документы для оформления квартиры в собственность (оформления договора куп

 Недвижимость, в настоящее время, является очень дорогим видом имущества.Исходя из этого,я хотела бы Вас познакомить с интересным материалом,к которому надо серьёзно подойти,если вы собрались оформлять свою квартиру в собственность.Материал взят с сайта http://www.askrealtor.ru/section-bl...e-dogovora/,там очень хорошо изложено ,какие же документы для этого нужно собрать.Итак, представляю:

 

Для оформления квартиры в собственность (оформления договора купли-продажи или договора дарения квартиры), необходимо собрать комплект документов, который включает:

1. Заявление физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Форма заявления (бланк) выдается самим органом, осуществляющим государственную регистрацию сделок с недвижимостью (Управление Росреестра по Москве). Заявление вы можете получить после того как предоставите инспектору в окно все собранные документы, он проверит их, и если все собрано правильно, то выдаст вам бланки заявления и квитанцию на оплату государственной пошлины за регистрацию договора купли-продажи или дарения. Также вы можете скачать образец заявления о государственной регистрации на официальном сайте Росреестра по Москве.
Каждая сторона должна заполнить заявление, причем на отдельном бланке.
В заявлении покупатель или одаряемый просит осуществить государственную регистрацию права собственности на приобретаемую квартиру и после внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимость (ЕГРП) выдать свидетельство о праве собственности.
Продавец или одаряющий в своем заявлении просит осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи или дарения соответственно, и он не получает свидетельство о праве собственности.

2. Договор купли-продажи или дарения квартиры, подписанный обеими сторонами. Договор предоставляется в соответствии с количеством сторон, т.е. он должен быть представлен в трех экземплярах - по одному экземпляру для сторон и один экземпляр для регистрирующего органа (для оставления в регистрационном деле).

3. Правоустанавливающие документы на приобретаемое жилье, зарегистрированные в установленном законом порядке (документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру):

- это обязательно свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемую квартиру, в котором стоит имя вашего продавца;
- документ, являющийся основанием приобретения права собственности на указанное жилье продавцом. Это могут быть: договор дарения, договор передачи, договор купли-продажи или другие документы. В любом случае вам будет несложно сориентироваться, поскольку в свидетельстве о праве собственности указано основание его приобретения.

4. Документы БТИ. Среди них должны быть:
- кадастровый план;
- экспликация .

5. Расширенная выписка из домовой книги приобретаемой квартиры (действительна один месяц с даты получения).

6. В случае, если вы находитесь в законном зарегистрированном браке, то вам нужно предоставить также нотариально заверенное согласие вашей второй половины (супруга или супруги) на покупку квартиры.
Продавец, если он находится в зарегистрированном браке на момент совершения сделки, также должен представить в регистрирующий орган нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на продажу квартиры, когда продаваемая квартира является совместно нажитым имуществом продавца с его супругой (супругом).

7.Если продавец обладает правом собственности на продаваемую квартиру на основании договора ренты, то такой продавец должен предоставить также нотариально заверенное согласие получателя содержания по указанному договору ренты, как это требует статья 604 ГК РФ.
8.Квитанции об уплате государственной пошлины,

В настоящее время государственная пошлина за государственную регистрацию договора купли-продажи или дарения определена в следующем размере: 1000 рублей для одной стороны сделки и оплачивается соответственно каждой стороной сделки по отдельным квитанциям.

Указанные выше документы представляются для государственной регистрации договора купли-продажи (дарения) в орган по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, поскольку договор продажи (дарения) жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 558 ГК'РФ).

Таким образом, хозяином квартиры мы становимся, только получив на руки Свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемую квартиру.

Государственную регистрацию сделок с недвижимостью на территории Российской Федерации осуществляет Управление Росреестра.

После проверки инспектором Управления Федеральной регистрационной службы собранных вами документов и последующего их принятия для государственной регистрации, он должен выдать вам расписку, в которой будут перечислены все принятые документы и дата получения уже зарегистрированного договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности.

Срок регистрации составляет 30 дней.

