-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в ЕДИНОЛИЧНИК

 -Подписка по e-mail

 

 -Постоянные читатели

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 11.07.2015
Записей: 19
Комментариев: 2
Написано: 20


дума и кремль не знают Конституции РФ?

Среда, 11 Ноября 2015 г. 19:40 + в цитатник
В соответствии с Законом от 4 июня 2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ" если в вашем доме по нет пресловутого ТСЖ, то собственники помещений обязаны (подчеркиваю, обязаны!) собрать общее собрание и избрать на нем некий Совет своего дома, в общем, что-то типа домкома, чтобы «обеспечивать выполнение решений общего собрания».

На первый взгляд, звучит все это безопасно, хоть глуповато и наивно. Каким, интересно, образом какой-то совет, не имеющий никаких полномочий, может что-то обеспечить? Понятно, никак. Или вот еще перл - председатель этого Совета «вправе вступать в переговоры относительно вопросов по управлению многоквартирным домом». А раньше, выходит, граждане вступать в переговоры не могли? Хотя крепостное право вроде бы уже отменили и некоторые продвинутые товарищи даже насобачились сочинять жалобы в прокуратуру и другие инстанции.

Так зачем еще какой-то Совет?
Обязательное существование которого, замечу, прямо противоречит ст. 30 Конституции РФ, где говорится что каждый гражданин имеет право без всякого там закона создавать любые объединения для защиты своих интересов. А вот принуждать его к вступлению в какие-либо объединения напротив, совершенно недопустимо. Постановление Конституционного Суда РФ от 03.04.1998г. N 10-П; пункт 4 источник информации, - http://main-law.ru/ksrf/10-p_ot_03-04-1998

Что, юристы из думы и из кремля этого не знают?

SOS - мочат в сортире!

Среда, 11 Ноября 2015 г. 18:41 + в цитатник
https://www.youtube.com/wat...1_4ql4o8yA 2015 года 24 октября пополудни, как было установлено сотрудниками полиции в составе группы УВО, слесарь ООО "ЖЭУ "Ангарский", расположенного по адресу: Волгоград, улица Колеганова, дом 9, - Турышев Андрей Витальевич, с ведома заместителя руководителя этой организации Мацько, заявил мне, о том что ему дано указание: "Замочить меня в сортире!" Действительно с этого времени у меня течет с потолка в туалете. Как указано на официальном сайте Минрегиона РФ приказ №124 02.04.13г. https://www.reformagkh.ru - ООО "ЖЭК", расположенной по адресу: Волгоград, пр-кт. Канатчиков, дом 22 является Управляюшей компанией этого дома.
Кто же мочит меня ... в сортире?

СУДЕБНЫЙ ЭТИКЕТ

Среда, 11 Ноября 2015 г. 03:10 + в цитатник
  1.   Надо появляться в суде, по крайней мере, за 15 минут до назначенного в повестке времени..

