-¬идео

ƒиетпитание
—мотрели: 61 (0)
 ак сложно взрослым нас, детей, пон€ть..
—мотрели: 21 (0)
я обиделась
—мотрели: 37 (0)
Ќовогодн€€
—мотрели: 2 (0)
12 дней
—мотрели: 7 (0)

 -÷итатник

ЂЅыстрый пирог с ветчиной и сыромї - (0)

ќчень быстрый и вкусный пирог, просто тает во рту! ѕопробуйте побаловать своих домашних. ...

 ак устранить понос крахмалом - (0)

 ак устранить понос крахмалом    рахмал от поноса может помочь при легкой форме расс...

–ецепт …огуртово-фруктового торта - (0)

»Ќ√–≈ƒ»≈Ќ“џ   8 €иц 250 г сахара 100 г муки + 1 ст.л. 2,5 стакана м...

”дивительный завтрак - €йца Ђќрсиниї - (0)

Ѕожественно!     »нгредиенты:   ...

ћя—Ќџ≈ Ўј–» » —  ј–“ќЎ ќ… ѕќƒ —џ–ќћ - (0)

ћя—Ќџ≈ Ўј–» » —  ј–“ќЎ ќ… ѕќƒ —џ–ќћ    »нгредиенты:    к...

 -ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в ќльга_√ужва

 -ѕодписка по e-mail

 

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 07.12.2010
«аписей: 42756
 омментариев: 1867
Ќаписано: 45135

 омментарии (0)

” кого есть льготы на оплату услуг ∆ ’? » как их оформить

ƒневник

¬торник, 22 јвгуста 2017 г. 10:22 + в цитатник

—егодн€ € бы хотел поговорить о том, у кого же есть льготы на оплату услуги ∆ ’, что такое льготы и кто имеет право на их получение. Ќиже будет приведен целый список категорий граждан имеющих право платить меньше за коммунальные услуги на законном основании, но сначала разберемс€, что же такое льгота.

Ћьготой €вл€етс€ скидка или преимущество, также это облегчение в выполнении об€занностей. Ћьготы по оплате ∆ ” нужно относить к меропри€ти€м по социальной поддержке граждан «аконы о льготах устанавливаютс€ государством на федеральном уровне и также они регул€рно дополн€ютс€ (дополн€ютс€ они в сторону расширени€ льготных категорий и прав льготников) в регионах.

“акже можно льготы по оплате жиль€ и коммунальных услуг разделить на такие виды:

  1.  атегори€ льготников которые полностью освобождены от уплаты коммунальных услуг;
  2.  атегори€ граждан дл€ которой предусмотрен пониженный размер оплаты жиль€ и коммунальных услуг без каких либо ограничений по использованию;
  3.  атегори€ дл€ которой предусмотрен пониженный размер оплаты жиль€ и коммунальных услуг с некоторыми ограничени€ми по их использованию: а) в пределах социальной нормы площади жилого помещени€ (при оплате жиль€); б) в пределах нормативов потреблени€ коммунальных услуг (при оплате коммунальных услуг); в) в зависимости от вида жилищного фонда;

¬ некоторых случа€х льготные услови€ оплаты распростран€ютс€ на членов семьи льготника, в некоторых льготой пользуетс€ сам гражданин.

√раждане которые имеют право на получение льгот ∆ ’

Ќиже представлен список категорий населени€ которые имеют право на льготы по оплате ∆ ’, данный список определ€етс€ федеральными законами и он таков:

 атегории граждан ѕроцент от тарифа –аспространение льготы на семью
»нвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов 50% да
√раждане пострадавшие в результате „ернобыльской катастрофы, €дерных испытаний на —емипалатинском полигоне, аварии в 1957 г. Ќа производственном объединении «ћа€к» сбросов радиоактивных отходов в рек “еча 50% да
—отрудники предпри€тий по изготовлению химического оружи€, получившие профессиональные заболевани€ 50% да
—отрудники полиции органов внутренних дел, прокуроры, следователи, работники налоговой полиции, таможенных органов, сотрудники государственной противопожарной службы, судьи –‘. „лены семей сотрудников, погибших при исполнении 50% да
¬оенизированные работники горноспасательных частей и члены их семей, а также члены семей погибших при ликвидации аварий, выполнении технических работ, спасении людей 100% да
»нвалиды войны 50% да
”частники ¬ќ¬ 50% нет
√раждане награжденные знаком «∆ителю блокадного Ћенинграда» 50% ƒа
Ћица проработавшие в тылу во врем€ ¬ќ¬ не менее 6 мес€цев, исключа€ период работы на временно оккупированных территори€х ———–, либо награжденные орденами и медал€ми ———– за самоотверженный труд в период ¬ќ¬ 50% нет
Ѕывшие несовершеннолетние узники концлагерей 50% да
„лены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников ¬ќ¬ и ветеранов боевых действий 50% Ќет
–еабилитированные граждане, пострадавшие от политических репрессий 50% нет
√ерои —оветского —оюза, √ерои –‘, полные кавалеры ќрдена —лавы или ордена “рудовой —лавы, герои соц. труда 100% да
¬етераны боевых действий, ветераны военной и государственной службы 50% ƒа
¬етераны труда 50% Ќет
ƒоноры крови 50% нет

“акже в зависимости от региона проживани€ в –оссии к данному списку могут добавл€тьс€ различные категории граждан, например, многодетные семьи, дети сироты, учител€ и врачи, работающие в сельской местности и т.п.

 ак оформить льготы на оплату услуг ∆ ’?

ƒл€ каждого гражданина сумма компенсационных выплат рассчитываетс€ индивидуально, в зависимости от качества и количества имеющихс€ у данного гражданина видов коммунальных услуг. ѕомимо этого, беретс€ в расчет обща€ площадь жилого помещени€ и число совместно проживающих членов семьи.

“акже с 1 €нвар€ 2010 года льготы подверглись монетизации, это привело к тому, что льготник сначала оплачивает жилищно-коммунальные слуги полностью, а затем на его счет перечисл€етс€ сумма компенсации. ƒанна€ компенсаци€ должна выплачиватьс€ ежемес€чно, ее можно получить на банковский счет, через почтовое отделение св€зи или на социальную карту.

” гражданина может быть сразу несколько льгот, при таких услови€х он может выбрать дл€ себ€ наиболее удачный вариант оплаты услуг ∆ ’. “акже гражданин в таком случае может по одной льготе оплачивать жилищные услуги, а по второй коммунальные.

¬от мы с вами и рассмотрели вопросы касающиес€ льгот, а также рассмотрели интересные нюансы. Ќадеюсь. „то данна€ стать€ была полезна дл€ вас. ∆елаю вам удачи!

»сточник

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

 ому банк простит долг по кредиту?

ƒневник

—уббота, 01 »юл€ 2017 г. 17:07 + в цитатник
 ому банк простит долг по кредиту?

ћало кто знает, что банк может простить заемщику долг по кредиту вместе со всеми пен€ми и штрафами.

„то из себ€ представл€ет процедура прощени€ долга по кредиту?

ѕрощение долга – это способ прекращени€ об€зательства по возврату кредита по инициативе кредитора (п.1 ст. 415 √  –‘). ѕрощение оформл€етс€ специальным договором. ¬озможно также одностороннее прекращение банком долгового об€зательства – в этом случае должнику направл€етс€ уведомление или официальное письмо (ќпределение ¬ј— –‘ от 28 феврал€ 2011 г. N ¬ј—-255/11). — момента получени€ должником такого уведомлени€ кредитное об€зательство считаетс€ прекращенным, если, конечно, сам должник не против такого развити€ событий (п.2 ст. 415 √  –‘).

ѕри этом прекращаетс€ не только об€зательство по возврату суммы кредита и уплаты по нему процентов, но и поручительство в силу п.1 ст. 367 √  –‘ в св€зи с прекращением основного об€зательства (ѕисьмо ‘Ќ— от 15.12.2015 є Ѕ—-4-11/21968@, письмо ћинфина –‘ от 03.12.2015 є 03-04-07/70709).

≈сли прощение долга сопровождаетс€ намерением кредитора освободить должника от кредитного об€зательства безвозмездно, то это €вл€етс€ разновидностью дара (ст. 572 √  –‘).

¬ каких случа€х можно рассчитывать на прощение долга?

ѕрощение долга обычно примен€етс€ по инициативе банка и реже с согласи€ банка, когда с такой просьбой к нему обращаетс€ должник. ѕопросить за должника может также финансовый омбудсмен в рамках досудебного разрешени€ спора по кредитной задолженности на небольшую сумму.

Ѕанк может простить долг, когда речь идет о небольшой сумме, расходы на взыскание которой в рамках исполнительного производства будут выше самого долга. “акой долг можно либо продать коллекторам, либо заниматьс€ его взысканием самосто€тельно, либо простить. „асто простить оказываетс€ наиболее выгодным вариантом, потому что не все банки работают с коллекторами, а собственные отделы взыскани€ долгов занимаютс€ возвратом более крупных сумм.

Ѕанк может простить долг, если истек срок исковой давности – три года со дн€, когда должен был быть произведен очередной платеж по кредиту (ст. 196 √  –‘). ѕри этом с истечением срока исковой давности по главному требованию считаетс€ истекшим срок исковой давности и по дополнительным требовани€м (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечени€ срока исковой давности по главному требованию (ст. 207 √  –‘).

—мерть или исчезновение без вести должника, как и отсутствие наследников, которые прин€ли бы в составе наследства и долги по кредиту, также может сбыть основанием дл€ списани€ долга.

ѕрощение долга или части долга по кредиту может примен€тьс€ по соглашению сторон, например, когда банк прощает долг по процентам и неустойке, получа€ от заемщика только сумму основного долга. “аким образом, банк гарантированно получит часть долга в то врем€, как в рамках исполнительного производства он может получить гораздо меньшую сумму или не получить вообще.  стати, договоритьс€ таким образом можно и с коллекторским агентством, которое выкупает у банков долговые об€зательства с огромным дисконтом и может позволить себе сделать скидку.

Ќужно ли платить налог с прощенного долга?

ѕрощенный долг считаетс€ доходом должника (ст. 210 Ќ  –‘), поэтому с этой суммы необходимо заплатить Ќƒ‘Ћ 13% (ѕисьмо ‘Ќ— от 15.12.2015 є Ѕ—-4-11/21968@, письмо ћинфина –‘ от 03.12.2015 є 03-04-07/70709).

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

 аким способом можно добитьс€ увеличени€ выплаты алиментов?

ƒневник

¬торник, 16 ћа€ 2017 г. 17:01 + в цитатник
 аким способом можно добитьс€ увеличени€ выплаты алиментов?

–одитель, который осуществл€ет уход за ребенком, обычно выражает обоснованное желание, чтобы размер выплачиваемых алиментов был увеличен. —уществует общее правило, согласно которому после развода ребенку должен быть предоставлен максимальный уровень прежнего комфорта.

ѕоэтому, если по€вл€етс€ така€ возможность, следует добиватьс€, чтобы плательщик алиментов повысил выплаты.

ќсновани€ дл€ предъ€влени€ требований.

ёрист может обосновать причины, способные повли€ть на повышение выплат:

  • инфл€ци€;
  • рост цен;
  • повышение запросов ребенка;
  • по€вление дополнительных расходов.

 роме основных причин, специалист в области права может указать и на иные, которые подтверждаютс€ основными нормативно-правовыми актами: «аконом є223-‘« (ст. 81, 83, 103) и «аконом є229-‘« (ст. 99).

1. ѕолучателю алиментов существенно снизили зарплату, или он временно лишилс€ доходов.

2. «доровье получател€ алиментов существенно ухудшилось. “ребуетс€ медикаментозное вмешательство, так что собственных средств едва хватает на поддержание здоровь€. Ќет возможности выдел€ть необходимые средств на содержание ребенка, поэтому плательщик алиментов об€зан увеличить выплаты.

3. Ќа иждивении у получател€ алиментов могут по€витьс€ и другие лица:

  • еще один ребенок;
  • престарелые родители, требующие ухода;
  • иждивенцы, которым получатель алиментов сам вынужден выплачивать определенные суммы по решению суда.

4. –аньше получатель алиментов имел поддержку со стороны близких людей. — их кончиной материальное содержание ребенка значительно ухудшилось.

”лучшение материального положени€ плательщика алиментов

1. ѕлательщик алиментов мог оказывать материальную поддержку другим лицам, которые теперь не нуждаютс€ в его помощи:

  • другие дети стали совершеннолетними;
  • родители, которым он оказывал помощь, ушли из жизни;
  • прекратились об€занности по содержанию супруги (супруга).

2. ѕо€вилс€ дополнительный доход, который не был учтен ранее при определении суммы алиментов. »ногда плательщик пытаетс€ скрыть данный фактор и этим обделить собственного ребенка. ѕоэтому юрист, выступающий на стороне получател€ алиментов, внимательно изучит все доходы, которые получает другой бывший супруг, сравнит их с его расходами и вы€снит, скрывает он свои доходы или нет.

»ндексирование алиментов, предусмотренное законом:

 огда составл€етс€ соглашение об уплате алиментов, этот существенный фактор юристы всегда учитывают. ¬се же лучше его предусмотреть в грамотно составленном соглашении, чтобы снова не обращатьс€ в суд. ¬ —  (ст. 117) указаны услови€, при которых производитс€ индексаци€.

1. јлименты индексируютс€ в той же пропорции, что и прожиточный минимум, обозначенный дл€ каждой социально-демографической группы населени€. ”читываетс€ место жительства получател€ алиментов, так как каждый субъект –‘ устанавливает собственный минимум.

2. ≈сли такой минимум не указываетс€ данным субъектом –‘, тогда эта норма учитываетс€, исход€ из закона, установленного дл€ всех субъектов –‘.

 аким способом можно добитьс€ увеличени€ выплаты алиментов?

— помощью каких механизмов производитс€ увеличение размера алиментов?

1. ≈сли ранее подписано соглашение, где не все учтено, придетс€ договоритьс€ с другой стороной. ёрист поможет составить новое соглашение с учетом интересов получател€ алиментов. ’от€ плательщик, как показывает практика, может не согласитьс€ на изменение условий выплат. “огда юрист советует обратитьс€ в суд.

2. ”величени€ размера алиментов можно добитьс€ через суд, подав исковое за€вление. ёрист поможет его грамотно составить и четко обосновать требовани€.  роме того, понадобитс€ надежное юридическое сопровождение на остальных этапах судебного разбирательства, так как плательщик алиментов также воспользуетс€ помощью юриста. “акой процесс носит соревновательный характер.

3. ¬ том случае, когда выплаты по первичному определению суда были назначены в виде определенной доли дохода (заработка), увеличенный размер также устанавливаетс€ в соответствующей долевой части.

4. “ем же способом можно увеличить выплату алиментов, назначенных в твердой денежной сумме.

5. ƒоходы других лиц, принимающих участие в содержании ребенка, учитыватьс€ не должны. Ќими могут выступать:

  • второй родитель;
  • другие члены новой семьи и т.п.

ѕри этом суд учитывает и насущные потребности самого плательщика. “ак что юридические советы и сопровождение в суде потребуютс€ обоим конфликтующим сторонам.

ƒокументы, которые нужно будет представить:

1.  опи€ о заключении брака (заверенна€ нотариально).

2. ƒокументальное свидетельство о расторжении брака (заверенное нотариально).

3. —видетельство о рождении ребенка (заверенное нотариально).

4. ƒокументально подтвержденные основани€ дл€ увеличени€ размера выплат:

  • подтверждение изменени€ семейного положени€;
  • подтверждение изменени€ материального положени€.

5. —правка 2-Ќƒ‘Ћ за 6-мес€чный период (оригинал);

6. ¬ыписка из домовой книги.

7. ‘инансовый лицевой счет по месту проживани€ (копи€ из ≈»–÷).

ћогут потребоватьс€ и другие подтверждающие документы, собрать которые достаточно трудно. “ак что лучше сразу воспользоватьс€ помощью юриста.

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (1)

„то имеет право делать с ¬ами охранник в магазине?

ƒневник

¬оскресенье, 14 ћа€ 2017 г. 12:56 + в цитатник

3


»так, имеет ли право охранник досматривать ¬ашу сумку?

Ќет. ќхранник не имеет никакого права досматривать ваши вещи — ни в магазине, ни в офисе, ни в театре. Ќи на входе, ни на выходе. ќн может попросить вас показать, что у вас хранитс€ в сумке, но вы имеете полное право отказатьс€.

—отрудник „ќќ/„ќѕ может вызвать полицию и задержать вас до ее приезда. Ќо на это у охранника должны быть серьезные основани€ — например, если он своими глазами видел, как вы положили товар в карман, или сработала сигнализаци€.

ѕолицейские могут досмотреть ваши вещи, но только с соблюдением закона — при пон€тых, с составлением протокола и т.д. ѕри этом они тоже должны обосновать, почему они подозревают вас в нарушении. ѕор€док личного досмотра регламентируетс€ статьей 27.7.  ојѕ –‘ Ћичный досмотр, досмотр вещей, наход€щихс€ при физическом лице.

 аким образом охранник может ¬ас задержать?

¬ соответствии со ст. 16. ”слови€ применени€ физической силы, специальных средств и огнестрельного оружи€ «акона –‘ от 11 марта 1992 г. N 2487-I "ќ частной детективной и охранной де€тельности в –оссийской ‘едерации" охранник вправе применить физическую силу, чтобы предотвратить преступление или дл€ самообороны.

Ќо это не значит, что он может повалить человека на пол, если поймет, что тот украл пачку печень€.

≈сли дело дойдет до судебного разбирательства, суд должен учитывать, соразмерны ли действи€ охранника ущербу, от которого он пыталс€ уберечь магазин или офис.

» если суд сочтет, что сотрудник „ќќ превысил свои полномочи€ - он будет отвечать по закону в соответствии со ст.203 ”  –‘ ѕревышение полномочий частным детективом или работником частной охранной организации, имеющим удостоверение частного охранника, при выполнении ими своих должностных об€занностей. ћаксимальна€ санкци€ по этой статье - до 7 лет лишени€ свободы. “ак что не в меру ретивым охранникам есть смысл задуматьс€ о последстви€х.

»меет ли право охранник не пускать ¬ас в торговый зал с сумкой?

Ќет, не имеет. Ќо охранники так часто делают — запрещают входить с сумкой и требуют оставить ее в специальных €щиках.

≈сли ¬ы все-таки хотите пройти в магазин с сумкой, а ¬ас не пускают, позовите администрацию и вы€сните — кто дал охране такое право? ¬ каком законе написано, что в магазин запрещено входить со своей сумкой?

 ак правило, сотрудники администрации начинают ссылатьс€ на внутренние инструкции. ѕоскольку пон€тно, что законов таких просто не существует. ¬ свою очередь, ¬ы можете напомнить им, что никакие инструкции не могут противоречить законодательству.

√ражданский кодекс не позвол€ет администрации магазина выдумывать собственные правила — кого пускать, а кого не пускать. ≈сли уговоры не помогают, позвоните в полицию и объ€сните ситуацию.

¬ообще, в любой конфликтной ситуации, возникшей в магазине между ¬ами и его сотрудниками, самым правильным будет звонок и вызов сотрудников полиции.

»меет ли право охранник запретить фотографировать товары?

Ќет. ќчень многие попадали в такую ситуацию: фотографируете на телефон в магазине одежду чтобы отправить кому-то и посоветоватьс€ — брать или не брать. ќхранник, ссыла€сь на правила магазина, говорит, что фотографировать товары запрещено.

¬ этот самый момент он нарушает ваше конституционное право свободно искать, получать, передавать, производить и распростран€ть информацию любым законным способом: ч. 4 ст. 29  онституции –‘. √ражданский кодекс –‘ так же не запрещает фотографировать товары в магазинах. Ќет этого ограничени€ и в ѕравилах торговли.

≈сли охранник все же запрещает ¬ам фотографировать?

