-Подписка по e-mail

 
Получать сообщения дневника на почту.

 -Поиск по дневнику

люди, музыка, видео, фото
Поиск сообщений в АПЛ

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 11.10.2006
Записей: 7017
Комментариев: 887
Написано: 8228

Кризис в Америке

Дневник

Четверг, 19 Февраля 2009 г. 18:50 + в цитатник

<<В США зафиксирован самый значительный рост числа незанятых или освобождаемых под влиянием кризиса домов и квартир. Это уже приводит к тому, что во многих городах появились целые заброшенные кварталы. На сегодняшний день пустует более 20 млн домов.

Главная причина роста числа пустых домов — неспособность заемщиков справляться с выплатами по ипотеке при одновременном резком падении цен на жилье. Количественный рост вынужденно освобождаемых домов носит все признаки цепной реакции: если в каком-то районе банки отобрали несколько домов из-за задолженности по ипотеке или люди сами отказались продолжать погашение кредита, цена на недвижимость в данном районе автоматически снижается. В результате у остальных домовладельцев падает цена жилья, которое, как правило, куплено в кредит. Отчуждения домов ведут к новым отчуждениям. Те ипотечные домовладельцы, которые пока еще живут в своих домах, вынуждены смириться с тем, что цена их жилья опускается все ниже суммы залога по кредиту.

Согласно данным министерства обеспечения жильем и городского развития США, в стране насчитывается около 750 тысяч бездомных. Причем, как показывают оценки Института урбанистики, примерно 2,5-3 млн человек оказываются без крыши над головой ежегодно на срок до полугода. Согласно официальным данным Госдепа США, субсидии на жильё в федеральном бюджете за последние 5 лет сократились на 28 млрд долларов.

Согласно данным соцопросов, самыми любимыми у американцев считаются такие города: Нью-Йорк, Сан-Диего, Сиэтл, Сан-Франциско. При этом, в «голубой столице» Америки, как часто называют Сан-Франциско, цены на жилье упали за последний год на 21%. Каждый 9-й житель имеет ипотечный долг на сумму выше 200 тыс.долларов. Каждый 15-й готов объявить себя банкротом из-за невозможности дальше платить по кредитам.

По сравнению с пиковыми значениями 2006 года цены упали на 26%, в этом году они могут снизиться еще на 10%. В некоторых регионах падение может оказаться более глубоким, чем во время Великой депрессии (тогда жилье подешевело на 68%). Каждый десятый домовладелец допустил просрочку по кредитам или дефолт. При этом агенты по недвижимости сетуют, что в домах, которые банки отнимают за долги по ипотеке, разорившиеся заемщики портят стены, пол, потолки, выдирают кондиционеры и раковины.>>

http://realty.vz.ru/article/2009/2/18/315.html

У них жилищные субсидии только сократились на 28млрд в год.
А сколко их осталось?
Что за такие жилищные субсидии?

Метки:  

 Страницы: [1]