Случайны выбор дневника Раскрыть/свернуть полный список возможностей


Найдено 187 сообщений
Cообщения с меткой

продажа квартиры - Самое интересное в блогах

Следующие 30  »
РАДУГА_НАША (Автор -Шлемка)

Вся покрыта золотом, абсолютно вся. В Магадане продают квартиру похожую на дворец.

Пятница, 25 Марта 2016 г. 16:46 (ссылка)




1458764597k48ng-520x346 (520x346, 268Kb)




«Хозяева – интеллигенты, но большей частью бизнесмены, – так загадочно описал своих магаданских заказчиков риэлтор, выставив на продажу трехкомнатную квартиру за 6,5 миллиона рублей. – Путешествуют по всему миру, привозят диковинные вещи. Квартиру обустроили на свой вкус и в соответствии со своим чувством прекрасного. Иконы ненастоящие, но обрамлены лепкой с позолотой. То же самое относится и к изображениям. Репродукции в золотом обрамлении. Конкретно по всем деталям этого декора – все привозилось из-за рубежа. Это все оригинальное. Вся мебель очень дорогая».



Читать далее...
Метки:   Комментарии (1)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Универмос

Купить квартиру в Москве |Купить квартиру в Москве у собственника без агентов и посредников|Воробьевы-Горы.РФ | Метро-Ломоносовский-проспект.РФ |

Понедельник, 14 Марта 2016 г. 06:44 (ссылка)
univermos.ru/



НАШИ ДОМЕНЫ













Универмос.РФ




Воробьевы-Горы.РФ




Метро-Ломоносовский-проспект.РФ




Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Универмос

Зарегистрирован новый домен Универмос.рф

Пятница, 11 Марта 2016 г. 13:55 (ссылка)
универмос.рф


Универмос.РФ Продается квартира в Москве



 



Купить квартиру у метро Ломоносовский прсопект, продается квартира у метро Ломоносовский проспект,продается квартира,квартира в Москве,купить квартиру,продажа квартиры,Воробьевы Горы,Мосфильм,Университет,МГУ,квартира в Раменках,Раменки,ЗАО,Западный округ,Мосфильмовская улица,Университетский проспект,рядом МГУ,Смотровая площадка,купить квартиру на Мосфильмовской,метро Ломоносовский проспект,Гор Москва,Поклонная гора,район Раменки,купить квартиру в Москве,квартиры вторчика, квартира от собственника,продает собственник,вторичное жилье,метро Университет,метро Киевская,ипотека приветствуется,возможна ипотека,содействие в получении ипотеки,Продается 3-комнатная квартира на Воробьевых горах. Ст. метро 'УНИВЕРСИТЕТ' или 'КИЕВСКАЯ',продается квартира,квартира в Москве,купить квартиру,продажа квартиры,Воробьевы Горы,Мосфильм,Университет,МГУ,квартира в Раменках,Раменки,ЗАО,Западный округ,Мосфильмовская улица,Университетский проспект,рядом МГУ,Смотровая площадка,купить квартиру на Мосфильмовской,метро Ломоносовский проспект,Гор Москва,Поклонная гора,район Раменки,купить квартиру в Москве,квартиры вторчика, квартира от собственника,продает собственник,вторичное жилье,метро Университет,метро Киевская,ипотека приветствуется,возможна ипотека,содействие в получении ипотеки,купить квартиру в Москве,купить квартиру рядом с МГУ, купить квартиру рядом с физико-математической школой,купить квартиру на Воробьевых горах,купить квартиру около метро Университет, купить квартиру около метро Киевская,купить квартиру около метро Парк Победы,где находится станция метро Ломоносовский проспект, где будут выходы из вестибюлей станции метро Ломоносовский проспект,улица Дружбы,станция Ломоносовский проспект откроется в 2016 году,купить квартиру в Раменках,улица Косыгина,Воробьевское шоссе,храм Живоначальной Троицы на Воробьевых Горах,площадь Гагарина,купить квартиру на Университетском проспекте,купить квартиру на Мосфильмовской улице,купить квартиру около Мосфильма,продается квартира рядом с МГУ,продается квартира рядом с Университетом,продается квартира около станции метро Ломоносовский проспект,продается квартира около станции метро Парк Победы,продается квартира около станции метро Киевская,Новодевичий монастырь находится на Саввинской набережной,продается квартира недалеко от станции метро Университет,продается квартира в Раменках,продается квартира в Западном административном округе Москвы,продается квартира в ЗАО,станция метро Ломоносовский проспект посмотреть на схеме метрополитена,схема вестибюлей станции метро Ломоносовский проспект Калининско-Солнцевской линии,карта московского метрополитена,схема московского метрополитена,торговый центр Европейский напротив Киевского вокзала,ВЗФЭИ (Финансовый Университет при Правительстве Российской Федерации) находится примерно в 20 минутах на машине около станции метро Филевский парк (ул.Олеко Дундича.д.23),МГИМО находится на проспекте Вернадского около станции метро Юго-Западная,академия ФСБ на Мичуринском проспекте,МЭСИ на улице Нежинская в Матвеевском,Универмос,Торговый центр Европейский,Киевский вокзал,Новодевичий монастырь, продается квартира в Москве вторичка,купить квартиру в Москве без посредников,квартира в кирпичном доме,купить квартиру около МГУ,Московский Государственный Университет имени Ломоносова,купить квартиру около Смотровой площадки на Воробьевых Горах,купить квартиру около Торгового центра Европейский,торговый центр Европейский,купить квартиру около Цирка на Проспекте Вернадского,купить квартиру Парк Победы,купить квартиру на Университетском проспекте,купить квартиру в Москве недорого,купить квартиру от собственника,собственник продает квартиру,купить квартиру в экологически чистом, тихом районе Москвы, купить квартиру в престижном районе,ЖК Сетунь,ЖК Воробьевы Горы,ЖК Мосфильмовский,ЖК Золотые Ключи, ЖК Патриот,сайт univermos.ru доступен во всех субъектах Российской Федерации, Ханты-Мансийск,Норильск,Якутск,Иркутск,Челябинск,Череповец и другие города России,сайт также доступен по поисковым запросам Универмос или Универ Мос,рейтинг самых престижных районов Москвы,Воробьевы Горы- один из самых престижных районов Москвы,Почему стоит выбрать для проживания этот район?,Мой мир Mail.ru



Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Katrine2020

Налог от продажи квартиры в 2016 году может быть уменьшен при покупке другой. Примеры расчета

Четверг, 10 Марта 2016 г. 11:10 (ссылка)
informatio.ru/news/realty/n...ry_mozhet/

Физлица имеют право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, находившихся в собственности менее трех лет. Об этом напомнил Минфин в письме от 11.02.16 № 03-04-05/7154.

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Универмос

Воробьевы Горы- один из самых престижных районов Москвы. Почему стоит выбрать для проживания этот район?

Четверг, 03 Марта 2016 г. 08:38 (ссылка)
univermos.ru/


Купить квартиру у метро Ломоносовский прсопект, продается квартира у метро Ломоносовский проспект,продается квартира,квартира в Москве,купить квартиру,продажа квартиры,Воробьевы Горы,Мосфильм,Университет,МГУ,квартира в Раменках,Раменки,ЗАО,Западный округ,Мосфильмовская улица,Университетский проспект,рядом МГУ,Смотровая площадка,купить квартиру на Мосфильмовской,метро Ломоносовский проспект,Гор Москва,Поклонная гора,район Раменки,купить квартиру в Москве,квартиры вторчика, квартира от собственника,продает собственник,вторичное жилье,метро Университет,метро Киевская,ипотека приветствуется,возможна ипотека,содействие в получении ипотеки,Продается 3-комнатная квартира на Воробьевых горах. Ст. метро 'УНИВЕРСИТЕТ' или 'КИЕВСКАЯ',продается квартира,квартира в Москве,купить квартиру,продажа квартиры,Воробьевы Горы,Мосфильм,Университет,МГУ,квартира в Раменках,Раменки,ЗАО,Западный округ,Мосфильмовская улица,Университетский проспект,рядом МГУ,Смотровая площадка,купить квартиру на Мосфильмовской,метро Ломоносовский проспект,Гор Москва,Поклонная гора,район Раменки,купить квартиру в Москве,квартиры вторчика, квартира от собственника,продает собственник,вторичное жилье,метро Университет,метро Киевская,ипотека приветствуется,возможна ипотека,содействие в получении ипотеки,купить квартиру в Москве,купить квартиру рядом с МГУ, купить квартиру рядом с физико-математической школой,купить квартиру на Воробьевых горах,купить квартиру около метро Университет, купить квартиру около метро Киевская,купить квартиру около метро Парк Победы,где находится станция метро Ломоносовский проспект, где будут выходы из вестибюлей станции метро Ломоносовский проспект,улица Дружбы,станция Ломоносовский проспект откроется в 2016 году,купить квартиру в Раменках,улица Косыгина,Воробьевское шоссе,храм Живоначальной Троицы на Воробьевых Горах,площадь Гагарина,купить квартиру на Университетском проспекте,купить квартиру на Мосфильмовской улице,купить квартиру около Мосфильма,продается квартира рядом с МГУ,продается квартира рядом с Университетом,продается квартира около станции метро Ломоносовский проспект,продается квартира около станции метро Парк Победы,продается квартира около станции метро Киевская,Новодевичий монастырь находится на Саввинской набережной,продается квартира недалеко от станции метро Университет,продается квартира в Раменках,продается квартира в Западном административном округе Москвы,продается квартира в ЗАО,станция метро Ломоносовский проспект посмотреть на схеме метрополитена,схема вестибюлей станции метро Ломоносовский проспект Калининско-Солнцевской линии,карта московского метрополитена,схема московского метрополитена,торговый центр Европейский напротив Киевского вокзала,ВЗФЭИ (Финансовый Университет при Правительстве Российской Федерации) находится примерно в 20 минутах на машине около станции метро Филевский парк (ул.Олеко Дундича.д.23),МГИМО находится на проспекте Вернадского около станции метро Юго-Западная,академия ФСБ на Мичуринском проспекте,МЭСИ на улице Нежинская в Матвеевском,Универмос,Торговый центр Европейский,Киевский вокзал,Новодевичий монастырь, продается квартира в Москве вторичка,купить квартиру в Москве без посредников,квартира в кирпичном доме,купить квартиру около МГУ,Московский Государственный Университет имени Ломоносова,купить квартиру около Смотровой площадки на Воробьевых Горах,купить квартиру около Торгового центра Европейский,торговый центр Европейский,купить квартиру около Цирка на Проспекте Вернадского,купить квартиру Парк Победы,купить квартиру на Университетском проспекте,купить квартиру в Москве недорого,купить квартиру от собственника,собственник продает квартиру,купить квартиру в экологически чистом, тихом районе Москвы, купить квартиру в престижном районе,ЖК Сетунь,ЖК Воробьевы Горы,ЖК Мосфильмовский,ЖК Золотые Ключи, ЖК Патриот,сайт univermos.ru доступен во всех субъектах Российской Федерации, Ханты-Мансийск,Норильск,Якутск,Иркутск,Челябинск,Череповец и другие города России,сайт также доступен по поисковым запросам Универмос или Универ Мос

Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Универмос

Продается 3-комнатная квартира на Воробьевых горах. Ст. метро 'УНИВЕРСИТЕТ' или 'КИЕВСКАЯ' | Университетский проспект | Мосфильмовская улица | Купить квартиру в Москве | Универмос|

Среда, 02 Марта 2016 г. 07:54 (ссылка)
univermos.ru/contact


Купить квартиру у метро Ломоносовский прсопект, продается квартира у метро Ломоносовский проспект,продается квартира,квартира в Москве,купить квартиру,продажа квартиры,Воробьевы Горы,Мосфильм,Университет,МГУ,квартира в Раменках,Раменки,ЗАО,Западный округ,Мосфильмовская улица,Университетский проспект,рядом МГУ,Смотровая площадка,купить квартиру на Мосфильмовской,метро Ломоносовский проспект,Гор Москва,Поклонная гора,район Раменки,купить квартиру в Москве,квартиры вторчика, квартира от собственника,продает собственник,вторичное жилье,метро Университет,метро Киевская,ипотека приветствуется,возможна ипотека,содействие в получении ипотеки,Продается 3-комнатная квартира на Воробьевых горах. Ст. метро 'УНИВЕРСИТЕТ' или 'КИЕВСКАЯ',продается квартира,квартира в Москве,купить квартиру,продажа квартиры,Воробьевы Горы,Мосфильм,Университет,МГУ,квартира в Раменках,Раменки,ЗАО,Западный округ,Мосфильмовская улица,Университетский проспект,рядом МГУ,Смотровая площадка,купить квартиру на Мосфильмовской,метро Ломоносовский проспект,Гор Москва,Поклонная гора,район Раменки,купить квартиру в Москве,квартиры вторчика, квартира от собственника,продает собственник,вторичное жилье,метро Университет,метро Киевская,ипотека приветствуется,возможна ипотека,содействие в получении ипотеки,купить квартиру в Москве,купить квартиру рядом с МГУ, купить квартиру рядом с физико-математической школой,купить квартиру на Воробьевых горах,купить квартиру около метро Университет, купить квартиру около метро Киевская,купить квартиру около метро Парк Победы,где находится станция метро Ломоносовский проспект, где будут выходы из вестибюлей станции метро Ломоносовский проспект,улица Дружбы,станция Ломоносовский проспект откроется в 2016 году,купить квартиру в Раменках,улица Косыгина,Воробьевское шоссе,храм Живоначальной Троицы на Воробьевых Горах,площадь Гагарина,купить квартиру на Университетском проспекте,купить квартиру на Мосфильмовской улице,купить квартиру около Мосфильма,продается квартира рядом с МГУ,продается квартира рядом с Университетом,продается квартира около станции метро Ломоносовский проспект,продается квартира около станции метро Парк Победы,продается квартира около станции метро Киевская,Новодевичий монастырь находится на Саввинской набережной,продается квартира недалеко от станции метро Университет,продается квартира в Раменках,продается квартира в Западном административном округе Москвы,продается квартира в ЗАО,станция метро Ломоносовский проспект посмотреть на схеме метрополитена,схема вестибюлей станции метро Ломоносовский проспект Калининско-Солнцевской линии,карта московского метрополитена,схема московского метрополитена,торговый центр Европейский напротив Киевского вокзала,ВЗФЭИ (Финансовый Университет при Правительстве Российской Федерации) находится примерно в 20 минутах на машине около станции метро Филевский парк (ул.Олеко Дундича.д.23),МГИМО находится на проспекте Вернадского около станции метро Юго-Западная,академия ФСБ на Мичуринском проспекте,МЭСИ на улице Нежинская в Матвеевском,Универмос,Торговый центр Европейский,Киевский вокзал,Новодевичий монастырь, продается квартира в Москве вторичка,купить квартиру в Москве без посредников,квартира в кирпичном доме,купить квартиру около МГУ,Московский Государственный Университет имени Ломоносова,купить квартиру около Смотровой площадки на Воробьевых Горах,купить квартиру около Торгового центра Европейский,торговый центр Европейский,купить квартиру около Цирка на Проспекте Вернадского,купить квартиру Парк Победы,купить квартиру на Университетском проспекте,купить квартиру в Москве недорого,купить квартиру от собственника,собственник продает квартиру,купить квартиру в экологически чистом, тихом районе Москвы, купить квартиру в престижном районе,ЖК Сетунь,ЖК Воробьевы Горы,ЖК Мосфильмовский,ЖК Золотые Ключи, ЖК Патриот,сайт univermos.ru доступен во всех субъектах Российской Федерации, Ханты-Мансийск,Норильск,Якутск,Иркутск,Челябинск,Череповец и другие города России,сайт также доступен по поисковым запросам Универмос или Универ Мос

Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Alina_Mix

Что отпугивает потенциальных покупателей вашей квартиры

Пятница, 19 Февраля 2016 г. 10:02 (ссылка)


Продать квартиру - дело сложное и ответственное. Существует много тонкостей и "подводных камней", связанных с этим вопросом. Бывают ситуации, когда квартирой заинтересованы потенциальные покупатели, но до заключения сделки дело так и не доходит. После просмотра жилплощади покупатели просто больше не звонят. Ситуация обидная, поэтому к визиту следующих потенциальных владельцев вашей квартиры следует пересмотреть и проанализировать свое поведение и все возможные моменты, которые могут отпугнуть покупателей.




