Случайны выбор дневника Раскрыть/свернуть полный список возможностей


Найдено 9106 сообщений
Cообщения с меткой

продажи - Самое интересное в блогах

Следующие 30  »
zaqaw

7 правил переговоров с продавцом квартиты.

Вторник, 26 Июля 2016 г. 23:17 (ссылка)


 Domofond.ru http://www.domofond.ru/statya/7_pravil_peregovorov...240x400_adeasy_avt77_222966408 http://www.domofond.ru/statya/7_pravil_peregovorov...240x400_adeasy_avt77_222966408 http://www.domofond.ru/statya/7_pravil_peregovorov...240x400_adeasy_avt77_222966408  Domofond.ru Domofond.ru http://www.domofond.ru/statya/7_pravil_peregovorov...240x400_adeasy_avt77_222966408 http://www.domofond.ru/statya/7_pravil_peregovorov...240x400_adeasy_avt77_222966408 http://www.domofond.ru/statya/7_pravil_peregovorov...240x400_adeasy_avt77_222966408 Domofond.ruDomofond.ru ИИИИDomofond.ru 








Бывает ли с вами такое: вы разбираете дома покупки и вдруг понимаете, что приобрели продукты или вещи, которые вам совсем не нужны? Возможно, цена показалась заманчивой или консультант был невероятно убедителен. Можно поздравить маркетологов и продавцов — они хорошо делают свою работу. Как вы поступите? Скорее всего, махнете рукой и запрячете ненужную вещь подальше. Но в случае с квартирой такие промахи могут испортить жизнь на долгие годы. О том, как уверенно вести переговоры с продавцами, рассказывает клинический психолог и специалист Центра душевного здоровья «Альтер» Маргарита Казанцева.



imageVladstar/Fotolia



1. Определитесь с целями



Перед началом переговоров важно четко сформулировать цель. Определите для себя ключевые параметры желаемой квартиры. Должна ли это быть бетонная коробка или нужна отделка? Какое состояние вторичного жилья вам подходит? Сколько комнат? Какой район? И, главное, порог цены, переступить который вы не можете. Перед первой встречей с продавцом проанализируйте рынок жилья, чтобы получить хотя бы общую картину соотношения цены и качества. Это придаст вам уверенности в себе, а уверенного человека сложнее переспорить.



2. Снизьте важность происходящего



Никогда не показывайте оппоненту, что вы нервничаете или переживаете. Настройтесь на то, что вы не решаете вопросы жизни и смерти, а просто занимаетесь повседневными делами. Продавец должен почувствовать этот настрой, и ему будет сложнее навязать вам то, что вам не нужно.



3. Обходитесь без спешки



Покупка квартиры всегда сопряжена с большими суммами, и скидка в несколько процентов существенно меняет стоимость. Продавцы умело этим пользуются и давят на покупателей: «Решать нужно прямо сейчас, нам очень срочно нужны деньги, и мы даем такую цену только сегодня». Не поддавайтесь на уговоры и покажите оппоненту, что вы никуда не спешите и возьмете столько времени на раздумья, сколько потребуется. Сейчас на рынке недвижимости предложение превышает спрос, поэтому цены едва ли сильно изменятся за неделю-другую.



4. Не соглашайтесь сразу



Никогда не соглашайтесь на цену, которую предложили первой: в нее обязательно заложили процент на торг. Если вы относитесь к той категории людей, которые совершенно не умеют торговаться, то для вас есть универсальный метод. Используйте нейтральную фразу: «Мне надо подумать». Так вы дадите понять продавцу, что собираетесь брать тайм-аут на изучение рынка и общение с экспертами в данной области и уже после будете принимать решение. Очень часто сразу после этой фразы продавцы называют более низкую цену, и торги можно считать открытыми.



5. Меньше откровенничайте



Даже если вы по-человечески симпатизируете продавцу, не начинайте откровенничать, рассказывая о своей ситуации, семье, о том, почему вы покупаете квартиру и в какие долги ради этого влезаете. Помните, что ваши интересы прямо противоположные: ему надо продать подороже, вам — купить подешевле. Любая информация, к сожалению, может быть использована против вас.



6. Внимательно слушайте собеседника



Здесь все очень похоже на предыдущий пункт, только ситуация перевернута. Будьте внимательны к вашему собеседнику и, возможно, вы получите информацию, которая будет вам на руку. Вдруг продавец начнет откровенничать или обмолвится между делом о других интересных предложениях? Ваша задача — не упустить свой шанс.



7. Помните, что клиент всегда прав



Здесь и добавить нечего. В конечном счете именно вам принимать решение о приобретении того или иного жилья. Продавец может предлагать вам варианты, которые не отвечают вашим запросам, но вам совершенно необязательно соглашаться. В итоге только вы решаете, покупать эту квартиру или нет.