≈сли охранник запрещает вам снимать или как-то иначе нарушает ваши законные права, первым делом можно попросить его предъ€вить личную карточку охранника — этот документ должен быть у каждого сотрудника „ќѕа. ѕо закону охранник об€зан предъ€вить вам документ. «апомните, а, лучше - запишите им€ и фамилию охранника.

—покойно объ€сните собеседнику, что его ввели в заблуждение, и никакие правила магазина не могут запрещать вам фотографировать. ≈сли видно, что охранник очень серьезно относитс€ к авторитету начальства, сошлитесь на премьер-министра ƒмитри€ ћедведева, который еще в 2013 году выступил против запретов на фотосъемку в магазинах. ≈сли все совсем плохо, пригрозите судом — практика по таким делам существует.

ћожно ли снимать охранника на видео?

“елефон с включенной камерой — хороший инструмент в борьбе за свои права. √ражданский кодекс позвол€ет снимать человека в местах, открытых дл€ свободного посещени€, без его согласи€, если он не €вл€етс€ основным объектом съемки (ст. 152.1. √  –‘ ќхрана изображени€ гражданина). “ак что лучше снимать не только хам€щего вам охранника, но и других сотрудников магазина, покупателей и товары.

 роме того, √ражданский кодекс позвол€ет снимать человека без согласи€, если «использование изображени€ осуществл€етс€ в государственных, общественных или иных публичных интересах».   этой категории вполне можно отнести желание использовать видеосъемку в качестве доказательства в суде.

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

ќт какой страховки можно отказатьс€ за 5 дней?

ƒневник

—реда, 26 јпрел€ 2017 г. 13:00 + в цитатник
ќт какой страховки можно отказатьс€ за 5 дней?

 ак отказатьс€ от страховки в течение п€ти дней?

¬ течение многих лет отказ от страховки был насто€щей головной болью дл€ граждан, которым нав€зывали ненужную им услугу, формально €вл€ющуюс€ добровольной, при оформлении кредита, полиса ќ—ј√ќ и т. д. „асто отказатьс€ от такой страховки можно было только через суд, несмотр€ на то, что нав€зывание дополнительной услуги пр€мо запрещено «аконом –‘ «ќ защите прав потребителей».

—итуаци€ изменилась 1 июн€ 2016 года, когда вступили в силу ”казани€ ÷ентрального Ѕанка –‘ от 20 но€бр€ 2015 года N 3854-”, об€завшие страховщиков включать в договоры добровольного страховани€ условие об отказе от страховки и возврате денег в течение п€ти дней после заключени€ договора – без предъ€влени€ специальных требований или прохождени€ административной или судебной процедуры.

— 1 июн€ 2016 года в договоре добровольного страховани€ страховщик в об€зательном пор€дке должен предусмотреть возможность возврата страховой премии полностью в срок не менее п€ти дней до начала действи€ страховки (не распростран€етс€ на договор медицинского страховани€ и договор страховани€, €вл€ющегос€ об€зательным условием допуска к выполнению профессиональной де€тельности).

≈сли же страховка уже начала действовать, то страхователь (в течение п€ти рабочих дней) должен иметь возможность вернуть часть премии пропорционально сроку действи€ страховани€. ¬ обоих случа€х нав€занный договор прекращаетс€ с даты получени€ страховщиком письменного за€влени€ страховател€ об отказе от услуги. —рок возврата денег – до дес€ти дней.

 

ќт какой страховки можно отказатьс€ за 5 дней?

 огда можно помен€ть страховую компанию?

Ќовые правила отказа от нав€занной страховки вызвали негативную реакцию у јссоциации региональных банков «–осси€». Ѕанкиры попросили разъ€снить ситуацию, когда необходимость наличи€ страхового обеспечени€ сохран€етс€ в силу ч.10 статьи 7 ‘« от 21.12.2013 є 353-‘« «ќ потребительском кредите (займе)» и ч.1 статьи 31 ‘« от 16.07.1998 є 102-‘« «ќб ипотеке (залоге недвижимости)», а также в случае, когда страхование жизни, здоровь€ или имущества €вл€етс€ одним из условий кредитного договора, договора об ипотеке.

–азъ€снени€ были даны в письме Ѕанка –оссии от 22 июл€ 2016 г. є 53-1-1-5/3896 «ќб отказе заемщика от договора страховани€». ѕо мнению регул€тора, заемщик вправе отказатьс€ от договора страховани€, заключенного в св€зи с наличием такой об€занности в силу закона или договора об ипотеке/кредитном договоре, заключив одновременно новый договор страховани€ с компанией, соответствующей требовани€м кредитной организации.

“о есть в данном случае нав€занной считаетс€ не сама услуга добровольного страховани€, а страхова€ компани€, с которой кредитор предлагает заключить договор. ¬ соответствии с ”казани€ми Ѕанка –оссии, у заемщика должна быть возможность отказатьс€ от заключени€ договора в течени€ п€ти дней, однако одновременно с этим он должен выбрать другого страховщика, соответствующего требовани€м Ѕанка, и заключить с ним новый договор.

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

 ак боротьс€ с неадекватными сосед€ми?

ƒневник

ѕ€тница, 07 јпрел€ 2017 г. 15:11 + в цитатник
 ак боротьс€ с неадекватными сосед€ми?

„то предприн€ть жильцам, права которых систематически нарушаютс€ сосед€ми.

ѕод какие статьи могут подпадать противоправные действи€ соседей?

Ќеадекватные соседи – это проблема, решить которую законными способами бывает непросто. –азговор с участковым или привлечение к административной ответственности редко кого избавл€ет от любви к громкой музыке и шумным вечеринкам и уже точно не учит хорошим манерам. ќднако без посто€нных обращений в правоохранительные и контролирующие органы, которые на первый взгл€д кажутс€ бесполезными, шансов вразумить, а возможно даже и выселить неадекватных соседей, не будет.

„аще всего в полицию жалуютс€ на соседей, нарушающих так называемые «законы о тишине», которые на региональном уровне устанавливают врем€, в течение которого запрещено шуметь — петь, слушать музыку, передвигать мебель и так далее.   примеру, по закону ћосковской области N /2014-ќ« «ќб обеспечении тишины и поко€ граждан на территории ћосковской области», нарушител€м ночного поко€ соседей грозит предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одной тыс€чи до трех тыс€ч рублей. ≈сли нарушитель должностное лицо, то штраф будет выше – от п€ти тыс€ч до дес€ти тыс€ч рублей. ≈сли нарушитель юридическое лицо – от двадцати тыс€ч до п€тидес€ти тыс€ч рублей.

Ќередко жалуютс€ и на хулиганские выходки соседей (ч. 1 ст. 20.1  ојѕ –‘), оскорблени€ (ч. 1 ст. 5.61  ојѕ –‘), порчу жилого помещени€ (ч. 1 ст. 7.21  ојѕ –‘, ст. 293 √  –‘) и другие действи€, за которые установлена гражданско-правова€, административна€ и даже уголовна€ ответственность.

¬ каких случа€х можно рассчитывать на выселение соседей?

ѕри определенных обсто€тельствах можно выселить не только буйных соседей, занимающих жилое помещение по договору социального найма, но и собственников жиль€, хот€ во втором случае это будет сложнее.

»з жилого помещени€, занимаемого по договору соцнайма, нанимател€ и членов его семьи можно выселить по ст. 91 ∆  –‘, в которой прописаны основани€ дл€ выселени€.

—реди них:

*использование квартиры не по назначению (исход€ из ст. 17 ∆  –‘) – в качестве офиса, или склада, дл€ содержани€ и разведени€ животных, превраща€ таким образом жилое помещение в нежилое;

*систематическое нарушение прав и законных интересов соседей;

*систематическое разрушение жилого помещени€ и его структурных элементов – дверей, окон, полов, сантехники (ѕостановление ѕленума ¬ерховного —уда –‘ от 02.07.2009 N 14 «ќ некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ∆илищного кодекса –оссийской ‘едерации»).

ѕо ст. 91 ∆  –‘ наниматель и члены его семьи высел€ютс€ без предоставлени€ другого жилого помещени€. ¬ыселение происходит в судебном пор€дке после предварительного уведомлени€ нанимател€ о необходимости прекратить нарушени€, когда это предупреждение было проигнорировано, а нарушени€ продолжились.

¬ыселить собственника можно по основани€м, перечисленным в ст. 293 √  –‘. ≈сли собственник жилого помещени€ использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхоз€йственно обращаетс€ с жильем, допуска€ его разрушение, орган местного самоуправлени€ может предупредить собственника о необходимости устранить нарушени€, а если они влекут разрушение помещени€ - также назначить собственнику соразмерный срок дл€ ремонта помещени€.

≈сли собственник после предупреждени€ продолжает нарушать закон, суд по иску органа местного самоуправлени€ может прин€ть решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещени€ с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решени€.

—осед€м, чтобы инициировать процедуру продажи жилого помещени€, требуетс€ обратитьс€ в орган местного самоуправлени€ с за€влением о наличии указанных нарушений и просьбой направить собственнику письменное предупреждение, а при его неисполнении – иск в суд. —ами жильцы обратитьс€ с иском о выселении к нерадивому соседу-собственнику по закону не могут, однако могут участвовать в деле в качестве третьих лиц, о чем вправе представить суду ходатайство (ст. 43 √ѕ  –‘).

 акие доказательства потребуютс€?

 ак уже было сказано в начале статьи, чтобы выселить неадекватных соседей или хот€ бы добитьс€ от них прекращени€ противоправных действий, необходимо кропотливо фиксировать все нарушени€, которые они допускают. ƒл€ этого рекомендуетс€ своевременно обращатьс€ в органы, уполномоченные составл€ть протоколы об административных правонарушени€х: √ос. жилищную инспекцию (ст. 7.21  ојѕ –‘), прокуратуру (ст. 5.61  ојѕ –‘), полицию (ст. 20.1  ојѕ –‘) и т.д.. ƒругими словами, копить доказательства нарушени€ прав соседей, которые в последствии можно будет использовать в суде.

“акими доказательствами могут служить:

*акты проверки санитарно-технического состо€ни€;

*справки ремонтно-эксплуатационного управлени€;

*рапорты сотрудников полиции по факту обращени€;

*протоколы об административных правонарушени€х;

*акты о заливе квартиры;

*коллективные за€влени€ жильцов подъезда;

*свидетельские показани€ соседей, участкового, работников ƒ≈«а.

—лучаи из практики:

¬ 2009 году решением ѕервоуральского городского суда был лишен права собственности на двухкомнатную квартиру известный в городе ди-джей ¬иктор «отов, измучивший соседей громкой музыкой. ¬ течение двух лет по вызову жильцов к ди-джею 46 раз приезжали нар€ды милиции, а в администрацию поступило 16 жалоб. ќднако в течение нескольких лет после решени€ суда квартиру так и не удалось продать с публичных торгов – не нашелс€ покупатель, а на «отова продолжали поступать жалобы.

¬ 2014 году решением Ћюберецкого городского суда было вынесено решение об об€зании собственницы квартиры, где она устроила собачий питомник, удалить собак и привести жилище в соответствие с санитарно-эпидемиологическими нормами. “акое решение основывалось на заключении –оспотребнадзора о превышении норм предельного содержани€ вредных дл€ здоровь€ человека веществ в прилегающих к квартире жилых помещени€х и местах общего пользовани€, а также на неоднократных жалобах жильцов в контролирующие органы и органы прокуратуры.

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

—окращают на работе Ч что предприн€ть?

ƒневник

ѕ€тница, 07 јпрел€ 2017 г. 15:08 + в цитатник
—окращают на работе Ч что предприн€ть?

¬о врем€ проведени€ процедуры сокращени€ штата сотрудников работодатели нередко нарушают требовани€ “  –‘, что в этом случае надо делать сокращенным сотрудникам.

”вольнение под предлогом сокращени€.

— истицей, работающей завхозом, был заключен трудовой договор на неопределенный срок, однако после выхода из декретного отпуска другой сотрудницы, ей направили приказ об увольнении либо о переводе на другую работу, котора€ не соответствовала ее квалификации. »стица указала, что увольнение произошло с нарушением процедуры, так как в штате организации состо€ло 7 сотрудников на должности завхоза, в том числе с более низкой квалификацией, а один из них занимал сразу две ставки завхоза. »з представленных документов суд пришел к выводу, что сокращаема€ единица на момент решени€ о сокращении была вакантной, оснований дл€ увольнени€ сотрудников с оставшихс€ должностей не имелось. “о есть «сокращение» было лишь предлогом дл€ увольнени€ завхоза.

“акже суд установил следующие нарушени€ в действи€х ответчика:

*процедуры увольнени€, т.к. не были предложены все вакантные должности, соответствующие квалификации истицы;

*не проведена оценка производительности труда и/или квалификации в отношении работников, занимающих должности завхоза;

*не опровергнуты доводы истицы, что двое сотрудников в той же должности имеют квалификацию ниже, чем у нее;

*не соблюдены положени€ ст. 179 “  –‘ о преимущественном оставлении на работе, поскольку ответчик оставил на работе сотрудника с более низкой квалификацией.

—уд признал увольнение незаконным, восстановил истицу на работе, взыскал зарплату по день восстановлени€ на работе за вычетом выходного пособи€, компенсацию морального вреда, расходы по оплате услуг представител€. ¬ышесто€щий суд признал выводы суда правильными (јпелл€ционное определение ћосковского городского суда от 14.12.2016 по делу N 33-44629/2016).

Ќарушение преимущественного права: не учтен уровень образовани€ истца.

”воленный в св€зи с сокращением штатов сотрудник группы портовых операций обратилс€ с иском о восстановлении на рабочем месте в суд. ¬ иске он указал, что при сокращении не был рассмотрен вопрос о преимущественном праве оставлени€ на работе. ќднако суд первой инстанции не удовлетворил его требовани€, так как одна группа коллег истца прошла профессиональную переподготовку по специальности водитель погрузчика или машинист экскаватора, другие работники имели на иждивении несовершеннолетних детей, а еще один имел стаж работы почти вдвое превышающий стаж истца. “аким образом, суд посчитал, что истец был сокращен совершенно справедливо. Ќо при рассмотрении апелл€ционной жалобы суд вы€снил, что ответчик не подтвердил факт создани€ комиссии по проведению сокращени€ численности или штата работников. ќтветчик по€снил, что решение принималось на внутреннем совещании директора с сотрудниками отдела кадров, бухгалтерии и юриста компании, однако это €вл€етс€ нарушением процедуры.

“ребовани€ к квалификации и опыту работы истца устанавливались судом по представленной должностной инструкции специалиста, также им были исследованы личные карточки работников, благодар€ чему удалось установить, что один из оставленных работников не имел достаточного уровн€ образовани€ дл€ зан€ти€ данной должности. ƒоводы ответчика о необходимости наличи€ удостоверени€ на управление транспортными средствами суд опроверг, так как из должностных об€занностей этого не следовало. Ќа этом основании решение суда первой инстанции отменено, вышесто€щий суд восстановил истца в должности, взыскал заработную плату за врем€ вынужденного прогула, расходы на представител€, судебные расходы на проезд (јпелл€ционное определение ћосковского областного суда от 28.09.2016 по делу N 33-25988/2016).

Ќарушение преимущественного права: не всех работников оценивали.

»стица работала отделении N 1 социальной помощи на дому в должности соц. работника на 0,5 ставки до момента, когда был издан приказ о сокращении численности. »стица получила уведомление об увольнении в св€зи с сокращением по п. 2 ч. 1 ст. 81 “  –‘. ќна посчитала, что при этом не были учтены сведени€ о ее квалификации, положительна€ характеристика, нарушено преимущественное право, т.к. из протокола заседани€ комиссии по определению преимущественного права на оставление на работе не следует, что ее кандидатура рассматривалась в данном заседании, работодатель не обратилс€ дл€ получени€ мотивированного мнени€ относительно ее увольнени€ в выборный орган первичной профсоюзной организации ћЅ” " ÷—ќЌ", членом которой истец €вл€етс€.

”довлетворени€ требований истица добилась только в суде апелл€ционной инстанции, который установил нарушение процедуры соблюдени€ преимущественного права и, следовательно, сокращени€. Ўтатное расписание не содержало указани€ на отделени€ социальной помощи N 1, N 2 и N 3, сколько сотрудников работает в каждом из них. »з копии трудовой книжки истицы следовало, что она принималась на работу на должность социального работника без конкретизации отделени€. ¬ приказе о сокращении численности и в протоколе комиссии также приведено количество сокращаемых штатных единиц без указани€ на конкретное отделение. Ќа этом основании суд сделал вывод, что преимущественное право на оставление на работе в этой ситуации должно было рассматриватьс€ из числа всех соцработников. –аботодателем это не было сделано, доказательств обратному не представлено. —уд взыскал в пользу истицы зарплату за 9 мес€цев вынужденного прогула и 3 000 рублей компенсации морального вреда (јпелл€ционное определение  расно€рского краевого суда от 19.09.2016 по делу N 33-12827/2016).

Ќарушение преимущественного права: не учтена квалификаци€ истца.

ѕосле увольнени€ в св€зи с сокращением штата истец обратилс€ к бывшему работодателю с иском, где указал, что считает увольнение незаконным, поскольку работодателем не были учтены его преимущественное право на оставление на работе в св€зи с более высокой производительностью труда и квалификацией по сравнению с оставленными на работе работниками, а также наличие в его семье супруги, котора€ не имеет самосто€тельного заработка. —уд первой инстанции отказал в иске, посчитав, работодатель вправе сам определ€ть критерии оценки работников, в отношении которых им была составлена сличительна€ таблица. “акже суд обратил внимание на то, что хот€ водительский стаж истца составл€ет 29 лет, а врем€ работы у ответчика - 2,5 года, при этом в отношении него составлена отрицательна€ характеристика, установлено наличие двух жалоб, служебных записок и одного штрафа.

¬ышесто€щий суд решение отменил, установив нарушение преимущественного права. ѕри этом он исходил из содержани€  валификационного справочника профессий рабочих и сличительной таблицы, согласно которой истец имел более высокую квалификацию, поскольку обладал правом управлени€ большей категорией транспортных средств, нежели оставленные на работе работники. “о, что истец привлекалс€ к дисциплинарной и административной ответственности суд счел не имеющим значени€, так как к моменту увольнени€ сроки, в течение которых истец считалс€ подвергнутым наказанию, истекли, и значит негативные последстви€ привлечени€ к ответственности не могли учитыватьс€ судом при оценке преимущественного права на оставление на работе. ¬ышесто€щий суд восстановил истца в должности водител€, взыскал компенсацию морального вреда, расходы по участию представител€ (јпелл€ционное определение  расно€рского краевого суда от 20.07.2016 по делу N 33-9625/2016).

—окращают на работе Ч что предприн€ть?

 ак оспорить выбор работодател€ и восстановитьс€ на работе.

—окращение штата – кого увол€т последним?

ѕровод€ меропри€ти€ по сокращению штата сотрудников, работодатель должен соблюдать требовани€ ст. 179 “  –‘, котора€ определ€ет, у кого из сотрудников есть первоочередное право сохранить рабочее место. Ёто право стоит отличать от запрета увольн€ть по сокращению штатов определенных категорий работников (беременных, матерей-одиночек с детьми до 14 лет и детьми инвалидами до 18 лет, несовершеннолетних и т.д.).

¬ качестве объективных критериев, на основании которых должно быть прин€то решение об увольнении работника или о сохранении за ним рабочего места, ст. 179 “  –‘ устанавливает производительность труда и профессиональную квалификацию. ѕо мнению  онституционного суда –‘, устанавлива€ данные критерии, законодатель исходил как из необходимости предоставлени€ дополнительных мер защиты трудовых прав работникам, имеющим более высокие результаты трудовой де€тельности и лучшие профессиональные качества, так и из интереса работодател€ в продолжении трудовых отношений с наиболее квалифицированными и эффективно работающими сотрудниками (ќпределение  — –‘ –‘ N 581-ќ). ƒанные критерии также способствуют тому, чтобы под сокращение персонала труднее было замаскировать увольнение неугодных, как это часто бывает на российских предпри€ти€х.