  1. Домашние питомцы. Стоит помнить, что не все могут с таким трепетом относится к домашним животным, как и вы. Некоторые считают неуместным держать, например, больших собак в многоэтажках. У других может быть брезгливость или аллергия на животных. А экзотических животных (пауков, ящериц, змей и т. п.) многие вовсе боятся. Поэтому на время просмотра квартиры желательно отправить собаку погулять с кем-нибудь из родственников, да и коту лучше не мешать под ногами.


  2. Не задавайте вопросы, которые не относятся непосредственно к продаже жилья. Неразумно при продаже жилья интересоваться об источниках дохода покупателя, пропиской, регистрацией, планами на ваше жилье после покупки, причиной покупки и т. п. Такого рода любопытство неуместно. О продавце испортится впечатление, которое перенесется и на квартиру.


  3. Не будьте излишне подозрительны. Каждый боится попасть на мошенников и быть обманутым. Квартира актив дорогой, любой боится остаться без денег и без квартиры. Однако не стоит переигрывать и сверять фотографии в паспортах. Это может значительно снизить шансы продажи.



Читайте здесь что еще может отпугнуть потенциального покупателя вашей недвижимости.



5320643_705d392bb5ee62f50a895db9b351a (700x442, 107Kb)

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Универмос

twitter.com/univermo Продается квартира в Москве рядом с МГУ Мосфильмовская улица

Пятница, 05 Февраля 2016 г. 08:32 (ссылка)


http://twitter.com/univermo

Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Galina_Agafonova

Налог с продажи квартиры: кому и сколько платить

Четверг, 04 Февраля 2016 г. 09:40 (ссылка)

Нововведения увеличат налоговую нагрузку на продавцов недвижимости и сделают менее привлекательным инвестирование в квадратные метры.
Одним из новогодних «подарков», преподнесенных государством гражданам, стало изменение правил взимания налогов со сделок по продаже квартир. С 1 января вступила в действие новая статья Налогового кодекса, которая одновременно расширяет круг налогоплательщиков и отменяет ряд ранее установленных налоговых преференций.
Нововведения способствуют повышению налоговой нагрузки на продавцов и снизят привлекательность инвестиций в недвижимость. При этом некоторые использованные законодателями формулировки неоднозначны, что может спровоцировать волну судебных споров между продавцами квартир и налоговыми инспекторами.
Кто платит?
– Обновленные правила налогообложения сделок с недвижимостью изложены в дополнительной статье 217.1 Налогового кодекса. Согласно новой норме, подоходный налог (13%) обязаны платить продавцы, владеющие жильем менее 5 лет.
Закон содержит оговорку о том, что новый алгоритм налогообложения касается объектов недвижимости, которые были приобретены гражданами в собственность начиная с 01.01.2016.
В порядке исключения минимальный порог, освобождающий от налога, снижен с 5 до 3 лет только для собственников квартир, получивших квадратные метры в дар или по наследству от родных и близких, приватизировавших жилье либо ставших владельцами имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Кадастровый «камертон»
– Раньше граждане активно применяли следующую схему уклонения от налога. При продаже стоимость квартиры искусственно занижалась до одного миллиона рублей, что соответствовало сумме предоставляемого в соответствии со ст. 220 НК РФ налогового вычета. Таким образом, налогооблагаемая база «обнулялась». После нововведений у продавцов сохранилось право на получение вычета, однако кардинально изменилась методика определения налоговой базы. У мытарей появился «камертон» в виде кадастровой стоимости недвижимости.
Если заявленная налогоплательщиком сумма сделки окажется меньше кадастровой оценки проданной недвижимости, умноженной на коэффициент 0.7, то налог при продаже будет начисляться исходя из данных кадастра. То есть, налоговая база будет равна 70% от кадастровой стоимости объекта. При этом доход от реализации жилья может быть скорректирован на сумму приобретения недвижимости – при условии предоставления документов, подтверждающих цену покупки.
Трудности толкования
– Закон содержит оговорку о том, что новый алгоритм налогообложения касается объектов недвижимости, которые были приобретены гражданами в собственность начиная с 01.01.2016. Казалось бы, гражданам, которые купили квартиру в 2015-ом и планируют продать ее спустя 3 года, можно будет, как и раньше, не думать о налоге.
Однако весьма расплывчатая формулировка уже вызывает определенные разночтения в профессиональной среде и может быть использована налоговиками как основание для налогообложения доходов от операций с любой недвижимостью, зарегистрированной после 1 января 2016 года. Участники рынка недвижимости рассчитывают на то, что в ближайшее время последуют официальные разъяснения Минфина или налоговой службы.
Как заплатить налог?
– Если проданная квартира находилась в вашей собственности менее 5 лет, необходимо после совершения сделки до конца апреля следующего года подать налоговую декларацию, указав в ней полученный доход. На основании этой информации налоговая инспекция подготовит и направит налогоплательщику квитанцию с указанием суммы налога.
Что будет, если не платить?
– Если продавец квартиры, которая перепродается менее чем через 5 лет с момента последней смены собственника, уклонится от уплаты налога, задолженность будет взыскана через суд. При этом за каждый день просрочки будут начислены пени. За отказ от декларирования дохода, полученного от продажи квартиры, а также за умышленное занижение налоговой базы на нарушителей может быть наложен штраф.
Последствия нововведений для рынка
– По мнению многих экспертов, новые правила налогообложения сделок с недвижимостью будут иметь не только социально-экономические, но и конъюнктурные последствия для квартирного рынка. Например, следует ожидать сокращение объема предложения жилья, поскольку многие собственники будут вынуждены повременить с реализацией квадратных метров со сроком владения менее 3-5 лет. Кроме того, нововведения могут привести к увеличению количества споров вокруг справедливости кадастровой оценки.
В условиях падения цен на квартиры из-за кризиса большинство налогоплательщиков столкнутся с искусственным завышением налоговой базы. Дело в том, что рассчитанная государством кадастровая стоимость недвижимости нередко превышает реальную стоимость жилья на 10-30%. Такая несправедливость спровоцирует волну судебных исков об оспаривании завышенной кадастровой стоимости. Возможно, продавцы станут активно придумывать способы оптимизации налоговой нагрузки – например, через продажу квартир с неопределенной кадастровой стоимостью по долям в праве.
Ярослав Гафуров, DOUBLE PRO
Источник: Элитное.РУ