  2.    Если вы не можете принять участие в заседании из-за командировки или болезни, надо непременно заслать в суд копии соответствующих бумаг с Ходатайством об отложении слушания дела или хотя бы по телефону сообщить об этом накануне судебного заседания.
  3.    Как правило, суд объявляет короткий перерыв через три часа. У здоровых людей мочевой пузырь рассчитан на 3 часа, у беременных – на 2,5 часа. Но если вам понадобился перерыв ранее, вы вправе поставить перед судом такой вопрос.
  4.    Если наступил конец рабочего дня (18:00), а судья или секретарь вам говорят: “Никуда не уходите! Через некоторое время начнется заседание” – можно письменным обращением к суду отложить это заседание на другой день.
  5.    Если заседание затянулось -  и наступил конец рабочего дня (18:00), то вам надо активизировать инстинкты – что вы чувствуете? Если вы чувствуете, что судья настроен против вас и намерен удлинить свой рабочий день, чтобы вынести решение не в вашу пользу, то показывая на ручные часики своим указательным пальцем, обращаете внимание председательствующего, что закон – а именно Трудовой кодекс России – не позволяет нам нарушать установленную продолжительность рабочего дня. Вы утомлены, нуждаетесь в отдыхе. А потому заявлете ходатайство  об отложении заседания. Смысл в таком маневре – выкроить время для анализа ситуации и более тщательной подготовке к защите
  6.   В зимнее время многие испытывают неудобство, когда заседание проходит в кабинете судьи как раз из-за того, что некуда повестить пальто. Прожженные сутяжники берут с собой крючки, которе можно закрепить, например, на шкафу, чтобы повесить на крючок свое пальто или куртку
  7.   Если некуда положить принесенные с собой папки, можно обратиться к суду с просьбой принести из приемной еще один стул
  8.   Когда папок много, появляется риск того, что в нужный момент не удасться найти нужный аргумент. Поэтому советую приходить с “оруженосцем”, который подает нужную папку, раскрытую в нужном месте. Или делать разметку цветом и формой.
  9.  Оправдывает себя способ нанесения текстов на картонки - “флэшки”. Их скрепляют на одной точке снизу справа, например, делают дыроколом отверстие, в которое просовывают что-то вроде проволочного колечка для ключей. Получается колода карточек. Такая “колода” раскрывается движением пальцев правой руки и вы легко находите нужное место, тогда как левая держит наготове еще пару колод.
  10.   Всегда надо иметь “под рукой” острые ответы на грубые выпады участников процесса или на попытку суда читать нам мораль”. У меня сформирована соответствующая колода под названием “Ушки на макушке” – как только в зале судебного заседания кто-то произнесет “задолженность” – вскакиваем, в считанные секунды находим в “колоде”нужную “карту” – и выпаливаем речь примерно на 2 минуты… Это отбивает желание у противной стороны задавать вопросы
  11.   К участникам старайтесь обращаться подчеркнуто вежливо. Это особенно бесит! Лучше всего использовать в виде обращения стандартное “Уважаемый представитель истца (ответчика)”.
  12.   К председательствующему в гражданском процессе обращаться положено “Уважаемый суд” ( В уголовном: “Ваша честь”). Всегда надо говорить в процессе стоя. Но инвалиды или пожилые люди могут попросить разрешения отвечать на вопросы и обращаться к суду сидя.
  13.    Не перебивайте судью никогда. Не задавайте судье вопросов. Не старайтесь ничего разъяснять судье. Нам не надо, чтобы судья что-то понял (а), нам важно, чтобы наша позиция была отражена в протоколе судебного заседания и в материалах дела в виде письменных ходатайствах, объяснениях, возражениях, заявлениях, вопросах и ответах.
  14.    Старайтесь в процессе не проявлять эмоций. Не разводите руками, не ахайте, не изображайте ладонями, что апплодируете, не разговаривайте с присутствующими. Можете саркастически улыбаться.
  15.  Бумага попадает в дело! Становится доказательством…А вот слова…Во-первых, не все могут быть записаны секретарем. Во-вторых, не все слова будут правильно записаны. В-третьих, не исключено, что правильно записанные слова при оформлении протокола по указанию судьи будут просто вымараны. Поэтому расписывайте сценарий процесса и заготавливайте бумаги на самые разные случаи
  16. Иногда нам надо словами поставить противника в тупик. Иногда словами навязать обсуждение какого-то вопроса, который противник абсолютно не знает. А иногда надо просто измотать противника – мы нудно зачитываем заготовленную дома бумагу, например “ВОЗРАЖЕНИЕ” на 6 листах. Каждый лист читается примерно 2,5 минуты. За 15 минут чтения бумаги мухи должны сдохнуть, а люди должны утомиться. Но если такая цель поставлена, будем устраивать “нудеж”, чтобы утомленный мозг противника хуже соображал.
  17.  Если же нам надо навязать свою позицию, “загрузить” мозги противника вашими доводами, то напротив, наша речь должна строиться в виде простых, по-возможности, коротких предложений.  Для привления внимания к ключевым моментам можно задаваться вопросом “Так почему истец не заключает договор?” – а потом давать на него ответ: “Потому что из договора любой в состоянии понять, как складывается цена услуг … А это невыгодно истцу. Ему надо навязать односторонне назначенную цену. Ему надо навязать односторонне назначенные объемы услуг. Ему обращение в суд тоже нужно для запугивания несогласных с произволом…."
  18. Не говорите “Вы лжете!” (Есть специально для суда придуманное выражение “Ваше утверждение не соответствует действительности”).
  19.  Не говорите: “Совершено уголовное преступление” - есть прекрасное выражение “На мой взгляд, выявлены признаки состава уголовного преступления” (это не утверждение! Это мнение!)
  20. Старайтесь ввернуть словечко “СЧИТАЮ”: “Считаю, что в ходе ответов на мои вопросы представитель истца полностью подтвердил несостоятельность своих доводов”. “Считаю, что уважаемый представитель противной стороны согласился с моими доводами”.
  21. В одной из революционных песен была строка - "Мы ехали шагом/ мы мчались в боях/ и "Яблочко"-песню/ держали в зубах". А нам что держать в зубах? Лучше всего "песенки" про ДОКАЗАТЕЛЬСТВА: 1) Противная сторона представила сомнительное доказательство. 2)Мой оппонент не доказал...3)Представленные с нашей стороны доказательстводаже не оспорено, у противной строны не нашлось никаких доводов в опровержение...4)Обращаю внимание суда: мы доказываем,опираясь на закон, а наш процессуальный противник -  на какие-то неписанные понятия 
  22. Обращайте внимания на бездействие секретаря в момент изложения вами важных для дела обстоятельств... Можно сразу обратиться к суду с ходатайством - прошу огласить, что записано в протоколе по моему выступлению... Суд, конечно, постарается замять инцидент... Но у вас появится возможность заявить отвод секретарю, если после заседания при ознакомлении с материалами дела вы не обнаружите изложенных вами важных доводов по делу.
  23. Обращайте внимание на то, как противная сторона ставит вопрос о приобщении новых доказательств. если вам не предоставляют копий документов, вы можете скромно заметить, теперь у неас в суде одновременно рассматривается два дела - одно у суда с какими-то новыми доказательствами, другое - у меня... в котором нет этих материалов. Кто дал права противной стороне нарушать требования закона о предоставлении участникам дела копии материалов? 
  24.  В момент произнесения речи старайтесь стоять не согбенно, а прямо. Лучше в “позе ритора”: левая нога чуть кзади (опорная); правая - чуть впереди. В правовой руке нужная колода – вы знаете, что листки не рассыпятся, а потому смело можете этой рукой жестикулировать. Это помогает!
  25.  Есть у вас диктофон или нет, но всегда изображайте, что ведете аудиозапись. Выходя в корридор, делайте вид, что докладываете по телефону в “штаб”: “Пока все, как планировали… Ага…”
  26.  Наконец, дресс-код… Ничего яркого, бросающегося в глаза. Женщинам лучше быть одетыми в строгое платье спокойных тонов. Без громоздких акксессуаров. Мужчинам – что угодно, только не рваные джинсы и не майка с ликом Че Гевары. А вот что важно, - это касается обуви, - обувь должна быть чистой.  

Правильное решение суда на иск УК

Пятница, 31 Июля 2015 г. 01:01 + в цитатник
оставить бездвижения (503x700, 149Kb)


Исковое заявление? Атакуем...

Понедельник, 13 Июля 2015 г. 11:14 + в цитатник

  Когда Вам неожиданно поступают исковые заявления о взыскании задолженности, что нужно делать на этом самом первом рубеже защиты.Практика показывает, что истцы не соблюдают требования к содержанию искового заявления, которые содержатся в ст.ст. 131 и 132 ГПК РФ. Чаще всего это относится к требованиям, изложенным в п.п.4 и 5 ст.131 ГПК РФ. Поэтому... как только Вы получили исковое заявление, первое, что нужно сделать, это обратить внимание, так это на следующие требования закона: согласно п.п.4, 5 ч.2 ст.131 ГПК РФ в заявлении должны быть указаны в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод и законных интересов истца; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Чаще всего из вышеперечисленного в заявлении указаны обстоятельства и... И ВСЁ...  Вот с этого моменту мы и начинаем третировать  нашего истца. Начинаем кропать возражения и ходатайство, убеждая суд в том, что истец погорячился:

  В суд хххх

Ответчиков хххх

 

ВОЗРАЖЕНИЯ

по содержанию поданного заявления и документам, приложенным к нему

 