Текст подготовила: Александра Лавришева



Не пропустите:



Как найти время для покупки квартиры и довести дело до конца?



Стоит ли вам менять квартиру и переезжать?



10 принципов, которые помогут накопить на ипотеку



Как торговаться, покупая квартиру?





Об авторе





Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.




Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Школа_славянской_магии (Автор -Бася_Ведающая)

Расклад "Продажа"

Среда, 13 Июля 2016 г. 09:42 (ссылка)


Расклад: "Продажа"

Иногда клиент принимает решение относительно продажи чего-то ценного и хотел бы узнать, соответствует ли предложенная цена стоимости того, что он продает, подходящий ли момент выбран для продажи, его даже может интересовать, хорошо ли будет покупатель обращаться с купленным у него имуществом. Очень простой расклад помогает избежать таких сомнений. Сигнификатор в данном случае будет обозначать не вопрошающего, а то, что вопрошающий продает. 



S - Сигнификатор (то, что вопрошающий продает).

1 - должен ли я проводить данную сделку?

2 - попадет ли в хорошие руки то. что я продаю?

3 - подходит ли момент для продажи?

4 - соответствует ли предлагаемая цена стоимости того, что я продаю?

5 - окончательный результат сделки.





Из книги Таро Райдера Уайта. Теория и практика.

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
mindstor

Сайты продажи футболок с собаками 3d

Среда, 08 Июля 2015 г. 22:08 (ссылка)

Сайты продажи футболок с собаками 3d.


Читать далее
Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Модная_Маргарита

Пора выходить на нормальный уровень продаж!

Вторник, 05 Июля 2016 г. 15:32 (ссылка)


Лето, жара... продажи достигают своих минимумов. Лето оно такое, это не в новинку, это происходит каждый год и не только у нас, а и по всему миру тоже.





Чем мы можем себя занять? Конечно работой. Но еще приятней будет осознавать, что мы делаем что-то чтобы наши любимые "поделки" получили свое признание, нашли своего покупателя.



Многие из вас уже выставляют свой товар на отечественных рынках, но мы сами прекрасно понимаем, что наш покупатель немного пострадал в связи с экономическим положением в стране.



ETSY - это то, что хочу я вам предложить сегодня. Вы наверно уже слышали про эту международную площадку хендмейд товара и товаров для рукоделия. На ней вы можете встретить продавцов и покупателей со всего мира.



Вот для примера просмотры моего магазина за прошлый месяц. Как видите их довольно много: на одной странице 10 стран и таких 7 страниц, то есть потенциальных покупателей ооочень много.



3299255_ (573x593, 58Kb)



Знаю, что вы скажите мне, вернее некоторые из вас наверняка уже пробовали или просто знают, что etsy принимает оплату через PayPal, а Украина не обналичивает эту систему. НЕ страшно! Есть замечательный посредник, с которым вы сможете продавать без проблем. Вывод из любой системы осуществляется через посредника, так какая разница тогда? Я пыталась работать сначала через банк, но покупатели теряют слишком много денег на переводе, да и вообще  проще нажать заветную кнопочку "купить" и "оплатить" и никаких проблем. По сути дела мы выходим на туже сумму.



Так вот любимые мои и дорогие я предлагаю вам свою помощь в создании своего магазина на Etsy, я помогу вам от начала до конца сделать это, если вы сами не разберетесь. Зарегистрироваться, выставить первый товар, настроить магазин для приема оплаты.



ЗАЧЕМ мне это? Все очень просто на самом деле. При обычной регистрации, за каждый выставленный товар вам нужно платить 0.2 $ (+перевыставление также 0.2 $).



Если вы регистрируетесь по моей ссылке, то во-первых, вы получаете мою помощь, а во-вторых, мы с вами получаем по 40 бесплатных регистраций товара, а это немного не мало 8 дол), для меня это экономия, а для вас возможность выйти на международный уровень и начать продавать за нормальные деньги и творить в свое удовольствие.



ИТАК, вот моя ссылка для вашей регистрации http://etsy.me/29qPXRl



Если будут вопросы обязательно пишите, можно тут, а лучше вконтакте  Если будет интересно расскажу подробней, о своих похождениях на этой площадке. У меня там два магазинчика (вернее три))


Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
ectige

Магазин продажи футболок кофт с надписями г астрахань

Среда, 01 Июля 2015 г. 10:00 (ссылка)

Магазин продажи футболок кофт с надписями г астрахань.


Читать далее
Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
KtoNaNovenkogo

Как создать идеальный лендинг? Примеры

Вторник, 28 Июня 2016 г. 23:59 (ссылка)

Это цитата сообщения Dmitriykn Оригинальное сообщение

Лендинг пейдж — что это такое и 12 советов по созданию эффективной посадочной страницы (примеры landing page)



http://ktonanovenkogo.ru/seo/smo/prodvigatsya-socsetyax-12-sovetov-sozdaniyu-lendinga-posadochnoj-stranicy.html




Лендинг пейдж — что это такое и 12 советов по созданию эффективной посадочной страницы (примеры landing page) | KtoNaNovenkogo.ru - создание, продвижение и заработок на сайте




  1. Что такое landing page и почему лендинги так важны?