 

Но согласитесь,регистрация сделок с недвижимостью занимает у граждан много времени и сил.Тем более люди многого не допонимают, даже тех слов ,что написаны в договорах.Поэтому юридическое сопровождение сделки с недвижимостью лучше делать со специалистами,которые  помогут Вам не допустить никаких ошибок в оформлении

...фото-эффект "АЛЬБОМ для Ваших фотографий"...

...фото-эффект "АЛЬБОМ для Ваших фотографий"... в бесплатном фото-редакторе ...этот эффект очень хорошо подойдет для оформления Вашей "КНИГИ ПОЖЕЛАНИЙ" или информации о себе... ...как это выглядит СМОТРИТЕ ЗДЕСЬ: ...для тех,кому это ИНТЕРЕСНО : фото-эффект "АЛЬБОМ для Ваших фотографий" ЗДЕСЬ ТАНЯ,идущая по Судьбе *

Серия сообщений "фотошоп ГЕНЕРАТОРЫ рамочек для фото":

Часть 1 - сайты в помощь для дизайна
Часть 2 - Ваше фото в компьютере + котенок-символ 2011г.
...
Часть 8 - Лучшие бесплатные сервисы онлайн фоторедактирования и создания коллажей
Часть 9 - полезные ссылки
Часть 10 - ...фото-эффект "АЛЬБОМ для Ваших фотографий"...

Новогодние обои

Для Вас мои Дорогие новогодние обои.Пора украшать рабочий стол:) МОННА

Новогодние картинки

эти картинки из сайта /http://bestgif.su/photo/novyj_god/s_nastupajushhim_2012_godom/8-0-3827/ 

 

 

А здесь Вы сможете посмотреть изображения фантастических картинок на любой вкус

Оформление справок для ГИБДД

 Все кто имеет транспорт знаютчто каждые 2-3 года  обязаны проходить медицинское освидетельствованиеосле чего оформляется медицинская справка для ГАИ /ГИБДД/ .Если у ВАС- просроченная справка,то естественно это приведёт к массе нарушений и проблем связанных с недопущением к управлению транспортным средством.Хочу ознакомить Вас со списком для чего нужна справка.

 

Справка необходима:

для сдачи экзамена на право управления ТС (категории "А", "В", "С", "D", "E" и др.);

для восстановления утраченного водительского удостоверения и других документов в ГИБДД;

для обновления водительского удостоверения и других документов в ГИБДД;

для управления ТС.

Для оформления справки при себе необходимо иметь следующие документы:

Действующий паспорт страны, гражданином которой вы являетесь (заграничный паспорт РФ подойдет в очень редких случаях)

Фото 3х4

По возможности права или военный билет

Очки или контактные линзы, если они вам показаны.  Если очки или контактные линзы показаны, но их с собой нет, тогда придется добровольно-принудительно  подобрать  очки на месте/вам могут предложить стоимость этой услуги/.

Все справки оформляются официальнои на спец бланках.

Если у Вас  не хватает времени,сейчас стало очень популярным такое как- купить справку для гибдд  и это можно сделать онлайн,заполняя предоставленный бланк. 

 

Самый полный FAQ по ЛиРу

http://www.liveinternet.ru/users/pomogai-ka/post195618905/

Общие вопросы
Что такое "блог"?
Правила пользования сервисом дневников
Краткий словарь Лирушника
"Официальный" FAQ (не все разделы заполнены)

Читать далее...

Советы при покупке недвижимости.

 При покупке недвижимости,каждый ,наверное,сталкивался с определёнными проблемами.Что бы было легче их избежать,хочу Вам предложить ознакомиться с некоторыми советами,которые Вы должны знать./информацию я взяла здесь http://www.forum-grad.ru/forum455/thread26542.html/

Итак,знакомимся :

1. Электрические нагрузки слишком высоки для данного помещения. При осмотре обратите внимание и на мощность электрических приборов: бойлер в ванной, кондиционер(ы) или теплый пол на кухне и т. д. Выбивание пробок вряд ли будет приносить радость.