Истец направил в суд исковое заявление, однако вопреки требованиям п.п.4,5 ст.131 ГПК РФ в исковом заявлении не указал в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Так, в исковом заявлении не указаны доказательства, подтверждающие обстоятельства того, что:

·         Ивановой Елене Владимировне и Ивановой Ксении Игоревне на праве общей долевой собственности с 12.11.2004 г. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ...................;

·         данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру жилой площадью 52.5 м2, общей площадью 79.7 м2;

·         в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства:

·         o  с 03.12.2004 г. – Иванова Елена Владимировна, ............... года рождения;

·         o  с 03.12.2004 г. – Иванова Ксения Игоревна, ...........................года рождения;

·         с 01.10.2008 г. дом №хх по ул. ххххххххх находится в управлении ООО «УК «Дирекция единого заказчика»;

·         договор управления между ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» и ответчиками не заключен;

·         услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные услуги ответчикам предоставляются и они данные услуги принимают;

·         ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят не в полном объеме;

·         за вышеуказанный период произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в сумме 43 327 руб. 93 коп.;

·         03.06.2011 года был вынесен судебный приказ №2-755 на сумму 103 751 руб. 84 коп. с учетом пеней: по основному долгу 93 519 руб. 93 коп. за период с 01.10.2008 г. по 30.04.2011 г. и за просрочку платежей, пени на сумму 10 231 руб. 91 коп., за период с 11.11.2008 г. по 30.04.2011 г. (на момент подачи искового заявления по данному служебному приказу службой судебных приставов – приставов Красногорского района произведены перечисления на общую сумму 7 427 руб. 93 коп., а именно: в октябре 2013 г. =  1389 руб. 98 коп., в июле 2014 г. = 1 421 руб. 72 коп, в августе 2014 г. = 393 руб. 65 коп., в сентябре 2014 г. = 1 286 руб. 07 коп., в октябре 2014 г. = 1 501 руб.  и в ноябре 2014 г. = 1 435 руб. 51 коп.;

·         оплата на сумму 18 700 руб., произведенная в 2009 году, была учтена в судебном приказе;

·         последующий период начинается с 01.05.2011 г. по 30.11.2014 г. и за данный период была начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму 215 684 руб. 53 коп;

·         за вышеуказанный период произведены оплаты жилищно-коммунальных услуг через кассу ООО «Уральский центр расчетного обслуживания» на сумму 17 200 руб. 00 коп. (в апреле 2014 г. = 7 500 руб., в мае 2014 г. = 4 500 руб., и в августе 2014 г. = 5 200 руб.);

·         произведенные суммы оплаты были зачтены в счет погашения ранее образовавшейся задолженности, таким образом, периоды задолженности периодически сдвигались с учетом внесенных денежных сумм;

·         сумма задолженности с учетом судебного приказа и произведенных оплат составляет = 198 484 руб. 53 коп.;

·         из них:

·         o  за жилое помещение = 139 812 руб. 22 коп.;

·         o  за коммунальные услуги = 56 672 руб. 31 коп.,

·         задолженность в размере 198 484 руб. 53 коп. образовалась за период с 05.09.2011 г. по 30.11.2014 г.;

·         так как ответчиками нарушались обязательства по оплате ежемесячных платежей с момента нахождения дома в управлении ООО «УК «Дирекция единого заказчика»;

·         за просрочку платежей ежемесячно истцом начислялись пени;

на 27.12.2014 г. пени составили в размере = 69 964 руб. 59 коп.;

 

Кроме того, вопреки требованиям ст.132 ГПК РФ истец не приложил к исковому заявлению документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.

Выше мной перечислены обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, но не указаны доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Перечисленные доказательства в полном объеме отсутствуют у ответчиков и не приложены к исковому заявлению.

 

Закон возлагает обязанность на истца выполнить требования к содержанию искового заявления и приложению к этому исковому заявлению документов.

Соответственно ответчики имеют право получить исковое заявление, поданное с соблюдением требований установленных ст.ст.131,132 ГПК РФ, знать, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца, о доказательствах тех обстоятельств, которые истец указывает в исковом заявлении и получить эти доказательства, в противном случае будет нарушено Конституционное право ответчиков на получение информации законным способом (ч.4 ст.29 Конституции РФ), на осуществление судопроизводства на основе состязательности и равноправия (ч.3 ст.123 Конституции РФ).

До настоящего времени требования ст.ст.131,132 ГПК РФ истцом не выполнены, что подтверждается имеющимся у ответчиков исковым заявлением с перечисленными в возражениях ответчиков недостатков и отсутствием приложенных к этому заявлению документов.

Ответчики возражают против таких действий истца и считаю, что до исправления указанных недостатков нельзя считать заявление поданным с соблюдением требований, установленных ст.ст.131,132 ГПК РФ.

Кроме того, ответчики обращают внимание суда на то, что исковое заявление, поданное истцом с нарушением требований ст.ст.131,132 ГПК РФ создает препятствия полноправному участию ответчиков в судопроизводстве по гражданскому делу, разрушает основу состязательности и равноправия сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3,11,12,35,68,131,132,136,148-150 ГПК РФ ответчики просят приобщить заявленные возражения к материалам дела, провести проверку и оценку возражений наряду с другими доказательствами и заявляют ходатайство о вынесении определения об оставлении искового заявления без движения до устранения недостатков.

 

дата                                                                                       подпись

 

... а так же заявляем ходатайство:

 

В суд ххх

ответчиков ххххх

ХОДАТАЙСТВО

о вынесении определения об оставлении заявления без движения

 

Ответчиками представлены письменные возражения по содержанию поданного заявления и документам, приложенным к нему.

В возражениях ответчики указали, что истец направил в суд исковое заявление, однако вопреки требованиям п.п.4,5 ст.131 ГПК РФ в исковом заявлении не указал в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Далее в возражениях перечислены недостатки поданного заявления, а также последствия для ответчиков, связанные с недостатками поданного заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3,11,12,35,131,132,136,148-150 ГПК РФ ответчики

 

ПРОСЯТ

 

1.    установить в чем заключается  нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца;

2.    установить указаны или нет в исковом заявлении доказательства, которые подтверждают обстоятельства, перечисленные в исковом заявлении;

3.    установить приложены ли к исковому заявлению доказательства, которые подтверждают обстоятельства, перечисленные в исковом заявлении;

4.    вынести определение об оставлении заявления без движения до исправления недостатков, если будет установлено, что исковое заявление подано в суд с нарушением требований ст.ст.131,132 ГПК РФ.

