-Подписка по e-mail

 

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в АПЛ

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 11.10.2006
Записей:
Комментариев:
Написано: 8101

Новые элитные коттеджные поселки

Дневник

Понедельник, 05 Августа 2013 г. 18:43 + в цитатник

В течение последних 5 лет в Москве и области не было анонсировано ни одного нового элитного коттеджного поселка, говорится в информационных материалах консалтинговой компании Welhome.

Кроме того, в течение 2011 - 2013 гг. в Подмосковье наблюдалась тенденция небольшого снижения средней стоимости 1 кв. м дорогих коттеджей в организованных элитных поселках. Так, по данным Welhome, за последние 2,5 года средняя стоимость 1 кв. м элитных домовладений снизилась почти на 7% (с $4 900 в I квартале 2011 года до $4 570 во II квартале 2013 года).

Сегодня по ряду проектов девелоперами предлагаются существенные скидки, достигающие 25%.

Повышения средней стоимости предложения в сегменте "премиум" рынка элитного загородного жилья, по крайней мере, до конца 2013 года не готовы прогнозировать и в компании Villagio Estate. "Рынок переполнен неликвидным предложением: старомодными коттеджами, построенными еще в 1990-х годах, или замороженными в кризис поселками, которые годами простаивают в продаже. На такие объекты покупатели не готовы тратить ни время, ни свои средства", - объясняет коммерческий директор компании Villagio Estate Павел Трейвас. По его словам, рынок загородной недвижимости все очевиднее движется в сторону малоэтажного многоквартирного жилья премиум-класса.

Отчасти, такую тенденцию подтверждают и аналитические данные консалтинговой компании IntermarkSavills, согласно которым треть всех купленных объектов в премиальном сегменте в июле 2013 года пришлась на таунхаусы. Остальные сделки заключались с участками без строительного подряда.

http://realty.rbc.ru/articles/05/08/2013/562949988365322.shtml

Представим себе, что у нас был бы умный президент.
Он бы попросил подмосковного губернатора разобраться.
Это же плохо, когда сквозь недостроенные коттеджи самосевные березки прорастают.

Конечно первая волна разбойников-приватизаторов бросила свои коттеджи и удрала,
опасаясь справедливого возмездия, в Лондон - мировой притон всякого ворья.
Но умный руководитель вопросы решает - или административно, или на законодательном уровне.
Типа не платите налог за дом - конфискуем, приводим в товарный вид,
и продаем более новым русским.
Ребенок, выросший в коттедже, - поднимет и себя и страну.
А ребенок, выросший в трущобах, будет пить и колоться.

Миллионы брошенных деревенских домов находятся
в подвешенном состоянии по вопросу собственности.
Старики умерли, наследники ни разу не были - не хотят заниматься этим хламом.
Кто-то должен эти вопросы решать. Не нужны стране эти развалины, нужно дарить их
соседям по деревне, приезжим горожанам продавать по дешевке.
Не должно быть в благоустроенной стране миллионов развалин домов.

Метки:  

 Страницы: [1]