ѕри этом стоит иметь ввиду, что преимущественное право на оставление на работе исследуетс€ работодателем не всегда, а только если запланировано сокращение внутри подразделени€, когда необходимо выбрать между сотрудниками, которые занимают одинаковые должности и выполн€ют одинаковые функции, а их производительность и квалификацию можно корректно сравнить (ќпределение ѕриморского краевого суда от 17.11.2015 по делу N 33-10522/2015). ≈сли же речь идет о сокращении всего подразделени€ или всех одинаковых должностей в нем, например, всех сотрудников «колл-центра», то вы€вл€ть преимущественное право незачем. “акой вывод подтверждаетс€ судебной практикой (см. јпелл€ционное определение ћосковского областного суда от 13.04.2015 по делу N 33-8453/2015, јпелл€ционное определение »ркутского областного суда от 28.04.2015 по делу N 33-3392/2015).

 ак работодатель определ€ет квалификацию и производительность труда?

ѕри решении вопроса о преимущественном праве сохранить рабочее место оценка производительности труда и квалификации работника должна осуществл€тьс€ применительно к выполн€емой работником трудовой функции в соответствии с трудовым договором и должностной инструкцией по занимаемой должности (јпелл€ционное определение »ркутского областного суда от 15.07.2015 по делу N 33-6147/2015).

ƒл€ оценки наличи€ преимущественного права требуетс€ собрать материалы по каждому работнику (производительность труда (если есть така€ возможность), стаж, опыт работы, наличие грамот и поощрений и т.д.) и оценить их, дл€ этого может быть создана специальна€ комисси€. ѕри обращении в суд о восстановлении на работе, исследуетс€ протокол заседани€ комиссии, при этом суд оценивает насколько выводы комиссии соответствуют ст. 179 “  –‘, провер€ет имеющиес€ в заключении данные о квалификации всех работников сокращаемой должности (јпелл€ционное определение ћосковского городского суда от 14.09.2015 по делу N 33-33066).

„то будет, если производительность и квалификаци€ сопоставимы?

¬ соответствии со ст. 179 “  –‘, при равной производительности труда и квалификации работников предпочтение отдаетс€:

*семейным - при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, наход€щихс€ на полном содержании работника или получающих от него помощь, котора€ €вл€етс€ дл€ них посто€нным и основным источником средств к существованию);

*лицам, в семье которых нет других работников с самосто€тельным заработком;

*работникам, получившим в период работы у данного работодател€ трудовое увечье или профессиональное заболевание;

*инвалидам ¬ќ¬ и инвалидам боевых действий по защите ќтечества;

*работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодател€ без отрыва от работы.

ƒругие категории работников, пользующиес€ преимущественным правом на оставление на работе при равной производительности труда и квалификации, могут быть определены коллективным договором.

 ак оспорить сокращение без соблюдени€ правил ст. 179 “  –‘?

¬ судебной практике нарушение требований ст. 179 “  –‘ рассматриваетс€ как незаконное увольнение, которое дает право на восстановление на работе (јпелл€ционное определение јлтайского краевого суда от 29.04.2015 по делу N 33-3739/2015, јпелл€ционное определение ¬ерховного суда –еспублики Ѕашкортостан от 26.02.2015 по делу N 33-2978/2015).

–аботник вправе оспорить незаконное увольнение в суде. ѕри этом необходимо соблюсти срок исковой давности, установленный ст. 392 “  –‘, – мес€ц со дн€ вручени€ копии приказа об увольнении либо со дн€ выдачи трудовой книжки.

—окращают на работе Ч что предприн€ть?

ѕрава работников и об€зательства работодател€ при сокращении персонала.

”ведомление за два мес€ца.

–аботнику следует знать о том, что его об€заны письменно под роспись уведомить о сокращении за два мес€ца. ѕри этом работодатель с письменного согласи€ работника имеет право расторгнуть с ним трудовой договор до истечени€ этого срока, выплатив ему дополнительную компенсацию, котора€ будет равна среднему заработку работника, исчисленному пропорционально времени, оставшемус€ до истечени€ срока предупреждени€ об увольнении.

ѕеревод на другую должность.

¬ соответствии со ст. 81 “  –‘ и п.29 ѕостановлени€ ѕленума ¬— –‘ от 17 марта 2004 г. N 2 «ќ применении судами –‘ “рудового кодекса –оссийской ‘едерации», сокращение работника допускаетс€ только в случае, если невозможно перевести работника с его письменного согласи€ на другую имеющуюс€ в организации работу — речь идет как о вакантных должност€х, соответствующих квалификации работника, так и о нижесто€щих (в том числе и низкооплачиваемых) должност€х.

ѕроизводительность — больше, шансов попасть под сокращение — меньше.

¬ыбира€, кого сократить, работодатель в первую очередь должен брать в расчет производительность труда работника и его квалификацию. ѕри равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдаетс€: семейным — при наличии двух или более иждивенцев; лицам, в семье которых нет других работников с самосто€тельным заработком; работникам, получившим в период работы у данного работодател€ трудовое увечье или профессиональное заболевание; инвалидам ¬еликой ќтечественной войны и инвалидам боевых действий по защите ќтечества; работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодател€ без отрыва от работы (ст. 179 “  –‘).

—лужба зан€тости в курсе.

«аконом –‘ «ќ зан€тости населени€ в –оссийской ‘едерации» предусмотрена об€занность работодател€ письменно уведомить органы службы зан€тости о гр€дущих сокращени€х за два мес€ца. ј если речь идет о массовых сокращени€х, то за три мес€ца до проведени€ соответствующих меропри€тий (часть 2 статьи 25).

¬ыходное пособие.

Ќа основании ст. 178 “  –‘ увольн€емому работнику выплачиваетс€ выходное пособие в размере среднего мес€чного заработка, а также за ним сохран€етс€ средний мес€чный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух мес€цев со дн€ увольнени€ (с зачетом выходного пособи€). ¬ исключительных случа€х средний мес€чный заработок сохран€етс€ за уволенным работником в течение третьего мес€ца со дн€ увольнени€ по решению органа службы зан€тости населени€ при условии, если в двухнедельный срок после увольнени€ работник обратилс€ в этот орган и не был им трудоустроен.

ѕособие по безработице.

ѕособие по безработице устанавливаетс€ в процентном отношении к среднему заработку, исчисленному за последние три мес€ца по последнему месту работы. ќднако на большую сумму рассчитывать не стоит. ¬ 2015 году максимальна€ величина пособи€ по безработице составл€ет 4900 рублей.  роме того, пособие выплачиваетс€ в том случае, если гражданин в течение года, предшествовавшего началу безработицы, имел оплачиваемую работу не менее 26 недель на услови€х полного рабочего дн€ (полной рабочей недели) или на услови€х неполного рабочего дн€ (неполной рабочей недели) с пересчетом на 26 недель с полным рабочим днем (полной рабочей неделей). ¬ иных случа€х пособие устанавливаетс€ в размере его минимальной величины — 850 рублей.

√ражданам, уволенным в св€зи с сокращением численности или штата работников организации, но не трудоустроенным в период, в течение которого за ними по последнему месту работы сохран€етс€ средн€€ заработна€ плата (с зачетом выходного пособи€), пособие по безработице начисл€етс€ начина€ с первого дн€ по истечении указанного периода. (ст. 31 «акона –‘ от 19.04.1991 N 1032-1 «ќ зан€тости населени€ в –оссийской ‘едерации»).

—окращают с нарушением закона — что делать?

¬ случае, если работодатель, провод€ меропри€ти€ по сокращению численности сотрудников в организации, не соблюдает требовани€ закона, уволенный работник может обратитьс€ в суд с иском о восстановлении его на работе, оплате вынужденного прогула и компенсации морального вреда.

ѕри нарушении работодателем установленного срока выплаты заработной платы или выходного пособи€ он об€зан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже 1/300 действующей в это врем€ ставки рефинансировани€ ÷ентрального банка –‘ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки. –азмер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. ќб€занность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличи€ вины работодател€.

¬ажно знать, что в силу пункта 23 ѕостановлени€ ѕленума ¬ерховного —уда –‘ є 2 от 17 марта 2004 года «ќ применении судами –‘ “рудового кодекса –‘», при рассмотрении дела о восстановлении на работе лица, трудовой договор с которым расторгнут по инициативе работодател€, об€занность доказать наличие законного основани€ увольнени€ и соблюдени€ установленного пор€дка увольнени€ возлагаетс€ на работодател€. —рок обращени€ в суд — один мес€ц с момента увольнени€ (со дн€ вручени€ ему копии приказа об увольнении либо со дн€ выдачи трудовой книжки). ≈сли нарушени€ касаютс€ только выплат компенсаций без требовани€ о восстановлении на работе, то срок обращени€ — три мес€ца с момента как работник узнал о нарушении своих прав. (ст. 392 “  –‘). –аботник также может подать жалобы в √осударственную инспекцию труда и прокуратуру, однако это стоит делать одновременно с обращением в суд, так как пропуск срока из-за обращени€ в эти органы не рассматриваетс€ судом как уважительна€ причина.

—окращают на работе Ч что предприн€ть?

 ак в соответствии с нормами “рудового кодекса –‘ рассчитаетс€ выходное пособие и компенсаци€ работнику, увольн€емому в св€зи с сокращением штата.

¬ыходное пособие.

ѕри расторжении трудового договора в св€зи с сокращением штата работнику на основании ст. 178 “  –‘ выплачиваетс€ выходное пособие в размере среднего мес€чного заработка, а также за ним сохран€етс€ средний мес€чный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух мес€цев со дн€ увольнени€ (с зачетом выходного пособи€). ¬ исключительных случа€х средний мес€чный заработок сохран€етс€ за уволенным работником в течение третьего мес€ца со дн€ увольнени€ по решению органа службы зан€тости населени€ при условии, если в двухнедельный срок после увольнени€ работник обратилс€ в этот орган и не был им трудоустроен.

ƒополнительные гарантии установлены дл€ работников в районах  райнего —евера и приравненных к ним местност€х. ¬ случае сокращени€ им выплачиваетс€ выходное пособие в размере среднего мес€чного заработка, за ним также сохран€етс€ средний мес€чный заработок на период трудоустройства, но не свыше трех мес€цев со дн€ увольнени€ (с зачетом выходного пособи€), в исключительных случа€х выплаты продлеваютс€ до шести мес€цев (ст. 318 “  –‘).

–аботодатель также выплачивает работнику компенсацию за неиспользованные отпуска.

ƒополнительна€ компенсаци€.

ќ сокращении работника должны под роспись предупредить не менее, чем за два мес€ца, однако с письменного согласи€ работника он может быть сокращен и до истечени€ этого срока. ¬ этом случае работник получает дополнительную компенсацию в размере среднего заработка, исчисленного пропорционально времени, оставшемус€ до истечени€ срока предупреждени€ об увольнении (ст. 180 “  –‘).  роме того, за ним сохран€етс€ средний мес€чный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух мес€цев со дн€ увольнени€ (с зачетом выходного пособи€), то есть работник имеет право и на гарантии, предусмотренные ст. 178 “  –‘.

„то входит в средний заработок?

–азмер выходного пособи€ и компенсации рассчитываетс€ из среднего заработка, который определ€етс€ на основании ст.139 “  –‘ и ѕостановлени€ ѕравительства –‘ от 24.12.2007 N 922 «ќб особенност€х пор€дка исчислени€ средней заработной платы».

ƒл€ расчета среднего заработка учитываютс€ все предусмотренные системой оплаты труда виды выплат, примен€емые у соответствующего работодател€.   ним, в частности, относитс€ зарплата независимо от способа начислени€ (по тарифам, сдельным расценкам, в процентах от выручки и т.д.), гонорары, премии, надбавки и т.д.

ƒл€ расчета среднего заработка не учитываютс€ выплаты социального характера: материальна€ помощь, оплата стоимости питани€, проезда, обучени€, коммунальных услуг, отдыха и т.д.

 роме того, при исчислении среднего заработка из расчетного периода исключаетс€ врем€, а также начисленные за это врем€ суммы, когда за работником сохран€лс€ средний заработок в соответствии с законодательством –‘, когда работник был на больничном, не работал в св€зи с простоем по вине работодател€ или из-за забастовки, в которой не участвовал, и т. д.

¬ ѕостановлении ѕравительства –‘ от 24.12.2007 N 922 также описан пор€док, в соответствии которым дл€ расчета среднего заработка учитываютс€ премии и вознаграждени€.

 омпенсаци€ по коллективному договору.

 омпенсаци€ работнику, которого увольн€ют в св€зи с сокращением штата, может также быть прописана в коллективном договоре или других локальных нормативно-правовых актах. ѕри этом она в силу ст. 9 “  –‘ не может быть меньше компенсации, которую получил бы работник, если бы коллективного договора в организации не было. ¬ажно знать, что если услови€, ущемл€ющие права работника по сравнению с законом, включены в коллективный договор, соглашение или трудовой договор, то они не подлежат применению.

≈сли работник уволен из организации с нарушением трудового законодательства, то он может подать иск о восстановлении на работе и возмещении материального и морального вреда.

—окращают на работе Ч что предприн€ть?

 ак восстановитьс€ на работе, возместить материальный и моральный вред, причиненный работодателем.

 огда увольнение признаетс€ незаконным?

ѕрекращение трудовых правоотношений возможно только по основани€м, определенным в законе (ст.ст. 80, 81 “  –‘). ¬ их отсутствие (например, работника не было на работе весь день по уважительной причине) увольнение признаетс€ незаконным. ќно может быть оспорено и при нарушени€х процедуры увольнени€, например, если работник не был надлежащим образом уведомлен. “акже незаконным признаетс€ увольнение, при котором не были соблюдены гарантии дл€ работников, установленные законодательством (при сокращении не учтено преимущественное право оставлени€ сотрудника на работе, ст.179 “  –‘), либо работник не входит в круг лиц, увольн€емых по данному основанию (беременна€ женщина не может быть уволена за нарушение трудовой дисциплины).

—огласно ст. 394 “  –‘, в случае признани€ увольнени€ незаконным работник подлежит восстановлению на работе или по его за€влению может быть прин€то решение об изменении формулировки основани€ увольнени€. ¬месте с тем, работодатель об€зан удовлетворить требовани€ о возмещении материального и морального вреда. ѕри нарушении процедуры увольнени€ работник может быть восстановлен на работе даже при наличии законных оснований дл€ увольнени€.

 ак обжаловать незаконное увольнение?

¬ силу ст. 391 “  –‘ споры о восстановлении на работе независимо от оснований прекращени€ трудового договора, об изменении даты и формулировки причины увольнени€ и об оплате за врем€ вынужденного прогула рассматриваютс€ районными судами по месту нахождени€ работодател€ или по месту исполнени€ трудового договора (п.9 ст.29 √ѕ  –‘). —рок обращени€ установлен ст. 392 “  –‘ - в течение одного мес€ца со дн€ вручени€ копии приказа об увольнении либо со дн€ выдачи трудовой книжки.

»стец должен представить доказательства незаконности увольнени€, перечень которых зависит от основани€ увольнени€: письменные объ€снени€ работника, приказ о привлечении к дисциплинарной ответственности и др., также могут использоватьс€ и показани€ свидетелей. »ное должен доказать ответчик. ¬ частности, на ответчике лежит об€занность представить доказательства, свидетельствующие о том, что: совершенное работником нарушение, €вившеес€ поводом к увольнению, в действительности имело место и могло €вл€тьс€ основанием дл€ расторжени€ трудового договора; работодателем были соблюдены предусмотренные ч.ч.3, 4 ст.193 “  –‘ сроки дл€ применени€ дисциплинарного взыскани€. ѕри этом следует учитывать положени€ п. 34 ѕостановлени€ ѕленума ¬ерховного —уда –‘ от 17.03.2004 N 2.

 акие компенсации должны быть выплачены?

“рудовой кодекс надел€ет работников широкими возможност€ми защиты своих имущественных и неимущественных прав от незаконных действий (бездействи€) работодател€. ¬ случае признани€ увольнени€ незаконным и восстановлени€ на работе, работнику должен быть возмещен ущерб в размере среднего заработка за все врем€ вынужденного прогула (ч. 2 ст. 394 “ ), а также проценты за врем€ вынужденного прогула в размере одной трехсотой ставки рефинансировани€ ÷Ѕ –‘ (ст.236 “  –‘). ѕериод отсутстви€ на работе признаетс€ вынужденным прогулом, врем€ которого исчисл€етс€ от следующего дн€ после увольнени€ до дн€ восстановлени€ на работе либо изменени€ формулировки увольнени€. ѕри взыскании среднего заработка в пользу работника зачету подлежит только выплаченное ему выходное пособие, но не зарплата, полученна€ у другого работодател€, и пособи€ по временной нетрудоспособности и безработице (п.62 ѕостановлени€ ѕленума ¬— –‘ от 17 марта 2004 г. N 2).

“  –‘ не содержит каких-либо ограничений дл€ компенсации морального вреда, поэтому работник вправе требовать ее за любые неправомерные действи€ (бездействие) работодател€, в том числе и при нарушении имущественных прав (п.63 ѕостановлени€). ‘акт причинени€ морального вреда должен быть доказан работником.

ƒоказательством могут служить:

*заболевание, возникшее в св€зи с потерей работы;

*нравственные страдани€ из-за невозможности найти другую работу;

*невозможность трудоустроитьс€, получить статус безработного в св€зи с задержкой выдачи трудовой книжки;

*невыплата зарплаты за врем€ вынужденного прогула, поставивша€ семью в сложное материальное положение, и т.д.

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

 ак Ђвыбитьї долг по зарплате по новым правилам?

ƒневник

ѕ€тница, 07 јпрел€ 2017 г. 15:00 + в цитатник
 ак Ђвыбитьї долг по зарплате по новым правилам?

»зменени€ в законодательстве, предусматривающих увеличение ответственности работодател€ в случае невыплаты или задержки зарплаты и иных выплат.

 ак ужесточили санкции работодателю?

‘едеральным законом от 03.07.2016 N 272-‘«, который начинает действовать с 3 окт€бр€ 2016 года, внесены изменени€ в ст. 5.27  ојѕ –‘, предусматривающей ответственность за невыплату или неполную выплату в установленный срок заработной платы и других выплат, а также за зарплату ниже минимального размера оплаты труда (ст.ст. 133, 133.1 “  –‘). ѕосле 3 окт€бр€ на работодателей, если их действи€ не содержит состав уголовно наказуемого де€ни€, может быть наложен административный штраф в размере:

*от 10 000 до 20 000 рублей - на должностных лиц;

*от 1000 до 5 000 рублей - на лиц, осуществл€ющих предпринимательскую де€тельность без образовани€ юридического лица;

*от 30 000 до 50 000 рублей - на юридических лиц (ч. 6 ст. 5.27  ојѕ –‘);

*от 50 000 до 100 000 рублей - за совершение этого правонарушени€, лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное (ч. 7 ст. 5.27  оаѕ –‘).

“акже увеличен размер ответственности по ст. 236 “  –‘, устанавливающей об€занность выплатить долг по заработной плате, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат с уплатой процентов в размере не ниже 1/150 действующей в это врем€ ключевой ставки ÷ентрального банка –‘ (в действующей редакции размер процентов в 2 раза меньше (1/300) и исчисл€етс€ из ставки рефинансировани€).

 ак привлечь работодател€ к ответственности?

