-–убрики

 -ѕодписка по e-mail

 

 -ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в елена_матв

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 14.01.2009
«аписей: 3768
 омментариев: 195
Ќаписано: 4892

¬ыбрана рубрика ёридические консультации.


ƒругие рубрики в этом дневнике: Ёзотерика(23), Ўторы(28), ЎитьЄ(619), ’удеем вместе.(38), ‘отошоп(13), ‘ото(22), ”ход за руками,маникюр.(11), ”ход за лицом,телом,маки€ж(13), ”ход за лицом(8), —тихи(98), —олим сало(9), —алаты(76), —ад и огород(133), –елиги€ и все что св€зано с ней(12), ѕутешестви€(6), ѕсихологи€(94), ѕрически,уход за волосами(41), ѕолитика(41), ѕоделки к праздникам(8), ѕервые блюда(3), Ќапитки(2), ћузыка,песни(9), ћастерство своими руками(351),  улинари€(63),  онсервирование,заготовки на зиму.(53),  ниги и аудиокниги(2),  ино(20),  авказска€ кухн€(7), »рландское в€зание(56), »нтерьер.ремонт(36), »ностранные €зыки(22), «доровье(118), «акуски(14), ƒл€ дачи(71), ¬€зание(783), ¬ышивка(1), ¬ыпечка(183), ¬торые блюда(86), ¬се о компе(43), ¬се дл€ дневника(58), ¬ помощь в воспитании детей(55), Ѕлюда из субпродуктов.(10), Ѕлюда из рыбы(14), Ѕлюда из овощей(44), Ѕлюда из морепродуктов(2), јстрологи€(5), "≈вромайдан"(8)
 омментарии (0)

јлименты и неустойка.

—реда, 08 »юл€ 2015 г. 21:25 + в цитатник
Ёто цитата сообщени€ –омашка_2012 [ѕрочитать целиком + ¬ свой цитатник или сообщество!]

јлименты и неустойка.

✽✽✽

¬—≈ ќЅ јЋ»ћ≈Ќ“ј’ в 2015 году

✽✽✽

ƒобровольные алименты

јлименты на ребенка выплачиваютс€ независимо от материального достатка родителей и их несвоевременна€ выплата или полное игнорирование €вл€ютс€ уголовно наказуемым преступлением. ƒаже в том случае, если отец или мать лишены родительских прав они об€заны выплачивать алименты.

ƒенежна€ компенсаци€, то есть алименты на ребенка поступают в распор€жение матери или отца, на чьем иждивении остаетс€ ребенок.

„итать далее...
–убрики:  ёридические консультации

 омментарии (0)

ƒрузь€, расскажите всем!  ак юридически грамотно отказатьс€ от универсальной электронной карты

¬оскресенье, 12 ќкт€бр€ 2014 г. 08:09 + в цитатник
Ёто цитата сообщени€ ”льда [ѕрочитать целиком + ¬ свой цитатник или сообщество!]

ƒрузь€, расскажите всем!  ак юридически грамотно отказатьс€ от универсальной электронной карты&

√Ћј¬Ќќ≈-если вы официально не откажетесь от получени€ ”Ё  до 1 €нвар€ 2015 года,то все ваши документы не будут иметь юридической силы,а ”Ё  будет выдана принудительно.≈сли вы откажетесь до 1 €нвар€ 2015 года у вас сохранитс€ юридическое значение вашего неэлектронного паспорта.

ƒрузь€, расскажите всем!  ак юридически грамотно отказатьс€ от универсальной электронной карты❗ јдвокат ќльга яковлева разъ€сн€ет суть последних изменений в законе.

28 декабр€ 2013 года в Ђ–оссийской газетеї опубликован ‘едеральный закон о внесении изменений в ‘«-є210 Ђќб организации предоставлени€ государственных и муниципальных услугї.

«акон вступил в силу 31 декабр€ 2013 года.

ѕеренесены сроки выдачи универсальной электронной карты (”Ё ) и сроки отказа от ее получени€.

¬ соответствии с новой редакцией статьи 25 универсальные электронные карты выдаютс€ на основании за€влени€ с 1 €нвар€ 2013 года по 31 декабр€ 2014 г.

¬ статье 26 сохранено право гражданина отказатьс€ от получени€ ”Ё . ќтказ можно подать до 1 €нвар€ 2015 года.

ѕо истечении этого срока ”Ё  будет выдана всем гражданам, не обратившимс€ за ее получением и не отказавшимс€ от карты.

