-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в credits

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 29.09.2013
Записей: 4
Комментариев: 5
Написано: 232


ДТП в Астраханской области

Воскресенье, 03 Ноября 2013 г. 23:54 + в цитатник

Смотрите последние видео-сюжеты новостей про аварии и ДТП в Астраханской области снятые на видео-регистраторы или телефоны очевидцев.


Метки:  

Моментальное оформление кредита

Понедельник, 30 Сентября 2013 г. 00:08 + в цитатник
2banks.ru

 На этом сайте вы можете отправить заявку на кредит во все банки из представленного списка. Желательно отправить заявление сразу во все банки для увеличения вероятности выдачи хорошего кредита


Метки:  

Понравилось: 2 пользователям

Налоги 2014: планируем покупку недвижимости

Воскресенье, 29 Сентября 2013 г. 21:34 + в цитатник

В конце июля приняты поправки в Налоговый кодекс, меняющие порядок предоставления имущественного налогового вычета при покупке квартиры.


Налоговые новации, предусмотренные Федеральным законом 212-ФЗ от 23.07.2013, вступают в силу с 1 января 2014 года. Что нового? Разберем по порядку.
 
 
Принцип лимита вместо принципа однократности.
Главное  – имущественный налоговый вычет теряет принцип однократности, теперь главенствует принцип лимита. Что, безусловно, справедливо и ставит в равное положение всех налогоплательщиков с точки зрения возмещения. Если раньше вычет можно было получить однократно, то есть только по одному объекту или доле в нем (и при этом «неиспользованный остаток» сгорал), то теперь право на вычет можно будет заявлять многократно до исчерпания лимита, который в настоящий момент составляет 2 млн руб лей. Это, напомним, налогооблагаемая база, а к возмещению будет причитаться 13%, или 260 тыс. рублей.
Указанное изменение актуально, если документальная стоимость недвижимости (доли в ней) не дотянула до 2 млн руб лей.
 
Отвязка от объекта.
Ранее имущественный вычет привязывался не только к человеку, но и к доле в совместно приобретаемом объекте недвижимости. То есть упомянутые 2 млн руб  лей при совместной покупке становились лимитом на всю квартиру. Например, объект за 5 млн рублей приобретался двумя супругами по ½ доле – каждый из супругов мог получить вычет в размере 1 млн руб лей, а не по 2 миллиона. С 1 января 2014 года привязка к объекту исчезает, и в приведенном примере каждый из собственников сможет заявить вычет в размере 2 млн руб лей.Иными словами, и здесь также главенствует принцип лимита.
  
Лимитирование вычета по процентам 
Негативная для получателей ипотечных кредитов новация: максимальный вычет по процентам, ранее неограниченный (к вычету можно было заявлять всю сумму уплаченных банку процентов, даже если она составила, скажем, 10 млн руб  лей за весь срок кредита, к возмещению полагалось 1,3 млн рублей), будет ограничен 3 млн руб  лей, то есть заемщик вернет «живыми деньгами» не более 3 млн*13% = 390 тыс. руб лей. Причем вычет по процентам лишен принципа многократности, то есть можно вывести из-под налогообложения уплаченные проценты в пределах 3 млн руб  лей только по одному объекту, точнее – только по одному ипотечному кредиту. При этом «неиспользованный остаток» сгорает. 
Таким образом, если проценты за весь срок кредита, допустим, в случае досрочного погашения или в силу незначительной суммы кредита, составят 2 млн руб  лей, то «имеющийся в запасе» 1 миллион нельзя будет впоследствии заявить по следующему ипотечному кредиту. И эта норма идет враз-рез с принципом главенства лимита, утвержденным непосредственно для объектов недвижимости.
 
Из разъяснений – в кодекс 
Еще одно закрепленное в Налоговом кодексе положение касается возможности получения налогоплательщиками - родителями вычета за объекты или доли в объектах недвижимости, купленные на имя своих несовершеннолетних детей. Эта же норма относится к усыновителям, опекунам, попечителям. Ранее право на получение вычета по недвижимости, приобретенной на имя детей, было определено судебными решениями, разъяснениями инстанций и т. д.
 
 
«Ждите разъяснений» 
 
Понятно, что уже сейчас возникает ряд неопределенностей в связи с новациями. Территориальные налоговые органы завалены вопросами, которые они переадресовывают вышестоящим налоговым инстанциям. Пока ответы приходят примерно такого плана, что разъяснения по законам, не вступившим в силу, не предоставляются, то есть позиция фискальных органов еще не выработана. Но по части вопросов разъяснения все же имеются.Итак, во-первых, все изменения начнут действовать с  правоотношений, возникших после 1 января 2014 года.
 
То есть для всех сделок за 2013 год и ранее сохраняется старый порядок и старые ограничения – и по распределению долей, и по суммам, и по процентам. А также, увы, по однократности (об этом ниже). Положительный момент: вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредит), полученным налогоплательщиком до 1 января 2014 года, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования таких кредитов, предоставляется без учета ограничения.
Читать далее...

Метки:  


Процитировано 1 раз
Понравилось: 3 пользователям

Дневник credits

Воскресенье, 29 Сентября 2013 г. 19:39 + в цитатник
Этот дневник посвящен финансам и банкам. Блог содержит информацию о кредитах и тенденциях роста процентных ставок в этой отрасли.


Понравилось: 3 пользователям

Поиск сообщений в credits
Страницы: [1] Календарь