купить дачу - Самое интересное в блогахСтраницы: [1] 2 3 .... 20 |
Vil_Partner
|
Как купить дачу? Ценность загородного проживания в нашем крае растет с каждым годом – причем эта тенденция касается не только постоянного проживания в собственном доме, но и сезонного дачного отдыха. Причем, в дачной сфере приоритеты сменяются довольно быстро – если раньше для большинства дача была по большей части местом для работы (огород, сад и домик для отдыха после трудов праведных), то последние несколько лет горожане мечтают не работать на загородных сотках, а просто отдыхать. Правда, кризис внес свои коррективы, и даже те, кто успел «извести» грядки, засадив их газонной травой или цветами и забыл про копание картошки, в нынешнем году «вспомнили былое» и засучили рукава. Совместить полезное с приятным – идеальный дачный вариант! НЕМНОГО ИСТОРИИ Образ дачи тоже меняется из года в год – от усадеб до «скворечников», и наоборот. Собственно, самые первые дачи появились в России еще в славную эпоху Петра Великого – царь дарил участки земли за особые заслуги, поэтому и прижилось такое название «дача» (от глагола «давать»). Те дачи меряли не сотками, а гектарами, и кроме дома для проживания, старинные дачи включали в себя охотничьи угодья. Дачные дома тогда были настоящими усадьбами, в которых устраивали балы, открывали салоны, и несколько веков до самой революции на дачах протекала довольно бурная светская жизнь. С приходом Советской власти многие дачи были изъяты у хозяев, в них размещали то санатории, то библиотеки, а то и продовольственные склады или даже конюшни. Самые красивые дачи остались памятниками архитектуры, а многие просто сгинули. В сталинскую эпоху о дачах вновь вспомнили, как о стиле для жизни и отдыха, правда тогда дом за городом полагался только высшему партийному руководству и в качестве исключения – заслуженным гражданам СССР – ученым, писателям и героям труда. В 60-х годах право на кусочек земли получили и остальные жители страны советов, но совсем не в том формате, какой раньше был у дачного хозяйства – в эти годы каждому желающему выделялись строго регламентированные 6 соток, на которых городили огороды. Из строений тогда строились маленькие домики-скворечники (для койки и инвентаря, не более), и лишь редкие умельцы с золотыми руками решались построить более-менее серьезный дом, который являлся предметом гордости хозяина. НОВЫЙ ФОРМАТ Настоящий дачный бум начался в 80-е годы, когда иметь дачу стало не только модным, но и полезным делом. В эпоху тотального дефицита дача стала настоящей кормилицей, но уже тогда многие дачники начали выращивать на своих сотках не только овощи, плодовые деревья и кустарники, но и декоративные цветы. После перестройки акценты стали смещаться – цветов стало все больше, а овощей – меньше. Зарождающийся класс «новых русских» сносил ветхие строения, и застраивал сотки вполне приличными домами, обязательной дачной приметой стала баня, место для шашлыков и хотя бы маленькая беседка. Правда, теперь на шести сотках для такого «хозяйства» стало тесно, и грамотные владельцы всеми силами старались прикупать рядом расположенные участки, чтобы компенсироваться тесноту и развернуться по полной программе. С тех пор любой дачный поселок являет собой довольно любопытное зрелище – ухоженные огороды со «скворечниками» соседствуют с заброшенными участками, где забор покосился, а из посадок – только бурьян высотой с человеческий рост. Застройки тоже присутствуют «в ассортименте» - от покосившихся избушек и домишек с протекающей крышей до настоящих кирпичных дворцов, укомплектованных навесом или даже гаражом для автомобиля, банькой и зоной для отдыха. Именно последний вариант становится все более востребованным – это прекрасный выход на теплы сезон для тех, кто не может или не хочет позволить себе коттедж для постоянного проживания, но желает дышать чистым воздухом. Хотя бы по выходным. ИДЕАЛЬНАЯ ДАЧА Сегодняшний золотой стандарт дачи складывается из