ѕри отсутствии отказа от получени€ ”Ё , она будет выдаватьс€ гражданам по умолчанию, даже в случа€х отсутстви€ просьбы самого гражданина. »збежать выпуска карты можно только путем подачи за€влени€.

ќбразец за€влени€ отказа от ”Ё  и комментарий размещены на сайте (раздел Ђќбразцы документовї)

ѕри подаче за€влени€ об отказе от ”Ё  во многих регионах людей принуждают к заполнению подробных анкет с персональными данными и даче согласи€ на обработку персональных данных. ѕо сообщени€м граждан при отказе от получени€ карты выдают дл€ заполнени€ бланки документов, содержащих всестороннюю информацию о человеке. «а€влени€ в произвольной форме без Ђсогласи€ на обработку персональных данныхї уполномоченные организации не принимают, утвержда€, что они недействительны.

ƒавайте вместе попробуем рассмотреть эту проблему с точки зрени€ закона и  онституции –‘.

‘орма за€влени€

ѕраво гражданина отказатьс€ от получени€ универсальной электронной карты гарантировано статьей 26 ‘«-є210 Ђќб организации предоставлени€ государственных и муниципальных услугї.

—тать€ 26 федерального закона не устанавливает форму за€влени€ об отказе от ”Ё  и не об€зывает гражданина, отказывающегос€ от ее получени€, к соблюдению каких-либо процедур, кроме подачи за€влени€.

“ребование ”полномоченных организаций по выпуску, выдаче и обслуживанию универсальных электронных карт дать согласие на обработку персональных данных к гражданам, отказывающимс€ от получени€ универсальной электронной карты, противоречит статье 26 ‘«-є 210.

—огласие на обработку персональных данных создает угрозу безопасности граждан.

¬ случае получени€ согласи€ на обработку персональных данных ”полномоченна€ организаци€ по выпуску, выдаче и обслуживанию универсальных электронных карт, не оказывающа€ гражданину никаких услуг по пользованию ”Ё , в то же врем€ приобретает право распор€жени€ его персональными данными по своему усмотрению.

Ёто вытекает из смысла пон€тий ‘«-є152 Ђќ персональных данныхї.

¬ соответствии со статьей 3 ‘«-є152:

персональные данные - это люба€ информаци€, относ€ща€с€ пр€мо или косвенно к физическому лицу;

оператор - государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самосто€тельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществл€ющие обработку персональных данных, а также определ€ющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действи€ (операции), совершаемые с персональными данными.

¬ соответствии с пунктом 3 статьи 3 ‘«-є152 пон€тие Ђобработка персональных данныхї имеет далеко не такое невинное значение, как большинству из нас кажетс€.

Ђќбработкаї включает в себ€ любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использовани€ таких средств с персональными данными, включа€ сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

√ражданам нужно знать, что, дава€ Ђсогласие на обработку своих персональных данныхї, человек добровольно передаЄт Ђлюбуюї, т.е. всю информацию о себе в полное распор€жение оператора. ¬озможности оператора незаметны на первый взгл€д, но очень широки.

ѕодписыва€ бланк согласи€, человек соглашаетс€ на совершение операторами любых действий и манипул€ций со своей, в том числе и конфиденциальной, информацией.

—огласие на Ђиспользование персональных данныхї дает операторам право и на прин€тие юридически значимых решений. ќператор принимает эти решени€ по своему усмотрению вне зависимости от воли гражданина.

—оглаша€сь на распространение персональных данных, нужно знать, что это действи€, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц.

ќблада€ правом предоставлени€ персональных данных, оператор по своему усмотрению совершает действи€, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.

—огласие на обработку персональных данных предполагает и трансграничную передачу персональных данных. Ёто передача персональных данных на территорию иностранного государства, органу власти иностранного государства, иностранному физическому лицу или иностранному юридическому лицу.

ќднако сам человек к процессу так называемой обработки, точнее любых действий с его персональными данными никакого отношени€ не имеет.

—огласие на обработку персональных данных при отказе от универсальной электронной карты противоречит интересам граждан и создает угрозу их безопасности.

“ребование ”полномоченных организаций по выпуску, выдаче и обслуживанию универсальных электронных карт дачи согласи€ на обработку персональных данных от граждан, не получающих ”Ё , нарушает их конституционные права: на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени, гарантированные стать€ми 23, 24  онституции –‘.

