-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в KaterinaPR

 -Подписка по e-mail

 

 -Постоянные читатели

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 19.06.2012
Записей:
Комментариев:
Написано: 352

Как рейдеры отнимают недвижимость с помощью фиктивных долгов

Дневник

Среда, 20 Мая 2015 г. 09:32 + в цитатник
businessobpicture2124 (558x303, 92Kb)

Рынки юридических услуг и права
В последнее время в Москве и регионах распространяется новый вид мошенничества, основанный на использовании поддельных долговых расписок с целью взыскания с жертв несуществующих долгов, или отъема недвижимости в счет их погашения. О специфике подобных дел, а также основных средствах противодействия рейдерам рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).
Схема мошенничества проста. Рейдеры подделывают долговую расписку от имени человека, владеющего недвижимостью, либо располагающего денежными средствами на банковских счетах. А затем обращаются с фальсифицированным документом в суд с требованием возврата денежной суммы, либо обращения взыскания на квартиру «должника».
Чаще всего жертвами таких мошенничеств становятся владельцы малого бизнеса. Нередко руководители небольших организаций, чтобы сэкономить время, передают сотрудникам бухгалтерии подписанные незаполненные листы бумаги, на которые затем накладываются трафареты платежных поручений и ставится печать. Такие «заготовки» становятся бесценным подарком для мошенников, которые легко превращают бумагу в долговую расписку на несколько миллионов рублей.
Как правило, текст поддельной расписки распечатал на принтере, а не написан заемщиком - как это практикуется при совершении легальных сделок. Образцы подписи мошенники добывают различными обманными путями. Например, получают подпись жертвы под предлогом проведения опроса, добывают подписанные квитанции об оплате квартплаты и пр. По одному из дел, которое рассматривалось в Санкт-Петербурге, экспертам-криминалистам удалось установить, что подпись на поддельной расписке была скопирована с заявления, которое жертва написала при оформлении ребенка в детский сад.
Каждое из судебных дел с использованием поддельных расписок, уникально. Поэтому невозможно выработать универсальный алгоритм противодействия этому виду мошенничества. «Главное при возникновении претензий со стороны злоумышленников незамедлительно заручиться поддержкой профессионального адвоката», - замечает Олег Сухов.
В суде жертве обмана предстоит доказать факт подделки расписки и неполучения денег по ней. Ключевым доказательством непричастности к оформлению документа является соответствующее заключение почерковедческой экспертизы. Необходимо экспертным путем не только опровергнуть принадлежность подписи жертве обмана, но и установить другие обстоятельства, которые могут усилить позицию защиты (например, несовпадения во времени нанесения реквизитов расписки и пр.).
В некоторых случаях рейдеры повторно обращаются с иском в суд и предъявляют новые сфабрикованные документы. Заявляя, например, о том, что псевдо-заемщиком были оформлены несколько расписок. Поэтому в случае выявления подделки необходимо настаивать на возбуждении уголовного дела против представивших ее мошенников. За фальсификацию доказательств по гражданскому делу лицом, участвующим в деле, или его представителем, ч. 1 ст. 303 УК РФ установлено, в зависимости от тяжести преступления, наказание в виде штрафа (в размере от 100 тыс. до 300 тыс. рублей, или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет), обязательных работ на срок до четырехсот восьмидесяти часов, исправительных работ на срок до двух лет, ареста на срок до четырех месяцев. Кроме того, манипуляции с долговыми расписками подпадают под статью 159 УК РФ - мошенничество. За это преступление, совершенное в особо крупном размере, можно получить до 10 лет тюрьмы.
«Владельцам недвижимости и крупных денежных накоплений необходимо предпринимать превентивные меры защиты от такого вида мошенничеств. Следует ответственно относиться к подписанию любых документов, не оставлять "автограф" на "пустышках", а также максимально усложнить подпись, отказавшись от "закорючек", состоящих из 1-2 букв», - резюмирует адвокат Олег Сухов.