дата:                                                                        подпись:

 

и начинаем ждать что же нам на сие ответят ...5897729_1328149238_02 (600x492, 102Kb)

 


Видео-запись: Председатель комитета социальной защиты населения Волгоградской области Бухтина дает всем. Но за пакетом бесплатного молока к ней необходимо приехать

Понедельник, 13 Июля 2015 г. 05:24 + в цитатник
Просмотреть видео
10 просмотров


... что делать, если УК подала на Вас в суд ...

Понедельник, 13 Июля 2015 г. 03:15 + в цитатник
- в суд идем в обязательном порядке и объявляем суду, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику;
- в суде заявляем ходатайство о предоставлении истцом доказательств по праву и по размеру исковых требований;
-в суде заявляем возражение на предложения судьи считать гражданское дело подготовленным к рассмотрению в судебном процессе до обоснования истцом исковых требований нормами права и расчетом платежа по исковым требованиям;
- по факту поступления доказательств готовим отзыв на исковые требования истца. В этом месте следует обратиться к специалистам или ко мне.

Волгоградский областной комитет тарифного регулирования утвердил новые тарифы на социальные услуги .

Понедельник, 13 Июля 2015 г. 02:44 + в цитатник

  Трогательную «заботу» проявили региональные власти по отношению к жителям Волгоградской области, которые пользовались социальными услугами. Как сообщает корреспондент «Ахтубы 34» со ссылкой на областной комитет тарифного регулирования, ведомство утвердило новые тарифы на социальные услуги на основании подушевых нормативов финансирования социальных услуг на территории Волгоградской области. В результате новые расценки с 1 августа 2015 года могут вызвать шок у тех, кто не может в силу состояния здоровья или других причин обходиться без помощи соцработников. Причем повышение расценок коснулось как стационаров, так и полустационаров, а также социальной помощи, оказываемой на дому.
  Например, расценки на социально-бытовую помощь – уборку жилых помещений, вынос мусора, приготовление пищи, кормление, оплату услуг ЖКХ и связи, сдачу вещей в стирку и химчистку, обеспечение водой, отправку почты, гигиенические процедуры и т.д. – подорожали в пределах от 1,5 до 38 раз.


5897729_11 (400x287, 29Kb)


  Также придется больше платить и за физиотерапевтические процедуры, которые раньше были бесплатными для пожилых людей. Верхняя планка роста тарифов – 120 рублей за процедуру. Раньше почти все они были бесплатными. А если пожилой человек захочет позаниматься оздоровительной гимнастикой, он должен быть готов к тому, что ему придется заплатить также до 120 рублей. Да что там говорить, процедура экокардиографии теперь стоит почти 450 рублей. Самое печальное, что повышение расценок на социальные услуги коснулось и детей-инвалидов. Если раньше социально-педагогические услуги были бесплатными, то теперь они будут стоить от 104 до 413 рублей. Дети-инвалиды будут платить и за услуги, которые раньше оказывались им безвозмездно для повышения коммуникативного потенциала – от 50 до 218 рублей. Теперь коммуникация может оказаться непосильной для этой категории населения.
  Региональный комитет тарифного регулирования объясняет принятие этого приказа рядом нормативных документов, например, постановлением правительства РФ от 1 декабря 2014 года № 1285 «О расчете подушевых нормативов финансирования социальных услуг», а также законом Волгоградской области от 6 ноября 2014 года № 140-ОД «О социальном обслуживании населения в Волгоградской области», постановлением администрации Волгоградской области от 24 февраля 2015 года № 82-п «Об утверждении порядка утверждения тарифов на социальные услуги на основании подушевых нормативов финансирования социальных услуг» и приказом комитета социальной защиты населения Волгоградской области от 25 марта 2015 года № 494 «Об утверждении подушевых нормативов финансирования социальных услуг, предоставляемых организациями социального обслуживания населения Волгоградской области, на 2015 год».
  Другими словами, и чиновники, и депутаты подготовились к повышению тарифов на социальные услуги заранее. И уже с 1 августа на территории Волгоградской области, начнут действовать новые расценки.
   Между тем, в настоящее время на соцобслуживании в государственном казенном учреждении «Волжский центр социального обслуживания населения» находится около двух тысяч волжан. Какая часть из них сможет оплачивать услуги по ценам, возросшим в несколько раз, покажет время. Однако при такой «заботе» чиновников о немощных людях все больше сомнений вызывает то, что наше государство, согласно конституции РФ, является социальным.


Управляющая компания Дзержинского района присвоила 2,3 млн рублей своих жильцов

Воскресенье, 12 Июля 2015 г. 21:19 + в цитатник
vd-tv.ru/news.php?4521

5897729_ (600x450, 38Kb)Сотрудники отдела № 1 Управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России региона, совместно с оперативниками областного УФСБ задержали 36-летнего руководителя управляющей компании. Он и некоторые его сотрудники обвиняются в заключении фиктивных договоров по проведению дорожного ремонта.

Полицейские установили, что с 2009 по 2010 года директор Управляющей компании Дзержинского района заключал фиктивные договора по выполнению ремонта дорожного покрытия на территории района с подставной фирмой. Естественно, работы по ремонту дорог не выполнялись. В результате аферы руководство компании присвоило более 2,3 млн рублей. Особо стоит отметит, что деньги эти были собраны с жильцов – как оплата содержания и благоустройства придомовых территорий.

Сейчас четверо подозреваемых, в том числе руководитель и бухгалтер управляющей компании задержаны. Возбуждено уголовно дело по факту присвоения и растраты денежных средств (ч. 4 ст. 160 УК РФ). В домах и офисах обвиняемых полицейские провели 11 обысков. Были обнаружены и изъяты электронные носители, документы и черновые записи, которые могут пролить свет на некоторые аспекты расследования, сообщили ВДТВ в пресс-службе ГУ МВД России по Волгоградской области. Установление всех обстоятельств дела продолжается.


