-ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в KaterinaPR

 -ѕодписка по e-mail

 

 -ѕосто€нные читатели

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 19.06.2012
«аписей:
 омментариев:
Ќаписано: 352

»з-за чего чаще всего суд€тс€ москвичи?

ƒневник

ѕонедельник, 20 »юл€ 2015 г. 10:33 + в цитатник
784884_3 (360x288, 66Kb)

–ынки юридических услуг и права „аще всего москвичи обращаютс€ за юридической помощью и в суды по вопросам, св€занным с жильем, разделом совместно нажитого имущества, получением наследства,  а также выплатой алиментов. Ќа такие споры приходитс€ до 80% дел в рамках гражданского судопроизводства. ќ наиболее характерных дл€ ћосквы судебных батали€х рассказывает адвокат ќлег —ухов («ёридический центр адвоката ќлега —ухова»).

1-е место: жилищные споры

—удебные дела, св€занные с разрешением жилищных конфликтов, занимают передовые позиции – как по количеству, так и по своему эмоциональному накалу, уровню сложности и запутанности правоотношений. Ќа жилищные споры приходитс€ не менее 20-30% от всех рассматриваемых в судах ћосковского региона гражданских дел. Ћьвина€ дол€ исков св€зана с оспариванием различных сделок с жильем, распределением долей, определением пор€дка проживани€, прекращением права пользовани€ жилыми помещени€ми и пр.

ѕо словам адвоката ќлега —ухова, зачастую жилищные дела, которые рассматриваютс€ московскими судами, €вл€ютс€ отголосками мошенничеств, распространенных на столичном рынке недвижимости. »звестны случаи, когда покупател€м московских квартир, спуст€ некоторое врем€ после совершени€ сделки, приходитс€ доказывать свою добросовестность в суде.  ак это произошло в случае с гражданкой —., котора€ купила двухкомнатную квартиру в ћоскве дл€ себ€ и дочери. ј затем получила повестку в суд по иску, поданному одним из предыдущих собственников недвижимости. »стец ћ. за€вил, что квартиру никому не продавал, а стал жертвой обмана. якобы, после совместного распити€ спиртных напитков с одним из своих знакомых  . он проснулс€ в одной из квартир в другом городе, удерживалс€ в ней силой несколько лет подр€д, подписал договор купли-продажи в пользу  . под воздействием психотропных веществ, денег за проданное жилье не получал. ¬последствии в течение 3 лет квартира была несколько раз перепродана. —уд первой инстанции признал —. добросовестным приобретателем. ќднако такое решение €вл€етс€ дл€ женщины, котора€, действительно, не подозревала о таком криминальном шлейфе, слабым утешением. ¬о-первых, потому что сохран€етс€ риск дальнейшего оспаривани€ права собственности. ¬о-вторых,  ликвидность квартиры, оказавшейс€ в такой передр€ге, стремитс€ к нулю: продать ее по рыночной цене будет крайне сложно.

 

2-е место: раздел имущества

—кандальные истории, св€занные с разделом имущества супругов – еще один хит московских судов. „аще всего главной темой дебатов между экс-супругами станов€тс€ различные варианты раздела недвижимости, предлагаемые сторонами судебного процесса исход€ из собственных представлений о справедливости.

«ѕримерно 30% таких споров св€заны с попытками одного супруга получить исключительное право собственности на совместно нажитую столичную недвижимость. ’арактерный пример из адвокатской практики. ћосквичка после развода обратилась с иском в суд с требованием передать ей спорную квартиру полностью, а в пользу бывшего мужа взыскать с нее стоимость его доли. Ѕывший супруг, не имевший другого жиль€, был категорически не согласен с такой схемой раздела имущества, и суд выиграл, - рассказывает ќлег —ухов. – ѕо закону в случае несогласи€ собственника на продажу доли суд может об€зать остальных долевых собственников выплатить ему денежную компенсацию. Ќо только в том случае, если дол€ такого собственника незначительна, не может быть выделена, и такой собственник не имеет существенного интереса в ее использовании».

ѕо словам адвоката, каждое второе дело о разделе имущества сопровождаетс€ спорами о том, какие вещи, приобретенные в период брака, должны быть исключены из состава общего имущества. Ќапример, на том основании, что они подарены, либо приобретены на личные средства одного из супругов.

¬ последнее врем€ возросло количество исков о переводе кредитных об€зательств по ипотеке на одного из супругов и выплатой другому денежной компенсации в обмен на долю в квартире, приобретенную во врем€ брака в кредит. ќднако суды редко отступают от принципа равенства долей и об€зательств, даже если один из супругов уклон€етс€ от погашени€ кредита, а другой т€нет долг в одиночку. “акие решени€ мотивируютс€ тем, что выплата кредита одним из супругов даже при наличии солидарной ответственности по займу никак не вли€ет на определение долей.

3-е место: наследство

ќколо 20% наследственных дел, рассматриваемых в судах ћосковского региона, составл€ют иски об установлении фактов прин€ти€ наследства, родственных отношений. ≈ще около трети дел приходитс€ на споры о восстановлении сроков прин€ти€ наследства. ќстальной объем разбирательств св€зан с исками о признании недействительными завещаний, свидетельств о праве на наследство, разделе наследственного имущества, признании наследников недостойными и пр.

«¬еро€тно, астрономическа€ стоимость столичной недвижимости вызывает помутнение рассудка у участников споров, которые нередко забывают об элементарных нормах морали и человеческих ценност€х», – замечает —ухов. –  лассический сюжет: по одному из последних судебных  дел супруга покойного москвича попыталась признать недостойными наследниками своих сыновей, претендовавших на столичную квартиру отца. »стица за€вл€ла, что наследодатель т€жело болел, перенес множество медицинских операций, нуждалс€ в уходе, однако дети от него отвернулись, а значит, наследства недостойны. ќднако в суде адвокату ответчика удалось доказать, что наследодатель при жизни не обращалс€ за помощью к своим дет€м, а его смерть наступила по независ€щим от поведени€ детей обсто€тельств».  

4-е место: алименты

¬ последние годы заметно возросло количество дел, св€занных с нежеланием отцов-москвичей выплачивать алименты на несовершеннолетних детей. ѕри этом ответчики активно прибегают к различным уловкам, направленным на искусственное занижение официального заработка до нехарактерных дл€ ћосквы окладов, либо за€вл€ют о своем т€желом материальном положении из-за кризиса, необходимости погашени€ кредитов и пр. ƒобросовестные плательщики алиментов из числа предпринимателей стрем€тс€ отсечь от выплачиваемых компенсаций (особенно, если речь идет о внушительных суммах) другого родител€. Ќапример, добиваютс€ перечислени€ существенной части алиментных выплат на банковский счет, открытый на им€ ребенка, мотивиру€ такую форму выплат риском нецелевого расходовани€ средств.  ¬ свою очередь родители,  претендующие на алименты, пытаютс€ выжать максимум из отцов, добива€сь  такого объема выплат, которые позвол€ют ребенку сохранить  прежний уровень обеспечени€ – например, посещать элитный детсад или школу, платные кружки и секции.

 

ћетки:  

 —траницы: [1]