ќсобенно возмутительным €вл€етс€ такое требование, исход€щее от организации, от услуг которой гражданин отказалс€ и с которой не намерен поддерживать никакие правоотношени€.

ќтказ граждан от дачи согласи€ на обработку персональных данных при отказе от получени€ универсальной электронной карты правомерен и направлен на защиту конституционных прав человека.

ќ форме подачи за€влени€.

¬ ‘«-є210 не говоритс€, что за€вление необходимо подавать лично. ¬ большинстве регионах организации, в которых принимают за€влени€, просто отсутствуют. —трого следу€ тексту статьи 26 ‘«-є210 можно пон€ть, что за€вление возможно отправить по почте, такого запрета или об€зательного услови€ личной €вки нет. «а€влени€ можно направить заказным письмом, ценным письмом с описью вложени€. ѕри невозможности такого отправлени€ можно отправить простым письмом.  ак мы видим по опыту, на отказы от ”Ё , отправленные простыми письмами, приход€т ответы.

Ќе вызывает сомнени€, что Ђмодернизаторыї не отступ€т от намерени€ получить согласи€ на обработку персональных данных и могут нав€зывать свои формы за€влений. ”полномоченные организации могут потребовать личного присутстви€ при подаче за€влени€. Ќо если по федеральному закону этого не требуетс€, то гражданин в рамках закона отправл€ет свое за€вление по почте. ѕолученные ответы на отказ от карты будут доказательством нежелани€ гражданина получить ”Ё . —ейчас трудно предполагать на какие ухищрени€ пойдут ”полномоченные организации, чтобы вт€нуть в свою орбиту как можно больше граждан-клиентов. ѕо ответам, по действи€м этих организаций будет видна их дальнейша€ тактика. ќт нее будут зависеть и наши правовые действи€ в защиту своих прав.

√лавное дл€ нас - не отчаиватьс€, не опускать руки, действовать юридически грамотно.

ќльга јлексеевна яковлева, председатель Ђ—оюза православных юристовї, адвокат ћосковской областной коллегии адвокатов, почЄтный адвокат –оссии, эксперт  омиссии по вопросам взаимодействи€ ÷еркви, государства и общества ћежсоборного присутстви€ –усской ѕравославной ÷еркви

☝☝☝

¬ ”полномоченную организацию

ќт ‘»ќ

јдрес:

ѕаспорт

«а€вление об отказе от получени€ универсальной электронной карты на основании статьи 26 ‘«-є210 Ђќб организации предоставлени€ государственных и муниципальных услугї

¬ соответствии со статьей 26 ‘«-є210 Ђќб организации предоставлени€ государственных и муниципальных услугї с 1 €нвар€ 2015 года будет выдаватьс€ универсальна€ электронна€ карта (”Ё ) гражданам, не подавшим в установленные сроки за€влени€ о выдаче ”Ё  и не обратившимс€ с за€влени€ми об отказе от получени€ универсальной электронной карты.

—тать€ 26 ‘«-є210 Ђќб организации предоставлени€ государственных и муниципальных услугї гарантирует гражданам право отказатьс€ от получени€ ”Ё .

¬ п. 5 данной статьи говоритс€, что гражданин вправе обратитьс€ в орган, определенный субъектом –‘, с за€влением об отказе от получени€ электронной карты.

–еализу€ свое право, гарантированное данным п.5 статьи 26 ‘«-є210, € отказываюсь от получени€ универсальной электронной карты.

1. —тать€ 26 ‘едерального закона не содержит никаких особых требований к за€влению об отказе от ”Ё  и не об€зывает гражданина, отказывающегос€ от ее получени€, к соблюдению каких-либо процедур, кроме подачи за€влени€. ¬ нарушение требований статьи 26 ‘«-є210 уполномоченные организации по выпуску, выдаче и обслуживанию универсальных электронных карт граждан, отказывающихс€ от получени€ ”Ё , принуждают к заполнению подробнейших анкет, содержащих личную конфиденциальную информацию, в том числе —Ќ»Ћ—, который €вл€етс€ единым ключом доступа во все базы персональных данных в государственных и негосударственных организаций, что делает любого человека полностью у€звимым дл€ криминальных манипул€ций и создает угрозу его интересам, жизни, здоровью, имуществу и другим.