2. Выписка из паспортного стола — проверяем кто выписался, когда и при каких обстоятельствах. Максимальный период за который можно получить выписку из домовой книги составляет 20 лет. Проблемные выписанные это: временно выписанные, выписанные по решению суда, лица, которые пропали без вести.
3. Проверяем историю владения квартирой в БТИ- важно чтобы квартира не меняла собственника, как минимум, последние 3 года. В лучшем случае квартира была куплена для перепродажи, в худшем квартиру перепродавали и возвращали через суд.

Читать далее...

Государственная программа "Молодая семья"

  Доброго времени суток мои дорогие! Сегодня я хочу  поговорить с вами о государственной программе, о которой должны знать все. А именно - все молодые семьи. Как известно, именно молодым семьям чаще всего трудно обустроить свой быт из-за отсутствия жилья. Не каждому из молодоженов родители в состоянии подарить квартиру. Молодым семьям приходиться ютиться у родственников, мотаться по общежитиям или снимать квартиру, на что не всегда есть деньги. В итоге, чаще всего, семьи распадаются из-за неустроенности и детки остаются без отцов.

  Именно поэтому, для молодых семей, нашим государством создана федеральная программа "Молодая семья - доступное жилье", о которой должны знать все и знать на какую именно помощь можно рассчитывать от государства и организаций, а также - на кого распространяется данная программа. На сайте http://molodaja-semja.ru/ вы сможете узнать по каким параметрам можно стать участником этой программы. Там же, описаны всевозможные варианты получения субсидии и приведены некоторые термины, с которыми вам придется столкнуться. Ознакомившись со статьей на сайте, вы сможете самостоятельно быстро и качественно собрать все необходимые документы и предоставить их по месту требования.

  Здесь же, на этом сайте, в разделе "Государственные программы" -http://molodaja-semja.ru/how/gosudarstvennye-programmy , вы сможете узнать о социальной ипотеке не только для молодых семей, но и для работников бюджетных организаций, для военнослужащих и всей молодежи. Существуют несколько вариантов такой ипотеки, при которой нуждающиеся в жилье получают жилищный сертификат на определенную сумму, которым потом могут воспользоваться через коммерческие банки в целях получения ипотечного кредита. Обо всех вариантах и тонкостях социальной ипотеки, о схеме приобретения жилья, обо всех возможностях использования программы, а также о материнском капитале и обо всех законах государства вы сможете подробнее узнать на сайте molodaja-semja.ru.

  Пожалуйста, распространите эту информацию, даже если вы не нуждаетесь в жилой площади. Есть семьи, которые лишены такой важной информации. Давайте вместе им поможем получить от государства то, на что они имеют полное гражданское право. Желаю вам всем семейного счастья и уюта в вашем доме!

 

Скажите мне сколько стоит доступное жильё в вашем городе (назовите цену за квадратный метр)

У Навального в блоге нашел вот такой график с ростом цен на квадратный метр жилья. И сразу в глаза бросились дикие цифры. Как видим на графике средняя цена квадрата недвижимости по России 48 000 рублей. Сразу видно что график делали Москвичи, токо они могут посчитать свою сверх дорогую недвижимость наряду с обычной, при этом забыв применить коэфицент количества дорогой и обычной недвижимости. Отсюда и такие безумные цифры.


Читать далее...

Образец написания жалобы в прокуратуру о нарушении законности.

Образец написания жалобы в прокуратуру на незаконные действия местных властей в населённых пунктах МО (любой области...)  по уничтожению бездомных животных. ================================================   Прокурору Московской области  Аникину А.А. ГСП-6, 107996, г. Москва, Малый Кисельный пер., д. 5                                                           от  ...     ЖАЛОБА на действия городской Администрации / или действия городской Прокуратуры,  противоречащие законодательству Российской Федерации

Оформление документов БТИ

реклама в блоге

 