–аботник вправе обратитьс€ с жалобой в прокуратуру, √»“ (√осударственную инспекцию труда) по факту невыплаты или неполной выплаты заработной платы, других выплат, причитающихс€ работникам, либо установлению заработной платы в размере менее размера, предусмотренного трудовым законодательством, с просьбой проведени€ проверки и решени€ вопроса о привлечении работодател€ к административной ответственности. ѕосле вступлени€ изменений в силу такие проверки могут проводитьс€ инспекторами труда без предварительного уведомлени€ работодател€ (ст. 360 “  –‘), но при наличии жалоб и с согласи€ органов прокуратуры. —рок проведени€ проверки (в т.ч. документарной) не может превышать 20 рабочих дней. –ассмотрение дел по ч. 6 ст. 5.27  ојѕ –‘ отнесено к компетенции √»“, котора€ также вправе передавать их на рассмотрение суда, а по ч. 7 ст. 5.27  ојѕ –‘ – к компетенции суда (ч.ч.1 и 2 ст. 23.1  ојѕ –‘).

 акие еще изменени€ трудового законодательства предусмотрены данным ‘«?

ƒень выплаты заработной платы, установленный правилами внутреннего трудового распор€дка, коллективным договором, трудовым договором должен быть не позднее 15 календарных дней со дн€ окончани€ периода, за который она начислена (ч. 6 ст. 136 “  –‘, в действующей редакции такой оговорки нет). ”величен срок дл€ обращени€ работника в суд с требованием о невыплате или неполной выплате заработной платы и других выплат - в течение одного года со дн€ установленного срока выплаты указанных сумм, в том числе при увольнении (ст. 392 “  –‘, в действующей редакции - в течение трех мес€цев со дн€, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права).

”становлено правило альтернативной подсудности по искам о восстановлении трудовых прав, после вступлени€ изменений в силу они могут быть предъ€влены также в суд по месту жительства истца (ч. 6.3 ст. 29 √ѕ  –‘). ¬ насто€щее врем€ в судебной практике также признаетс€ возможность подавать иск по правилам альтернативной подсудности по некоторым трудовым спорам (см. ч.ч.2 и 9 ст. 29 √ѕ  –‘), однако нижесто€щие суды по причине пр€мого указани€ на это в √ѕ  –‘ совершают ошибки в определении подсудности (ќбзор кассационной и надзорной практики судебной коллегии по гражданским делам  расно€рского краевого суда по служебно-трудовым спорам).

 ак Ђвыбитьї долг по зарплате по новым правилам?

„то делать работнику в случае задержки зарплаты – при каких услови€х он может не выходить на работу и как взыскать долг по зарплате с процентами за ее задержку.

¬ыплата зарплаты – что гарантирует “  –‘?

ѕор€док выплаты заработной платы определ€етс€ статьей 136 “  –‘ и прин€тыми в соответствии с ней локальными нормативными актами организации. ќдним из нарушений условий оплаты труда €вл€етс€ пропуск установленного срока. ѕоскольку государство гарантирует работнику регул€рную выплату заработанных денег (ст. 130 “  –‘), гражданин вправе прин€ть меры по самозащите своих трудовых прав в виде приостановлени€ работы (ст. 379 “  –‘), а также по различным основани€м привлечь к ответственности работодател€ и должностных лиц, виновных в задержке зарплаты. ѕри этом материальна€ ответственность руководител€ организации за нарушение сроков не зависит от наличи€ его вины. “акже вне зависимости от вины работодател€ у работника возникает право приостановить исполнение об€занностей (ст. 142 “  –‘).

 ак правильно приостановить работу?

—огласно трудовому законодательству, право на приостановление работы возникает по истечении 15 дней с момента, когда должны были выдать зарплату. ѕриостановка не допускаетс€ работниками, перечисленными в ст. 142 “  –‘, а также в случае задержки гарантийных выплат (например, отпускных). „тобы реализовать это право, работнику достаточно в письменной форме уведомить работодател€ о своем решении. «а€вление можно подать и раньше, но с указанием на то, что приостановка произойдет по истечении указанного срока. ƒанное за€вление составл€етс€ в двух экземпл€рах, один из которых либо вручаетс€ под роспись, либо отправл€етс€ по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложени€.

ѕоскольку в “  –‘ не оговорено иное, работник имеет право на сохранение среднего заработка за все врем€ задержки его выплаты, включа€ период приостановлени€ им исполнени€ трудовых об€занностей (ѕисьмо ћинтруда от 25.12.2013 є 14-2-337). Ёто разъ€снение ћинтруда учитываетс€ при рассмотрении в судах дел о взыскании заработной платы (см. јпелл€ционное определение –остовского областного суда от 22.01.2015 по делу N 33-668/2015). ѕродолжительность приостановки определ€етс€ временем, необходимым дл€ восстановлени€ нарушенных прав. ¬ то же врем€, работодатель вправе объ€вить простой и выплатить зарплату на основании ст. 157 “  –‘. ќб€занность приступить к работе возникает не позднее рабочего дн€, следующего за днем получени€ уведомлени€ от работодател€ о готовности выплатить заработную плату.

 акую компенсацию должен получить работник?

–аботодатель об€зан выплатить работнику не только средний заработок за весь период задержки, но и проценты в размере 1/300 ставки рефинансировани€ ÷Ѕ –‘ за каждый день (ст. 236 “  –‘, ѕисьмо ћинтруда от 25.12.2013 є 14-2-337). Ѕолее высокий размер процентов может устанавливатьс€ отраслевыми тарифными соглашени€ми. “ребовани€ о взыскании долга по заработной плате и уплате процентов указываютс€ в одном иске.

Ќачисленную, но не выплаченную зарплату работник может получить, обратившись в мировой суд за выдачей судебного приказа на основании ст.122 √ѕ  –‘. ѕри обращении за выдачей судебного приказа необходимо представить суду справку о задолженности по зарплате. ≈е невыдача €вл€етс€ основанием дл€ привлечени€ работодател€ к ответственности по ст.5.27  ојѕ –‘. ѕри наличии спора о праве на получение денежной компенсации (например, об оплате выполненных сверхурочных работ) дело может быть решено только в пор€дке искового производства в районном суде по месту нахождени€ работодател€. ¬озложение на работодател€ об€занности выплатить зарплату не €вл€етс€ преп€тствием дл€ обращени€ в мировой суд с за€влением о выдаче судебного приказа, поскольку он €вл€етс€ исполнительным документом.

¬ чем особенности рассмотрени€ дела в суде?

—тать€ 392 “  –‘ устанавливает трехмес€чный срок дл€ подачи иска в суд с целью разрешени€ трудового спора. ѕри этом первоначальное обращение в трудовую инспекцию или прокуратуру не рассматриваетс€ в качестве уважительной причины судом при пропуске срока. ¬ св€зи с этим предпочтительнее обращатьс€ одновременно в данные органы и в суд. ѕолномочи€ трудовой инспекции и прокуратуры позвол€ют привлечь руководител€ и иных должностных лиц организации, виновных в задержке заработной платы, к дисциплинарной (ст. ст. 195, 362, 419 “ ), административной (ст. 5.27  ојѕ) и уголовной (ст. 145.1 ” ) ответственности.

 ак Ђвыбитьї долг по зарплате по новым правилам?

¬ каком пор€дке должна индексироватьс€ зарплата у работников бюджетной сферы и коммерческих организаций и что делать, если такую индексацию работодатель не проводит.

 — –‘: индексаци€ зарплаты – это государственна€ гаранти€.

–ост потребительских цен в 2015 году сократил реальные доходы росси€н и вновь сделал актуальным вопрос об индексации заработных план – така€ об€занность работодател€ закреплена в стать€х 130 и 134 “рудового кодекса –‘. Ќа практике эта норма исполн€етс€ только в отношении работников государственных и муниципальных учреждений, и то не всегда. ќднако это не значит, что у работников коммерческих организаций нет никаких правовых механизмов воздействи€ на работодател€ дл€ защиты закрепленного в “  –‘ права на повышение зарплаты в св€зи с ростом цен. «акон на их стороне — 19 но€бр€ 2015 года  онституционный суд –‘ в своем определении N 2618-ќ вновь подтвердил, что об€занность индексировать зарплату относитс€ не только к государственным и муниципальным органам, но и к коммерческим организаци€м: «»ндексаци€ заработной платы направлена на обеспечение повышени€ уровн€ реального содержани€ заработной платы, ее покупательной способности, по своей правовой природе представл€ет собой государственную гарантию по оплате труда работников (стать€ 130 “  –‘) и в силу предписаний статей 2, 130 и 134 “  –‘ должна обеспечиватьс€ всем лицам, работающим по трудовому договору».

¬ каком пор€дке производитс€ индексаци€ зарплаты?

¬ соответствии со ст. 134 “  –‘, государственные органы, органы местного самоуправлени€, государственные и муниципальные учреждени€ производ€т индексацию заработной платы в пор€дке, установленном трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права. ћеханизм индексации зарплаты бюджетников в целом достаточно пон€тен – один раз в год на уровень инфл€ции. ѕри этом органы власти оставл€ют за собой право «замораживать» индексацию зарплат, если на то не хватает средств. —корее всего, «заморозка» или сокращенна€ индексаци€ коснетс€ большинства бюджетников и пенсионеров в 2016 году.

ћеханизм повышени€ зарплаты в коммерческой организации должен быть прописан в коллективном договоре, трудовом договоре, соглашении или локальном нормативном акте на предпри€тии. ѕри этом законодательство не определ€ет – с какой периодичностью должна проводитьс€ индексаци€, к какому показателю она должна быть прив€зана – ћ–ќ“, инфл€ции, индексу потребительских цен –осстата и т.д. “о есть работодатель самосто€тельно или в сотрудничестве с профсоюзной организацией должен выработать механизм повышени€ зарплаты. Ёто его об€занность, на которую также указывает –оструд в письме от 19 апрел€ 2010 г. N 1073-6-1.

 ак добитьс€ индексации зарплаты?

≈сли пор€док индексации зарплаты организацией не предусмотрен, то работник имеет право самосто€тельно или через профсоюз обратитьс€ к работодателю с требованием предусмотреть его. ќтказ работодател€ можно обжаловать в суде, а также обратитьс€ в √осударственную инспекцию труда. ќтветственность за нарушени€ законодательства о труде дл€ руководител€ предпри€ти€ может наступить по ч. 1 ст. 5.27  ојѕ –‘, предусматривающую штраф от 1 до 5 тыс€ч рублей, юрлицу грозит штраф от 30 до 50 тыс€ч рублей или административное приостановление де€тельности на срок до 90 суток.

≈сли механизм индексации зарплаты установлен в коллективном договоре или соглашении, но не соблюдаетс€, то это также €вл€етс€ основанием дл€ трудового спора, обращени€ в трудовую инспекцию и прокуратуру. Ќарушение об€занностей по колдоговору влечет ответственность по ст. 5.31  ојѕ –‘, котора€ предполагает штраф в размере 3-5 тыс€ч рублей.

—тоит добавить, судебна€ практика по таким делам носит противоречивый характер. Ќесмотр€ на неоднократные по€снени€  онституционного суда –‘, единого толковани€ ст.134 “  –‘ в правоприменительной практике нет. ѕри разрешении таких споров суды учитывают не только формальную сторону вопроса – наличие или отсутстви€ факта индексации, но и размер зарплаты, наличие премий, надбавок, а также финансовое благополучие фирмы. »тоговый результат – далеко не всегда в пользу работников.

–ешить проблему могло бы внесение изменений в ст. 134 “  –‘, которые бы уточн€ли механизм индексации зарплаты во внебюджетном секторе – периодичность, размер, и т.д., однако соответствующа€ законодательна€ инициатива российских профсоюзов є 858149-6, поддержанна€ в р€де регионов, 23 декабр€ 2015 года была отклонена комитетом √осдумы по труду и социальной политике.

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

ƒеньги в долг под залог недвижимости Ц что нужно знать!

ƒневник

ѕ€тница, 07 јпрел€ 2017 г. 14:56 + в цитатник
ƒеньги в долг под залог недвижимости Ц что нужно знать!

ƒавать деньги в долг под залог недвижимости – обычна€ практика дл€ кредитно-финансовых организаций и не очень распространенна€ среди физических лиц. Ёто св€зано в первую очередь со сложностью оформлени€ документов и, соответственно, наличием определенного риска дл€ сторон.

«аймодавцу и заемщику, чтобы оформить сделку, придетс€ не только составить и подписать договор займа и договор залога, но и совместно зарегистрировать в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (≈√–ѕ) возникшие обременени€.

 ак заключить договор займа и договор залога?

„тобы оформить займ под залог недвижимости, сторонам необходимо подписать два взаимосв€занных договора. ѕервый – это договор займа, он заключаетс€ в простой письменной форме (ст.ст. 161, 162 √  –‘). ¬ нем должна быть определена полна€ стоимость займа и указано на оформление соответствующего договора залога недвижимости (ипотеки), который обеспечивает об€зательства по договору займа.

¬торой – договор залога, который оформл€етс€ в соответствии со ст. 339 √  –‘. —огласно п. 3 ст. 339 √  –‘, договор залога также заключаетс€ в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальна€ форма. —ущественными услови€ми договора залога недвижимости €вл€ютс€: предмет залога, его оценка, существо, размер и срок исполнени€ об€зательства, обеспечиваемого залогом. ƒанное об€зательство должно быть названо в договоре с указанием его суммы, основани€ возникновени€ и срока исполнени€, также указываютс€ стороны договора займа, дата и место его заключени€, сроки (периодичность) соответствующих платежей по этому договору, их размеры либо услови€, позвол€ющие определить эти размеры (ст. 9 «акона «ќб ипотеке»).

 ак зарегистрировать ипотеку?

„ем может помочь юрист?

*подготовит договор займа и договор ипотеки или проверит уже составленные договоры на предмет их соответстви€ действующему законодательству и обеспечени€ в них интересов клиента;

*при возникновении спора между сторонами договора, св€занного с оспариванием отдельных условий договора, за€влением требовани€ об обращении взыскани€ на заложенное имущество и др., подготовит иск в суд или возражени€ на иск;

*будет представл€ть интересы в суде.

»потека в качестве обременени€ регистрируетс€ в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (≈√–ѕ) по месту нахождени€ предмета ипотеки (ст. 19 «акона). —делать это можно через ћ‘÷. ќснованием дл€ регистрации €вл€етс€ совместное за€влени€ залогодател€ и залогодержател€. ≈сли договор удостоверен у нотариуса, основанием может быть за€вление нотариуса, удостоверившего договор об ипотеке. √осударственна€ регистраци€ ипотеки как обременени€ удостовер€етс€ путем надписи на договоре об ипотеке (ст. 22 «акона). –егистрационные действи€ оплачиваютс€ госпошлиной, дл€ физических лиц – 1000 рублей ( п. 28 ч.1 ст. 333.33 Ќ  –‘). —рок регистрации обременени€ в большинстве случаев не превышает 5 дней.

 

ƒеньги в долг под залог недвижимости Ц что нужно знать!

 ак устанавливаютс€ проценты?

«аем может быть безвозмездным, если это предусмотрено договором. ≈сли же просто не указывать размер процентов за пользование денежными средствами, их размер определ€етс€ существующей в месте жительства займодавца ставкой банковского процента на день уплаты заемщиком суммы долга или его части. ѕри отсутствии иного соглашени€ проценты выплачиваютс€ ежемес€чно до дн€ возврата суммы займа (ст. 809 √  –‘).

 роме процентов за пользование денежными средствами, предусмотрены проценты за нарушение об€зательства (удержание средств, уклонение от возврата и т.д.). »х размер может быть предусмотрен договором займа, или же примен€ютс€ правила ст. 395 √  –‘, котора€ с 1 августа 2016 года изложена в новой редакции, – размер процентов теперь определ€етс€ ключевой ставкой Ѕанка –оссии, действовавшей в периоды, когда имели место нарушени€. ¬ предыдущей редакции размер «штрафных процентов» определ€лс€ существующими в месте жительства кредитора ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

 ак вернуть товары, которые формально нельз€ вернуть?

ƒневник

—реда, 05 јпрел€ 2017 г. 19:18 + в цитатник
 ак вернуть товары, которые формально нельз€ вернуть?

 ак вернуть Ѕјƒы?

—огласно п.1 ѕеречн€ непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену, средства гигиены, лекарственные препараты и некоторые другие товары дл€ профилактики и лечени€ заболеваний в домашних услови€х возврату и обмену не подлежат.

ќднако апелл€ционным определением —вердловского областного суда от 09.08.2016 по делу N 33-13751/2016 было признано право потребител€ вернуть продавцу восемь упаковок биологически активных добавок и получить назад деньги, уплаченные по договору купли-продажи, компенсацию морального вреда, расходы на отправку телеграммы и штраф за отказ удовлетворить требовани€ потребител€ добровольно.

“акое решение суд вынес на том основании, что истцу не была представлена необходима€ и достоверна€ информаци€ о товаре, обеспечивающа€ возможность правильного выбора (ст.ст. 10, 12 «ќ«ѕѕ).

ѕродавец сообщил покупателю, что данные препараты €вл€ютс€ дорогосто€щими, отсутствуют в открытой продаже, выпускаютс€ в ограниченном количестве, но при этом только они позвол€т вылечить имеющеес€ у истца заболевание без оперативного вмешательства.

”же после совершени€ покупки гражданин узнал, что предоставленна€ продавцом информаци€ не соответствует действительности (препараты не €вл€ютс€ лекарственными, свободно продаютс€ в аптеках и сто€т гораздо дешевле), и предъ€вил ему претензию с требованием о расторжении договора купли-продажи, котора€ осталась без удовлетворени€.

 огда был предъ€влен иск в суд, продавец доказывал, что покупатель не вправе требовать деньги, так как товар надлежащего качества и информаци€ о нем предоставлена в полном объеме. —уд первой инстанции поддержал продавца, но апелл€ционна€ инстанци€ с ним не согласилась, встав на сторону потребител€.

 ак вернуть парфюмерию и косметику?

«апрет на обмен и возврат парфюмерно-косметических средств установлен п.3 ѕеречн€, однако истице из  азани удалось его обойти благодар€ хорошему знанию «акона –‘ «ќ защите прав потребителей».

»стори€ началась с того, что на презентации косметической продукции женщине, страдающей онкологическим заболеванием, дали бумаги, которые она не гл€д€ подписала. “олько на следующий день она вы€снила, что это были договор купли-продажи косметической продукции на сумму почти 170 тыс. рублей и кредитный договор на аналогичную сумму, в счет которого была оплачена продукци€. ∆енщина обратилась к продавцу с письменным требованием расторгнуть договор, но в устной форме получила отказ. ѕришлось обращатьс€ в суд.

¬ иске женщина за€вила требование о расторжении подписанных договоров на том основании, что между продавцом и покупателем не было достигнуто соглашение относительно цены товара и что информаци€ о составе косметических средств указана только на английском €зыке и мелким шрифтом, отсутствуют сведени€ о противопоказани€х, чем нарушены положени€ ст.ст. 8, 10 «ќ«ѕѕ. —уд первой инстанции истица проиграла, но выиграла апелл€цию.

јпелл€ционным определением ¬ерховного суда –еспублики “атарстан от 21.05.2015 по делу N 33-7304/2015 покупателю присуждено 10 000 рублей компенсации морального вреда и 5 000 рублей за отказ продавца добровольно удовлетворить требовани€ покупател€. ƒоговор на приобретение косметических средств был расторгнут. ѕри этом судебна€ коллеги€ отметила, что информаци€ о составе косметических средств объективно €вл€лась необходимой ввиду имевшегос€ у истицы онкологического заболевани€.

 ак вернуть постельное белье?

Ўвейные и трикотажные издели€, в том числе постельное белье, нельз€ обмен€ть или вернуть на основании п.5 ѕеречн€. ќднако это удалось сделать покупателю из —анкт-ѕетербурга, которого не устроили размеры приобретенного спального комплекта (оде€ло, наматрасник, подушки). ќн также обнаружил, что материал не €вл€етс€ на 100% шерстью, как это обещал продавец.