2. ¬ уполномоченных организаци€х по выпуску, выдаче и обслуживанию универсальных электронных карт при отказе от получени€ ”Ё  предлагаетс€ дать согласие на обработку персональных данных, в том числе на сбор, систематизацию, накопление, обновление, хранение, обновление, изменение, использование, передачу, обезличивание, блокирование, уничтожение.

я не даю своего согласи€ на обработку моих персональных данных организации, от услуг которой отказываюсь.

¬ соответствии со статьей 9 ‘«-є152 Ђќ персональных данныхї субъект персональных данных принимает решение о предоставлении своих персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе.

—огласие на обработку моих персональных данных противоречит моим интересам и интересам моей семьи.

¬ соответствии с ‘«-є152 персональные данные - это люба€ информаци€, пр€мо или косвенно относ€ща€с€ к физическому лицу. ѕон€тие Ђобработкаї включает в себ€ любые действи€ оператора с персональными данными: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ, в том числе и трансграничную передачу), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

ѕолуча€ согласие человека на обработку персональных данных - любой информации, что означает и информации обо мне, моей семье, здоровье, собственности, доходах и другой - оператор становитс€ их полным хоз€ином.

“ребование согласи€ Ђна обработку персональных данных - любой информации, пр€мо или косвенно относ€щейс€ к физическому лицуї, нарушает положени€ статей 23, 24  онституции –‘, гарантирующей гражданам право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.

ѕри использовании персональных данных оператор обладает правом прин€ти€ решений или совершени€ иных действий, порождающих юридические последстви€ в отношении мен€, членов моей семьи, моих детей или других лиц как субъектов персональных данных.

27 декабр€ 2009 года є363-‘« в ‘«-є152 Ђќ персональных данныхї были внесены изменени€, отменившие об€занность операторов по криптографической (шифровальной) защите персональных данных. ќтсутствие средств защиты информации делает человека потенциальным объектом любых криминальных манипул€ций.

я отказываюсь от получени€ универсальной электронной карты и прошу не выпускать ее на основании данного за€влени€, поданного в соответствии со статьей 26 ‘«-є 210 Ђќб организации предоставлени€ государственных и муниципальных услугї.
–убрики:  ёридические консультации
ѕолитика

 омментарии (0)

ќбразцы деловых документов

—реда, 27 ‘еврал€ 2013 г. 11:47 + в цитатник
Ёто цитата сообщени€ Ћариса_√урь€нова [ѕрочитать целиком + ¬ свой цитатник или сообщество!]

–убрики:  ёридические консультации

 омментарии (1)

ѕродать квартиру Ц шаг не менее рискованный, чем купить. «аповеди продавца

¬торник, 28 јвгуста 2012 г. 09:50 + в цитатник
Ёто цитата сообщени€ Natali002 [ѕрочитать целиком + ¬ свой цитатник или сообщество!]

ѕродать квартиру Ц шаг не менее рискованный, чем купить. «аповеди продавца

ѕродать квартиру Ц шаг не менее рискованный, чем купить. «аповеди продавца...

јдвокат ќлег —ухов специально дл€ IRN.RU


i10018049_49b37a032beb3f1af96d0fc68057c643 (300x182, 85Kb)
—ложилось мнение, что в сделке купли-продажи на вторичном рынке риску могут быть подвержены только покупатели. Ќо мало кто задумываетс€ о продавцах квартир, о том, как их могут лишить денег или имущества. ѕосмотрим на самые распространенные проблемы, которые могут ожидать продавцов недвижимости Ц все они встречались либо в моей практике, либо в практике моих коллег. »х можно избежать, соблюда€ простые правила.


Cоветы адвоката...>>>


„итать полностью:http://www.irn.ru/articles/33026.html
–убрики:  ёридические консультации

 омментарии (0)

ј нужно ли регистрировать постройки в садоводческих товариществах? » что нам это дает?

¬оскресенье, 27 ћа€ 2012 г. 09:47 + в цитатник
Ёто цитата сообщени€ ASPIDISTRA1 [ѕрочитать целиком + ¬ свой цитатник или сообщество!]