к вопросу о моей одиозности

Воскресенье, 12 Июля 2015 г. 15:11 + в цитатник

Инок – исполнитель заповедей Христовых. Инок – совершенный христианин. Инок – подражатель и соучастник страстей Христовых. Инок – повседневный мученик. Инок – добровольный мертвец, по собственной воле и желанию умирающий в духовных подвигах ради Христа и Царства Небесного. Инок – столп терпения. Инок – глубина смирения. Инок – источник слез. Инок – подлинное сокровище чистоты. Инок – тот, кому смешны все красоты и наслаждения, слава и соблазны мира сего. Инок – чуткая душа, постоянно помнящая о смерти и побуждающая себя к молитве и при бодрствовании, и во сне. Инок – это постоянное превозмогание природы и неослабевающее охранение чувств. Инок – это чин и устроение безплотных, жительство ангельское, проходимое в вещественном теле. Инок – тот, кто придерживается исключительно духовного образа мыслей и действий в любое время, в любом месте и деле. А если не так, то это не инок. Ибо сказал Господь: «Не можете служить Богу и маммоне» (Мф. 6, 24). Не может непрерывно предстоять Богу, Ему служить, Божие помышлять и делать тот, кто не полагается на Господа Бога всем сердцем, во всех бедах и лишениях, страданиях, несчастьях и неудобствах, отбросив все заботы и попечения.

http://directory.stinnocentpress.com/viewclergy.cgi?Uid=638&lang=ru


Закон но!

Воскресенье, 12 Июля 2015 г. 14:58 + в цитатник

Как нас всех запредельно провели и продолжают разводить на подменах власти:
http://www.youtube.com/watch?v=-p3iU0gMBn8


Как подать заявление в антимонопольную службу.

Воскресенье, 12 Июля 2015 г. 14:41 + в цитатник

Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" II. Стандарты управления многоквартирным домом


д) организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе:
определение способа оказания услуг и выполнения работ;
подготовка заданий для исполнителей услуг и работ;
выбор, в том числе на конкурсной основе, исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме;

На основании этого постановления заставьте УК провести конкурс подрядчиков и участвуйте в выборе нужного Вам подрядчика. Иначе подать заявление в антимонопольную службу.

Подача жалобы в ФАС

http://tender-rus.ru/vopros-otvet/stati-fas/podacha-zhaloby-fas

http://fas.gov.ru/legislative-acts/legislative-acts_9498.html5897729_123818003_Prorochestvo_sbuylos (700x521, 52Kb)


Метки:  