ѕокупатель предъ€вил продавцу претензию, а затем иск, где указал, что ему была предоставлена недостоверна€ информаци€ о товаре.  роме того, истец оспорил принадлежность купленных товаров к постельному белью, настаива€, что в соответствии с √ќ—“ 17037-85, это «постельные принадлежности». —уд первой инстанции истец проиграл, но выиграл апелл€цию (јпелл€ционное определение —анкт-ѕетербургского городского суда от 19.07.2016 N 33-14441/2016 по делу N 2-2233/2016).

¬ывод суда первой инстанции о том, что перечисленные принадлежности €вл€ютс€ постельным бельем был признан ошибочным, а толкование положений √ќ—“ 17037-85 — расширительным, причем были подменены определени€ «постельное белье» и «постельные принадлежности». ƒоводы суда первой инстанции были отклонены в апелл€ции как несосто€тельные.

—уд не только взыскал цену товара в размере 64 900 руб., но и неустойку - 64 900 руб., компенсацию морального вреда - 3 000 руб., штраф - 66 400 руб., расходы на оплату услуг представител€ в размере 2 000 руб. —уд об€зал ответчика обеспечить прин€тие указанного товара своими силами и за свой счет.

 ак вернуть велосипед?

ѕункт 10 ѕеречн€ запрещает обменивать и возвращать автомобили, а также мотовелотовары. ќднако гражданину удалось вернуть купленный детский велосипед на том основании, что он €вл€етс€ не велосипедом, а игрушкой (см. –ешение мирового судьи судебного участка є7 ќкт€брьского района от 29 декабр€ 2015 г. по делу є 2-7/2016). ѕри этом изначально в претензии покупатель указывал на ненадлежащее качество велосипеда, но это не подтвердилось актом комиссионного осмотра (от экспертизы покупатель отказалс€).

Ќе успокоившись, покупатель подал иск в суд, где указал, что товар действительно надлежащего качества, но он не подходит ребенку по габаритам. ¬ обоснование своих доводов истец привел п. 74 —истематического товарного словар€, согласно которому к группе товаров «велосипеды и мотоциклы» относ€тс€ велосипеды мужские, женские и подростковые (кроме детских). ѕоследние отнесены согласно данному словарю к группе товаров «игрушки» (п.78), а значит не вход€т в ѕеречень и подлежат обмену или возврату.

 ак вернуть автозапчасть, установленную на автомобиль?

—огласно ст. 25 «ќ«ѕѕ непродовольственный товар надлежащего качества может быть обменен или возвращен в течение 14 дней, если он не был в употреблении, а также сохранена упаковка (этикетка товара). Ёто требование редко удаетс€ соблюсти при покупке автозапчастей, которые требуют установки на автомобиль и проверки их соответстви€, что формально уже €вл€етс€ их эксплуатацией.

—поров в таких ситуаци€х возникает много, известны случаи, когда суд становилс€ на сторону покупателей, пожелавших вернуть не подошедшую запчасть (см., напр., јпелл€ционное определение јстраханского областного суда от 26.08.2015 по делу N 33-3037/2015).

¬ приведенном примере истец приобрел в магазине запчастей гидрораспределительный блок ј ѕѕ на автомобиль, а после его установки вы€снил, что деталь не подходит по комплектации к его автомобилю. ѕокупатель обратилс€ в магазин с требованием обмен€ть товар на аналогичный, которого не оказалось, после чего потребовал вернуть деньги. ѕродавец отказалс€ на том основании, что товар уже был в эксплуатации (вскрыта упаковка, видны следы установки).

ƒоказать свою правоту покупателю удалось только в апелл€ционной инстанции. –ешением суда требовани€ были удовлетворены, суд расторгнул договор купли-продажи, взыскал с ответчика в пользу истца денежную сумму, неустойку, штраф. ѕринима€ такое решение, суд исходил из того, что истцом товар был заказан по каталогу, без непосредственного ознакомлени€ потребител€ с товаром, а значит истец имел право отказатьс€ от товара и потребовать возврата уплаченной за указанный товар денежной суммы.

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

 огда можно сделать перерасчет пенсии?

ƒневник

ѕонедельник, 03 јпрел€ 2017 г. 17:47 + в цитатник
 огда можно сделать перерасчет пенсии?

—огласно ст. 18 ‘едерального закона «ќ страховых пенси€х» или ст. 22 «ќ государственном пенсионном обеспечении в –‘» пенси€ увеличиваетс€ по следующим основани€м:

*достижение возраста 80 лет;

*увеличение индивидуального пенсионного коэффициента до 1 €нвар€ 2015 года или суммы коэффициентов, определ€емых по ч. 12 ст. 15 «акона «ќ страховых пенси€х», после 1 €нвар€ 2015 года до даты назначени€ страховой пенсии;

*наличие (увеличение количества) иждивенцев пенсионера;

*приобретение необходимого календарного и страхового стажа работы в районах  райнего —евера или переезд туда на новое место жительства;

*приобретение необходимого календарного стажа работы в сельском хоз€йстве, оставление работы, когда застрахованное лицо подлежит об€зательному пенсионному страхованию по «акону «ќб об€зательном пенсионном страховании в –‘» и (или) переезд в село на новое место жительства;

*изменение категории нетрудоспособного члена семьи умершего кормильца;

*изменение условий назначени€ социальной пенсии;

*увеличение продолжительности стажа государственной гражданской службы после назначени€ пенсии за выслугу лет;

*замещение должности федеральной государственной гражданской службы не менее 12 полных мес€цев с более высоким должностным окладом;

*увеличение продолжительности выслуги лет;

*установление более высокой группы инвалидности.

ќдно из этих оснований указываетс€ в за€влении о перерасчете пенсии, форма которого определена в ѕриложении N 2 к ѕриказу ћинистерства труда и социальной защиты –‘ от 19 €нвар€ 2016 г. N 14н. «а€вление о перерасчете размера пенсии подаетс€ в территориальный орган ѕ‘– по месту нахождени€ выплатного дела гражданина (п. 82 ѕриказа).

ѕерерасчет размера пенсии (фиксированной выплаты к страховой пенсии) за выслугу лет, в св€зи с достижением возраста 80 лет и изменением группы инвалидности, производитс€ без подачи за€влени€, если при назначении ему пенсии или за€влении о переводе с одной пенсии на другую было зафиксировано согласие на перерасчет его пенсии при наступлении указанных обсто€тельств, а также на основании данных территориального органа ѕ‘ –‘, в том числе документов медико-социальной экспертизы (п.п. 51, 53 ѕриказа ћинтруда –оссии от 17.11.2014 N 884н).

ѕерерасчет размера установленной пенсии в сторону уменьшени€ производитс€ без за€влени€ пенсионера при наступлении обсто€тельств, которые согласно ‘едеральным законам «ќ страховых пенси€х» и «ќ государственном пенсионном обеспечении в –‘» €вл€ютс€ основани€ми дл€ этого (п.47 ѕриказа ћинтруда –оссии от 17.11.2014 N 884н).

¬ какие сроки осуществл€етс€ перерасчет?

ѕерерасчет размера страховой пенсии и фиксированной выплаты к ней производитс€ с 1-го числа мес€ца, следующего за мес€цем, в котором наступили обсто€тельства или было прин€то за€вление, ставшие причиной перерасчета (ст. 23 «акона «ќ страховых пенси€х»).

ѕерерасчет в сторону уменьшени€ осуществл€етс€ в течение следующего рабочего дн€ после поступлени€ документов, подтверждающих указанные обсто€тельства.

»з этого пор€дка есть исключени€:

≈сли перерасчет фиксированной выплаты к страховой пенсии и пенсии по инвалидности происходит в сторону увеличени€ в св€зи с изменением группы инвалидности, новый размер выплаты устанавливаетс€ со дн€ присвоени€ пенсионеру новой группы инвалидности.

ј если в сторону уменьшени€ - с 1-го числа мес€ца, следующего за мес€цем, по который была установлена предыдуща€ группа инвалидности.

ѕерерасчет размера страховой пенсии по старости в св€зи с увеличением индивидуального пенсионного коэффициента производитс€ без за€влени€ пенсионера (за исключением пенсионеров, имеющих право на установление доли страховой пенсии по старости согласно ст.ст. 19, 20 «акона «ќ страховых пенси€х») с 1 августа каждого года, а в случае перерасчета размера страховой пенсии по случаю потери кормильца - с 1 августа года, следующего за годом, в котором была назначена указанна€ страхова€ пенси€ (п. 56 ѕриказа ћинтруда –оссии от 17.11.2014 N 884н).

 огда можно сделать перерасчет пенсии?

¬ чем особенности оформлени€ перерасчета?

— 2016 года подать за€вление о перерасчете пенсии можно не только в территориальном органе ѕ‘–, но и при помощи сети «»нтернет» через ≈диный портал √осуслуг и сайт ѕ‘– с использованием «личного кабинета» (п. 74 приказа ћинтруда и соцзащиты –‘ от 19 €нвар€ 2016 г. N 14н).

ѕри этом документы, необходимые дл€ подтверждени€ обсто€тельств, в св€зи с которыми измен€етс€ размер пенсии или доплаты к ней, все-равно подаютс€ в бумажном варианте. ≈сли необходимые документы наход€тс€ у других госорганов, ѕ‘– запросит их сам в рамках межведомственного взаимодействи€. »ли их может представить за€витель.

ѕосле подачи за€влени€ в электронной форме это нужно сделать в течение 5 дней или за€вление не будет рассмотрено. ”ведомление о прин€тии за€влени€ выдаетс€ гражданину после предоставлени€ им документов. ѕосле этого в течение 5 дней принимаетс€ решение о перерасчете или отказе в нем. —рок может быть продлен на 3 мес€ца (ст. 23 ‘едерального закона «ќ страховых пенси€х»).

ѕерерасчет размера пенсии оформл€етс€ распор€жением территориального органа ѕ‘–, которое приобщаетс€ к выплатному делу получател€ пенсии. ќтказ в перерасчете — решением ѕ‘–. Ёти документы могут быть обжалованы в вышесто€щие органы ѕ‘– и в суд.

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

 акие ритуальные услуги предоставл€ютс€ бесплатно?

ƒневник

—уббота, 01 јпрел€ 2017 г. 20:15 + в цитатник
 акие ритуальные услуги предоставл€ютс€ бесплатно?

ѕохоронное дело в –оссии регулируетс€ р€дом нормативных актов, в том числе регионального уровн€. ќсновополагающим законом в этой сфере €вл€етс€ ‘едеральный закон от 12 €нвар€ 1996 г. N 8-‘« «ќ погребении и похоронном деле».

¬ соответствии со ст.ст. 9, 10 данного «акона определ€етс€ гарантированный перечень услуг по погребению и пор€док выплаты социального пособи€ на погребение.

—ледующие услуги могут быть оказаны лицу, вз€вшему на себ€ об€занность осуществить погребение умершего на безвозмездной основе:

*оформление документов, необходимых дл€ погребени€;

*предоставление и доставка гроба и других предметов, необходимых дл€ погребени€;

*перевозка тела (останков) умершего на кладбище (в крематорий);

*погребение (кремаци€ с последующей выдачей урны с прахом).

„ем может помочь юрист?

ќпределит обоснованность взимани€ платы за определенные услуги, наличие права на льготы при погребении. ѕри незаконных действи€х со стороны специализированных служб по вопросам похоронного дела и их работников подготовит претензию и исковое за€вление в суд. Ѕудет представл€ть интересы в суде, подготовит апелл€ционную жалобу и возражени€ на апелл€ционную жалобу ответчика.

Ётот список может варьироватьс€ в разных субъектах –‘. „тобы воспользоватьс€ указанными гаранти€ми необходимо обратитьс€ в муниципальное предпри€тие ритуальных услуг по месту захоронени€.

—егодн€ такие гарантии выполн€ютс€ за счет ѕенсионного фонда –‘, возмещающего похоронному бюро 5277,28 рублей. –асходы на услуги сверх этой суммы несет лицо, осуществл€ющее погребение. “акже в указанном размере выдаетс€ социальное пособие, если погребение осуществл€лось на возмездной основе. ”слуги по подготовке умершего к погребению оплачиваютс€ в любом случае, если иное не предусмотрено законом субъекта –‘.

 ому могут быть предоставлены дополнительные гарантии?

ѕомимо гарантий на погребение, установленных ст.ст. 9-10 в «аконе «ќ погребении и похоронном деле», определены категории граждан, на погребение которых ѕостановлением ѕравительства –‘ от 6 ма€ 1994 г. N 460 установлена более высока€ норма расходов.

  ним относ€тс€:

*военнослужащие;

*сотрудники органов внутренних дел;

*учреждений и органов уголовно-исполнительной системы;

*государственной противопожарной службы;

*органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ;

*федеральных органов налоговой полиции и таможенных органов;

*граждане, призванные на военные сборы;

*лица, уволенные с военной службы (службы).

ќплата ритуальных услуг в отношении данных лиц производитс€, если они погибли при выполнении профессиональных об€занностей либо вышли на пенсию по достижении предельного возраста нахождени€ на службе или по состо€нию здоровь€ и имеют выслугу более 20 лет.

ќплата соответствует фактически понесенным затратам, которые документально подтверждены, но в размере не более 17152 рублей, а в городах ћоскве и —анкт-ѕетербурге - 23749 рублей.

“акже указанным лицам предоставл€ютс€ гарантии увековечени€ пам€ти в размере до 29644 рублей, а кроме них — погибшим (умершим) военнослужащим-призывникам, курсантам образовательных организаций ¬—, ћ¬ƒ, ћ„— и ћинюста –‘, гражданам, призванным на военные сборы, участникам ¬еликой ќтечественной войны, в том числе инвалидам ¬еликой ќтечественной войны (кроме проходивших службу в действующей армии в качестве военнослужащих) в размере до 23749 рублей.

 омпенсаци€ затрат на похороны в размере трехмес€чной пенсии может быть получена на основании ѕостановлени€ —овета ћинистров - ѕравительства –‘ от 22 сент€бр€ 1993 г. N 941.

“ака€ выплата полагаетс€ членам семьи умершего пенсионера из числа военнослужащих, лиц р€дового и начальствующего состава органов внутренних дел, √осударственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, а также членов их семей.

“о же распростран€етс€ в отношении лиц, уволившихс€ со службы по достижении предельного возраста или по состо€нию здоровь€ с выслугой 25 лет и более. ѕри этом каждому нетрудоспособному члену семьи может быть выплачено пособие в размере мес€чной пенсии умершего.

 акие документы нужны?

ѕримерный перечень документов дл€ компенсации ритуальных услуг в ѕ‘– и ‘—— выгл€дит следующим образом:

*за€вление о компенсации ритуальных услуг;

*свидетельство о смерти;

*справка о смерти (форма 33);

*удостоверение участника или инвалида ¬еликой ќтечественной войны;

*военный билет погибшего (умершего) или иные документы, подтверждающие факт участи€ (службы) в ¬еликой ќтечественной войне;

*платежные документы, подтверждающие расходы на погребение;

*документы, подтверждающие степень родства (если похороны производили члены семьи умершего);

*справка о месте захоронени€;

*паспорт лица, производившего расходы на погребение (с приложением ксерокопий).

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

„то нужно знать гражданину без Ђпропискиї?

ƒневник

—уббота, 01 јпрел€ 2017 г. 19:53 + в цитатник
„то нужно знать гражданину без Ђпропискиї?

—колько можно жить без регистрации?

”бытие с посто€нного места жительства влечет дл€ гражданина об€занность временной регистрации в месте пребывани€, если он находитс€ там более 90 дней (п.9 ѕостановлени€ ѕравительства –‘ от 17.07.1995 N 713).

√ражданин, переезжающий на новое место жительства со сн€тием с регистрации по предыдущему адресу, в течение 7 дней со дн€ прибыти€ должен подать за€вление и необходимые документы дл€ оформлени€ регистрации по месту жительства (п. 16 ѕостановлени€).

ѕриказом ‘ћ— –оссии и ћ¬ƒ –оссии от 1 августа 2013 г. N 338/587 предусмотрена возможность проведени€ проверки граждан –‘, проживающих по месту пребывани€ или по месту жительства в жилом помещении без регистрации, а также нанимателей (собственников), допустивших такое проживание.

Ќахождение по месту пребывани€ или проживани€ без регистрации наказываетс€ штрафом в размере до 3 000 рублей, а в ћоскве и —анкт-ѕетербурге — до 5 000 рублей (ст. 19.15.1  ојѕ –‘). “акже предусмотрен р€д оснований, по которым гражданин освобождаетс€ от ответственности:

*новое место жительства (пребывани€) находитс€ в том же населенном пункте или в населенном пункте того же субъекта –‘ (а также в субъектах –‘, прилегающих к городам федерального значени€ ћоскве (ћосковска€ область) и —анкт-ѕетербургу (Ћенинградска€ область) и наоборот, в котором «прописан» гражданин;

*гражданин €вл€етс€ близким родственником нанимател€ (собственника) жилого помещени€, прописанного в том жилом помещении, где проживает гражданин.

 акие проблемы могут возникнуть у владельцев авто без регистрации?

‘изическое лицо должно регистрировать принадлежащий ему автотранспорт по месту «прописки» или по адресу, указанному в документе о регистрации по месту пребывани€ собственника авто (п. 24.1 ѕриказа ћ¬ƒ –‘ от 24 но€бр€ 2008 г. N 1001).

¬ случае переезда регистраци€ транспортных средств производитс€ по новому месту жительства собственника (владельца), при этом сн€тие с учета автомобил€ осуществл€етс€ без обращени€ по месту прежней регистрации (п. 14 ѕриказа), но собственником (владельцем) должны быть внесены изменени€ в регистрационные данные (см. п. 55 ѕриказа ћ¬ƒ –оссии от 07.08.2013 года N 605, ѕостановление  ировского областного суда от 13.02.2017 по делу N 4ј-29/2017).

≈сли этого не сделать, возникнут сложности при оформлении штрафов за правонарушени€ на автомобиле, зафиксированные спецсредствами в автоматическом режиме. ”ведомлени€ о таких штрафах направл€ютс€ по адресу, указанному в регистрационных данных.

ѕродажа автомобил€ покупателю без регистрации по месту проживани€ (пребывани€) может повлечь проблемы дл€ продавца, так как покупатель не сможет поставить авто на учет и штрафы вместе с уведомлением о необходимости уплатить транспортный налог будет получать продавец. ƒл€ покупател€ возможна ответственность по ст. 12.1  ојѕ –‘ за неисполнение в 10-дневный срок об€занности по регистрации авто (п.3 ѕостановлени€ ѕравительства –‘ от 12.08.1994 N 938).

ѕри оформлении ќ—ј√ќ тариф рассчитываетс€ с учетом места проживани€ (ст.ст. 8, 15 ‘едерального закона «ќб ќ—ј√ќ»). ќднако если лицо не оформит регистрацию по новому месту жительства, из ѕ“— или свидетельства о регистрации авто может быть учтено прежнее место жительства дл€ определени€ территории преимущественного использовани€ авто (п. 2 ѕриложени€ 2 к ”казанию Ѕанка –оссии от 19.09.2014 N 3384-”). ќтказ оформить ќ—ј√ќ по причине отсутстви€ регистрации по месту жительства или пребывани€ не предусмотрен законом.

 ак вз€ть кредит без регистрации?

ќтсутствие регистрации по месту жительства или пребывани€ не ограничивает по закону возможность оформить кредит, т.к. в силу ст. 3 «акона –‘ от 25.06.1993 N 5242-1 регистраци€ или отсутствие таковой не может служить основанием ограничени€ или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных  онституцией –‘, федеральными законами и другими нормативно-правовыми актами.

ѕри этом оформление кредитного договора – это право, а не об€занность банка (ст. 421 √  –‘). Ѕанк при выдаче кредита вправе учитывать наличие посто€нного места жительства, регистрации по месту пребывани€ дл€ оценки возможных рисков выдачи кредита и прин€ти€ решени€ о его выдачи. »ными словами, действует на свое усмотрение.