ј нужно ли регистрировать постройки в садоводческих товариществах? » что нам это дает?

a1c548038a2847185e36f2895baa9822 (480x360, 51Kb)ќчень часто нам задают вопрос: Ђј нужно ли регистрировать постройки в садоводческих товариществах? » что нам это дает?ї ќтвет на этот вопрос неоднозначный. — одной стороны, минусом в регистрации права собственности на постройки €вл€ютс€ налоги. Ќалоги в нашей стране плат€т исход€ из имеющейс€ в собственности недвижимости. ѕри этом процедура оформлени€ в собственность построек в садоводческих товариществах не носит об€зательный характер. ѕолучаетс€, что трат€ врем€ и денежные средства на регистрацию построек, мы действуем себе в ущерб.  роме того, постройки и земельный участок это две неделимые части. ѕродать отдельно их друг от друга нельз€. »ными словами, если ¬ы зарегистрировали постройки, а они, предположим, сгорели или ¬ы их снесли и решили продать земельный участок, совершить сделку не удастс€. ƒл€ начала ¬ам необходимо будет внести изменени€ в ≈диный государственный реестр и исключить из него записи о постройках. ƒл€ этого ¬ам нужно будет предоставить в орган, осуществл€ющий государственную регистрацию прав справку о пожаре, в которой будет указано, что постройки сгорели полностью или акт о сносе строений. ј затем уже продавать участок.  ак понимаете это финансовые затраты и врем€. Ќќ..., узаконив постройки на своем земельном участке, ¬ы автоматически повышаете его стоимость.   тому же, не все покупатели соглашаютс€ платить за земельный участок с постройками, если документы на постройки отсутствуют. ¬ основном за счет этого и происходит снижение стоимости участка, ведь покупателю придетс€ дополнительно тратить свои денежные средства на оформление построек, за которые он уже фактически заплатил.  роме того, стоимость участка с постройкой, как правило, выше, чем стоимость участка без постройки, а в договоре купли-продажи будет фигурировать только участок. ¬озникает вопрос: ¬друг в процессе оформлени€ продавец потребует дополнительно от покупател€ денежные средства за постройки, наход€щиес€ на продаваемом участке? » такое действительно может быть. ≈ще одним весомым аргументом в пользу регистрации садовых домиков €вл€етс€ возможность получени€ кредита под залог имущества, наход€щегос€ в собственности заемщика. ћожно, конечно, не регистрировать постройки и под залог передать только земельный участок, но если ¬ам необходимо получить сумму кредита (денежных средств) как можно больше, регистраци€ прав на садовый домик важный аспект. ¬ывод напрашиваетс€ такой: стимул дл€ регистрации построек в садоводческих товариществах имеют только те, кто желает получить кредит или выгодно продать свой земельный участок.

»—“ќ„Ќ» 

≈сли нажать "Ќ–ј¬»“—я", это прочтут друзь€ в ленте новостей

—казать "—ѕј—»Ѕќ"
–убрики:  ёридические консультации

 омментарии (0)

ќбразцы различных договоров и доверенностей.

ѕ€тница, 29 јпрел€ 2011 г. 09:42 + в цитатник
Ёто цитата сообщени€ Nelya_Gerbekova [ѕрочитать целиком + ¬ свой цитатник или сообщество!]

ќбразцы различных договоров и доверенностей.

http://www.quickdoc.ru/dogovor/

 

 ќчень хороший сайт, где можно вз€ть договора и доверенности на любую сделку. ¬се они посто€нно обновл€ютс€, договора и доверенности можно распечатать. » вам остаетс€ только из заполнить.
 
3726295_29253 (300x225, 46Kb)          
ƒоговоры
¬ разделе можно скачать договоры: трудовой договор, договоры купли продажи, поставки, оказани€ услуг, займа, аренды, дарени€. ј также скачать другие типовые бланки договоров, формы соглашений и ознакомитьс€ с описанием видов и условий договоров.
          ƒоверенности
¬ разделе можно скачать доверенности: образцы генеральных доверенностей, доверенностей на право подписи, на автомобиль, на право предоставл€ть интересы и другие типовые доверенности. ј также скачать различные формы за€влений об отмене доверенности.
                                                                          адровые процедуры
”правление кадровыми процедурами в отделе кадров. ¬ разделе представлены: описание кадровых процедур, документы отдела кадров, правильное оформление увольнени€, приема на работу, направлени€ в командировку и других процедур в отделе кадров.
 

—ери€ сообщений "ѕолезности":
„асть 1 - ћаги€ чисел.÷ифры удачи.
„асть 2 - ѕравда о бытовой химии
...
„асть 28 - ¬се адреса государственных учреждений и —ћ»
„асть 29 - Ёффектный ћаникюр с помощью √убки (ѕошагова€ ‘отоинструкци€)
„асть 30 - ќбразцы различных договоров и доверенностей.
–убрики:  ёридические консультации

 омментарии (1)

„то делать если вы затопили соседей.

