-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в agent2net

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 01.05.2009
Записей: 16
Комментариев: 4
Написано: 19


Лето — пора сдавать коттеджи в аренду!

Вторник, 26 Мая 2009 г. 18:53 + в цитатник
Оригинал сообщения
Комментарии: комментарии

Хотелось бы рассказать Вам об аренде и порах года, когда ее сдавать и легче и выгодней, а арендная плата может принести Вам хорошие деньги.

kotМногие жители столицы предпочитают жить, отдыхать летом не в столичной квартире, а ближе к лесу и большой воде, то есть, они предпочитают брать в аренду летом именно коттеджи в близи леса и совмещать отдых и бизнес.

Знание этого приносит арендодателям крупные суммы денег, хотя брать в аренду квартиру в Киеве намного дешевле, практически в два раза.

К примеру, средняя арендная плата за квартиру в Киеве составляет 700-800$, а аренда такого же за размерами коттеджа обойдется Вам в сумму от 1800 до 2500 зеленых.

Раскрыть пост

Купаемся в деньгах или пора строить аквапарки!

Четверг, 21 Мая 2009 г. 23:09 + в цитатник
Оригинал сообщения
Комментарии: комментарии

akvam Купаться в деньги можно, как в прямом смысле, так и в переносном.

Рынок услуг сегодня значительно опережает рынок товаров, но в Украине эта тенденция началась только с 2006 года.

Именно в этом года рынок услуг сначала догнал, а потом и перегнал по рентабельности рынок товаров. Чем лучше рынок услуг от рынка товаров, а тем, что не привязки к производителю.

Как ни странно, но в столице Украины, Киеве, нет ни одного аквапарка. Спрос на данный вид отдыха есть, но инвесторы чего-то не спешат заполнять нишу.

Сразу возникает вопрос, почему же никто не хочет попробовать свои силы, ведь пока нет конкуренции, и есть спрос – это беспроигрышная лотерея?
Раскрыть пост

Как государство борется с ипотекой и зачем?

Воскресенье, 17 Мая 2009 г. 13:28 + в цитатник
Оригинал сообщения
Комментарии: комментарии

Сегодня прочитал просто шокирующую статью. В ней шлось про то, что сейчас в Украине идет кризис, и он затрагивает рынок недвижимости.

Я все же не могу понять, каким именно образом, но все же имеем то, что имеем.

clip_image001Итак, наше государство решает принять антикризисный пакет законов, который должен был бы решить проблемы экономики в стране.

Но каким образом она это делает это уже другой вопрос. В одном из таких вариантов, предлагают ввести другую структуру банковской ипотеки. Новая структура будет упрощать возврат залогов, заставленных под кредит.

Если же человек пользуется ипотечным кредитом и стоимость его недвижимости упадет, то, если принят этот законопроект, банк сможет без решения суда просто забрать квартиру, выселив людей и забрав все имущество. Я считаю, что это не то направление, которое нужно государству, так как рынок ипотеки недвижимости может просто потерять доверие потребителей.

Как можно спасать экономику за счет людей?
Раскрыть пост

Размораживание рынка и агентств недвижимости!

Среда, 13 Мая 2009 г. 16:47 + в цитатник
Оригинал сообщения
Комментарии: комментарии

rastsvet Долгожданная весна принесла нам, кроме хорошей погоды и веселого настроения, процесс, которого ждали очень многие предприниматели, которые занимаются недвижимостью.

Теперь можно смело говорить, что трехмесячный «ледниковый период» вокруг недвижимости пришел к своему логичному финалу.

Сегодня в Украине наблюдается процесс, который я назвал «размораживание агентств недвижимости»!

Спрос не стал расти среди мелких и средних потребителей, но все больше «крупных акул» нуждаются в консультациях и сопровождении их дел. Поэтому работа для агентств недвижимости все же есть, но надо уметь правильно искать ее.

Что же принес нам «Ледниковый Период»?

Раскрыть пост

Как влияет спрос на цену недвижимости?

Суббота, 09 Мая 2009 г. 00:13 + в цитатник
Оригинал сообщения
Комментарии: комментарии

Как спрос влияет на формирование цен в первом полугодии 2009 года на недвижимость в Украине?

priceor

Этим вопросом сейчас задаются множество агентств по недвижимости с целью предугадать направление наклона этой сферы бизнеса.

Растет или падает цена на землю и жилые объекты в Украине?

Что же видно сегодня на рынке недвижимости?

А видно то, что агентства недвижимости в условиях кризиса просто вымирают, их число сокращается в геометрической прогрессии, или же просто уходят в отпуск на неопределенный срок.

Но давайте вернемся к вопросам образования цен на недвижимость в первом полугодии 2009 года по Украине.

После консультации с некоторыми агентами ситуация наблюдается следующая: цены на недвижимость остались прежними, но только, если рассматривать их в долларах США, но рост курса валют сыграл плохую шутку с инвесторами, так как покупку недвижимости себе могут позволить теперь только действительно богатые персоны. Кредитная система сейчас находиться в одном из наихудших положений и это, несомненно, отбивается на рынке земли и жилья.