Нас делают соучастниками преступления

Воскресенье, 12 Июля 2015 г. 14:00 + в цитатник
«если услуга предоставлена не в полном объеме или ненадлежащего качества, то она не считается оказанной», а потому потребитель вправе услугу не оплачивать.
В сфере ЖКХ осуществляется колоссальное мошенничество, поначалу такое даже не укладывается в голове.
Начнем с сути вопроса: в Российской Федерации до сих пор не существует федерального закона разграничивающего публичные функции между РФ и ее субъектами. Хотя ст. 72 Конституции РФ требует ссылок именно на федеральный закон, как основание для возникновения права государственной собственности. Несмотря на это Правительство Санкт-Петербурга (далее речь пойдет о махинациях именно в СПб, хотя в других регионах дела наверняка обстоят не лучше) незаконно считает себя собственником жилья, а потому незаконно выселяет граждан по искам ГУ «Жилищное агентство» (ГУЖА) из занимаемых ими жилых помещений. А так же незаконно включает «плату за наем жилья» в свое изобретение - розовые квитанции. Категорию граждан, которые по каким-либо причинам не оформили жилье в собственность («приватизировать»), незаконно именуют «нанимателями». Права таких граждан защищены ст. 234 ГК РФ «Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности - лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества».
Называя себя собственником жилья, Правительство СПб, тем не менее, не исполняет норму ст. 210 ГК РФ («бремя содержания имущества лежит на собственнике»). Никому неизвестно, на какие цели расходуются средства, полученные за наем, равно как и средства, полученные за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 154 Жилищного кодекса РФ). Получается, что, взимая плату за ремонт жилья, граждан в то же время заставляют производить ремонт этого жилья за свой счет.
Остальные пункты «розовой квитанции», касающиеся оплаты услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома, также вступают в противоречие с нормами ГК РФ. Из ответов прокуратуры СПб, а также из содержания ф.ф. 7 и 9 граждане СПб узнают, что их дома прошли государственную регистрацию права собственности в качестве государственного имущества СПб, значит, граждане, проживающие в многоквартирных домах, включая собственников квартир, не являются собственниками общего имущества. Юридическим собственником назван «город», однако, в нарушение ст. 210 ГК РФ, плату требуют с жителей домов. Содержание «казенного» имущества должно происходить только из бюджета СПб, а не ежемесячно из кармана граждан.
Получателем средств на квитанции указан ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство». Однако ГУП действует незаконно, поскольку Постановление Правительства РФ № 887 от 02.08.1999г. п.9, на основании которого был создан ГУП ВЦКП, утратило юридическую силу в связи с его отменой другим Постановлением Правительства № 444 от 30.08.2004г. Необходимо отметить, что Постановлением № 887 правительство РФ в свое время рекомендовало органам местного самоуправления создавать расчетно-кассовые центры, а вовсе не органам исполнительной власти СПб, которые в данном случае, присвоили властные полномочия иного органа, нарушив ст. 3, 12, 76, 130-133 Конституции РФ.
Граждан под угрозой выселений и принудительного взыскания, а вовсе не на основе договорных отношений, как требует закон (п. 2 ст. 1, п. 3 ст. 2, п. 2 ст. 307, п. 3 ст. 308, ст. 312, 168, 173, п. 4 ст. 421, ст. 422, п. 1 ст. 426 ГК РФ, ст. 16, 37 ФЗ «О защите прав потребителей») заставляют оплачивать содержание «государственного имущества СПб» на счет частного банка ОАО «Банк Санкт-Петербург», акционерами которого являются В. Путин (председатель правительства РФ), Б. Грызлов (председатель ГД РФ), С. Матвиенко (сын губернатора СПб и гражданин Эстонии), Н. Полукеева (жена теперь уже бывшего вице-губернатора и члена совета директоров «Банка «Санкт-Петербург»), Ф. Кармазинов (гендиректор ГУП «Водоканал СПб») и др. Такая опосредованная система оплаты через частный банк, акционерами которого являются госслужащие или члены их семей, без договоров и обратной связи с потребителями товаров и услуг позволяет монополистам избежать ответственности за перебои в поставках и плохое качество, хотя закон не освобождает поставщика от ответственности перед потребителем, поскольку под услугами понимается деятельность, совершаемая поставщиком в интересах потребителя (ст. 779 ГК РФ), то есть не потребитель существует для обслуживания поставщика, а наоборот.
Представители публичных органов и их подразделения не имеют права вступать в гражданско-правовые отношения с поставщиком вместо потребителя, да еще и без его согласия (п. 4 ст. 182 ГК РФ). Никакими ФЗ поставщик не сможет мотивировать гражданам и правоохранительным органам факт получения не обоснованных договорами средств не от самих потребителей, а со счета частного банка. Эти правовые отношения самостоятельно нельзя регулировать местными административными актами, включая изобретение Жилищного комитета в виде «розовой квитанции». Вся подобная деятельность Правительства СПб противоречит ФЗ «О государственной службе», поскольку публичные органы выступают коммерческими посредниками в гражданско-правовых отношениях, это нарушение п. 1 ст. 3, п. 1 ст. 18 ФЗ № 58 от 27.05.2003г. «О системе государственной службы РФ», ст. ст. 4, 13, 15, п. 1 ст. 17, п. 1 ст. 18, ст. 19 ФЗ № 79 от 27.07.2004г. «О государственной гражданской службе РФ», ст. 3 ФЗ № 135 «О защите конкуренции». Эти законы запрещают совмещение функций органов исполнительной власти субъектов РФ, иных органов власти... и функций хозяйствующих субъектов. В указе Президента РФ № 314 от 09.03.2004г. «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти» понятие «государственные услуги» раскрываются как социальные (публичные) услуги.
Попирая базовое законодательство РФ, Правительство СПб провоцирует граждан нарушать законы принудительным внесением необоснованных договором платежей на счет ОАО «Банк «Санкт-Петербург». Правительство СПб своими административными актами, а не ФЗ, как требует Конституция, назначает себя собственником жилья, получателем с граждан средств за наем жилья и услуги ЖКХ, расчет за которые производит организация, учредителем которой также является Правительство СПб. Часть услуг ЖКХ предоставляется через ОАО, ООО, ГУП, учредителем которых также является Правительство СПб. Речь идет о намеренной государственной монополизации этой сферы экономики с целью наживы и конечно в ущерб гражданам, их жилью и самой экономике, поскольку из-за имитации «услуг» жилищный фонд ветшает, конкуренция отсутствует. Это несомненный тормоз для развития самоуправления граждан, внедрения энергосбережения и других современных технологий в сфере ЖКХ.
Кроме этого, в большинстве домов установлены счетчики ХВС, оплата в ГУП «Водоканал» производится на основании их показаний, а с граждан получают за виртуальный расход (220+150 литров с человека в сутки), что на практике превышает реальный расход в 5-6 раз. Такая же схема работает при оплате ГУП ТЭК за отопление в домах, где есть измерительные приборы. Это нарушение ФЗ «О защите прав потребителей», который устанавливает ответственность за оплату фактически, а не теоретически полученных услуг. Такое положение вещей подпитывает общую безхозяйственность, содержание ненужных посредников, способствует коррупции, нецелевому расходованию средств граждан и в конечном итоге вызывает ухудшение уровня жизни населения государства, что есть не что иное, как геноцид собственного народа, организованный властью.
Необходимо также отметить, что согласно разъяснения Конституционного суда РФ «имущество, передаваемое в процессе разграничения собственности между РФ и ее субъектами (чего, как мы поняли до сих пор не произведено), остается государственной собственностью и должно использоваться органами государственной власти, не иначе как для осуществления ими свих полномочий в конституционно установленных целях». Это значит, что объекты недвижимости поступают исключительно в управление публичных органов, а не для последующей распродажи в частную собственность, как это в массовых масштабах происходит в Санкт-Петербурге. (Но это уже другая история, требующая тщательного расследования и наказания виновных.)
Таким образом, принудительные выселения граждан из принадлежащего им на законных основаниях жилья производится в России незаконно. Выселение, как акт распоряжения недвижимостью, регулируется нормами гражданского права. Гражданское право - предмет исключительного ведения РФ. ГК РФ позволяет принудительно в судебном порядке выселять гражданина в 2 случаях. 1. В соответствии со ст. 293 ГК, ст. 46 ГПК РФ орган самоуправления на основании обращения соседей может заявить иск о выселении, если собственник жилья использует его не по назначению, систематически нарушает права соседей или безхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение. Т.е. подтверждается, что защита жилищных прав граждан - предмет ведения самоуправления, а не органов исполнительной власти субъекта РФ. 2. Выселить гражданина (не собственника) может законный собственник помещения (ст. 209 ГК РФ). Иных юридических оснований для принудительного выселения граждан из жилья законом не предусмотрено.
Оплата за наем жилого помещения, коммунальных услуг, услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома, других услуг от начала и до конца осуществляется незаконно. Нас делают соучастниками преступления и при этом обчищают наши карманы. Тарифы на так называемые услуги завышены по самым скромным оценкам до 17 раз. И, в конце концов, нет никакого законного основания оплачивать то, что вам не нужно. Вас же не заставляют в магазине купить протухшую рыбу и не говорят: ты оплати, а мы дадим какая есть.

Видео-запись: Начата кампания по отлову мошенников в сфере ЖКХ

Воскресенье, 12 Июля 2015 г. 13:14 + в цитатник
Просмотреть видео
2 просмотров


Дом же пока медленно обваливается ...

Суббота, 11 Июля 2015 г. 18:03 + в цитатник
В доме 11 по улице имени героя Сталинградской битвы ПОЛОНЕНКО, - в городе - герое Царицыне то бишь Сталинграде - Волгограде из-за старости пока рушатся рядом стоящие деревья, дом же пока медленно обваливается ... (информация о состоянии жилища
http://www.razruha.ru/member2256.htm)

MediaMetrics: Из-за обрушения дома в Перми без жилья..
mediametrics.ru
В обрушившихся квартирах дома на ул. Куйбышева, 103 проживали восемь

Власть призвана разрешать споры, защищать права всех, прежде всего самых слабых и беззащитных.