ƒневник

—уббота, 02 јпрел€ 2011 г. 09:11 + в цитатник

”вы, это случилось. ¬ы забыли выключить кран перед уходом на работу, а может быть, прорвалась труба, неудачно установленна€ сантехником. ѕричин затоплени€ может быть много, а в результате - потоками воды залита не только ¬аша квартира, но и квартира соседей снизу. ¬переди ма€чит неизбежное "вы€снение отношений" с потерпевшими, решение вопроса о материальной компенсации и другие малопри€тные моменты.

»так, что нужно знать на случай, если вы оказались виновником затоплени€, то есть авари€ произошла непосредственно по вашей вине (забытый кран, сантехническое оборудование установленное самосто€тельно и т.д.)?

ѕервое, что необходимо сделать в сложившейс€ ситуации,- это попытатьс€ договоритьс€ с сосед€ми о возмещении ущерба. ≈сли переговоры прошли в обстановке взаимопонимани€, ситуаци€ может оказатьс€ исчерпанной. ¬ противном случае, стоит предприн€ть еще одну попытку в присутствии свидетелей, которые могут помочь вам избежать дополнительных расходов при возникновении судебной т€жбы.

¬ любом случае, следует насто€ть на личном осмотре пострадавшей квартиры. ≈сли соседи категорически возражают, не жела€ пускать вас на свою территорию, не исключено, что с вас просто хот€т получить больше, чем требуетс€ в реальности. ¬ такой ситуации вам придетс€ сообщить сосед€м, что вы будете настаивать на проведении экспертизы в вашем присутствии. Ќелишне будет сообщить также о том, что вы знакомы с гл.60 √  –‘, предусматривающей ответственность за недобросовестное поведение, ведущее к неосновательному обогащению.

ѕисьмо, в котором вы просите провести экспертизу в вашем присутствии, следует отправить в организацию, эксплуатирующую ваше здание. ѕри этом не забудьте оставить у себ€ копию данного письма. ¬ этом случае, если экспертиза будет произведена без вас, ее результаты можно будет счесть недействительными, требу€ от суда проведени€ экспертизы повторно.

≈сли дело все-таки дошло до суда, возможно, вы сможете прийти к разумному соглашению, опира€сь на результаты проведенной экспертизы.

Ќесколько иначе могут развиватьс€ событи€, если ваша вина в происшествии может быть поставлена под сомнение. Ќапример, причиной затоплени€ €вилась поломка сантехники, установленной у вас в квартире по всем правилам. ¬ такой ситуации ваша задача - доказать наличие неисправности оборудовани€, дл€ чего необходимо провести соответствующую экспертизу. ¬озможно вам удастс€ доказать, что ваша покупка имела недостатки, не оговоренные в инструкции, то есть брак.

—пасти вас от дополнительных расходов может также доказательство того, что сантехника была установлена в вашей квартире специалистами жилищно-эксплуатационной или другой специальной организации, например специалистами продавца. ≈стественно, факт такой установки должен подтверждатьс€ соответствующими документами, подойдет квитанци€ об оплате услуг или договор купли продажи. ¬ таком случае, возмещение ущерба вам и вашим сосед€м, может лечь на плечи изготовител€, исполнител€ работ по установке оборудовани€ или продавца.

», наконец, возможен вариант, когда авари€ произошла по вине ∆ ќ. ¬ таком случае, компенсаци€ ущерба, причиненного вам и вашим сосед€м, станет задачей эксплуатирующей организации. ≈сли вы живете в доме, где старые трубы в любой момент гроз€т затоплением, чаще обращайтесь в ∆ ќ с требованием ремонта, причем обращайтесь в письменной форме с об€зательным сохранением копий письма. —охран€йте все чеки на мебель и оборудование вашей квартиры, а также чеки на все производимые ремонтные работы.

¬ случае затоплени€, постарайтесь остановить воду, а затем вызвать работника эксплуатирующей организации, который зафиксирует факт аварии, то есть составит ј “ ќ «ј“ќѕЋ≈Ќ»». ќдин экземпл€р такого акта об€зательно оставьте у себ€. ѕосле составлени€ акта, можно приступать к ведению переговоров с эксплуатирующей организацией о возмещении материального ущерба.