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Универмос

Продается 3-комнатная квартира на Воробьевых горах. Ст. метро 'УНИВЕРСИТЕТ' или 'КИЕВСКАЯ' | Университетский проспект | Мосфильмовская улица | Купить квартиру в Москве | Универмос|

Понедельник, 25 Января 2016 г. 19:40 (ссылка)
univermos.ru/


Купить квартиру на Мосфильмовской улице в Москве Продается квартира на Мосфильмовской улице рядом с метро 'Ломоносовский проспект ' (7-10 минут пешком) и МГУ имени М.В.Ломоносова Тихий и экологически чистый район Москвы рядом с Центром Недалеко от Москва Сити Отличная инфраструктура В шаговой доступности Воробьевы Горы, Ботанический сад МГУ, хорошие школы, поликлиники,больницы, рядом киностудия Мосфильм,Детский музыкальный театр имени Натальи Сац, Цирк на проспекте Вернадского,Театр Армена Джигарханяна,парки,пруды На фотографии ниже: экспликация



Купить квартиру у метро Ломоносовский прсопект, продается квартира у метро Ломоносовский проспект,продается квартира,квартира в Москве,купить квартиру,продажа квартиры,Воробьевы Горы,Мосфильм,Университет,МГУ,квартира в Раменках,Раменки,ЗАО,Западный округ,Мосфильмовская улица,Университетский проспект,рядом МГУ,Смотровая площадка,купить квартиру на Мосфильмовской,метро Ломоносовский проспект,Гор Москва,Поклонная гора,район Раменки,купить квартиру в Москве,квартиры вторчика, квартира от собственника,продает собственник,вторичное жилье,метро Университет,метро Киевская,ипотека приветствуется,возможна ипотека,содействие в получении ипотеки,Продается 3-комнатная квартира на Воробьевых горах. Ст. метро 'УНИВЕРСИТЕТ' или 'КИЕВСКАЯ',продается квартира,квартира в Москве,купить квартиру,продажа квартиры,Воробьевы Горы,Мосфильм,Университет,МГУ,квартира в Раменках,Раменки,ЗАО,Западный округ,Мосфильмовская улица,Университетский проспект,рядом МГУ,Смотровая площадка,купить квартиру на Мосфильмовской,метро Ломоносовский проспект,Гор Москва,Поклонная гора,район Раменки,купить квартиру в Москве,квартиры вторчика, квартира от собственника,продает собственник,вторичное жилье,метро Университет,метро Киевская,ипотека приветствуется,возможна ипотека,содействие в получении ипотеки,купить квартиру в Москве,купить квартиру рядом с МГУ, купить квартиру рядом с физико-математической школой,купить квартиру на Воробьевых горах,купить квартиру около метро Университет, купить квартиру около метро Киевская,купить квартиру около метро Парк Победы,где находится станция метро Ломоносовский проспект, где будут выходы из вестибюлей станции метро Ломоносовский проспект,улица Дружбы,станция Ломоносовский проспект откроется в 2016 году,купить квартиру в Раменках,улица Косыгина,Воробьевское шоссе,храм Живоначальной Троицы на Воробьевых Горах,площадь Гагарина,купить квартиру на Университетском проспекте,купить квартиру на Мосфильмовской улице,купить квартиру около Мосфильма,продается квартира рядом с МГУ,продается квартира рядом с Университетом,продается квартира около станции метро Ломоносовский проспект,продается квартира около станции метро Парк Победы,продается квартира около станции метро Киевская,Новодевичий монастырь находится на Саввинской набережной,продается квартира недалеко от станции метро Университет,продается квартира в Раменках,продается квартира в Западном административном округе Москвы,продается квартира в ЗАО,станция метро Ломоносовский проспект посмотреть на схеме метрополитена,схема вестибюлей станции метро Ломоносовский проспект Калининско-Солнцевской линии,карта московского метрополитена,схема московского метрополитена,торговый центр Европейский напротив Киевского вокзала,ВЗФЭИ (Финансовый Университет при Правительстве Российской Федерации) находится примерно в 20 минутах на машине около станции метро Филевский парк (ул.Олеко Дундича.д.23),МГИМО находится на проспекте Вернадского около станции метро Юго-Западная,академия ФСБ на Мичуринском проспекте,МЭСИ на улице Нежинская в Матвеевском,Универмос,Торговый центр Европейский,Киевский вокзал,Новодевичий монастырь, продается квартира в Москве вторичка,купить квартиру в Москве без посредников,квартира в кирпичном доме,купить квартиру около МГУ,Московский Государственный Университет имени Ломоносова,купить квартиру около Смотровой площадки на Воробьевых Горах,купить квартиру около Торгового центра Европейский,торговый центр Европейский,купить квартиру около Цирка на Проспекте Вернадского,купить квартиру Парк Победы,купить квартиру на Университетском проспекте,купить квартиру в Москве недорого,купить квартиру от собственника,собственник продает квартиру,купить квартиру в экологически чистом, тихом районе Москвы, купить квартиру в престижном районе,ЖК Сетунь,ЖК Воробьевы Горы,ЖК Мосфильмовский,ЖК Золотые Ключи, ЖК Патриот,сайт univermos.ru доступен во всех субъектах Российской Федерации, Ханты-Мансийск,Норильск,Якутск,Иркутск,Челябинск,Череповец и другие города России,сайт также доступен по поисковым запросам Универмос или Универ Мос

Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Совет1

Случай из практики риелтора

Вторник, 13 Января 2016 г. 02:32 (ссылка)

Считается, что главное в работе риелтора – это преподнести клиенту информацию так, чтобы он поверил, то есть на первом месте убедительность и правдоподобность. И Павел Николаевич тоже так думал, пока не столкнулся с квартирой на Сумской...Далее

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Совет1

Купля-продажа квартиры: особенности

Четверг, 07 Января 2016 г. 11:22 (ссылка)

Профессиональные юристы имеют отработанные процедуры проверки юридической чистоты оформляемой сделки. Что стоит взять на вооружение покупателю квартиры, который желает себя обезопасить? ..Далее

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Galina_Agafonova

Пункты, которые нужно включать в договор купли-продажи

Среда, 06 Января 2016 г. 15:58 (ссылка)

Независимо от того, являетесь вы представителем продавца или покупателя, всегда следует знакомиться с содержанием правоустанавливающих документов. Если вы отстаиваете интересы продавца, следует ознакомиться со всеми документами, чтобы подробно могли рассказать о содержании и (или) нюансах, покупателю.

Важно знать, есть ли задолженность по ЖКУ, сколько собственников, есть ли среди них несовершеннолетние, сколько человек зарегистрировано (прописано), есть ли зарегистрированные обременения, производились ли перепланировки, приобреталась ли недвижимость в браке или нет, был ли заключен брачный договор и пр.

Периодически приходится сталкиваться с собственниками-продавцами, которые выставляют квартиры в продажу не выплатив ипотеку и при этом не получив согласия банка. Есть категория собственников, которые не получают документы БТИ, а они нужны если покупатель ипотечник или квартира приобретается для ребёнка взамен продаваемой, в которой он (ребёнок) является собственником, поэтому потратить небольшую на эти документы всё таки стоит. Пусть они даже не пригодятся, а в противном случае (такое случается) можно упустить покупателя, который торопится с покупкой и не готов ждать, пока документы будут готовы.

При покупке квартиры, можно столкнуться с разным содержанием правоустанавливающих документов. Поэтому если вы являетесь представителем покупателя, читайте их внимательно. Недостаточно просто ознакомиться со Свидетельством, т.к. оно не является правоустанавливающим документом и не содержит ключевых моментов.

Читать далее...
Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Galina_Agafonova

О 3-х способах продажи залоговой квартиры

Суббота, 26 Декабря 2015 г. 19:52 (ссылка)

о трёх способах продажи квартиры, находящейся в залоге. Сегодня я привожу конкретный пример по продаже квартиры залогодателем с согласия банка (залогодержателя), не дожидаясь продажи с аукциона по низкой – не рыночной цене. Пример с копиями документов и последовательностью сделки.

Итак. В этой статье я пропущу шаги по оценке, рекламе, показам квартиры и сразу перейду к продаже. Получаем согласие банка на продажу квартиры (рис.1). В данном случае банк выдавал два согласия, первое до конца февраля 2016 г. На тот момент срок составлял примерно 3 месяца. Но в скором выдал новое согласие и ограничил срок продажи до 31 декабря 2015 г., это составило меньше месяца. Не смотря на это, удалось найти покупателя по рыночной цене, главным было оперативно определить стоимость.

Под данный вид сделки необходимо найти покупателя с наличными средствами, или покупателя-ипотечника, который одобрен в другом банке и этот банк давал бы ему кредитные средства на вынос, если же банк не даёт деньги на вынос, то можно предложить покупателю одобриться в банке, у которого продаваемая квартира находится в залоге; в этом бы случае происходила смена залогодателя с пересчётом кредита и сроков выплаты. Было найдено два покупателя, первый ипотечник, которому было предложено одобриться в этом же банке и он согласился, второй со свободными (наличными) деньгами – с которым и состоялась сделка.

Если у покупателя наличные средства, то в этом случае он гасит ипотеку за продавца. Возможно два варианта.

Первый. Сделка проходит обычным образом с использованием депозитарной ячейки. После регистрации перехода права собственности, продавец забирает деньги из ячейки в присутствии сотрудника банка и погашает ипотеку зачисляя деньги на свой счёт, а со своего на банковский (залогодержателя). После этого, банк подписывает с ним соглашение о расторжении кредитного договора и даёт согласие на снятие обременения, которое покупатель регистрирует самостоятельно (по закону, это длится 3 рабочих дня). В случае с использованием ячейки, покупатель приобретает квартиру с обременением.