ћожно ли без регистрации оформить документы дл€ выезда за границу?

—огласно ст. 9 ‘едерального закона «ќ пор€дке выезда из –‘ и въезда в –‘» дл€ оформлени€ загранпаспорта гражданин в письменном за€влении о его выдаче должен среди прочего указать место жительства. ¬ то же врем€, ст. 8 этого закона не св€зывает возможность получени€ загранпаспорта с наличием регистрации по месту жительства или пребывани€.

≈е редакци€ была изменена в св€зи с ѕостановлением  онституционного —уда –‘ от 15.01.1998 N 2-ѕ, где указываетс€, что осуществление гражданином конституционного права свободно выезжать за пределы –‘, а также на получение загранпаспорта не должно зависеть от наличи€ или отсутстви€ у гражданина определенного жилого помещени€.

ѕри этом с получением визы могут возникнуть трудности, например, в ¬изовом центре ‘инл€ндии в —анкт-ѕетербурге не примут документы на оформление визы в случае отсутстви€ регистрации по месту пребывани€ (жительства).

¬ каких еще случа€х часто возникает вопрос о «прописке»?

ѕри устройстве на работу, согласно ст. 64 “  –‘, какое бы то ни было пр€мое или косвенное ограничение прав или установление пр€мых или косвенных преимуществ при заключении трудового договора, в т.ч. в зависимости от места жительства, наличи€ или отсутстви€ регистрации по месту жительства или пребывани€, не допускаетс€. “акже наличие или отсутствие (наличие) регистрации не должно приниматьс€ во внимание в следующих случа€х:

*при оформлении повышени€ фиксированной выплаты к страховой пенсии, если лицо фактически проживает в районе  райнего —евера, но не имеет регистрации (см. јпелл€ционное определение ¬ерховного —уда –‘ от 22.12.2015 N јѕЋ15-564);

*при предоставлении жилых помещений дет€м-сиротам и дет€м, оставшимс€ без попечени€ родителей, наличие у них регистрации по другому адресу не преп€тствует претендовать на получение жиль€ по фактическому месту жительства (п.12 «ќбзора судебной практики ¬— –‘ N 4 (2016), см. также ѕисьмо ћинобрнауки –оссии от 08.10.2012 N »–-864/07);

*при получении субсидии на оплату коммунальных услуг военнослужащего, который зарегистрирован по месту жительства по адресу воинской части, но проживающий ввиду отсутстви€ служебных жилых помещений в жилых помещени€х на услови€х заключенного договора найма (поднайма) (ќпределение ¬ерховного —уда –‘ от 13.12.2011 N  ј—11-72).

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

ћожно ли изменить кредитный договор из-за потери работы или девальвации рубл€?

ƒневник

ѕ€тница, 10 ћарта 2017 г. 17:26 + в цитатник
ћожно ли изменить кредитный договор из-за потери работы или девальвации рубл€?

ѕересчет валютной ипотеки – «подрывна€» практика.

¬алютные заемщики, наиболее пострадавша€ часть экономически активного населени€, уже не ждет содействи€ от государства и все чаще прибегает к судебным способам защиты своих прав. Ќаибольшего успеха в этом добилась многодетна€ заемщица из г. —очи, вз€вша€ в докризисный период 1 миллион евро в кредит, а затем потер€вша€ работу. —уды первой и апелл€ционной инстанций не только об€зали банк удовлетворить ее требовани€ о перерасчете основного долга и процентов за пользование кредитом по курсу евро, действующему на дату выдачи кредита (июль 2013 г.), но также признали недействительными договоры залога имущества, которые были заключены в обеспечение кредита.

Ёти решени€ вызвали бурное обсуждение проблемы на различных уровн€х, в том числе в —ћ», а в ¬ерховный суд –‘ поступила не только кассационна€ жалоба от банка, выдавшего кредит, но и официальное письмо на им€ ѕредседател€ ¬— –‘ от јссоциации российских банков, котора€ предупреждает о подрывном характере такой судебной практики. Ќесмотр€ на напр€женное ожидание, ќпределением ¬— –‘ по данному делу точка в нем поставлена не была. ƒело направлено в суд первой инстанции на новое рассмотрение, при этом ¬ерховный суд дал р€д важных разъ€снений, которые будет необходимо учесть при разрешении спора (см. ќпределение ¬ерховного —уда –‘ от 13.09.2016 N 18- √16-102).

 огда изменение обсто€тельств признаетс€ существенным?

“ребовани€ заемщика об изменении кредитного договора в св€зи с существенным изменением обсто€тельств основаны на нормах ст. 451 √  –‘.

¬ частности, в п.2 ст. 451 √  –‘ перечислены услови€, при одновременном наличии которых изменение обсто€тельств признаетс€ существенным:

*изменени€ были непредвиденными;

*изменени€ не могли быть преодолены заемщиком при той степени заботливости и осмотрительности, кака€ требовалась по характеру договора;

*исполнение договора на прежних услови€х повлекло бы нарушение баланса имущественных интересов сторон и такой ущерб дл€ заемщика, что он в значительной степени утратил бы то, на что был вправе рассчитывать при заключении договора;

*из договора не следует, что риск изменени€ обсто€тельств несет заемщик.

„то должны прин€ть во внимание суды?

¬ерховный суд в своем определении указал не только на нарушени€ в применении указанных правил нижесто€щими инстанци€ми, рассматривавшими данное дело, но и вы€вил р€д других серьезных недочетов при прин€тии решений судами, а именно:

*суды не указали мотивы в решени€х, по которым они пришли к выводам о том, что стороны не могли предвидеть повышение курса евро;

*ошибочно сослались на увольнение по собственной инициативе как на свидетельство лишени€ истицы того, на что она вправе была рассчитывать при заключении договора;

*фактически возложили на кредитора риск изменени€ курса валюты долга и риск изменени€ имущественного положени€ должника;

*фактически заменили договор займа в иностранной валюте договором займа в рубл€х, но по ставке, предусмотренной дл€ займа в иностранной валюте;

*не исследовали вопрос о наличии либо отсутствии у должника иного дохода и имущества, реализаци€ которого обеспечит исполнение об€зательства.

 акие перспективы у заемщиков?

  насто€щему времени дл€ заемщиков-физлиц судебна€ практика по изменению условий кредитного договора или его расторжению на основании ст. 451 √  –‘ полностью отрицательна€ в следующих случа€х:

*значительное изменение курса иностранной валюты по отношению к российскому рублю (см. јпелл€ционное определение ћосковского городского суда от 10.08.2016 по делу N 33-30723/2016);

*приобретение заболевани€ или инвалидности (јпелл€ционное определение ѕермского краевого суда от 16.05.2016 по делу N 33-5145/2016);

*потер€ работы (јпелл€ционное определение ”ль€новского областного суда от 12.01.2016 по делу N 33-41/2016).

ѕредпринимател€м или юрлицам удавалось признать в суде введение международных экономических санкций обсто€тельством непреодолимой силы и расторгнуть договор только если они оказывают непосредственное вли€ние на возможность надлежащего исполнени€ лицом своего об€зательства (например, если предметом заключенного договора €вл€етс€ товар, запрещенный к ввозу или вывозу - апелл€ционное определение —  по гражданским делам ¬ерховного —уда ”дмуртской –еспублики от 08.04.2013 по делу N 33-1096).

¬ соответствии со сложившейс€ судебной практикой падение курса национальной валюты и введение международных санкций не наход€тс€ в пр€мой причинно-следственной св€зи.

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

 ак делитс€ ипотека в случае развода?

ƒневник

ѕ€тница, 10 ћарта 2017 г. 17:23 + в цитатник
 ак делитс€ ипотека в случае развода?

Ќа выплату ипотечного кредита у росси€н уходит в среднем 13 лет. Ќе каждый брак длитс€ так долго, поэтому вз€тое в кредит жилье, как и сам кредит, часто приходитс€ делить. —делать это можно несколькими способами: продать и разделить внесенную в счет кредита сумму, передать брем€ оплаты ипотеки одному из экс-супругов вместе с правом собственности, разделить доли собственности в квартире и об€зательства по долгам.

ќбща€ и лична€ собственность супругов.

≈сли кредитный договор на покупку квартиры был оформлен в браке, то така€ квартира в соответствии со ст. 34 —емейного кодекса –‘ считаетс€ совместно нажитым имуществом независимо от того, на чье им€ она оформлена. ѕоэтому при разделе имущества (ст. 38 —  –‘) така€ квартира делитс€ в равных дол€х, если нет оснований дл€ отступлени€ от их равенства, например, наличие несовершеннолетних детей. ƒолги супругов в соответствии с —  –‘ также дел€тс€ поровну.

≈сли кредит бралс€ до брака одним из супругов, то квартира, приобретенна€ за счет средств, полученных до регистрации брака, в силу ст. 36 —  –‘ считаетс€ личной собственностью супруга, который ее приобрел. ќднако в силу ст. 37 —  –‘ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложени€, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкци€, переоборудование и другие). “олько на этом основании другой супруг вправе требовать признани€ за ним права на долю в праве собственности на эту квартиру при разделе общего имущества. ≈сли другой супруг участвовал в погашении кредита, то он вправе требовать взыскани€ этих сумм с другого супруга в той части, в какой на погашение кредита были потрачены его личные средства.

ѕродажа ипотечной квартиры.

—амый распространенный случай — это когда ипотечный кредит бралс€ в браке, а купленна€ на средства банка квартира €вл€етс€ совместной собственностью супругов. ¬ таком случае самым простым вариантом будет продажа ипотечной квартиры. —делать это можно только с разрешени€ банка и через агентство недвижимости. ¬ырученные средства пойдут на погашение долга по кредиту, а остаток экс-супруги раздел€т пополам. —егодн€ такие сделки достаточно попул€рны на рынке недвижимости.

ѕередача квартиры и долга одному из супругов.

„асто бывает так, что в семье один из супругов зарабатывает больше и соответственно оплачивает большую часть ипотечного кредита. ¬ услови€х брака это не вли€ет на распределение долей в собственности на квартиру, однако после развода может оказатьс€, что один из экс-супругов больше не может нести солидарную ответственность по вз€тому кредиту. ¬ таком случае экс-супруг, который зарабатывает больше, может вз€ть на себ€ брем€ по выплате долга, потребовав после его погашени€ в силу ст. 325 √  –‘ взыскани€ уплаченного в доле, равной части долга другого супруга. ј потом выкупить оставшуюс€ долю второго экс-супруга, котора€ будет равна половине средств, уплаченных в счет кредита до развода.

“акже с согласи€ банка и обоих супругов можно переоформить кредит и собственность на квартиру на того супруга, который способен оплачивать ипотеку. ќднако на это потребуетс€ согласие банка.

ѕо факту эти схемы похожи на выкуп одним супругом доли второго в общей собственности.

–азделение собственности и об€зательств по долгам.

 ак уже было сказано выше, собственность супругов как и их долги считаютс€ общими, а при разводе дел€тс€ в равных дол€х. ¬ этой св€зи было бы логично разделить пополам об€зательства по выплате кредита (ежемес€чный платеж) и право собственности на квартиру. ќднако на практике суды редко удовлетвор€ют такие требовани€. ≈сли речь идет о случае, когда заемщик один, и он желает, чтобы при разделе имущества суд возложил об€занность платежа и на другого супруга в равной доле, отказ основан на том, что в этом случае имеет месте перевод долга (половина долга передаетс€ иному должнику), а без согласи€ банка он ничтожен.

¬ тех случа€х, когда заемщиков два с солидарной ответственностью, суд отказывает на том основании, что изменение ответственности с солидарной на долевую – это изменение условий договора, которое возможно в соответствии со ст. 450 √  –‘ по соглашению сторон, а одностороннее изменение об€зательств и отказ от их исполнени€ в силу ст. 310 √  –‘ не допускаетс€.

Ѕанки же со своей стороны далеко не всегда согласны на изменение условий кредитного договора, так как им это не выгодно. Ёто касаетс€ не только разделени€ кредита, но и переоформлени€ ипотеки на одного из супругов. Ќапример, в услови€х солидарной ответственности, если не исполн€етс€ кредитный договор, они могут предъ€вить требование к обоим заемщикам. ≈сли ответственность по кредиту будет разделена, то такое право банк сохранить не сможет.

¬ывод:

—амым простым способом разделени€ ипотеки €вл€етс€ продажа купленной в кредит квартиры с последующим разделением оставшихс€ после погашени€ долга перед банком средств. Ѕанки на такие сделки в последнее врем€ все чаще дают добро. ¬торым способом €вл€етс€ выплата кредита одним из экс-супругов с последующим перераспределением долей собственности в квартире соразмерно внесенным средствам и в дальнейшем выкупом оставшейс€ доли второго экс-супруга. ¬се остальные варианты св€заны с изменени€ми условий кредитного договора и, скорее всего, не будут согласованы банком, который будет привлечен в качестве третьего лица на суд по разделу имущества.

 ак делитс€ ипотека в случае развода?

„то делать, если нет денег на оплату ипотечного кредита?

Ѕрать ипотечный кредит — дело рискованное. «а те 10-15-30 лет, на которые обычно рассчитана ипотека, ситуаци€ как в стране, так и в личной жизни заЄмщика может кардинальным образом изменитьс€. ѕотер€ высокооплачиваемой работы, здоровь€, помощи от родственников — все это может привести к ситуации, когда платить по кредиту будет просто нечем.  ак выйти из такой ситуации с минимальными потер€ми?

≈сть четыре наиболее распространенных варианта: попросить у банка реструктуризации долга, продать ипотечную квартиру самосто€тельно или ждать, когда банк продаст ее на торгах по соглашению сторон или по решению суда.

–еструктуризаци€ долга.

≈сли финансовое положение заемщика не позвол€ет ему больше выплачивать ипотечный кредит, можно попросить банк реструктуризовать долг. Ѕанки охотно идут на эту процедуру, потому что дожидатьс€ банкротства заемщика им не выгодно, так как банки зарабатывают на процентах по кредиту, тер€ть которые не хочетс€, да и перспектива судебного взыскани€ и реализации залогового имущества не сама€ радужна€.

ќбычно под реструктуризацией долга подразумеваетс€ увеличение срока кредита с пропорциональным уменьшением ежемес€чного платежа. Ќапример, заемщик, рассчитыва€ на высокий заработок, вз€л вредит на 10 лет с ежемес€чным платежом 50 тыс€ч рублей. ѕосле реструктуризации платеж может быть уменьшен, например, до 25 тыс€ч, а срок кредита увеличен до 30 лет. Ёто позволит заемщику снизить кредитную нагрузку, а со временем, в случае улучшени€ финансового положени€, ипотечный кредит можно погасить досрочно.

≈ще банк может предложить какое-то врем€ выплачивать только проценты по кредиту — это поможет тем заемщикам, у которых финансовые трудности нос€т временный характер.

—амосто€тельна€ продажа ипотечной квартиры.

≈сли же финансовое положение заемщика настолько ухудшилось, что денег на оплату кредита не хватит даже в случае его реструктуризации, то без продажи ипотечной квартиры обойтись вр€д ли удастс€. —делать это лучше самосто€тельно, получив предварительно согласие банка. ¬ таком случае квартира будет продана с минимальными потер€ми, а заемщику не придетс€ оплачивать судебные издержки и расходы на проведение торгов, которые в соответствии со статьей 59 «акона «ќб ипотеке» составл€ют 3% от стоимости реализованного имущества.

¬ажно знать, что согласие банка на продажу ипотечной квартиры не означает, что проценты по кредиту можно не платить. ¬ случае просрочки платежей в соответствии с кредитным договором банк будет начисл€ть заемщику пени в соответствии с услови€ми договора. ѕри этом квартира, наход€ща€с€ в залоге у банка, далеко не самое востребованное предложение на рынке недвижимости, хот€ рынок таких квартир постепенно формируетс€, а схема продажи уже отработана банками и агентствами недвижимости.

ѕри продаже придетс€ предусмотреть скидку в размере 10-15%, иначе реализаци€ квартиры может зат€нутьс€ на много мес€цев. »скать покупателей лучше через крупное агентство недвижимости, которое уже имеет опыт подобных продаж, в которых есть масса нюансов.

¬ырученные средства пойдут на оплату долга по кредиту, а оставшиес€ деньги достанутс€ экс-заемщику. ¬ некоторых случа€х, например, если ипотека бралась несколько лет назад под стро€щеес€ жилье, а теперь продаетс€ уже готова€ квартира, то даже с учетом скидки заемщик может остатьс€ в выигрыше.

 стати, по такой схеме можно продать не только квартиру в построенном доме, но и право требовани€ по договору долевого участи€.

ѕродажа ипотечной квартиры по соглашению сторон.

ѕродажей квартиры по соглашению сторон занимаетс€ не заемщик, а специальна€ организации, котора€ действует от имени банка, например –оссийский аукционный дом. ќбычно квартиру заемщику предлагают продать на торгах, когда он перестает платить по ипотечному кредиту или несколько раз допускает просрочку по выплатам.

ƒл€ заемщика продавать квартиру таким образом менее выгодно, чем сделать это самосто€тельно (есть в этом случае вообще уместно говорить о выгоде), однако взыскание залогового имущества через суд может оказатьс€ еще более худшим вариантом. ’от€ при желании заемщик может обратитьс€ с иском в суд.

–еализаци€ залоговой квартиры на торгах происходит в соответствии со ст. 59 закона «ќб ипотеке». ƒл€ оценки такой квартиры привлекают профессионального оценщика, а стартовую цену делают на 20% ниже его оценки.

»звещение о проведении торгов должно быть опубликовано в периодическом издании, €вл€ющемс€ официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта –оссийской ‘едерации, по месту нахождени€ недвижимого имущества.

≈сли на торгах продать квартиру не удастс€ (будет меньше двух участников, стартовую цену никто не поднимет или победитель торгов воврем€ не расплатитс€), будут назначены повторные торги, а стартова€ цена на них будет уменьшена на 15%. ≈сли и в таком случае продать квартиру не получитс€, то банк будет иметь право самосто€тельно выкупить ее со скидкой 25% от первоначальной цены лота на первых торгах. ¬ырученные деньги пойдут на оплату долга, процентов и затрат на торги. ќстаток вернутс€ заемщику.

—тоит сказать, что продажа квартир на аукционах в –оссии не пользуетс€ широкой попул€рностью, поэтому вариант, когда после двух несосто€вшихс€ торгов квартира за бесценок уходит банку, — очень веро€тен.

ѕродажа ипотечной квартиры по решению суда.

„асто бывает, что денег на оплату ипотечного кредита нет, а купленна€ в кредит квартира €вл€етс€ единственным жильем у заемщика. ѕереезжать просто некуда. ¬ таком случае в ответ на обращение банка о взыскании залогового имущества можно обратитьс€ в суд с просьбой о предоставлении отсрочки. Ёто поможет выиграть врем€, например, если заемщику необходимо вступить в наследство, за счет которого можно вновь начать платить ипотеку, или требуетс€ врем€ дл€ продажи автомобил€ или другого имущества.

¬ соответствии с пунктом 3 статьи 54 закона «ќб ипотеке» суд может предоставить отсрочку по взысканию залогового имущества до года, если заемщик предоставит суду уважительные причины.  акие причины считаютс€ уважительными, в законе не сказано, но судебна€ практика показывает, что тот факт, что ипотечна€ квартира €вл€етс€ единственным жильем, или, например, наличие несовершеннолетних детей к таковым относ€тс€.

ѕри этом на врем€ отсрочки за должником сохран€ютс€ об€зательства по выплате кредита. “аким образом, по истечению отсрочки положение заемщика, если ему не удастс€ решить свои финансовые проблемы, может значительно ухудшитьс€, ведь к не выплаченным процентам прибав€тс€ пенни.

