Московское правительство само будет заказчиком жилья, а строительные
фирмы просто ему будут оказывать услугу.

В этом случае жилье должно подешеветь в Москве в три раза.
Тк 50% МП берет со строителей мзду под названием "Стоимость земли"
Еще 25% - надо давать чиновникам на лапу за подпись.

Строители это понимают:
"В компании Panorama Estate полагают, что в случае самостоятельного строительства жилья городом в цену не будет включаться стоимость земли, а только она, по оценкам самих строителей, составляет порядка 25–30% в цене каждого построенного квадратного метра. Многие эксперты считают, что новый подход может способствовать нормализации цен на рынке в целом, так как стоимость московских метров росла также и за счет «социального изъятия» большой части коммерческого жилья из оборота, что создавало в докризисные времена дефицит и, как следствие, рост спроса и цен.

Есть и другой вопрос – что означает намерение города строить самостоятельно. Фактически речь идет о найме генподрядчиков на выполнение социального заказа из числа компаний, зарекомендовавших себя высокими темпами и объемами возводимого жилья. Таких фирм не много – 5–6, и все они так или иначе имеют тесные контакты и многолетние связи с властями города. Это уже дало повод некоторым аналитикам усматривать в действиях столичной администрации все тот же протекционизм и поддержку отдельных компаний, а не рынка строительства в целом."
http://vsedoma.km.ru/view/?mode=article&id=220ad02d-be58-4347-91cd-6f3a7b2e201a