Второй. Сделка происходит без использования ячейки. В данном случае деньги зачисляются на счёт продавца, а он сразу же перечисляет их на счёт банка, тем самым гасит долг. Продавец пишет заявление о погашении кредита (рис.2). Здесь присутствует риск для покупателя, т.к. покупатель отдаёт деньги продавцу, а продавец в свою очередь погасив ипотеку/долг, может помахать ручкой покупателю и сказать ему спасибо, не продавая квартиру. Поэтому покупатель может обезопасить себя проделав следующие шаги. 1. Предварительно сторонами подписывается договор купли-продажи. 2. Далее, продавец сразу пишет расписку, о том, что он получил такую-то сумму от покупателя. 3. Покупатель должен попросить выписать кассовый ордер на своё имя и самостоятельно от своего имени зачислить деньги на счёт продавца, здесь рекомендую, чтобы продавец в расписке указал этот момент ссылаясь на кассовый ордер.

После поступления средств на счёт банка, банк выдаёт комплект документов. В случае сделки без использования ячейки, регистрация перехода права собственности происходит одновременно со снятием обременения (ипотеки в силу закона) – этот пункт нужно включить в договор купли-продажи. Т.е. после регистрации, покупатель становится собственником свободной от обременения ипотекой квартиры.

Вырезка из договора купли-продажи: «По соглашению сторон настоящего договора он должен быть представлен в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав только одновременно с письменным подтверждением КРЕДИТОРА-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ о прекращении обязательства, обеспеченного залогом КВАРТИРЫ и с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке, предусмотренным ст. 25 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». По соглашению сторон настоящий договор заключается при условии, что регистрационная запись о залоге указанной квартиры будет погашена до момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к *** *** Юрьевичу на основании этого договора.».

После того, как деньги зачислены на счёт банка, банк (залогодержатель) и продавец (залогодатель), подписывают соглашение о расторжении кредитного договора (рис.3). После подписания соглашения, банк выдаёт письмо о том, что продавец полностью погасил долг (рис.4.).

Далее банк и продавец подписывают акт приема-передачи документов (рис.5.), т.к. банк выдаёт эти документы продавцу и они передаются вместе с договором купли-продажу в Росреестр на регистрации перехода права собственности и регистрацию снятия обременения (ипотеки в силу закона).

В данном посте я не стал выкладывать закладную и доверенность банка, т.к. это лишняя информация, но они входят в комплект документов передаваемый в Росреестр.

Данный случай не является распространённым. Если вы обратили внимание на сумму, фигурирующую в документах, то поняли сколько банк «прощает» продавцу. Как мы знаем, был принят закон о банкротстве. Поскольку лицо, которое признано банкротом, возвращать банку уже точно ничего не будет, и банку нет смысла судиться, то он идёт на такие условия и списывает долги. Продавать квартиру с аукциона, банку невыгодно, т.к. по кредиту выплачена не вся сумма, поэтому лучше для него продать её хотя бы по рыночной цене.

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Универмос

Купить квартиру в Москве Мосфильмовская улица Воробьевы Горы МГУ (Видео)

Понедельник, 07 Декабря 2015 г. 12:39 (ссылка)






Если видео не отображается его можно посмотреть здесь


Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Универмос

Купить квартиру в Москве на авито avito

Вторник, 01 Декабря 2015 г. 12:36 (ссылка)
https://www.avito.ru/moskva..._652108455

Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Кристи-ша

Налоги при продаже квартиры

Суббота, 21 Ноября 2015 г. 13:30 (ссылка)

Это цитата сообщения SvetlanaT Оригинальное сообщение

Налоги при продаже квартиры.

69974730 (640x480, 49Kb)
Налоги при продаже квартиры; какие, когда, сколько, как и кому платить?
Ответы на такие простые вопросы как «надо ли вообще платить налог с продажи квартиры?»
«Кто должен платить налог при продаже квартиры?»
«Какова ставка налога при продаже квартиры?»
«Как вычислить сумму налога на продажу квартиры?»
И многие другие зашифрованы депутатским языком в Налоговом кодексе. Те, кому лень самому дешифровать НК РФ, могут прочитать эту статью, построенную по принципу вопрос – ответ.
ЗДЕСЬ далее...
SvetlanaT
Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Универмос