Но есть и другая сторона медали, это сторона спроса на недвижимость, ведь он также играет довольно большую роль в развитии этого сектора. Спрос однозначно упал и это вызвано, как уже было сказано, именно проблемами кредитной системы Украины.

Общеизвестно, что спрос формирует цену. Если спрос выше, то и цена растет, если же спрос ниже, то цена либо стоит в ожидании лучших времен, либо падает.

Сегодня, когда выдача кредитов на недвижимость практически заморожена, люди не в состоянии рождать спрос, а заработать самому полную сумму для такого рода покупки могут лишь действительно богатые, что по-своему отбивается на цене.

В одних регионах она падает, в других — просто стоит, но, что очень важно, цена не растет, что позволяет сделать вывод: земля в первом полугодии 2009 года падает и будет падать в цене.

 

Я сейчас нахожусь Киев
Мой настрой Супер
Я слушаю Tiesto, конечно.
дневникиLIci WP - WordPress crossposting plugin

Без заголовка

Среда, 06 Мая 2009 г. 11:52 + в цитатник
Оригинал сообщения
Комментарии: комментарии

clip_image002

#1


Малый застройщики готовы снижать цену на еще недостроенное жилье и это скорее не предсказание, а факт, если раньше не все могли себе позволить разбрасываться скидками, то сегодня все кардинально изменилось. Единственным источником пополнения оборотных средств являются деньги инвесторов, да и он с каждым днем скудеет.

Но и покупать люди не могут, так как кредитирование все еще стоит. По прогнозам экспертов и опросам людей: цена на жилье должна упасть на 40%, а застройщики еще не готовы к таким переменам, и идти на поводу у кризиса полностью пока не собираются.

Многие компании идут на хитрости, чтобы привлечь новых клиентов.

Раскрыть пост

Как отличить риэлтора от агента недвижимости?

Воскресенье, 03 Мая 2009 г. 13:02 + в цитатник
Оригинал сообщения
Комментарии: комментарии

clip_image002Наверное, всем не нравится та настойчивость и наглость риэлторов, брокеров и прочих спекулянтов недвижимостью.

Они постоянно навязывают свои услуги и практически всегда некомпетентны.

Увы, но, таким образом, тень стереотипа риэлторов и брокеров падает и на агентов недвижимости.

Важно знать, как отличить агента недвижимости от риэлтора или брокера и, какими преимуществами обладает агент недвижимости.

Специально для этого я описал 5 самых важных отличий агента недвижимости от риэлторов и брокеров, но их существует гораздо больше!

Раскрыть пост

Земли на всех не хватит или время покупать землю!

Пятница, 01 Мая 2009 г. 22:53 + в цитатник
Оригинал сообщения
Комментарии: комментарии

clip_image001[1]Покупка земли довольно сложное дело, зачастую оно еще связано с рядом проблем, таких как перевод из одного целевого назначения в другое, сбор нужных документов, регистрация в Бюро Технической Инвентаризации, проблемы воды, газа, электричества, а также многие другие.

Искать помощь сейчас мало у кого, ведь на сегодня практически не существует организаций, которые помогают со сбором нужных документов, решают все проблемы, иногда даже сами находят нужный участок, исходя от требований клиентов.

Иногда с покупкой земли можно просто угадать – заработав на этом деле или просто купив хороший участок. Я хотел бы рассказать Вам, как, когда и какую землю выгодно покупать.

Сейчас имеет место удорожание маленьких участков земли и удешевление более крупных. То есть теперь, чем больше куш – тем дешевле цена за сотку, что вроде бы как не совсем понятно, разве что скидка какая-то.

Но дело в другом, дело в том, что большие куски земли сегодня в основном находятся в состоянии, которое запрещает постройку на них, то есть бывшие сельхозугодия.
Раскрыть пост

FLAT-сервис – новая малоосвоенная ниша!

Пятница, 01 Мая 2009 г. 19:32 + в цитатник
Оригинал сообщения
Комментарии: комментарии

clip_image002Сегодня я расскажу Вам о новом виде рынка услуг. Почему именно по рынку услуг? А потому, что эта ниша имеет отношение к недвижимости, и имея недвижимость для сдачи в аренду, Вы также можете предлагать этот сервис, что позволит Вам зарабатывать больше.

Что же такое FLAT-сервис?

FLAT-сервис – это предоставление услуг по надсмотру за домом, квартирой, землей. Заказав такие услуги Вы больше не переживаете за основные аспекты ухода за домом: своевременная оплата счетов, уход за растениями, уборка дома. Если Вы далеко или Ваш клиент далеко, он просто может заказать такого рода услуги и быть полностью спокоен за свое имущество.

Раскрыть пост

Дневник agent2net

Пятница, 01 Мая 2009 г. 17:46 + в цитатник
Консультирую и помогаю при покупке, продаже, обмене недвижимости онлайн.
 (525x700, 24Kb)


Поиск сообщений в agent2net
Страницы: 2 [1] Календарь