≈сли за врем€ отсрочки заемщик не сможет начать выплаты и погасить образовавшийс€ долг, процесс взыскани€ возобновитс€ в судебном пор€дке.  вартиру выстав€т на торги, по результатам которых, как и в случае продажи по соглашению сторон, квартира либо отойдет новому покупателю, либо банку с скидкой 25%. ¬ырученные деньги пойдут на погашение долга и процентов, оплату судебных издержек и затрат на проведение торгов. ќставшиес€ деньги вернут заемщику, однако чаще всего происходит наоборот — вырученных от продажи ипотечной квартиры средств не хватает, и заемщик еще остаетс€ должен банку некоторую сумму.

ѕотом начинаетс€ процесс выселени€ из квартиры. ѕрактика показывает, что при выселении из ипотечных квартир тот факт, что это жилье €вл€етс€ единственным, и в нем проживают несовершеннолетние дети, не имеет значени€. «Ѕанку совсем неинтересно, куда высел€ют должников.

Ѕолее того, банки лоббирует прин€тие поправок в жилищный кодекс, в соответствии с которым должников по ипотеке можно было бы высел€ть еще до проведени€ торгов. ѕока же приставы начинают исполнительное производство после получени€ судебного решени€.

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

 ак правильно жаловатьс€ на коллекторов?

ƒневник

ѕ€тница, 10 ћарта 2017 г. 17:18 + в цитатник
 ак правильно жаловатьс€ на коллекторов?

 ак написать в ‘——ѕ жалобу на беспредел коллекторов, кака€ ответственность предусмотрена за нарушение нового «антиколлекторского закона» и как отличить коллекторов от «оборотней».

 то контролирует коллекторов?

— вступлением в силу «антиколлекторского» ‘« 03.07.2016 N 230-‘« «ќ защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении де€тельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений» изменилс€ пор€док обжаловани€ незаконных действий коллекторов. ≈сли раньше пострадавшие – далеко не всегда это были должники – могли в общем пор€дке жаловатьс€ в полицию и прокуратуру, то с 1 €нвар€ по€вилс€ специальный орган государственной власти, контролирующий де€тельность «собирателей долгов». —оответствующие полномочи€ были возложены на ‘едеральную службу судебных приставов –‘.

¬ чем заключаютс€ контроль за коллекторами?

ƒолжностные лица ‘——ѕ –оссии (его территориальных органов) имеют право:

*запрашивать и получать от юридических лиц информацию и документы, необходимые дл€ проверки соблюдени€ ими об€зательных требований;

*выдавать предписани€ об устранении нарушений с указанием сроков;

*принимать решени€ об исключении сведений о юридическом лице из государственного реестра;

*составл€ть протоколы об административных правонарушени€х (п. 6 ѕриказа ћинюста –оссии от 30.12.2016 N 332 «ќб утверждении јдминистративного регламента исполнени€ ‘едеральной службой судебных приставов государственной функции по осуществлению контрол€ (надзора) за де€тельностью юридических лиц, включенных в государственный реестр юридических лиц, осуществл€ющих де€тельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида де€тельности».

ѕри этом они об€заны:

*своевременно и в полной мере исполн€ть полномочи€ по предупреждению, вы€влению и пресечению нарушений об€зательных требований;

*соблюдать законодательство –‘, права и законные интересы юридического лица, проверка которого проводитс€;

*проводить проверку в соответствии с ее назначением и только во врем€ исполнени€ служебных об€занностей;

*не преп€тствовать представителю юрлица (коллекторского агентства) присутствовать при проведении проверки и предоставл€ть ему информацию и документы, относ€щиес€ к предмету проверки, знакомить с результатами и информацией, полученной в рамках межведомственного взаимодействи€;

*вносить сведени€ о плановых и внеплановых проверках и их результатах в единый реестр проверок (в пор€дке, установленном постановлением N 415);

*принима€ меры по результатам проверки, учитывать т€жесть нарушени€, не допускать необоснованного ограничени€ прав и законных интересов юридических лиц;

*доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании юрлицами в пор€дке, установленном законодательством –‘;

*соблюдать сроки проведени€ проверки;

*не требовать от провер€емой организации документы, представление которых не предусмотрено законодательством –‘;

*хранить государственную и иную охран€емую законом тайну. (п.7 ѕриказа ћинюста –оссии от 30.12.2016 N 332).

 ак подать жалобу и в каком пор€дке она рассматриваетс€?

√раждане вправе подать жалобу на действи€ коллекторов в пор€дке, предусмотренным ‘едеральным законом от 02.05.2006 N 59-‘« «ќ пор€дке рассмотрени€ обращений граждан –оссийской ‘едерации», – это следует из п. 4 ѕриказа ћинюста –оссии от 30.12.2016 N 332.

√ражданин в своем письменном обращении должен указать наименование организации, которой оно адресовано (территориальный орган ‘——ѕ), либо ‘»ќ соответствующего должностного лица, а также свои данные: ‘»ќ и обратный почтовый адрес дл€ ответа. ¬ самой жалобе необходимо в свободной форме изложить суть претензии к конкретным лицам – должностным или юридическим.

«а€витель вправе приложить документы, подтверждающие доводы, изложенные в жалобе (ст. 7 ‘едерального закона от 02.05.2006 N 59-‘«). —рок рассмотрени€ такой жалобы/обращени€ – 30 дней с даты регистрации, срок может быть продлен в исключительных случа€х не более чем на 30 дней.

≈сли жалоба станет основанием проверки, то проверка будет проведена в отношении коллекторов, включенных в реестр, в пор€дке, установленным ѕриказом ћинюста –оссии от 30.12.2016 N 332.

ќбращение в ‘——ѕ не лишает гражданина права написать также за€вление в полицию или прокуратуру, если в действи€х коллекторов усматриваетс€ состав административного правонарушени€ или преступлени€.

 ак наказывают недобросовестных коллекторов?

≈сли в результате контрольных меропри€тий подтвердитс€ информаци€ о нарушении коллекторским агентством требований закона о защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении де€тельности по возврату просроченной задолженности, то такое агентство и его должностные лица будут привлечены к административной ответственности по ст. 14.57  ојѕ –‘. —анкци€ данной статьи предполагает наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 000 до 10 000 рублей; на должностных лиц — от 10 000 до 20 000 рублей; на юридических лиц — от 20 000 до 100 000 рублей.

–езультатом контрольных меропри€тий может быть также предписание об устранении нарушений и даже решение об исключении сведений о юридическом лице из государственного реестра. ¬ последнем случае это будет означать прекращение легальной де€тельности коллекторского агентства. ќспорить решение и предписание контролирующего органа агентство может в арбитражном суде в течение трех мес€цев со дн€ его вынесени€/выдачи (ст. 19 ‘едерального закона от 03.07.2016 N 230-‘«).

Ќа сегодн€ в государственном реестре юридических лиц, осуществл€ющих де€тельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида де€тельности, значитс€ 80 коллекторских агентств. ќстальные действуют нелегально. »зучив этот список на сайте ‘——ѕ (http://fssprus.ru/gosreestr_jurlic), должник может пон€ть, с кем общаетс€ – организацией, имеющей государственное свидетельство, или «оборотн€ми», которые не несут никакой ответственности за свои действи€.

 ак правильно жаловатьс€ на коллекторов?

 ак отказатьс€ от взаимодействи€ с коллектором по новому закону?

 ак законно отказатьс€ от взаимодействи€ с кредиторами и коллекторами, требующими вернуть просроченную задолженность. “ака€ возможность по€витс€ у должников после 1 €нвар€ 2017 года, когда вступит в силу «антиколлекторский» ‘« «ќ защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении де€тельности по возврату просроченной задолженности...»

—огласно п.2 ч.1 ст. 8 «акона, должник вправе отказатьс€ от взаимодействи€ с кредитором или юридическим лицом, действующим в его интересах. ƒл€ этого ему необходимо направить соответствующее за€вление взыскател€м через 4 мес€ца после с даты возникновени€ просрочки по уплате долга. ‘орма такого за€влени€ будет утверждена уполномоченным органом, осуществл€ющим надзор за де€тельностью юрлиц-коллекторов. –езультатом его направлени€ €вл€етс€ запрет взыскателю взаимодействовать с должником посредством личных встреч, телефонных переговоров и сообщений, направл€емых по сет€м электронной св€зи. ѕри этом за ним сохран€етс€ право совершать почтовые отправлени€.

«а€вление, направленное до истечени€ 4 мес€цев с момента возникновени€ просрочки, считаетс€ недействительным. ѕолучив такое за€вление, взыскатель об€зан в письменной форме разъ€снить должнику пор€док его оформлени€ и отправить заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручить под расписку в течение 10 дней с момента получени€ за€влени€ от должника. ¬ случае прин€ти€ решени€ судом о взыскании просроченной задолженности действие за€влени€ об отказе приостанавливаетс€ на два мес€ца, а если оно не оформл€лось, то это может быть сделано спуст€ мес€ц со дн€ вступлени€ судебного акта в законную силу. ƒолжник в любое врем€ может отменить свое за€вление.

 ак взаимодействовать с коллекторами через представител€?

—тать€ 8 «акона предусматривает не только возможность отказатьс€ от взаимодействи€ с кредитором и (или) лицом, действующим в его интересах, но также и возможность взаимодействовать с ними через представител€. ¬ качестве такового может выступать только адвокат (ч.4 ст.8 «акона). ‘орма такого за€влени€ будет утверждена уполномоченным органом. ¬ нем указываетс€, что взаимодействие должно осуществл€тьс€ только через указанного представител€, ‘»ќ представител€, номер его контактного телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты. — момента получени€ взыскател€ми за€влени€ они утрачивают право совершать действи€ по возврату просроченной задолженности в отношении должника и могут взаимодействовать только с его адвокатом.  ак в случае направлени€ за€влени€ об отказе о взаимодействи€, так и о взаимодействии через представител€ кредитор не вправе привлекать другое лицо дл€ осуществлени€ с должником взаимодействи€ по указанному в таком за€влении об€зательству. “акже за€вление может быть в любой момент отменено.

Ќа какие отношени€ не распростран€етс€ новый закон?

—огласно ч.4 ст.1 ‘едерального закона «ќ защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении де€тельности по возврату просроченной задолженности» его применение не распростран€етс€ на:

*на кредиторов-физических лиц, самосто€тельно осуществл€ющих действи€ по возврату возникшей перед ними задолженности другого физического лица в размере, не превышающем 50 000 рублей;

*физических лиц, €вл€ющихс€ индивидуальными предпринимател€ми;

*взыскание долгов по ∆ ’, если право на взыскание не переуступлено кредитным организаци€м и коллекторам.

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

 ак правильно дарить деньги?

ƒневник

ѕ€тница, 10 ћарта 2017 г. 17:07 + в цитатник
 ак правильно дарить деньги?

 ак составить договор дарени€?

ƒоговор дарени€ может быть заключен в устной и письменной форме (ст. 574 √  –‘). ѕри передаче движимого имущества (к которому относ€тс€ и денежные средства) в момент заключени€ договора, он может быть устным. “акой договор считаетс€ заключенным с момента передачи имущества. ѕисьменна€ форма об€зательна дл€ таких договоров дарени€, в которых:

  • содержитс€ обещание подарить имущество;
  • дарителем имущества стоимостью свыше 3 000 рублей €вл€етс€ юрлицо.

ѕолучение денег по договору дарени€ лучше оформить распиской.  огда даритель обещает подарить деньги, то договор с таким условием считаетс€ заключенным с момента его подписани€ сторонами.

ƒоговор дарени€ денежных средств целесообразно заключать в письменной форме, когда это может повли€ть на права и об€занности сторон в иных правоотношени€х – семейных и налоговых. Ќаличие такого договора позволит подтвердить тот факт, что деньги, переданные по нему, €вл€ютс€ личным имуществом супруга на основании ст. 36 —  –‘, так как получены по безвозмездной сделке.  роме того, поскольку дарение денег между гражданами не облагаетс€ налогом на доходы физических лиц в силу п. 18.1 ст. 217 Ќ  –‘, договор послужит доказательством получени€ дохода именно по сделке дарени€ в случае претензий со стороны налоговой службы. Ќалогом облагаетс€ только следующее имущество, полученное по договору дарени€: недвижимость, транспортные средства, акции, доли, паи.

¬ чем особенности договора с обещанием подарить?

ѕосле подписани€ договора, содержащего обещание подарить деньги в будущем, он считаетс€ заключенным и их передача становитс€ об€занностью дарител€. ќднако в силу того, что дарение — безвозмездна€ односторонн€€ сделка, законом предусмотрена возможность дл€ дарител€ в случае наступлени€ неблагопри€тных дл€ него условий также в одностороннем пор€дке расторгнуть договор, который об€зывает его передать деньги в будущем. ¬ частности, в ст. 577 √  –‘ в качестве причин дл€ расторжени€ такого договора названы ухудшение имущественного или семейного положени€ либо состо€ни€ здоровь€ дарител€. ѕри этом даритель не должен был предвидеть такие изменени€ (см. ст.ст. 451-453 √  –‘).

ѕомимо расторжени€ договора даритель также вправе отменит дарение, если одар€емый причинил вред здоровью дарител€ или его родственникам (ст. 578 √  –‘). ¬ случае смерти дарител€, об€занность подарить переходит его наследникам, но в вышеуказанном случае они вправе оспаривать это. ≈сли же до момента исполнени€ договора дарени€ умер одар€емый, его право получить дар по наследству не переходит. »ное может быть установлено договором дарени€ (ст. 581 √  –‘). ѕраво собственности на обещанные деньги у одар€емого возникает только после их передачи (ст. 223 √  –‘).

 

 ак правильно дарить деньги?

¬озможно ли подарить деньги на определенные цели?

¬ договоре даритель вправе указать определенную цель, на которую предоставлены деньги, однако в силу того, что закон такого целевого дарени€ не предусматривает, одар€емый после того, как станет собственником денег, вправе ими распор€жатьс€ по своему усмотрению (ст. 209 √  –‘). ќбусловить определенной целью по закону можно только пожертвование, которое делаетс€ в общеполезных цел€х. ѕожертвование может быть сделано и гражданину, но если при этом не указываетс€ определенное назначение, это будет считатьс€ обычным дарением. ”казание цели в договоре дарени€ не лишает права лица использовать деньги в иных цел€х (если это не пожертвование), не влечет его недействительность, не €вл€етс€ основанием дл€ его расторжени€. “ака€ цель может указываетс€, например, дл€ того, чтобы подтвердить источник происхождени€ средств при приобретении имущества в период брака. ѕри этом в договоре купли-продажи желательно указывать, что оплата идет за счет средств, полученных по договору дарени€. ¬ качестве неопровержимого доказательства в этом случае возможно указание в договорах номеров используемых купюр (см. –ешение „айковского городского суда от 31 августа 2016 г. по делу є 2-1627/2016).

 

 ак правильно дарить деньги?

— каких подарков не надо платить налоги?

¬ каких случа€х доходы, полученные физическим лицом в пор€дке дарени€, облагаютс€ налогом, а в каком случае – не облагаютс€.

 акие подарки облагаютс€ налогом, а какие нет?

—огласно п. 18.1 ст. 217 Ќ  –‘, облагаютс€ налогом следующие виды доходов, полученные в пор€дке дарени€ физическими лицами:

*доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от организаций и »ѕ, превышающие 4 тыс€чи рублей (за налоговый период). —юда, например, входит материальна€ помощь, выигрыши в лотерею, призы в спортивных соревновани€х и т. д. ѕолный список содержитс€ в п. 28 ст. 217 Ќ  –‘. Ќалогова€ база будет рассчитыватьс€ из стоимости подарки минус 4 тыс€чи рублей;

*доходы, полученные от физических лиц в виде недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если даритель и одар€емый не €вл€ютс€ членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с —емейным кодексом –‘ – супругами, родител€ми и детьми, в том числе усыновител€ми и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) брать€ми и сестрами.

ќсвобождаютс€ от налогообложени€:

*доходы и имущество в любой форме, включа€ недвижимость, транспортные средства, акции, доли, паи, полученные в дар от близких родственников (п. 18.1 ст. 217 Ќ  –‘);

*доходы, полученные в дар от физических лиц в денежной форме, а также в виде имущества, не относ€щегос€ к недвижимости, транспортным средствам, акци€, дол€м, па€м, независимо от того, €вл€ютс€ ли даритель и одар€емый членами семьи и (или) близкими родственниками (ѕисьмо ћинфина и ‘Ќ— от 10 июл€ 2012 г. N ≈ƒ-4-3/11325).

*подарки, стоимость которых не превышает 4000 рублей, полученные налогоплательщиками от организаций или индивидуальных предпринимателей за налоговый период (календарный год);

*подарки, которые получены ветеранами и инвалидами ¬ќ¬, их вдовами, а также некоторыми другими лицами-участниками ¬ќ¬ (см. п.33 ст.217 Ќ  –‘) в части, не превышающей 10 000 рублей за налоговый период.

 ак подать декларацию?

¬ силу действи€ п. 1 ст. 229 и пп. 7 п. 1 ст. 228 Ќ  –‘, налогова€ деклараци€ 3 Ќƒ‘Ћ подаетс€ физлицами в том случае, если они получили при дарении доход, подлежащий налогообложению. »сключение составл€ет случай, когда дарителем €вл€етс€ работодатель, в об€занности которого входит исчисление сумм и уплата налога в отношении всех доходов налогоплательщика, включа€ подарки (п. 2 ст. 226 Ќ  –‘).

—тоит также учитывать, что если освобождение от уплаты налога происходит на основании близкого родства дарител€ и одар€емого, например, когда объект дарени€ – недвижимое имущество, то в рамках налогового контрол€ ‘Ќ— может запросить у одар€емого документы, подтверждающие наличие семейных или близкородственных отношений (ѕисьмо ‘Ќ— –оссии от 01.02.2013 N ≈ƒ-3-3/316)

ѕор€док и сроки подачи декларации 3 Ќƒ‘Ћ установлены в ст. 229 Ќ  –‘. ¬еличина полученной одар€емым физическим лицом экономической выгоды (дохода) определ€етс€ рыночной стоимостью полученного в дар имущества (ѕисьмо ћинфина –оссии от 08.05.2014 N 03-04-05/21903).

 ак правильно дарить деньги?

 ак отказатьс€ от обещани€ подарить?

ƒаритель может отказатьс€ от исполнени€ договора дарени€, предполагающего обещание передать в будущем одар€емому вещь или освободить от имущественных об€зательства (консенсуальный договор) в двух случа€х, которые перечислены в статьи 577 √  –‘:

*если его имущественное или семейное положение настолько ухудшилось, что исполнение договора дарени€ приведет к существенному ухудшению его уровн€ жизни;

*если одар€емый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждени€.

ќтказ дарител€ от исполнени€ договора дарени€ должен быть выполнен в той же форме, что и сам договор. ѕри этом одар€емый не вправе требовать у дарител€ компенсацию.

ƒаритель может отказатьс€ не только от обещани€ подарить что-то в будущем, но и отменить совершенную сделку, когда подарок уже перешел в собственность одар€емому. ќсновани€ дл€ этого перечислены в статье 578 √  –‘:

*если одар€емый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждени€;

*если обращение одар€емого с подаренной вещью, представл€ющей дл€ дарител€ большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;

*если даритель переживет одар€емого (только в случае, если в договоре дарени€ указано право дарител€ отменить дарение в этом случае).

 роме того, по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несосто€тельности (банкротстве) за счет средств, св€занных с его предпринимательской де€тельностью, в течение шести мес€цев, предшествовавших объ€влению такого лица несосто€тельным (банкротом).

ѕравила об отказе от исполнени€ договора дарени€ (стать€ 577 √  –‘) и об отмене дарени€ (стать€ 578 √  –‘) не примен€ютс€ к обычным подаркам небольшой стоимости (ст. 579 √  –‘).