многих составляющих. В риэлтерском агентстве «Посад» специалисты рассказали, что на пике спроса – совершенно фантастический образ. Судите сами: народ желает дачу в лесном массиве, чтобы рядом был водоем, с круглогодичным подъездом, при этом чтобы имелась возможность добираться как на автомобиле, так и на электричке (на всякий случай). Дача должна быть расположена не далее 20 км от города, иметь вполне жилой ухоженный домик, баню, электричество, воду (как минимум, летний водопровод), земли около 10 соток (6 соток – давно уже неактуально). При этом сам дачный массив должен быть охраняемым, а дача не должна стоить дороже 200-250 тысяч рублей. Такие дачи, в природе, конечно, имеются, только вот стоят они уже гораздо дороже той цены, за которую их хотели бы купить. Впрочем, не смотря на то, что на носу дачный сезон, рынок дачной недвижимости далек от ажиотажа – на руках у людей денег мало, а взлетевшие в прошлом году цены «кусаются». Почитайте «дачные» объявления – и все поймете сами. Приличная дача (похожая на золотой стандарт) стоит уже почти как однокомнатная квартира – а то и больше: от 500 до 1500 тысяч рублей. КТО ИЩЕТ – ТОТ НАЙДЕТ! Однако, отчаиваться в том, что вам не достанется дачи по сходной цене не стоит – специалисты по экономии советуют искать дачу не по стандартным объявлениям, а ехать прямо в дачные поселки. Можно самостоятельно расклеить там объявления, можно поговорить с местным людом, а можно и сразу отправиться к председателю общества. Он то уж точно знает, что заброшено, а что на продажу! Ситуацию с документами и перспективами (развитие, свет, вода, охрана, инфраструктура и т.д.) садового общества тоже можно прояснить у «главного» на местности. Поэтому, если вы находитесь в поисках дачи, будьте поактивнее – ездите, спрашивайте, мониторьте все возможные объявления как в СМИ, так и в дачных поселках и обязательно подавайте свои. Удивительно, но даже сейчас можно купить участок с домиком по цене 30-100 тысяч рублей, особенно в тех краях, которые удалены от города более чем на 30 км. Учитывая то, как город разрастается, это совсем не расстояние! И совсем – не цена. Тем более, что если вы купите «голый» участок, постройка даже крошечного домика обойдется вам в сумму от 100 до 500 тысяч рублей. Поэтому если с деньгами туго, а дачу хочется, ищите как раз такой «эконом-вариант», тем более, что чем дальше от городской черты, тем воздух чище. Есть в дачном деле и еще несколько нюансов – покупать такую недвижимость, несмотря на более скромные цены, зимой категорически не рекомендуется – участок и дом нужно смотреть весной и летом, когда все его достоинства и недочеты будут, что называется, на виду. И не забудьте про соседей – с ними нужно познакомиться еще до покупки участка: «не те» люди могут стать фактором, который отравит вам всю прелесть прекрасного дачного времяпровождения. Удачи! Автор: Людмила Бережная, специально для портала MoyDom24 На заметку: ВНИМАНИЕ, ДОКУМЕНТЫ! Если вы собираетесь купить дачный участок (с домиком или без) определитесь поточнее, чем бы вы хотели заниматься на своих сотках: жить постоянно, отдыхать от случая к случаю или заниматься исключительно садово-огородными работами? Если жить постоянно или временно – ищите участки, в документах на которые значится: «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС), либо «приусадебный участок для личного подсобного хозяйства» (ЛПХ), либо «дачный земельный участок». Если же вам очень понравился участок с назначением «садовый», то в принципе купить его для перспективы оформления регистрации («прописки») тоже можно. Однако надо быть готовым к тому, что пока такая процедура возможна только через суд. Те участки, которые идут под ЛПХ, а также относятся к категории садовых и огородных, должны быть хотя бы по минимуму окультурены. Были случаи, когда соседи жаловались на заброшенные, «неокультуренные» сельхозпосадками участки, и представители органов земельного надзора штрафовали