  2. Как создать идеальный лендинг?

  3. Ошибки при создании посадочной страницы


лендинг пейдж

4 основных ошибки и 12 советов по созданию идеального лендинг пейдж (посадочной страницы) плюс двухчасовой мастер-класс по созданию лендингов
Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Dmitriykn

Лендинг пейдж — что это такое и 12 советов по созданию эффективной посадочной страницы (примеры landing page)

Вторник, 28 Июня 2016 г. 23:51 (ссылка)
ktonanovenkogo.ru/seo/smo/p...anicy.html


Лендинг пейдж — что это такое и 12 советов по созданию эффективной посадочной страницы (примеры landing page) | KtoNaNovenkogo.ru - создание, продвижение и заработок на сайте




  1. Что такое landing page и почему лендинги так важны?

  2. Как создать идеальный лендинг?

  3. Ошибки при создании посадочной страницы


лендинг пейдж

4 основных ошибки и 12 советов по созданию идеального лендинг пейдж (посадочной страницы) плюс двухчасовой мастер-класс по созданию лендингов
Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
KtoNaNovenkogo

Глопарт — как зарабатывать на продаже авторских курсов в интернете через официальный сайт Glopart

Понедельник, 27 Июня 2016 г. 17:33 (ссылка)
ktonanovenkogo.ru/zarabotok...-sajt.html

Глопарт — как зарабатывать на продаже авторских курсов в интернете через официальный сайт Glopart | KtoNaNovenkogo.ru - создание, продвижение и заработок на сайте


  1. Как зарабатывают в Glopart

  2. Обзор интерфейса официального сайта Глопарт

  3. Инструменты для заработка

  4. Советы по заработку на Глопарте

Глопарт

Хотите много заработать на продаже своего обучающего курса? Хотите зарабатывать на продажах чужих курсов? Тогда только официальный сайта Глопарт и ничего более..
Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Школа_славянской_магии (Автор -Бася_Ведающая)

Руническая формула "Нужные люди"

Пятница, 24 Июня 2016 г. 15:26 (ссылка)


Формула "Нужные люди" (привлечение клиентов)


 



Формула задумана не только для привлечения клиентов, но и для фильтрации. Привлечения клиентов, которые выгодны. Ведь, как известно, привлечь клиентов можно, но есть вероятность, что придут все подряд и как правила их заказы могут оказаться не совсем выгодными для вас. Т. е. клиентов будет много, но заказы одна мелочь, что, как известно, отнимает кучу сил и времени, бесконечные звонки и переговоры, а прибыток в итоге мизерный. Здесь идет отсечение подобных клиентов, а привлечение клиентов только с крупными заказами, на которых можно хорошо заработать. 


Отал – Ваше дело, предприятие 

Кано – проливает свет на ваш бизнес, дело, делает его заметным на фоне других. Выводит на свет.

Но не для всех дальше идет фильтрация клиентов, некоторую категорию убираем Турсом.


 


ФОРМУЛА ДОСТУПНА ПО ПРЯМОЙ ССЫЛКЕ: http://bastiliya.com/topic1473.html




Фильтр

Первая категория. Напротив Кано видят ваше дело, замечают клиенты (Манназ) Несущие предприятию, и вам сильный денежный поток (здесь фильтр оговариваем например сумма заказа не менее ….. руб), сильный денежный поток который приходит от этих клиентов (Лагуз+Феу). Наутиз – принуждает их выбирать, замечать именно ваше предприятие ваше дело. 

На втором плане получается Ингуз – развитие дела. То что способствует развитию и процветанию дела, его росту. Тайваз – движение направление к вашему бизнесу как к цели. Вуньо – им все нравиться, удовлетворяет результат работы с вами.



Вторая категория. Турисаз - отбивает, убирает из круга клиентов Ансуз – клиентов, которые пришли пудрить мозг, приносящие слабый денежный поток, не желающих платить или не имеющих возможности (перевернутые Лагуз + Феу) (Тут тоже фильтр сумма заказа менее…. р) Разрушаем этот поток Хагалазом.

На втором плане Наутиз принудительно разрушаем этот поток.

Они просто до вас не доходят, не пудрят мозг. Не отсвечивают.

Середина

Отал - ваше дело становиться успешным и активным (Соулу). Прибыльным (Лагуз +Феу) денежный поток, приходящий в предприятие. Йера – движок, постоянство, постоянное движение активности и денежного потока, а так же потока платежеспособных клиентов. 

На втором плане Беркана – рост, развитие вашего дела.