ƒл€ отмены дарени€ необходимо обратитьс€ в суд с иском, оформленным по правилам ст. 131-132 √ѕ  –‘. “ак как речь идет о принудительном прекращении права собственности одар€емого, в резолютивной части решени€ суда должно содержатьс€, помимо констатации отмены дарени€, обращенное к одар€емому требование вернуть дарителю предмет дарени€.

 огда договор дарени€ признаетс€ недействительным?

ƒарение – это гражданско-правова€ сделка, котора€ может быть признана недействительной (ничтожной или оспоримой) по основани€м, перечисленным в √ражданском кодексе –‘ (ст. 166 - 176, 178 - 181) и в федеральных законах.

—реди них:

*сделка не соответствует требовани€м закона или иных правовых актов (ст. 168 √  –‘);

*сделка совершена с целью, заведомо противной основам правопор€дка или нравственности (ст. 169 √  –‘);

*сделка совершен без намерени€ создать соответствующие правовые последстви€ (мнимый договор) (170 √  –‘);

*сделка совершена гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (ст. 171 √  –‘);

*если в качестве дарител€ по договору выступает несовершеннолетний, не достигший 14 лет (малолетний) (ст. 172 √  –‘);

*сделка совершена гражданином, хот€ и дееспособным, но находившимс€ в момент его заключени€ в таком состо€нии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 √  –‘);

*сделка совершена под вли€нием заблуждени€ относительно природы сделки (например, лицо полагало, что передает вещь по возмездному договору) (ст. 178 √  –‘);

*сделка совершена под вли€нием обмана, насили€, угрозы (ст. 179 √  –‘).

ƒарение как способ сохранить имущество от взыскани€.

ƒостаточно распространена практика признани€ договора дарени€ мнимым (ст. 170 √  –‘). –ечь идет о случа€х, когда должник «избавл€етс€» при помощи дарени€ от имущества, чтобы защитить его от взыскани€.

¬ качестве примера можно привести јпелл€ционное определение “омского областного суда є 33-109/2014 от 17 €нвар€ 2014 года. √ражданка „. обратилась в районный суд с иском о признании договора дарени€ квартиры между ее бывшим супругом и его отцом мнимым, направленным на сокрытие имущества бывшего супруга, который €вл€етс€ должником по алиментам. –айонный суд иск гражданки „. удовлетворил, а “омский областной суд, куда ответчиком была подана апелл€ци€, оставил это решение без изменений. —удебна€ коллеги€ согласилась, что сделка €вл€етс€ мнимой, поскольку была совершена без намерени€ создать соответствующие ей правовые последстви€, в цел€х сохранени€ имущества от обращени€ на него взыскани€ по имеющимс€ у ответчика долговым об€зательствам.

¬ажно знать, что к подозрительным сделкам должников, в том числе и дарению, будет особое внимание после вступлени€ в силу поправок в ‘« «ќ несосто€тельности (банкротстве)», регулирующих процедуру личного банкротства физических лиц. ¬ соответствии со ст. 61.2 данного ‘« «сделка, совершенна€ должником в цел€х причинени€ вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если така€ сделка была совершена в течение трех лет до прин€ти€ за€влени€ о признании должника банкротом»

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

¬ машине нет огнетушител€ или аптечки

ƒневник

ѕ€тница, 10 ћарта 2017 г. 13:34 + в цитатник

¬опрос: ћен€ остановил инспектор ƒѕ—. ѕроверив документы, он потребовал показать ему огнетушитель. ”бедившись, что огнетушитель не просрочен, инспектор отдал мне права. Ќа мой вопрос "а если бы огнетушител€ с собой не было?" инспектор ответил, что в таком случае он запретил бы эксплуатацию автомобил€. —кажите, прав ли инспектор ƒѕ—?

¬ машине нет огнетушител€ или аптечки √»Ѕƒƒ, аптечка, огнетушитель, водитель, авто

ƒавайте по пор€дку. »нспектор вдруг требует предъ€вить его взору аптечку, огнетушитель или знак аварийной остановки. Ќа первый взгл€д требование логично. Ќо есть одна тонкость.

¬ главе 2 ѕƒƒ «ќбщие об€занности водител€» нигде не сказано, что по устному требованию инспектора водитель об€зан показать аптечку, огнетушитель или знак аварийной остановки. »нспектор может обнаружить их отсутствие только в процессе досмотра автомобил€. ƒругих, законных, способов нет. ≈сли инспектор грозит протоколом досмотра, спросите его: «инспектор, какую причину дл€ досмотра автомобил€ ¬ы укажите как достаточно вескую?». ќтсутствие аптечки перед его взором, не есть веска€ причина, чтобы копатьс€ в ¬ашем автомобиле. ≈сли инспектор ƒѕ— укажет такое в протоколе, он преступит черту закона в статье 19.1  ојѕ «—амоуправство»

¬друг случилось так, что стало бо€зно от вида погон инспектора и ¬ы честно признались, что одного из этих предметов у ¬ас нет. Ќе надо сбивчиво рассказывать, что об€зательно завтра их купите. «а€вл€йте инспектору ƒѕ—, что все эти предметы были применены по назначению 10-15 минут назад. јптечка отдана ободравшему коленку пешеходу, аварийный знак отдан водителю сломавшейс€ машины, а огнетушителем ¬ы залили брошенный окурок на обочине. ј сейчас двигаетесь к месту ремонта и их приобретени€ с применением всех мер предосторожности согласно ѕƒƒ пункт 2.3.1

≈сли инспектор размахивает перед ¬ами приложением к ѕƒƒ, с заголовком: « ќсновные положени€ по допуску транспортных средств к эксплуатации» и делает акцент на слове «запрещаетс€ эксплуатаци€» не воспринимайте в буквальном смысле слова инспектора. ѕросто ему очень хочетс€ посильнее напугать ¬ас.

—тать€ 27.13 ч.2 јдминистративного кодекса "«апрет эксплуатации автомобил€" (она же - сн€тие номеров с “—), была отменена еще в окт€бре 2014 года. »нспектору √»Ѕƒƒ, на сегодн€шний день, снимать номера с ¬ашего автомобил€ категорически запрещено.

ќтсутствие аптечки, огнетушител€ или знака аварийной остановки попадают под действие статьи 12.5 ч.1  ојѕ –‘, и наказываетс€ предупреждением или штрафом 500 рублей.

» кстати, просроченный огнетушитель или стара€ зеленка в аптечке - тоже идут по данной статье.

јвтор: ѕетр јртемов

ќбщественный проект "Ѕронежилет водител€"

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

Ѕыть начеку: как банки блокируют наши счета

ƒневник

„етверг, 02 ћарта 2017 г. 16:43 + в цитатник
 

¬ам прислали деньги на банковскую карту и ее тут же заблокировали. — таким непри€тным сюрпризом все чаще сталкиваютс€ росси€не. «…од» вы€снил, как удобный финансовый инструмент может превратитьс€ в головную боль

–обот против клиентов

≈сли вам на карту переведут крупную сумму, банк тут же заблокирует ее и не вернет деньги. ѕросто потому что вы « не смогли объ€снить экономический смысл операции». Ёто не фантастика, а реалии, с которыми сталкиваетс€ множество клиентов, сообщает газета « оммерсант».

ƒело в том, что российские банки постепенно внедр€ют систему искусственного интеллекта, котора€ анализирует, законны ли финансовые операции клиентов. ѕроще говор€, специальна€ программа, робот отслеживает каждый перевод и по р€ду критериев определ€ет: занимаетесь ли вы черным обналом, отмываете деньги, или просто получили на карту скромную зарплату школьного педагога.

ѕроблема в том, что стремление банков автоматизировать поиск подозрительных операций имеет и обратную сторону. «ачастую робот блокирует карты и счета благонадежных граждан, принима€ их за преступников. Ѕлокировка карт происходит при внесении или сн€тии крупных сумм либо переводах на счет клиента или третьему лицу.

 лиенты, разумеетс€, жалуютс€. Ќо в банках пострадавшие граждан слышат в ответ одно: ««акон-115».

«акон-115: Ќет нужды волноватьс€?

‘едеральный закон о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем (закон 115-‘«) был прин€т еще в 2001 году. ќднако как никогда актуален стал в последнее врем€. ¬ законе говоритс€, что банк об€зан провер€ть все финансовые операции, если они превышают 600 тыс€ч рублей.

«ќпераци€ с денежными средствами или иным имуществом подлежит об€зательному контролю, если сумма, на которую она совершаетс€, равна или превышает 600000 рублей либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 600000 рублей, или превышает ее», – сказано в законе. ќднако многие банки усердствуют и устанавливают об€зательную проверку намного меньших сумм. «акон дает такую возможность, если у банка возникают какие-либо подозрени€. ¬ таком случае финансово-кредитное учреждение может потребовать у клиента по€снений и запросить документы о происхождении средств.

¬ —ети можно найти множество историй о том, как банк заблокировал карту после перевода всего нескольких дес€тков тыс€ч рублей. ѕричем блокируетс€ не только карта, на которую пришли средства, а все ваши счета. ѕредставьте себе такую ситуацию, например, накануне важной большой покупки. »ли ответственной служебной поездки за тыс€чи километров…

«¬аши счета заблокированы. ќбратитесь на гор€чую линию»

∆алобы на блокировки счетов, в частности, можно почитать на сайте banki.ru. » речь, порой, идет не о баснословных деньгах, а о небольших суммах, которыми ежедневно оперируют миллионы росси€н.

«ѕозавчера, как всегда, перевел себе деньги со своего же расчетного счета из другого банка, на следующий день все карты заблокировали (да, вообще все), в интернет-банке пусто, один вклад висит», — пишет один из клиентов.

ƒругой клиент, столкнувшись с блокировкой, принес в банк все необходимые документы, подтверждающие законный источник происхождени€ средств. Ѕанк поверил, что он не €вл€етс€ террористом или обнальщиком. »… заблокировал все карты во второй раз.

«ѕришло сообщение, что ваши карты заблокированы. «воните на гор€чую линию. “ам сказали, что по закону-115 думают, что € террорист или использую карту дл€ обнала. ћне туда перевод€тс€ зарплата и дивиденды. —уммы небольшие, но регул€рные. ѕримерно год назад попросили принести документы — приносил. “еперь вот вз€ли и заблокировали, говор€т, принеси документы. я в тот же день принес (благо с прошлого раза все осталось), но сказали, что от трех до 30 дней теперь ждать», — пишет он.

 арту могут заблокировать после поступлени€ небольшой суммы на счет.

«Ќакануне блокировки мне поступили на счет деньги в размере 86 тыс€ч рублей. ќбратившись в отделение банка и предоставив сотрудникам имеющиес€ документы о легальности дохода, € получила ответ о том, что сумма, наход€ща€с€ на моем счете, заблокирована и не может быть выдана через кассу», — говорит клиент.

≈ще одна женщина сообщает, что ее счета заблокировали «по требованию финмониторинга».

«Ѕез какого-либо предупреждени€ —бербанк заблокировал мои счета как »ѕ (7 €нвар€) и физ лица 30 €нвар€ (и соответственно дебетовую карточку). ѕо телефону поддержки дать какую-либо информацию отказались, и посоветовали обратитьс€ в отделение —бербанка, в котором открыты счета. ѕо€сню сразу, что никаких долгов по кредитам, налогам и сборам € не имею. ѕравила обслуживани€ дебетовых карт, прописанные в договоре € не нарушала», – пишет она.

Ѕанк всегда прав

ѕо словам клиентов, банк просит по€снить, оттуда вз€лись деньги и предоставить копии документов об источнике средств. ƒокументы рассматриваютс€ от 2 до 5 рабочих дней. ѕосле рассмотрени€ банк может прин€ть отрицательное решение о разблокировке счета. ‘ормулировка –  «документы не объ€сн€ют экономического смысла операций».

¬ –осфинмониторинге подтверждают, что физические лица стадии гораздо чаще жаловатьс€ на блокировки счетов, основанные на пресловутом 115-м законе.

«∆алоб действительно стало намного больше, и около 80% всех обращений — от клиентов —бербанка»,— отметил представитель ведомства. ќн по€снил, что подобные жалобы переправл€ютс€ в  ÷ентробанк. ѕричем проверка занимает много времени. ¬ ÷Ѕ говор€т, что у них нет информации о массовых жалобах физических лиц из-за блокировки счетов. » что по закону о противодействии преступности  банки могут делать с клиентом все, что угодно: отказывать в заключении договора или совершении операции, закрывать клиенту банковский счет и т.д.

«–ешение о реализации указанных полномочий принимаетс€ кредитной организацией самосто€тельно на основании собственных правил внутреннего контрол€», – за€вили в ÷Ѕ.

 омплаенс и доходы банков

–езкий рост жалоб и эксперты и банкиры св€зывают с автоматизацией процессов комплаенса в банках.  омплаенс – это проверка банковских операций на предмет законности. ¬ частности, автоматизаци€ идет сейчас в —бербанке, который перевел центр комплаенса в ѕетербург. —пециальна€ программа-робот отсортировывает операции клиентов по формальным подозрительным признакам и блокирует их.

¬ итоге банку не надо держать огромный штат специалистов, расходы снизились в разы. Ќо одновременно это привело к росту блокировки счетов и карт добросовестным клиентам.

¬ самом —бербанке говор€т, что «около 10% всех заблокированных трансакций и счетов разблокируетс€ после предоставлении документов или по€снений клиентов».

ќднако отказыватьс€ от роботов банки не будут. ѕри этом в будущем проблема коснетс€ клиентов всех российских банков. «ѕо пути автоматизации идут и другие игроки, так что количество жалоб будет только нарастать»— считают эксперты.

„то делать клиентам

ѕервейший совет – не участвуйте в сомнительных финансовых операци€х. ѕри современном уровне технологий и контрол€ вы все равно рано или поздно попадетесь.

 роме того, клиентам следует максимально осторожно обращатьс€ с банковской картой, чтобы не стать жертвой мошенников. Ќе давать ее в руки обслуживающего персонала, сохран€ть в тайне не только пин-код и реквизиты, но и 16-значный номер карты, а также ее трехзначный код на обороте.  роме того, не следует держать все €йца в одной корзине. ’раните часть средств наличными, не пользуйтесь только одним банком. ѕомните также, что есть и другие средства дл€ вложений: ценные бумаги, золото, ювелирные издели€, антиквариат, недвижимость и т.д..

≈сли вам не повезло и ваша карта несправедливо была заблокирована, помните, что сотрудник колл-центра не имеет к этому никакого отношени€.  ак и вы, он не имеет пон€ти€, отчего банковский робот вдруг решил зачислить вас в р€ды террористов или черных обнальщиков. ¬озможно, алгоритма его действий не знает даже сам √ерман √реф, не говор€ уже о 20-летней девушке на гор€чей линии.

Ќе кричите и не нервничайте, всЄ уже случилось. “еперь ваша задача – восстановить средства на счете. „ем спокойнее вы будете общатьс€ с банковскими сотрудниками, тем быстрее вернете деньги. ѕрактика показывает, что если вы не входите в преступный клан и не св€заны с сомнительными личност€ми и финансовыми делами, что деньги удаетс€ вернуть достаточно быстро.

Ѕыть начеку: как банки блокируют наши счета
Ѕыть начеку: как банки блокируют наши счета

 

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  
 омментарии (0)

Ўтрафы по возрасту! — 1 апрел€ начнЄт действовать новый регламент √»Ѕƒƒ

ƒневник

„етверг, 02 ћарта 2017 г. 09:07 + в цитатник
Ўтрафы по возрасту! — 1 апрел€  начнЄт действовать новый регламент √»Ѕƒƒ

”же через мес€ц дл€ водителей и инспекторов √»Ѕƒƒ многое помен€етс€. — 1 апрел€ в –оссии начнЄт действовать новый регламент по надзору за дорожным движением. 

ѕроект нового административного регламента ћ¬ƒ по надзору за дорожным движением опубликован на regulation.gov.ru: сегодн€ заканчиваетс€ его независима€ экспертиза. „асть изменений - формальные мелочи. Ќапример, сейчас при проверке документов водитель об€зан показать их в чистом виде, то есть без обложки и дополнительных вложенных в права бумаг. ѕо-новому же регламенту доставать удостоверение из обложки необ€зательно. ≈щЄ небольша€ формальность: электронный полис ќ—ј√ќ теперь достаточно распечатать.

ј вот одно из важных изменений, которое даЄт бонусы водител€м – это предоставление возможности оспорить в протоколе мнение инспектора, рассказал автоюрист —ергей –адько:

"Ќикто из водителей, как правило, толком не знает, как правильно приводить доводы в свою защиту. “ем более, что в протоколе, который составл€етс€ в отношении водител€, буквально полторы строчки с указанием объ€снени€. ћожно указать, что объ€снение прилагаетс€ на отдельном листе: двух, трЄх или дес€ти - сколько вы сможете исписать - и инспектор об€зан его к протоколу приобщить. Ёто всегда было в законе, то, что это сейчас детально регламентировано, хорошо, но, оп€ть же, об этом не все знают. ’от€ в р€де случаев это здорово помогает при рассмотрении дела в суде, либо жалобы суд всегда может увидеть, что позици€ водител€ была с самого начала твЄрдой, чЄткой и €сной".

ѕравда изменени€ могут сыграть и против водител€. Ќапример, когда он подписал все протоколы, а потом выбрал новую тактику поведени€. Ќа чЄм стоит делать акцент при составлении претензии, јвторадио рассказал адвокат ¬адим –ождественский:

"¬ первую очередь, в протоколе водитель в праве указать на обсто€тельства, которые, он считает, позвол€т вынести решение, чтобы его оправдали. Ёто если не согласен с какими-либо действи€ми сотрудников √»Ѕƒƒ, относительно, возможно, режима работы светофорного объекта, наличи€ или отсутстви€ светофорного объекта. ¬о вторую очередь, указывать свидетельские показани€, которые могут подтвердить ваши слова. ¬-третьих, указывать, что имеютс€ соответствующие фото- и видеоматериалы, которые подтверждают ваши обсто€тельства. », следовательно, если есть возможность, то их прикладывать к этому протоколу, либо указывать на то, что они есть".

 

 артинки по запросу новый регламент с 1 апрел€

‘ото: јнтон Ќоводережкин/“ј——

≈щЄ одно апрельское новшество – это введение дифференцированного наказание дл€ водителей-нарушителей - в зависимости от его возраста, семейного положени€, места жительства и доходов.  онечно, решение принимает суд, но инспектор в протоколе может написать свою рекомендацию по этому поводу. Ќапример, за тот же выезд «на встречку» сейчас на выбор существует два вида наказани€: либо штраф, либо лишение прав. — 1 апрел€ при вынесении наказани€ будут учитывать не только обсто€тельства нарушени€ и нюансы ѕƒƒ, но и доходы, а также биографические данные.

»зменени€ коснутс€ также части, где прописан пор€док взаимодействи€ инспекторов с прокурорами и судь€ми. — них снимут так называемую «неприкосновенность», рассказал јвторадио депутат √осдумы ¬€чеслав Ћысаков:

"ќчередна€ попытка, надеюсь удачна€, ввести ответственность так называемых «спецсубъектов». “о есть определЄнный пор€док действий инспектора в случае, если он остановил водител€, который выполн€ет определЄнные государственные функции.   сожалению, список там ограничен, там разговор идЄт только о сотрудниках прокуратуры, но первоначально были и судьи. я думаю, что туда и следователей надо включить. ѕотому что регул€рно, особенно молодые следователи грешат тем, что грубо нарушают ѕƒƒ, но, име€ соответствующий иммунитет, уход€т от ответственности".

„то касаетс€ надзора за дорожным движением, теперь инспекторам √»Ѕƒƒ разрешат использовать не только вертолЄты, аэростаты, дирижабли (они допускаютс€ нынешним регламентом), но и беспилотные летательные аппараты, например, квадрокоптеры.

 

»сточник →

–убрики:  юридическа€ помощь

ћетки:  

 —траницы: [3] 2 1