Метки:  

Топ-5 статей УК, с помощью которых из бизнесменов делают преступников

Дневник

Четверг, 05 Марта 2015 г. 10:52 + в цитатник
Criminal-Businessman (700x515, 96Kb)

Рынки юридических услуг и права.
В последнее время активно обсуждается тема защиты бизнеса от юридических атак конкурентов и рейдеров, орудием для которых является уголовное преследование топ-менеджеров компании или акционеров. Об основных статьях российского Уголовного кодекса, которые чаще всего меняются правоохранительными органами для организации атак на бизнес, рассказывает адвокат Андрей Тваури (Юридическая группа «Тваури и партнеры»).
Мошенничество — ст. 159 УК РФ
Эту статью Уголовного кодекса (которая, между прочим, предполагает тюремное заключение на срок 6–10 лет) юристы и предприниматели окрестили «резиновой» — при желании ее формулировки, почти не изменившиеся с советских времен, могут применяться в любых хозяйственных спорах. Всего по 159-й в различной стадии находится несколько сотен тысяч уголовных дел с невнятными перспективами. «Как правило, обвинение в мошенничестве используется для того, чтобы на время следствия "закрыть" предпринимателя в СИЗО, изолировав его от оперативного управления бизнесом. За это время предприятие переходит под контроль рейдеров», — поясняет адвокат Андрей Тваури.
Присвоение и растрата — ст. 160 УК РФ
Обвинение в этом преступлении зачастую используется участниками внутрикорпоративных конфликтов. «Например, известны случаи, когда одна из противоборствующих сторон внедряла к гендиректору поставного человека, который входил в доверие к руководителю, получал доступ к финансовым отчетам, а затем их фальсифицировал, в частности, с использованием поддельных квитанций на большие суммы в авансовых отчетах, — рассказывает адвокат Тваури. — Спустя некоторое время к генеральному директору предъявлялись претензии, инициировалась проверка его деятельности, которая и вскрывала существенные нарушения. В результате под угрозой возбуждения уголовного дела директор смещался, а на его место назначался управляющий, подконтрольный инициаторам такой спецоперации». Эта статья УК использовалась и в громких делах, например, для преследования топ-менеджеров нефтяной компании ЮКОС. Она же активно применяется в конфликтах, связанных с деятельностью жилищно-строительных кооперативов, а также управляющих компаний.
Злоупотребление полномочиями — ст. 201 УК РФ
Эта статья также активно используется во внутренних «бизнес-разборках». С ее помощью нередко инициируется уголовное преследование неугодных руководителей. Формальным поводом может послужить, например, продажа актива компании по цене ниже рыночной, поставка товаров и услуг по заниженной стоимости. Если раньше для привлечения генерального директора к ответственности по этой статье требовалось заявление в правоохранительные органы самой компании, пострадавшей от недобросовестных действий, то сегодня такие дела правоохранительные органы могут возбуждать по своей инициативе (например, на основании информации об обнаружении признаков преступления или доноса конкурента).
Уклонение от уплаты налогов — ст. 199 УК РФ
Адвокат Андрей Тваури приводит классический случай применения этой статьи. Бизнесмен попадает в поле зрения рейдеров, которые имеют связи в правоохранительных органах. Чтобы оказать давление на предпринимателя, правоохранители ищут зацепки и выясняют, что недавно бизнесмен продал контрольный пакет акций одной из принадлежавших ему фирм. Налоговой инспекцией проводится камеральная проверка общества, по результатам которой выявляются недоимки по НДС, налогу на прибыль, налагается штраф. По выявленному факту возбуждается уголовное дело по ст. 199 УК РФ «Уклонение от уплаты налогов». Бизнесмен в лучшем случае оказывается под подпиской о невыезде, а в худшем рискует попасть в СИЗО. Нередко к ст. 199 УК «в довесок» применяются еще и нормы о незаконном предпринимательстве (ст. 171 УК  РФ), например, если предприятие оказало какие-нибудь лицензируемые виды услуг, не имея на это разрешения.
Нарушение законодательства в сфере интеллектуальной собственности — ст. 146 УК РФ
«Эта статья активно используется против предприятий малого бизнеса. Формальным основанием для возбуждения уголовного дела по ней становится использование нелицензионного программного обеспечения, выявленное в результате внезапной проверки силами специальных подразделений МВД РФ по борьбе с преступлениями в сфере компьютерной информации. В результате проверки системные блоки изымаются и направляются на экспертизу. Которая, конечно же, обязательно обнаруживает нелицензионные программы — тем более что при необходимости они могут быть установлены на компьютеры задним числом, уже после изъятия. Угроза наказания за нарушение авторских и смежных прав в виде штрафа до 1 млн рублей или 1 года лишения свободы для многих предпринимателей является убедительным аргументом для поиска компромиссов с шантажистами», — резюмирует адвокат Андрей Тваури.


Метки:  

 Страницы: [1]