Каждый ,наверное,сталкивался с такой процедурой,как оформление документов БТИ.Да,этот процесс нельзя назвать приятным,так как мы тратим на это очень много своего драгоценного времени. Сейчас всё идёт к лучшему.Создаётся множество компаний,которые помогают при оформлении документов.Что же такое  документы бти ? Расшифруем просто-это бюро технической инвентаризации. Вы не можете сделать никаких сделок и оформлений  на недвижимость без этих документов,а именно:  выписка из паспорта БТИ по форме 1а,поэтажный план  ,экспликация.Этим документам  дают  инвентаризационную оценку и инвентарный номер с подписью сотрудника бти,заверенные печатью.Так что бти документы обязательно должны быть получены при любых операциях с недвижимостью.Они главную роль играют  во вступлении прав в собственность.Сделайте для себя выводы в том,что проще и быстрее поручить  оформление документов бти опытным специалистам,которые сделают всё в короткие сроки,а не ждать  2,3 ,а то и полгода,чтобы получить эти документы.

Что касается цен - все цены назначаются индивидуально в каждом случае - в зависимости от требуемых документов и я уверена, они устроят Вас,если пересчитать,сколько денег и времени Вы потратите.

 

Портал Государственных услуг.

Семья, Социальное обеспечение, Земельно-имущественные вопросы ... И ещё очень много всего полезного можно узнать, на этом сайте для себя, чтобы решить свои вопросы. SvetlanaT

Как снять квартиру и не наткнуться на мошенников

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ  

Итак, рассмотрим один из случаев традиционного мошенничества в сфере недвижимости. В данном примере, будем рассматривать город Липецк и поэтому, речь пойдет о мошенничестве в этом городе.

Главный  герой этого рассказа Владимир, поехал в Липецк чтобы снять 2-х комнатную квартиру. Вот только он работал на заводе НЛМК в качестве прораба, и поэтому его зарплата  была мизерная.  И соответственно,  он хотел снять жилье в Липецке дешево.

Тогда он открыл объявление о сдаче квартиры с хорошим ремонтом в квартире. Позвонил по номеру телефону, указанному в объявлении, где сдавалась квартира в районе Новолипецка, как раз там,  где он работает.

читать далее

Где купить готовую фирму с управлением?

На правах рекламы

---

Безусловно, о своей собственной фирме мечтают многие люди, строя планы на будущее, проектируя креативный подход к реализации своих товаров и услуг. Однако, если вы владеете определенной суммой и хотите вложить деньги в уже готовый бизнес, то вы можете приобрести уже готовую фирму с управлением или без, не теряя времени и сил на бумажную волокиту и построение маркетинговых ходов! Такая уникальная возможность является результатом квалифицированной работы специалистов компании "Группа Объединенные Юристы".

Если у вас есть идеи и вы знаете какая область подходит вашему мировоззрению наиболее точно и гармонично, то можете приобрести готовые фирмы, указав свои условия и предложения. Если же вы не определились, какой вид бизнеса вас интересует, то опытные юристы помогут подобрать выгодный вариант, а также проверить и оформить договор, регистрационную и учредительную документацию. Важен тот факт, что, приобретая готовую фирму в юридической компании, вы будете уверены в ее несокрушимой репутации и надежности. Ведь, согласитесь, если покупать фирму по частному объявлению в газете, то можно столкнуться с аферой и потерять весь свой капитал. Чтобы этого не случилось, нужно обращаться только к проверенным специалистам. Компания "Группа Объединенные Юристы" оформит всю документацию на высшем уровне и предложит вам купить или же прродать готовую фирму в соответствии с законом и гражданскими нормами.

Готовые фирмы с лицензией в Москве или близлежащих регионах можно приобрести здесь http://www.ulc.ru/services/rus/msk/gotovye-firmy/gotovye-firmy-ooo/. Таким образом, вы сможете обезопасить свои средства и предоставить возможность юридическому праву быть на вашей стороне, защищая ваши интересы, предлагая самые лучшие варианты сделок по купле-продаже готовых фирм или ООО. Гарантия качественных услуг и широкий выбор фирм для самых требовательных натур - это все "Группа Объединенные Юристы"! 