Купить квартиру на Мосфильмовской улице в Москве

Среда, 18 Ноября 2015 г. 12:38 (ссылка)
univermos.ru


Купить квартиру у метро Ломоносовский прсопект, продается квартира у метро Ломоносовский проспект,продается квартира,квартира в Москве,купить квартиру,продажа квартиры,Воробьевы Горы,Мосфильм,Университет,МГУ,квартира в Раменках,Раменки,ЗАО,Западный округ,Мосфильмовская улица,Университетский проспект,рядом МГУ,Смотровая площадка,купить квартиру на Мосфильмовской,метро Ломоносовский проспект,Гор Москва,Поклонная гора,район Раменки,купить квартиру в Москве,квартиры вторчика, квартира от собственника,продает собственник,вторичное жилье,метро Университет,метро Киевская,ипотека приветствуется,возможна ипотека,содействие в получении ипотеки,Продается 3-комнатная квартира на Воробьевых горах. Ст. метро 'УНИВЕРСИТЕТ' или 'КИЕВСКАЯ',продается квартира,квартира в Москве,купить квартиру,продажа квартиры,Воробьевы Горы,Мосфильм,Университет,МГУ,квартира в Раменках,Раменки,ЗАО,Западный округ,Мосфильмовская улица,Университетский проспект,рядом МГУ,Смотровая площадка,купить квартиру на Мосфильмовской,метро Ломоносовский проспект,Гор Москва,Поклонная гора,район Раменки,купить квартиру в Москве,квартиры вторчика, квартира от собственника,продает собственник,вторичное жилье,метро Университет,метро Киевская,ипотека приветствуется,возможна ипотека,содействие в получении ипотеки,купить квартиру в Москве,купить квартиру рядом с МГУ, купить квартиру рядом с физико-математической школой,купить квартиру на Воробьевых горах,купить квартиру около метро Университет, купить квартиру около метро Киевская,купить квартиру около метро Парк Победы,где находится станция метро Ломоносовский проспект, где будут выходы из вестибюлей станции метро Ломоносовский проспект,улица Дружбы,станция Ломоносовский проспект откроется в 2016 году,купить квартиру в Раменках,улица Косыгина,Воробьевское шоссе,храм Живоначальной Троицы на Воробьевых Горах,площадь Гагарина,купить квартиру на Университетском проспекте,купить квартиру на Мосфильмовской улице,купить квартиру около Мосфильма,продается квартира рядом с МГУ,продается квартира рядом с Университетом,продается квартира около станции метро Ломоносовский проспект,продается квартира около станции метро Парк Победы,продается квартира около станции метро Киевская,Новодевичий монастырь находится на Саввинской набережной,продается квартира недалеко от станции метро Университет,продается квартира в Раменках,продается квартира в Западном административном округе Москвы,продается квартира в ЗАО,станция метро Ломоносовский проспект посмотреть на схеме метрополитена,схема вестибюлей станции метро Ломоносовский проспект Калининско-Солнцевской линии,карта московского метрополитена,схема московского метрополитена,торговый центр Европейский напротив Киевского вокзала,ВЗФЭИ (Финансовый Университет при Правительстве Российской Федерации) находится примерно в 20 минутах на машине около станции метро Филевский парк (ул.Олеко Дундича.д.23),МГИМО находится на проспекте Вернадского около станции метро Юго-Западная,академия ФСБ на Мичуринском проспекте,МЭСИ на улице Нежинская в Матвеевском,Универмос,Торговый центр Европейский,Киевский вокзал,Новодевичий монастырь, продается квартира в Москве вторичка,купить квартиру в Москве без посредников,квартира в кирпичном доме,купить квартиру около МГУ,Московский Государственный Университет имени Ломоносова,купить квартиру около Смотровой площадки на Воробьевых Горах,купить квартиру около Торгового центра Европейский,торговый центр Европейский,купить квартиру около Цирка на Проспекте Вернадского,купить квартиру Парк Победы,купить квартиру на Университетском проспекте,купить квартиру в Москве недорого,купить квартиру от собственника,собственник продает квартиру,купить квартиру в экологически чистом, тихом районе Москвы, купить квартиру в престижном районе,ЖК Сетунь,ЖК Воробьевы Горы,ЖК Мосфильмовский,ЖК Золотые Ключи, ЖК Патриот,сайт univermos.ru доступен во всех субъектах Российской Федерации, Ханты-Мансийск,Норильск,Якутск,Иркутск,Челябинск,Череповец и другие города России,сайт также доступен по поисковым запросам Универмос или Универ Мос

Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Универмос

Продается 3-комнатная квартира на Воробьевых горах. Ст. метро 'УНИВЕРСИТЕТ' или 'КИЕВСКАЯ' | Университетский проспект | Мосфильмовская улица | Купить квартиру в Москве | Универмос|

Вторник, 10 Ноября 2015 г. 16:03 (ссылка)
univermos.ru/


продается квартира,квартира в Москве,купить квартиру,продажа квартиры,Воробьевы Горы,Мосфильм,Университет,МГУ,квартира в Раменках,Раменки,ЗАО,Западный округ,Мосфильмовская улица,Университетский проспект,рядом МГУ,Смотровая площадка,купить квартиру на Мосфильмовской,метро Ломоносовский проспект,Гор Москва,Поклонная гора,район Раменки,купить квартиру в Москве,квартиры вторчика, квартира от собственника,продает собственник,вторичное жилье,метро Университет,метро Киевская,ипотека приветствуется,возможна ипотека,содействие в получении ипотеки


Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Портал_Солнцево

Сделай сам: как купить и продать квартиру без помощи риелтора и юриста | Москва. Недвижимость

Вторник, 20 Октября 2015 г. 16:39 (ссылка)
xn----ctbfdhlbb1ahbdu6bp4ne...hives/3166


Люди не перестают покупать и продавать недвижимость даже в кризис - другое дело, что сейчас не у всех есть возможность нанять профессионалов для сопровождения

Метки:   Комментарии (2)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Портал_Солнцево

Россияне подстраивают продажу квартиры под курс доллара | Москва. Недвижимость

Пятница, 02 Октября 2015 г. 16:52 (ссылка)
xn----ctbfdhlbb1ahbdu6bp4ne...hives/3097


Россияне выставляли на продажу квартиры в тот момент, когда рубль показывал относительную стабильность, и снимали свои предложения, когда отечественная валюта

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Н_Филина

Заговоры на продажу квартиры

Вторник, 18 Августа 2015 г. 12:15 (ссылка)





































5358008_7a74c2f19b219bfd2b8f28ac60712a23 (500x375, 28Kb)



Быстро и выгодно продать квартиру помогут заговоры. Узнайте, какие существуют ритуалы для благополучной продажи жилья, какому святому нужно молиться, чтобы не попасть в лапы мошенников и избежать проблем



Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество

Следующие 30  »

<продажа квартиры - Самое интересное в блогах

Страницы: [1] 2 3 ..
.. 10

LiveInternet.Ru Ссылки: на главную|почта|знакомства|одноклассники|фото|открытки|тесты|чат
О проекте: помощь|контакты|разместить рекламу|версия для pda