Суббота, 11 Июля 2015 г. 17:42 + в цитатник

       как понимать слова святого апостола Павла «Нет власти не от Бога» (Рим 13,1)


Власть как таковая существует для общего блага: без координирующей власти невозможно упорядоченное и мирное сожительство людей. Власть призвана разрешать споры, защищать права всех, прежде всего самых слабых и беззащитных.
Власть имеет ту же природу, что и само общество. Поэтому власть относится к естественному праву, то есть установленному самим Богом. Человеческая власть, таким образом, происходит от Божественного благоволения.
Но если Бог постановил, что человеческое сообщество должно координироваться властью, то нельзя приписывать Его благоволению то, что во главе общества становится тот или иной человек. Это может зависеть вовсе не от благоволения Бога, а от скверного решения людей. И в этом случае мы говорим не о благоволении Бога, а о Его попущении.
То же самое можно сказать в отношении политических режимов, искажающих природу власти. И если власть – от Бога, то нельзя утверждать, что тот или иной режим тоже угоден Богу.
Обратимся к странице замечательной энциклики Папы Иоанна XXIII «Pacem in terris»:
«Жизнь в обществе не может быть благоустроенной и плодотворной, если отсутствует власть, которая обеспечивает порядок и в должной мере содействует достижению общего блага.
Такая власть, как учит св. Павел, исходит от Бога: \"Ибо нет власти не от Бога\" (Рим 13,1). Эти слова апостола св. Иоанн Златоуст толкует следующим образом: \"Что говоришь ты? Может быть каждый отдельный правитель поставлен Богом? Нет, я этого не говорю: здесь речь идет не о каждом правителе в отдельности, но о правлении как таковом. Факт же, что существует власть и что есть повелевающие и повинующиеся, не происходит от случайности, но от установления Божественного Провидения\" [\"Проповедь на Послание к Римлянам (глава 13, стихи 1-2)\": PG 60, 615]. Бог, действительно, создал людей социальными по природе и так как не может быть общества, которое \"устояло бы, если нет кого-нибудь, стоящего над остальными, побуждающего каждого действиями и совокупностью неких мер к общей цели, то, следовательно, власть, которая управляет, - неотъемлемый элемент гражданского сосуществования; эта власть - не иначе как и само общество, - носит естественный характер и, значит, происходит от Бога \" .
Итак: хотя всякая власть от Бога, из этого не следует, что все, что она командует, исходит от Бога и угодно Богу.
Если распоряжения власти правомерны, то послушание властям равноценно послушанию Богу.
Но если распоряжения властей несправедливы, то их, безусловно, нельзя приписывать Богу. А если они противоречат Закону Божьему, то им не следует подчиняться.
Вот еще цитата из «Pacem in terris»: «Власть - не какая-то неконтролируемая сила; напротив, это - способность управлять, согласуясь с разумом. Следовательно, ее управляющая сила проистекает из нравственного порядка. \"Тот абсолютный порядок творений и их предназначения, который показывает, что человек - самостоятельная личность, облеченная обязанностями и неприкосновенными правами, и который представляет собой исток и завершение его общественной жизни, распространяется и на государство как на необходимый институт, облеченный властью, без которой оно не могло бы существовать... И поскольку абсолютный порядок, рассматриваемый в свете здравого смысла и прежде всего - христианской веры, не может иметь другого источника кроме Бога, Который есть Личность и наш Создатель, следовательно, достоинство политической власти - достоинство участия во власти Бога\" .
И далее: «Поэтому человеческая власть может иметь нравственную силу только если она внутренне связана с авторитетом Бога и является его частью [ср. Лев XIII. Энциклика \"Diuturnum illud\", Acta Leonis XIII, II, 1880-1881, р. 274].
Таким образом сохраняется достоинство личности граждан, так как подлинный смысл повиновения общественным властям заключается не в подчинении человека человеку, но в акте почитания Бога, Создателя и Промыслителя, Который устроил так, чтобы жизнь в обществе регулировалась согласно Им же установленному порядку; почитание Бога не унижает, а возвышает и облагораживает нас, так как \"servire Deo regnare est\" (служить Богу - значит царствовать)» .
«Когда ее законы (то есть законы власти) и установления находятся в противоположности с указанным порядком и, следовательно, противоречат воле Бога, они не носят обязательной для совести характера, поскольку \"должно повиноваться больше Богу, нежели человекам\" (Деян 5,29). В таком случае, сама власть перестает быть таковой и вырождается в насилие: \"Человеческий закон является таковым в той мере, в какой он согласуется с разумом и, следовательно, происходит от вечного закона. Когда закон противоречит разуму, он называется несправедливым; в этом случае он перестает быть законом и оказывается, скорее, насилием\".

tmpg2ChyO (500x330, 61Kb)

Аргументы в обоснование права НЕ ПЛАТИТЬ за услуги ЖКХ - СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ НЕРЕАЛИЗОВАН

Суббота, 11 Июля 2015 г. 00:35 + в цитатник



В случае не заключения договора с управляющей организацией собственниками помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме или при не заключении договора управления всеми собственниками помещений многоквартирного дома, способ управления многоквартирным домом не реализован. Таким образом, орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.
В "Рекомендациях по применению статьи 15 Федерального закона "О защите конкуренции", составленными в случае непроведения органами местного самоуправления конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (МКД)", а также "Об обобщении практики антимонопольных органов, выявлении проблем при проведении органами местного самоуправления конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", Федеральной Антимонопольной Службы России в 2014:
Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 (далее - Порядок).

Согласно пункту 3 Порядка конкурс проводится, если:
принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:
1) большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Договор между сторонами является основанием возникновения прав и обязанностей (п.1 ст.8 ГК РФ). В "Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ № 354, в пунктах 6,7,9, указано:
"Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора..."
"Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами..."
"Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются:
а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, … с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом
б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив".
Согласно ст. 162 ЖК РФ:
"1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания…
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
В соответствии с ч.1 ст. 426 ГК РФ обязанность по заключению договора возложена не на потребителя услуг, а на организацию, предоставляющую услуги. Если с собственником договор не заключался, ему не направлялась оферта, и управляющая организация не обращалась в суд о понуждении неисправного собственника к заключению договора, то способ управления вообще должен быть признан нереализованным.