≈сли договоритьс€ мирным путем вам не удалось, следующим шагом станет обращение в суд. «десь вам сможет помочь хороший адвокат, специализирующийс€ на подобных вопросах. ¬ случае обращени€ в суд, речь может идти не только о возмещении материального вреда, но и о компенсации морального ущерба.

Ќе устран€йте своими силами последстви€ затоплени€ до тех пор, пока не произведена экспертиза нанесенного ущерба. “олько после проведени€ такой экспертизы и составлени€ сметной документации, вы можете приступить к устранению следов аварии.
 

–убрики:  ёридические консультации

ћетки:  
 омментарии (0)

„то делать если вас затопили соседи.

ƒневник

—уббота, 02 јпрел€ 2011 г. 09:09 + в цитатник

ƒл€ предотвращени€ заливов по вине эксплуатирующих служб (если прорвало трубы коммуникаций, протекла крыша, разгерметизировались стены, возникли трещины) вам следует предприн€ть следующие действи€:

если в здании плохие коммуникации следует заблаговременно обратитьс€ к эксплуатирующим организаци€м (∆Ё , ∆Ё”,  Ё„ и т.п.) с напоминанием о необходимости ремонта, письменные обращени€ желательно скопировать (согласно правилам эксплуатации жилого фонда у эксплуатирующих организаций есть крайние сроки устранени€ недостатков по письменному за€влению жильцов);

если вы предпринимаете переоборудование системы водоснабжени€ (мен€ете разводку труб, устанавливаете водонагреватель, прокладываете шланг гибкой подводки), то все свои действи€ согласовывайте с эксплуатирующей организацией и, при необходимости, проводите силами ее работников;

об€зательно сохран€йте ¬—≈ квитанции, чеки и расписки о работах по ремонту вашей квартиры, офиса, а также чеки за мебель, ковры и оргтехнику - заведите себе такую привычку, в наше врем€ она сэкономит вам большие средства (отравившись продуктами, стерев ноги в плохой обуви, вы сможете лечитьс€ за счет нерадивых продавцов и производителей).

»так, непри€тное событие свершилось. „то же следует предприн€ть:

первым делом, конечно, следует остановить приток воды в помещение (если вас топ€т соседи, то сходите к ним), если залив случилс€ по причине аварии коммуникаций - звоните сразу в диспетчерскую эксплуатирующей организации (не забудьте узнать под каким номером в журнале записан ваш вызов);

не волнуйтесь и не вступайте в перепалку с виновником, сразу вы не определите объективно, кто истинный виновник и какова стоимость ущерба (виновниками могут быть и эксплуатирующие организации и соседи);

вызовите работника эксплуатационной организации (∆Ё”) дл€ фиксации факта аварии, он составит соответствующий акт, полностью описывающий все повреждени€ нанесенные помещению один экземпл€р акта должен об€зательно остатьс€ у вас (если его у вас нет, то запомните хот€ бы его номер и дату составлени€, потом его можно затребовать через суд);

даже при небольших повреждени€х следует вызывать работников ∆Ё”, дефекты могут про€витьс€ позже в большем объеме, поскольку часть воды может задержатьс€ в конструкци€х перекрыти€;

желательно вызывать работников ∆Ё” и при про€влении следов залива в других помещени€х (иначе на суде виновник может сказать, что дефекты не зафиксированные в акте ∆Ё” - не его вина);

при составлении акта будьте внимательны, следует зафиксировать все повреждени€ как можно точнее;

после про€влени€ всех следов аварии (при заливах — дождатьс€ высыхани€ помещени€) вам следует встретитьс€ с виновником аварии и попытатьс€ уладить вопрос без обращени€ в суд (здесь вам пригодились бы сохраненные чеки и квитанции, чтобы обосновать сумму, предъ€вл€емую к оплате);

упом€ните также, что в случае несогласи€ виновника залива платить за ремонт ваших помещений, вы обратитесь в суд, и, в случае признани€ его вины судом, виновнику залива придетс€ оплатить еще и ваши судебные издержки (к ним относ€тс€ стоимость строительной экспертизы, услуги адвоката и т.п.) - иногда это срабатывает, и человек пугаетс€ судебных хлопот;

вообще не один раз случалось, что потенциальный ответчик пугалс€ приглашени€ на экспертизу (как сосед, так и эксплуатационщики), и дело улаживалось миром - в этом случае не надо расслабл€тьс€ раньше, чем деньги окажутс€ в ваших руках;

