-Подписка по e-mail

 

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в АПЛ

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 11.10.2006
Записей:
Комментариев:
Написано: 8206

Законодательство об изъятии пустующих сельскохозяйственных земель

Дневник

Суббота, 12 Декабря 2015 г. 22:15 + в цитатник

Сейчас есть механизмы изъятия, но они требуют уточнения. Однако в действующем механизме есть принципиальный момент, который и не планируют улучшать:
изъятие начинается по итогам проверки уполномоченного лица, напоминает Шагайда.
Это коррупционный момент по нескольким причинам: лиц мало, проверить нужно много.
Поэтому могут применяться стимулы, чтобы уполномоченное лицо выбрало определенный маршрут проверок.

Второй момент заключается в том, что критерии неиспользования размыты, при грамотном юристе можно опротестовать решение о признании участка неиспользуемым, констатирует эксперт. "Было бы полезно перейти от инициативы чиновника по проверке к инициативе самого лица, которое видит неиспользуемый участок и хочет взять его в обработку, - полагает Шагайда. - Нужно менять процедуру. Такой подход применяется в ряде европейских стран. Однако это пока даже не обсуждается".

Еще один нюанс: сейчас рассматривается вопрос о том, что если участок выставили на торги, если нет покупателя, то участок должен купить субъект РФ или муниципальное образование. "Это, на мой взгляд, опасное предложение, - констатирует эксперт. - Если будет введено обязательство покупки субъектом РФ или муниципальным образованием, то этим могут воспользоваться лица, которые в начале 2000-х годов захватывали или за бесценок покупали сельскохозяйственную землю в расчете на перепродажу". В этом случае они могут не использовать землю и получить деньги от государства, говорит Наталья Шагайда. Поэтому таких положений в новых нормах быть не должно.

http://www.rg.ru/2015/12/07/zemlya.html

Муниципальное образование не покупает, а получает бесплатно.
Неиспользование сельхоз земель это вообще то преступление против народа!
Не можешь использовать - сам отдай!

Передавать в другие руки тоже желательно бесплатно. Почему?
Человек выложит безумные деньги на аукционе, а что он будет потом в землю, в строительство вкладывать?
Видимо нужен не аукцион, а какой-то конкурс. Человек доказывает, что он
1) сможет квалифицированно обрабатывать эту землю, нужное образование есть
2) сможет вложить деньги в развитие,
3) сможет реализовать урожай.
То есть конкурс бизнес проектов.
Еще может и приплатить за хорошее начинание, а не обдирать на аукционе.

Севернее Москвы земли практически не обрабатываются.
Может там не пшеницу сеять, а травы? Коров разводить?

Еще с брошеными сельскими усадьбами нужно бы разобраться.
Мы спокойно смотрим на гибель миллионов сельских домов и вздыхаем.
Не верим, что они кому-то вообще нужны.
Нужны!

Надо только разобраться с правами собственности.
Слегка (раз в 10) повысить налоги и драть их по полной программе.
Кто не платит, кто не хочет платить, пусть пишут явный отказ от права собственности.
А то не поймешь есть у данного дома хозяин или его нет.
Если есть, то нужен он ему или нет. Собирается он в нем хоть летом жить.
Собирается ли он ремонтировать обвалившуюся крышу.

В Германии, Франции дерут большие штрафы, если в доме разбитое окно,
не говоря уж об обвалившейся крыше.
Так что может даже не налоги драть, а штрафы с нерадивых хозяев.
Сейчас у всех мобильные телефоны. Инспектор обходит раз месяц деревню - ага разбитое окно.
Звонок хозяину в Москву - у вас в родительском доме разбитое окно,
если до следующего обхода не замените стекло, оштрафую.
Рубрики:  Народное хозяйство

Метки:  

 Страницы: [1]