѕриоритетное право на наследство имеют наследники первой очереди – дети, супруг покойного, его родители. ≈сли таковых не окажетс€, то в борьбу за наследство включаютс€ наследники других семи очередей: сначала полнородные и неполнородные брать€ и сестры наследодател€, его дедушки и бабушки как со стороны отца, так и со стороны матери. ≈сли и таковых не оказываетс€ – полнородные и неполнородные брать€ и сестры родителей наследодател€ и т. д. «Ќекоторые особенности характерны при наследовании по закону пережившим супругом – он имеет право на большую часть всего имущества, поскольку согласно ст. 256 √  –‘ имущество, нажитое супругами во врем€ брака, €вл€етс€ их общей совместной собственностью и делитс€ поровну, если брачным контактом не установлено иное. “аким образом, переживший супруг имеет право на 50-процентрую долю в совместно нажитом имуществе, а также может претендовать на долю умершего супруга наравне с другими наследниками первой очереди», – по€сн€ет адвокат јндрей Ѕезр€дов.
Ќаследники-эмбрионы
Ќаследниками по закону могут выступать еще не родившиес€ дети – их интересы представл€ет мать. ѕри этом претендующие на наследство другие наследники по закону об€заны дождатьс€ по€влени€ родственника на свет, прежде чем делить наследство. «ёридические коллизии, св€занные с практическим применением этой нормы, могут возникнуть уже в обозримом будущем в св€зи с активным распространением медицинских технологий искусственного зачати€, а также использованием генетического материала. Ќе совсем пон€тно, как закон будет защищать права будущих детей в этом случае.  роме того, за рубежом уже возникают резонансные споры вокруг попыток наследовани€ собственно замороженных эмбрионов», – замечает адвокат јндрей Ѕезр€дов.
Ќаследники-иждивенцы
ќб€зательными наследниками по закону могут стать также лица, не св€занные кровными узами с умершим. “акое право предоставлено нетрудоспособным гражданам, которые не менее года до смерти наследодател€ находились на его иждивении и проживали совместно с ним. «Ёта норма закона активно примен€етс€ в корыстных цел€х. Ќапример, "доброжелатели" нав€зывают сердобольным пенсионерам, которые владеют недвижимостью, беспризорных подростков, которые после смерти своих усыновителей за€вл€ют о претензи€х на наследство, опира€сь при этом на мощную юридическую поддержку со стороны заинтересованных третьих лиц», – рассказывает адвокат јндрей Ѕезр€дов. ѕо закону такие иждивенцы приравниваютс€ в правах на наследство к близким родственникам.
ѕотомки наследников
«аконом предусмотрен такой механизм обеспечени€ прав наследников, как наследование по праву представлени€. —огласно этому правилу дол€ наследника, который мог бы наследовать по закону, но умер до открыти€ наследства, переходит к его потомкам. ¬ первую очередь наследуют внуки наследодател€ и их потомки, во вторую – плем€нники и плем€нницы наследодател€, в третью – двоюродные брать€ и сестры наследодател€. Ќаследники по праву представлени€ вправе наследовать ту долю, которую получил бы наследник, если бы не умер до открыти€ наследства или одновременно с наследодателем. «¬ моей практике был случай, когда женщина утверждала, что она €вл€етс€ единственной дочерью покойной. ќднако впоследствии вы€снилось, что у нее была еще и сестра, котора€ скончалась, но оставила после себ€ ребенка. » уже он, по праву представлени€, мог наследовать долю матери. «ачастую такие нюансы всплывают не сразу и станов€тс€ основанием дл€ оспаривани€ свидетельства о праве на наследство в суде», – резюмирует адвокат јндрей Ѕезр€дов.


ћетки:  

 ак банки обирают наследников и как с этим боротьс€

ƒневник

¬торник, 30 »юл€ 2013 г. 12:59 + в цитатник

 ¬озможность неограниченного получени€ кредитов и займов, их свободна€ и бесконтрольна€ выдача банками привели к закабалению большей части населени€ –оссии. » если заемщики и поручители напр€мую участвуют в подписании кредитных договоров и потому несут брем€ их исполнени€, то наследники вынуждены отвечать по заемным об€зательствам, не €вл€€сь их пр€мой стороной. »так, как банки обирают наследников, и можно ли этому противосто€ть, — рассказывает адвокат ќлег —ухов.


ѕогашение суммы основного долга и штрафов за заемщика-наследодател€


Ќаследники отвечают по долгам наследодател€ только при условии вступлени€ в наследство и только в объеме полученного наследства (ст. 1175 √  –‘). „итать далее

≈ще много интересных и полезных материалов у нас в инфотеке

 


ћетки:  

 —траницы: [1]