землевладельцев, были даже угрозы изъятия участков за «нецелевое использование». Чтобы избежать таких проблем – достаточно посадить пару ягодных кустов или разбить грядку – и законное назначение участка будет соблюдено. Есть еще один нюанс, который необходимо соблюсти, чтобы ваша дача была «в законе» - документы на любой вариант обязательно покажите специалисту по земельному праву. На сто процентов грамотно оформленные дачи и земельные участки встречаются нечасто, но порой для полного оформления участка понадобятся относительно простые действия. Немного хлопот (санкционированных опытным «земельным» юристом) и вы будете обладателем прекрасного варианта, а за дополнительные действия с продавца вполне можно попросить дополнительную скидку. Или пусть занимается сбором полноценных документов сам! Как правило, в список «дачных» бумажек входят: правоустанавливающий документ (в нем должно быть отражено, каким образом земля досталась в собственность продающему ее владельцу – договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство наследования, но чаще всего - акт местных органов власти о предоставлении (передаче) земли в собственность), документ подтверждающий право собственности (самый надежный вариант – свидетельство о госрегистрации, последний выпуск которого имеет характерный зеленый цвет) и кадастровый паспорт участка, выданный Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости. Если же кадастровый паспорт выдан после 1 марта 2009-го года, то в качестве «выдавателя» должна значиться уже новая инстанция: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Источник: http://www.moydom24.ru |
| Теги: купить дачу | Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество |
vados2384
|
Общаясь с взрослыми или даже пожилыми людьми я заметил, что от рода ихнего занятие по жизни или на текущий момент у каждого складывается свое мировоззрение. Может оно не обязательно правильное, но точно скажу, что род занятие человека на протяжении его жизни очень сильно влияет на психику. Ну например зная матерей своих друзей можно сказать кто более раздраженный, а кто менее. Я к чему это? ну например кто по жизни крутится, чтобы прокормить свою семью более раздражителен. Может из-за частого взаимодействия с людьми такое происходит. А вот например кто проработал на одной работе, тот менее раздражителен. Это очень хорошо видно. Практически написано на лице человека. Была вот такая история. Пару лет назад когда мы хотели купить дачу неподалеку от моря это все и произошло. Мы как я понял были первыми клиентами у людей и все шло как по маслу. И цена устраивала, вскоре даже назначили день встречи, чтобы порешать необходимые формальности. Но вскоре после нас приехали люди, которые давали больше. И что.... тут уже все понятно. Женщина с которой велся разговор была явно с убитой нервной системой. Это было заметно по ее ответам, даже по тому как она общалась со своими взрослыми детьми. Тут стало понятно, что это женщина на самом деле прошла очень тяжелый жизненный путь, а мы наблюдаем только последствия. Ну вот согласитесь, что не все мамы готовы сидеть (ухаживать) за вашими детьми, пока супруги на работе. |
| Теги: купить дачу | Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество |
maximusss
|
|
| Теги: купить дачу | Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество |
galateya22
|
Друзья, я только, что недавно приехала из гостей. На несколько дней я уезжала в Калужскую область, к своим родственникам. Ездила я по особу событию, моя тетя и ее семья купили себе дачу. Прекрасный двухэтажный дом, обладающей массой достоинств. Можно, лишь сказать, что их агентство подыскало им отличный вариант. А ведь купить дачу моя тетя собиралась уже давно, но предложенные варианты прошлым агентством недвижимости ей не нравились. Поэтому она не торопилась покупать дом, будто чувствовала, что другое агентство предложит им именно этот дом. Сейчас у нее прекрасный двухэтажный дом, утепленный, с отоплением, водой (горячей и холодной) и с огромной территорией. С ремонтом никаких проблем, все уже было подготовлено для жилья – заселяйся и живи, так и сделала моя тетя. Узнав, что у меня выходные, пригласила меня к себе, я замечательно отдохнула у нее на даче и приехала в полном восторге от ее дома. Теперь я тоже задумываюсь купить себе дачный домик, надеюсь, что в скором будущем моя мечта сбудется.  |