Согласно ч. 4.2 ст. 20 ЖК РФ в рамках проверки по обращению граждан входит проверка соблюдения (или нарушения) обязательных требований к порядку утверждения условий договора управления и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса.
Законом предусмотрено прводить проверку по 3 направлениям:
- (1)Соблюден ли порядок утверждения условий договора?
- (2)Соблюден ли порядок заключения договора?
- (3)Имеются или отсутствуют нарушения обязательств предусмотренных ч.2 ст.162 ЖК РФ?
Отрицательный результат, хотя бы одному условию. Является достаточным условием для признания способа управления не реализованным.

В отсутствие договора управления нельзя считать способ управления реализованным. А потому никто не должен оплачивать услуги такой управляющей организации. Мало того оплата услуги рассматривается как проявлением неосмотрительности со стороны излишне доверчивых жителей.
Согласно ЖК РФ сам по себе выбор способа управления и даже выбор конкретной управляющей организации еще не означает, что выбранный способ автоматически реализуется – выбранный способ управления может оказаться не реализованным, поскольку в ч.4 ст. 161 ЖК РФ указано:
“Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом ИЛИ если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано”.


Управляющие компании Волгограда начали пользоваться услугами коллекторских агентств для сбора долгов населения.

Суббота, 11 Июля 2015 г. 00:22 + в цитатник

Жительнице Волгограда Валентине Тихоновой с коллекторами пришлось столкнуться буквально пару дней назад.

«Я попыталась оспорить в суде начисление платы за общедомовые нужды, – рассказала госпожа Тихонова. – Несмотря на то, что дело было принято к рассмотрению, ко мне начали приходить неизвестные люди и в грубой форме требовать погасить спорную задолженность. Их разговоров с соседями я поняла, что приходили не только ко мне. До угроз, слава богу, не дошло, но оплату незнакомцы требовали достаточно жестко, предлагая обращаться за всеми разъяснениями в офис УК «Ренессанс», который почему-то расположен на улице Донецкой. Хотя сама управляющая компания находится на улице Канунникова. При этом все попытки прояснить, почему я должна платить, несмотря на то, что дело только будет рассматриваться в суде, оканчивались ничем. Должна, и все».

Получить комментарий от представителей ООО «УК Ренессанс» не удалось. До обеденного перерыва секретарь компании отвечала, что специалист, который может прокомментировать этот факт, на совещании. После обеденного перерыва телефоны просто не отвечали. Вместе с тем эксперты уверены, что управляющая компания таким образом выполняет свою работу по взысканию дебиторской задолженности.

«С точки зрения закона управляющая компания выставляет собственнику жилого помещения единый платежный документ, – прокомментировал ситуацию источник, знакомый с работой управляющих компаний. – Если человек не согласен с какой-то строчкой начислений, то имеет право оспорить это либо непосредственно в управляющей компании, либо в суде. Если же человек этого не сделал, а просто не оплачивает квитанцию, то у него начинает образовываться задолженность. По закону управляющая компания обязана заниматься работой по взысканию долгов, в противном случае накажут управляющую компанию».

Вместе с тем руководитель общественной организации «Кредитный правозащитник» Михаил Алексеев заверил, что должники имеют полное право отправлять коллекторов в суд.

«Во-первых, прежде чем исполнять любые предъявляемые к человеку требования необходимо удостовериться в полномочиях лица, – прокомментировал господин Алексеев. – Так, если ваша управляющая компания действительно продала задолженность, необходимо удостовериться, что она имела на это право, а также право на передачу и распространение ваших персональных данных, внимательно изучив договор управления. Убедиться в том, что договор цессии между УК и коллекторским агентством был в действительности заключен. Управляющая компания должна вас официально об этом известить, сославшись на реквизиты договора цессии или представить его копию. Кроме того, вы имеете полное право убедиться в том, что человек, предъявляющий к вам требования, действительно является сотрудником коллекторского агентства, к которому перешло право требования, путем ознакомления с копией его трудового договора и паспортом.

Четвертый шаг простой. После того, как вы изрядно помотали коллектору нервы, смело отправляйте его на три буквы – в суд. Все дело в том, что по действующему законодательству коллекторы не обладают полномочиями приставов, и круг их возможностей ограничивается устными и письменными требованиями погасить задолженность. В случае вашего отказа они должны взыскивать ее в судебном порядке».



 


Дневник ЕДИНОЛИЧНИК

Суббота, 11 Июля 2015 г. 00:04 + в цитатник
От века христианские пастыри считают своим святым долгом «печаловаться» перед власть имущими о судьбе сирых и убогих. Или, говоря современным языком, просить светскую власть о беспристрастии и справедливости по отношению к сирым и убогим. В сфере ЖКХ осуществляется колоссальное мошенничество, поначалу такое даже не укладывается в голове. Оплата за наем жилого помещения, коммунальных услуг, услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома, других услуг от начала и до конца осуществляется незаконно. Нас делают соучастниками преступления и при этом обчищают наши карманы. Тарифы на так называемые услуги завышены по самым скромным оценкам до 17 раз. И, в конце концов, нет никакого законного основания оплачивать то, что вам не нужно. Согласно Ведомственным строительным нормам (ВСН) 58-88 (р), выпущенным Госстроем, капитальный ремонт должен делаться в жилых (кирпичных и блочных) домах один раз в 10-15 лет. Законом о приватизации жилья предусмотрено отремонтировать жилые дома бывшего муниципального фонда, – привести наши квартиры в нормативное состояние, отвечающее современным требованиям экологии, энергосбережения и энергоэффективности, а не сбросывать старую рухлядь на собственников.

Жилищный Кодекс устанавливает систему принудительного отъёма денег у жителей многоквартирных трущоб для оплаты услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В п.4 Постановления Конституционного Суда РФ от 03.04.1998 N 10-П отмечено: «Из смысла и содержания части 2 статьи 30 Конституции Российской Федерации вытекает невозможность принуждения к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Любое объединение, его структура и организационно - правовые формы управления им должны быть основаны на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении».

Истина, как говорится в таких случаях, вопиет в каждой букве, в каждой строчке, поэтому одурев от собственного беззакония и запутавшись в своих же противоречиях, чиновники перешли к УГРОЗАМ!.



Поиск сообщений в ЕДИНОЛИЧНИК
Страницы: [1] Календарь