-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Foxr

 -Подписка по e-mail

 

 -Постоянные читатели

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 27.01.2010
Записей: 5
Комментариев: 0
Написано: 9

Записи с меткой шаблон

(и еще 16953 записям на сайте сопоставлена такая метка)

Другие метки пользователя ↓

template тема темплейт шаблон

"Второй день"- "Свободная" планировка...

Дневник

Понедельник, 01 Февраля 2010 г. 17:56 + в цитатник
…«Выходной день-Благодать..!!!!!!! Нужно взбодриться, собрать спортивные вещи, сесть в машину, посетить любимый спортклуб, потом перекусить и замариновать для шашлыка 4кг свежайшей свиной шейки, увалиться на пару часиков в любимую кровать(пока маринуется шашлык)…, а после обзвонить друзей, поехать на дачу и насладиться всеми прелестями дружной вечеринки и сытного выходного ужина…» -кроме этого супруга напомнила о своих наиважнейших планах подразумевающие посещение до боли известных торгово-развлекательных центров…
Таковыми были наши первые минуты сладкого пребывания в любимой кровати…
«Пора вставать„-сказал я, перекатывая свое тело на край кровати… и тут воздух пронзил звонкий и радостный вскрик драгоценной супруги — «Просмотры..!!!» Это означало, что мы сегодня начнем осмотр всех имеющихся в нашем районе новостроек и попытаемся приблизиться к идеальному для нас варианту.Конечно же посещение спортклуба и поедание шашлыка в веселой компании друзей остались неизменным пунктом в наших планах :)
Изначально мы перелопатили интернет и собрали информацию о всех новых домах, затем связались с представителями застройщиков-инвесторов которые очень красочно и позитивно описывали представляемые ими квартиры. Назначали день и время встречи, затем совместно осматривали имеющиеся варианты.
Как оказалось, при избытке информации о новых объектах строительства, о их нескончаемом количестве, о перенасыщенности квадратных метров…на самом деле выбор оказался довольно узким и , более того, с каждым просмотром стала очевидным однотипность внутренних планировок и так называемых «свободных планировок». Глобальные различия сводились к внешнему виду многоэтажки (архитектуры), ее места расположения и так называемого социального статуса (бизнес, премиум).
В первые дни(выходные) мы успели посмотреть около пяти вариантов, последующие дни энтузиазм заметно сокращался и количество интересующих вариантов сократилось до 1—3 в день. Мы действительно были неприятно удивлены тем, что выбора нет…
И так, вот некоторые выводы которые мы сделали после месячного осмотра так называемых «свободных“ планировок и новых квартир.

Говорить о хорошем можно долго, бесконечно восхищаться и убеждать других, а также убеждать себя в том, что лучшего ни чего и быть не может….но это все только после того как вы уже купили квартиру, а сейчас (на этапе подбора квартиры), объективно и кратко заметные, очевидные \"Плюсы»:

- транспортная доступность(хорошие подъездные пути, метро)
- наличие новых и современных инженерных коммуникаций;
- наличие парковочных мест и машино-мест в подземных гаражах;
- увеличение площади квартир по соотношению с типовыми в панельках.
- отсутствие очевидных «бухариков» в подъездах;
- современные охранные системы.

По поводу качества строительства вопросы остаются и поскольку я не эксперт в строительстве, то внешне выглядит качественно, но местами недостатки бывают видны, но при обращении на них внимания, риэлтор говорит о том что они являются не существенными и вообще не являются показателями качества строительства, а лишь показывают на некоторые недостатки черновых отделочных работ. Таким образом они являются лишь косметическими штрихами, которые в любом случае закроются предстоящим ремонтом. Конечно же мы не можем установить какого класса был залит бетон, какая при этом использовалась арматура и т.д. и т.п. Поэтому остается полагаться лишь на репутацию застройщика.
Теперь о том, что можно, на мой взгляд отнести к «Минусам».
В нашем случае, поскольку мы рассматривали варианты со свободной планировкой с тем что бы реализовать свой проект планировки помещения, очевидными минусами стали однотипные варианты сводившиеся к тому что если квартиру представить в виде квадрата или прямоугольника и каждую сторону обозначить соответствующими цифрами 1,2,3,4, то окажется, что световой стороной, через которую свет имеет возможность проникнуть в квартиру будет лишь одна из них например сторона N 3. соответственно остальные три стороны будут глухими стенами.
Как видите, свет может проникать только с одной стороны, соответственно все комнаты можно разместить только лишь по одной стороне «прямоугольника»(квартиры), что исключает вариант с «распашонкой» когда комнаты расположены и с левой и с правой стороны по ходу движения по коридору в данном случае комнаты располагаются по левой стороне движения. Соответственно, расположение санузлов и гардеробных определяется уже изначально…играть планировкой нет возможности, кроме возможности объединять комнаты или переносить межкомнатную перегородку, которая не является несущей стеной, при этом, увеличивая размер одной комнаты и уменьшая размер другой, соответственно. Поэтому совершенно очевидно что словосочетание «свободная планировка» является лишь мнимой возможностью реализовать свои творческие планы…
Такой вариант свободных планировок ни как не укладывался в наши планы по решению квартирного вопроса и реализации творческого начала, кроме того, еще и усугублялся следующим моментом:
- проживание в новостройке однозначно будет сопряжено с постоянными звуками ремонта соседних квартир которые будут издавать наши стены в течение как минимум трех,а то и пяти лет….ведь всем нужно установить многочисленные полочки, прикрутить нужные крючочки, закрепить любимые двери, установить комфортные окна и подоконники, сделать фигурные потолки и оснастить свои полы шикарной плиткой, паркетом или ламинатом. В общем, это станет одним творческим союзом…дом идей и фантазий, а также строительного гула и шума.

Приостановившись в поисках необходимого и сделав передышку мы с удивлением обнаружили, что уже давно перешагнули границы любимого нами района и пытались найти простейший вариант, который действительно подходил бы под словосочетание «свободная планировка»…. Но увы…
Многочисленные изыскания и обсуждения данного факта с друзьями и знакомыми подтверждали наши выводы.
Кстати говоря, все мнения разделись на два лагеря:N 1- «не заморачивайтесь вы уже» и… N 2-«мы тоже хотели, тоже искали, но как-то не задалось, вот бы было здорово», вобщем те кто нас понимал и поддерживал в идее создать нечто свое, особенное, не такое как у всех, разрушив ощущение многоэтажного муравейника и типового жилья…

И так, «второй день» был показательным для того чтобы понять общее состояние новостроек, определение плюсов и минусов. Наши поиски расширили географии и заставили переосмыслить подход и найти новые решения….(продолжение следует. «День третий» - «если гора не идет к воде, то…»)
---
Хотелось бы дополнить и порекомендовать (пока не забылось): Бесплатные шаблоны (темы) от TemplateMonster

Метки:  

 Страницы: [1]