| Теги: купить дачу | Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество |
microfon
|
Постепенно приходит понимание. Слишком постепенно У нас сейча бум, большинство уже осознало ценность Земли Нет, не планеты вцелом, к сожалению. До этого далеко Но, ценность Собственной земли, дошла до многих Помните, как в "Унесенных ветром" это произошло с героиней? Тоже не враз. Квартира в центре города - это прекрасно! Для каждодневья. Но без Природы - мы иссякаем и физически и морально. Да. Мы ездим к морям и океанам, в интересные чужие города... Но истинный покой и отдохновение - это,безусловно, своя дача Дома! Тоже дома, но в тиши и гармонии, можно и отдохнуть, и поработать. Великие мира сего помнят об этом всегда А Вы? Даже, если нет больших средств, сейчас строят дачные поселки эконом класса
А еще - посмотрите
При оплате первого взноса в 50% - скидка 10%. Такие возможности нужно "ловить"
RosZem.INFO - продажа земельных Так случилось, что в моей "стройотрядной" юности, я частенько бывала в этих областях. Там я впервые увидела, что такое "трава по пояс"
Прекрасные места Великая сила
"Соколиная гора"
Коттеджный поселок "Сосновый аромат" (Васькино)
Смотрите сами
А все это к тому, что в словах "своя земля" содержится очень многое. Подумайте А Вы не опаздываете? И, быть может лучшим новогодним подарком...
|
| Теги: московская область калужская область купить дачу продажа земельных участков продать дачу дачные поселки эконом класса | Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество |
Alexgyt
|
Жизнь дачника - это постоянная борьба с чужими детьми, считающими его любимый огород своим, и своими детьми, считающими этот долбаный огород чужим. Стас Янковский
ДАЧА-НЕВИДИМКА:
|
| Теги: недорого купить дачу какими бывают дачи | Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество |
белка28
|
А Вы знаете, что первые дачи появились в России в эпоху Петра I? Это были усадьбы под Петербургом, которые царь дарил своим приближенным за заслуги перед государством. В это время и вошло в обиход слово «дача» - производное от глагола «давать». |
| Теги: дачи купить дачу продать дачу дачные посёлки | Комментарии (2)КомментироватьВ цитатник или сообщество |
Алина_Конорева
Я иной раз задумываюсь, как хорошо было бы иметь участок в Подмосковье по Новокаширскому шоссе. На выходных можно было бы с друзьями ездить на шашлыки, да и просто отдыхать на природе. У меня подруга, точнее её родители купили там участок. Причем совсем недорого. Мама все мечтает приобрести дачу в охраняемом дачном поселке «Оленьково». Кстати, я узнала, что он состоит из 70 жилых домов площадью от 100 до 220 кв.м., расположенных на участках 15, 30 и 60 соток на территории в 20 Га и относится сегодня к числу наиболее примечательных дачных проектов на Южном направлении от Москвы. Выяснила это все, введя в поисковике словосочетание: продажа дач. Посмотрела замечательные фотографии домиков и уже кое-что подобрала ;) Вот смотрите.:  
|
| Теги: дача в подмосковье купить дачу продожа дач | Комментарии (4)КомментироватьВ цитатник или сообщество |
купить дачу - Самое интересное в блогахСтраницы: [1] 2 3 .... 20 |
|
|
LiveInternet.Ru |
Ссылки: на главную|почта|знакомства|одноклассники|фото|открытки|тесты|чат О проекте: помощь|контакты|разместить рекламу|версия для pda |
На дачах устраивали балы, открывали салоны. Сюда состоятельные дворяне приглашали поэтов, художников, композиторов. Дача была воспета великими классиками: Пушкиным, Тургеневым, Чеховым. К концу XIX века дачи окончательно приобрели статус культового явления. 