Оформить готовое предприятие и стать владельцем, бизнесменом, директором - это то, о чем вы мечтали, сидя еще за школьной партой? Тогда покоряйте новые вершины жизни!

Информационно правовой портал.







Закон "О защите прав потребителей"
Жилищный кодекс (ЖК РФ)
Найдётся всё с правой стороны Разделы документов
ПОПУЛЯРНЫЕ
Ануфриев Алекс

Серия сообщений "Юредический консультант":

Часть 1 - Первый юридический информационно-правовой портал
Часть 2 - О зубах,просто,стоматология сайт
...
Часть 5 - Юридический центр.НЕДВИЖЕМОСТЬ.
Часть 6 - Что делать если вас затопили соседи?
Часть 7 - Информационно правовой портал.

ССЫЛКИ ПО ТРУДОУСТРОЙСТВУ

http://hh.ru - HeadHunter
http://www.job.ru/
http://www.superjob.ru/
http://www.rabota.ru/
http://www.zarplata.ru/
http://www.joblist.ru/
http://www.rjb.ru/
http://www.1job.ru/
http://www.rabotana.ru/
http://www.vacansia.ru/


Кадровые агентства (для соискателей - бесплатно)
http://www.exclusivepersonnel.ru/ - Кадровое агентство "Exclusive Personnel"
http://www.bestcons.ru/msk/recruit/soisk.shtml Бест-Консалт. Кадровое агентство.
http://www.alfapersonal.ru/ - Кадровое Агентство Альфа – Персонал
http://www.vip-personal.ru/soisk.htm - кадровое агентство «ВИП-персонал»
http://www.educenter.ru/job/app/ - кадровое агентство МФЦ
http://www.m-profi.ru/ Кадровое агентство «Маэстро-Профи»
http://www.ka-victory.ru/poiskusl.htm кадровое агентство «Виктории»
http://www.antikajob.ru/about/ Рекрутинговое агентство «АНТИКА»
http://www.personline.ru/candid.php Кадровое агентство "Персонал он-лайн".
http://www.kadragent.ru/Candidate.htm Кадровое агентство "Ваш партнер".
http://www.deep-cons.ru/4.html - ДиП Консалтинг. Рекрутинговое агентство
http://reshenie.biz/Aspirants/ - Лаборатория корпоративных технологий "Решение"
http://www.nichiro.ru/sois.html - НИТИРО консалтинг
http://www.oleks.ru/employee.php - ОЛЕКС. Кадровый центр
http://www.otdel-kadrov.ru/ - Кадровое Агентство "Отдел кадров ХХI век "
http://www.p-complekt.ru/comptors.shtml - Кадровое агентство "Персонал-Комплект"
http://www.favoritjob.ru/jobsearch/placement.php - Международный Кадровый Центр "Фаворит"
http://www.stable-personnel.ru/soisk.html - Агентство «Стабильный персонал»
http://www.triza.ru - Группа поиска персонала "ТРИЗА Exclusive"


Как правильно составить резюме
http://www.mem.com.ru/
http://www.bestcons.ru/msk/recruit/inf_rez.shtml
http://www.webit.ru/ru/about/solutions/rezume/


http://nesmeeva.livejournal.com/64407.html - статьи о резюме / поиске работы
http://nesmeeva.livejournal.com/64691.html - кадровые агентства
http://nesmeeva.livejournal.com/64837.html - вакансии компаний Москвы

Как узнать кадастровую стоимость земельнго участка

Кадастровую переоценку земель проводят через каждые 5 лет. На что ориентируются при этом непонятно. Очевидно, просто исходят из того, сколько планируют собрать налогов.  Кадастровую стоимисть своего садового участка можно без проблем оналайн и бесплатно узнать, зайдя на сайт "Публичная кадастровая карта". Если знаете стоимость участка, можно посчитать размер налога, который придется заплатить. Мне земельный налог в 2013 году придётся заплатить в 3 раза больше, чем прежде. А кому-то, возможно,  в 5 и более раз.

 

Как узнать кадастровую стоимость своего участка онлайн и бесплатно >>>