Случайны выбор дневника Раскрыть/свернуть полный список возможностей


Найдено 44823 сообщений
Cообщения с меткой

помощь - Самое интересное в блогах

Следующие 30  »
Совет1

Как скрыть высокий лоб

Четверг, 01 Сентября 2016 г. 05:13 (ссылка)

Высокий лоб прически. Прическа для женщины - это не просто тот или иной тип укладки волос, это еще и возможность скорректировать форму лица. Например, слишком высокий лоб некоторые дамы считают недостатком. Скрыть его можно с помощью маленьких хитростей и изысков прически. ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ>>>



Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
rss_justvitek

Список лекарств для первой медицинской помощи.

Среда, 31 Августа 2016 г. 18:14 (ссылка)

Вот список лекарств, который вам пригодится!

Это список лекарств для первой медицинской помощи!

Что вам поможет если у вас простуда, болит горло, уши, проблемы с нервами, печенью и другое.

Здесь, список того, что вам нужно принять в первую очередь какие лекарства нужны и почему, описание их реакции.

1 (604x388, 205Kb)

2 (604x388, 247Kb)

3 (604x388, 211Kb)

4 (604x388, 165Kb)

5 (604x388, 209Kb)

6 (604x388, 178Kb)

7 (604x388, 165Kb)

8 (604x388, 165Kb)

9 (604x388, 140Kb)

http://kolobok23.ru/post397252124/

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
lapatylechka_LILI

Как покупатели жилья обманывают продавцов На что нужно обратить внимание, продавая квартиру

Среда, 31 Августа 2016 г. 19:46 (ссылка)

Это цитата сообщения Махрива Оригинальное сообщение

На рынке купли-продажи квартир немало мошенников. Иногда они действуют под видом покупателей. О чем нужно знать продавцам, и какие правила соблюдать при совершении сделки, «Недвижимости Mail.Ru» рассказал адвокат Олег Сухов.

Что бывает, когда в договоре – другая сумма?



В 90% случаев, когда недвижимость не пробыла в собственности продавца более 3-х лет (а по введенным с января 2016 года изменениям в налоговый кодекс 5-ти лет), сделки совершаются со значительным и намеренным занижением договорной цены. В договоре указывают одну сумму, а в руки должны передать другую. Направлено это на уход от налогов или уменьшение его размера (13%). Инициаторами таких схем выступают сами же продавцы. А зря! Из-за неразумной экономии можно потерять и недвижимость, и деньги за нее.  

Фото: Lori

Вот, например, классический способ обмана. Как известно, большинство сделок осуществляются через банковские ячейки или сейфы, куда покупатель перед подписанием договора и подачей документов на регистрацию закладывает деньги. Их можно положить в ячейку на определенный срок – как правило, на месяц или даже меньше.

«Покупатели» сначала кладут в ячейку полную сумму денег, дожидаются передачи документов в МФЦ, а  затем приостанавливают регистрацию и по истечении месяца забирают свои деньги из банковского сейфа.

Продавец помешать этому не может, так как условия доступа к ячейке строго описаны в договоре. Если же собственник в этот момент откажется от продажи квартиры, то по закону (ст. 551 ГК РФ) покупатели вправе через суд завершить сделку в свою пользу. Они должны будут передать продавцу деньги за квартиру, но лишь ту сумму, которая указана в договоре.  



Что бывает, когда невнимательно подписываешь документы?



Оплата за продаваемую квартиру должна передаваться только собственнику либо лицу, у которого есть доверенность на продажу. Ни родственники, ни супруга, ни тем более представитель, в полномочиях которого не прописаны такие права или доверенность которого отменена, не могут претендовать на получение денег. Хорошо бы отдельным пунктом в договоре указать, кто является владельцем средств от проданного жилья.



Но как можно обмануться в подобной ситуации? Очень просто. Практика знает немало примеров, когда агенты, маклеры, друзья или родственники продавца получали деньги за квартиру, вводя владельца в заблуждение.

Часто собственники даже не обращают внимания на то, что написано в доверенностях и других наиважнейших документах. Обычно это заканчивается плохо: вернуть квартиру обратно нельзя, а забрать украденные деньги не получается.

Что бывает, когда кто-то другой получает доступ к деньгам?



Передача денег за квартиру – важный этап сделки. Именно здесь продавцы допускают максимальное количество ошибок. Например, подписываются под тем, что деньги получены, хотя на самом деле этого еще не произошло. Для пущей убедительности преступники также дают продавцу на подпись акт приема-передачи квартиры, где тоже фиксируется передача денег.

Потом невозможно доказать, что продавец на самом деле денег не получал, поскольку письменные доказательства однозначно свидетельствуют об обратном, а акт приема-передачи заменяет собой расписку.

Поэтому только после реальной передачи денег и их пересчета и проверки можно подписаться в таких документах. Нужно внимательно изучать договор и передаточный акт, исключая непонятные, двусмысленные или неверные обстоятельства, указанные в них.



Итак, если покупатель или его представитель предлагают сомнительные схемы оформления договора, подписания документов или передачи денег, следует либо отказаться от сделки, либо прибегнуть к помощи квалифицированного юриста. Риск в подобных случаях слишком велик, чтобы надеяться на свои силы и вступать в игру с профессиональными мошенниками и аферистами.

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество

Следующие 30  »

<помощь - Самое интересное в блогах

Страницы: [1] 2 3 ..
.. 10

LiveInternet.Ru Ссылки: на главную|почта|знакомства|одноклассники|фото|открытки|тесты|чат
О проекте: помощь|контакты|разместить рекламу|версия для pda