если миром уладить вопрос не удалось, подыскивайте адвоката, специализирующегос€ на аналогичных делах ;

можно, конечно, и самосто€тельно написать исковое за€вление , но грамотный юрист учтет все факторы (например, упущенную выгоду от аренды затопленного помещени€), а сумма, потраченна€ на оплату его услуг, вернетс€ вам в случае успешного исхода дела;

после про€влени€ всех следов аварии приглашайте независимую экспертизу дл€ фиксации повреждений, определени€ ущерба и составлени€ сметы на ремонтно-восстановительные работы (не забудьте, у них должна быть лицензи€ на создание сметной документации или лицензи€ на де€тельность по оценке недвижимости, а лучше и то и другое);

в обычных случа€х в суд требуетс€ предоставить заключение об определении стоимости ремонтно-восстановительных работ, такой отчет вам может предоставить организаци€, имеюща€ лицензию на проектирование (пункт "—оздание сметной документации", нелишним был бы и пункт "“ехническое обследование", но это не об€зательно);

если отчет называетс€ "ќтчет об оценке ущерба", то требуетс€ организаци€ с лицензией на оценку недвижимости;

в большинстве случаев требуетс€ именно составление смет на ремонт, поскольку при оценке ущерба требуетс€ учитывать износ поврежденных конструкций и материалов, что ведет к лишней работе и уменьшению суммы ущерба, так что даже в большинстве оценочных организаций данными делами занимаютс€ сметчики;

оценочна€ организаци€ бывает полезна дл€ оценки ущерба, нанесенного заливом вашим коврам или мебели (или, например, аппаратуре);

при составлении смет стоимость материалов беретс€ по рыночным ценам (в данном случае пригодились бы сохраненные вами чеки и квитаниции), а вот расценки на работы принимаютс€ государственные с коэффициентами, выпускаемыми центрами ценообразовани€ (в ћоскве ћ÷÷—), таким образом, стоимость работ получаетс€ несколько ниже реальной (кстати говор€, конечна€ цифра зависит от квалификации и опыта сметчика), но это сложивша€с€ в судах практика и искусственное увеличение стоимости ремонта может привести к проигрышу дела в суде;

спешить с вызовом экспертизы в день залива не следует, после подсыхани€ следы залива видны даже лучше, срочность требуетс€ только если вы потенциальный виновник залива а причиной залива €вл€етс€ некачественный шланг гибкой подводки (по этой причине происходит очень много заливов) или сверхнормативное давление в системе водоснабжени€ и т.п.;

до вызова экспертизы и фиксации дефектов ни в коем случае не устран€йте следы повреждений, никто составл€ть смету по акту ∆Ё” не будет, а если согласитс€ - бегите от таких горе-экспертов;

с юридической точки зрени€ можно делать ремонт помещени€ сразу после получени€ на руки отчета строительной экспертизы, с практической же точки зрени€ сначала убедитесь, что помещение окончательно просохло (2-4-недели), вода может задержатьс€, например, в пустотах плит перекрытий;

после получени€ на руки отчета строительной экспертизы можно еще раз попытатьс€ с виновником уладить дело миром, если это не удалось, готовьтесь к судебной т€жбе;

если вы соблюли все формальности, все документы (отчет и лицензи€ строительной экспертизы, исковое за€вление) в пор€дке, то суд наверн€ка признает вашу правоту;

кстати, если в процессе судебного разбирательства вы уже провели ремонт и сумма потребовалась значительно более крупна€, то можно подать исковое за€вление с данной суммой, обосновав его чеками, квитанци€ми и сметами организации, осуществл€вшей ремонт, но победный исход в данном случае не гарантирован (если ответчик человек разумный, он может усомнитьс€ в ценах, и в свою очередь просить суд об экспертизе, а строители ваши, поверьте, наверн€ка накрутили цены);

сложности с получением денег с ответчика могут возникнуть, если это спившийс€ нищий человек или бедный пенсионер, тогда вы будете получать деньги долго, однако, если не предпринимать таких усилий (в частности, если хот€ бы не фиксировать факты заливов), то это будет неоднократно повтор€тьс€ (если же у эксплуатирующей организации накопитс€ достаточно фактов о несоблюдении правил пользовани€ жильем, то и она может прин€ть меры к недобросовестному жильцу вплоть до выселени€).
 

–убрики:  ёридические консультации

ћетки:  

 —траницы: [1]