© Лео
Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
anob

Путин запретил Центробанку менять тарифы ОСАГО в течение года после утверждения

Пятница, 24 Июня 2016 г. 05:59 (ссылка)
infopolk.ru/1/U/v-rossii/79...5c6ab90332

Путин запретил Центробанку менять тарифы ОСАГО в течение года после утверждения



Кроме того, документ вводит обязательные продажи электронных полисов обязательного автострахования ...
Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Школа_Инсайт

Курс XV Урок 13. Особенности ведения бизнеса

Среда, 22 Июня 2016 г. 22:04 (ссылка)


 



 



Теоретическая часть



 



Три формы ведения бизнеса



Существует 3 формы ведения бизнеса:



b2c - бизнес для клиентов, или продажи непосредственно частным лицам



b2b - бизнес для бизнеса, или продажи юридическим лицам



b2g - бизнес для государства, или продажи государственным органам



5954460_Tri_formi_vedeniya_biznesa (638x333, 22Kb)



С точки зрения эффективности (соотношения доходов и временных затрат), наиболее прибыльным является b2b (бизнес для бизнеса), поскольку стоимость одной сделки может превышать 1 миллион рублей. Поэтому чтобы держаться на плаву, в секторе b2b достаточно одной крупной продажи в месяц или квартал. В секторе b2c же нужно продавать постоянно, чтобы держаться на плаву. В этом секторе эффективнее всего создавать крупные розничные сети, чтобы оборот был большим и приносил хорошую прибыль.



Бизнес - это продажи



Вне зависимости от того, какую форму ведения бизнеса вы выбрали, вам нужно продать ваш товар или услугу как можно в большем количестве. Поэтому любой бизнес - это, в первую очередь, продажи. Ибо если нет продаж - не будет и ничего остального.



Чтобы продавать более успешно (*неважно, что и кому вы продаёте - мобильные телефоны, двери, элитные автомобили или вооружение для военных кораблей), придерживайтесь следующих правил:



- изучите всю доступную техническую документацию о продаваемом товаре (или услуге): вы должны быть специалистом в том, что вы продаёте



- пользуйтесь сами тем, что продаёте: вы должны знать сильные и слабые стороны своих товаров и своим примером доказывать их превосходство над аналогами



- приходите на встречи вовремя и не пренебрегайте правилами этикета



- следите за своим внешним видом



- не теряйте самоконтроль при общении с трудными клиентами: будьте всегда и ко всем максимально доброжелательны



- изъясняйтесь простыми и понятными словами, даже если разговариваете со специалистами



- никогда и ни при каких обстоятельствах не сдавайтесь: будьте настойчивыми и терпеливыми



Вопросы для самопроверки



- Каковы три формы ведения бизнеса?



- Какая форма ведения бизнеса наиболее прибыльна с точки зрения эффективности?



- Каких правил следует придерживаться в продажах?



 



Практическая часть



 



Упражнение 1. Очерчиваем целевую аудиторию



Подумайте, на кого вы ориентируетесь?



- На конечного потребителя?



- Мелкий или средний бизнес?



- Крупный бизнес?



- Государство?



Упражнение 2. Сегментируем целевую аудиторию



Сегментировать свою целевую аудиторию можно с помощью методики «5W», которая основана на 5 вопросах:



- Что? (тип товара или услуги)



- Кто? (психологический портрет типичного потребителя)



- Почему? (мотив для приобретения)



- Когда? (время для приобретения)



- Где? (место для приобретения)



Благодаря сегментированию можно чётко определить свою рыночную нишу и направить все усилия именно туда.



 



***



Записаться на индивидуальное обучение, получить больше упражнений и подробную расшифровку каждого пункта теоретической части, а также попасть на личную консультацию можно связавшись с автором. Для тех, кто занимается йогой по программе авторской закрытой школы йоги "Инсайт", все услуги - бесплатно, для остальных - по договорённости.



Мой скайп: seahappiness



Страница Вконтакте: http://vk.com/id39643953



P.S. Посетите также мой блог, посвящённый вопросам саморазвития методами йоги: http://v-lavrov.livejournal.com/

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
opetrov

Египет ставит России условия покупки «Суперджетов» Политикус InfoPolk.ru

Суббота, 18 Июня 2016 г. 14:54 (ссылка)
infopolk.ru/1/U/articles/78...b63e01cc03

Египет ставит России условия покупки «Суперджетов»


Возвращение в Египет российских туристов стало одним из условий покупки Каиром российских же самолетов ...

Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество

Следующие 30  »

<продажи - Самое интересное в блогах

Страницы: [1] 2 3 ..
.. 10

LiveInternet.Ru Ссылки: на главную|почта|знакомства|одноклассники|фото|открытки|тесты|чат
О проекте: помощь|контакты|разместить рекламу|версия для pda