Случайны выбор дневника Раскрыть/свернуть полный список возможностей


Найдено 406 сообщений
Cообщения с меткой

дарение - Самое интересное в блогах

Следующие 30  »
svetlana_tirkkonen

Крупнейшая (с 2000 года) юридическая консультация онлайн

Понедельник, 15 Марта 2016 г. 00:35 (ссылка)
https://www.9111.ru/

Новости, публикации, советы юристов.

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Под_солнушка

Просто любить друг друга... Кузнецов Анатолий Ан Фань Цзы

Среда, 20 Января 2016 г. 20:56 (ссылка)


 




 



 



Не задавай вопросы - тогда

Не будет ответов и мы сможем





Просто любить друг друга...





 



 




© Copyright: Кузнецов Анатолий Ан Фань Цзы, 2009

Свидетельство о публикации №109031503878 



 







 



 



 



 

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Ирсанна

Договор дарения

Пятница, 08 Января 2016 г. 07:06 (ссылка)

Это цитата сообщения бабушка3 Оригинальное сообщение

Без заголовка




, либо если он был уличен в попытках нанести ущерб жизни и здоровью прежнего владельца, его родных и близких, то вопрос об отмене договора дарения решается снова через суд.



К исковому заявлению, в котором изложены основания для признания договора недействительным, нужно приложить все документальные обстоятельства указанных посягательств. Это могут быть данные из полиции, протоколы допросов свидетелей, потерпевших, обвиняемого, заявления в полицию и другие документы.



Если действия одариваемого привели к смерти прежнего владельца квартиры, то к иску необходимо приложить свидетельство о смерти.



Важно знать. Если оформленный договор привел к определённым юридическим последствиям, оспорить его необходимо через суд. Иные действия со стороны бывшего владельца квартиры и его наследников не только не предусмотрены законодательством, но и недопустимы. Самосуд может обернуться тем, что на скамью подсудимых попадут и даритель, и его наследники.





Сроки



Как оспорить дарениеКак уже было подмечено выше, договор дарения может быть отменен на протяжении трехлетнего периода с момента его оформления.



Об этом законодатель оставил прямое указание в статье 181 Гражданского кодекса РФ. Также предусмотрено, что оспорить дарственную можно не позднее чем через год с того момента, как был подан иск для ее отмены.



С одной стороны все предельно ясно. Но ведь случаи бывают разные, и в закон была помещена еще одна норма. К примеру, после оформления дарственной, новый владелец три года ведет себя прилично, но позже начинает причинять вред здоровью бывшего владельца квартиры. Как быть в этой ситуации?



что договор дарения может быть оспоренный как самим дарителем, так и третьими лицами, чьи интересы данный договор нарушает. Так, наследники могут оспорить данный договор в следующих случаях:



Если при подписании договора дарения он был оформлен не до конца



 





Речь идет об отсутствии государственной регистрации, как самого договора, так и права собственности. Это касается и тех случаев, когда формальности составления договора, его нотариального удостоверения были соблюдены, но новый владелец квартиры не удосужился подать необходимые документы для регистрации.



 



Интересный момент данной ситуации заключается в том, что запрещено подавать документы на регистрацию после того, как сам даритель отошел в мир иной. Это нужно успеть сделать еще при его жизни. В случае, если одаряемый не успел с регистрацией, квартира включается в общую наследственную массу и уже наследники имеют право на оформление наследства.



При неправильно оформленном договоре дарения



Недействительный договор дарения квартирыНапример, в договоре, по настоянию дарителя, может быть определено, что квартира переходит в одаряемому только после смерти нынешнего владельца.



Данное условие противоречит закону и сам договор считается недействительным, а значит может быть оспорена через суд.



Смерть одаряемого



Смерть одаряемого является тем самым основанием, которое аннулирует действие дарственной. Но, как указывалось выше, об этом необходимо указать в самом договоре, иначе она включается уже в наследственную массу умершего.



Недееспособный даритель



В тех случаях, если на момент составления договора дарения прежний владелец был признан недееспособным. Наличие на руках документов с медицинских учреждений позволяют наследникам эффективно бороться за неожиданно подаренную квартиру своего наследодателя.




Другие основания



Дарственная легко может быть оспорена, если она была составлена без согласия супруга, который имеет равные или совместные права на эту квартиру, как на совместно нажитое имущество.


Если же квартира не подпадает под это определение, то такого согласия, которое в обязательном порядке заверяется нотариально, не требуется.



Если дарственная была составлена с принуждением и это удастся доказать, то такой договор будет признан судом недействительным. Доказать это очень тяжело, требуются показания свидетелей, документы с медицинских учреждений, данные с правоохранительных органов.



Злоумышленники могут дать показания в суде по уголовному делу, что станет фактическим доказательством давления на дарителя.



Договор дарение-оспорить в судеИ наконец, договор дарения можно оспорить, если оноформлялся фиктивно, а его подписанты не планировали давать этой сделке последующие юридические последствия.



Такие сделки проводят с разными целями, такими какизбежать налогообложенияпри оформлении купли-продажи недвижимости.



Возможности оформления дарственной широко используется мошенниками с разных сторон. Одни успешно передаривают одну и ту же квартиру, требуя «символическое» вознаграждение за подарок, а потом возвращают квартиру обратно.



Другие входят в доверие к доверчивым владельцам квартир и склоняют их к подписанию дарственной. Учитывайте это, когда вам предлагают подарить квартиру или наоборот, самому подарить свое жилье.

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Под_солнушка

Когда вы глубоко чувствительны, вы, естественно, не срываете цветов... Джидду Кришнамурти / Фантазия и фуга ля минор. Иоганн Себастьян Бах

Четверг, 07 Января 2016 г. 20:59 (ссылка)


 



 



http://classic-online.ru/archive/?file_id=38496



Фантазия и фуга ля минор, BWV 904. Иоганн Себастьян Бах



 



 



Знаете ли вы, что такое – быть чувствительным? Несомненно, это означает иметь нежность к вещам: видеть страдания животного и чем-то их облегчить, сбросить камень с дороги, потому, что так много людей ходит по ней босиком, поднять лежащий на шоссе гвоздь, потому что чей-то автомобиль может проколоть шину. Быть чувствительным – это как бы чувствовать за людей, за птиц, за цветы, за деревья; и не потому, что они ваши, а просто потому, что вы пробуждены к необыкновенной красоте вещей. И как же следует вызвать такую чувствительность?





В тот момент, когда вы глубоко чувствительны, вы, естественно, не срываете цветов; тогда внутри вас существует самопроизвольное желание не разрушать вещи, не причинять вреда людям, что и означает обладание подлинным уважением, любовью. Любить – важнейшая вещь в жизни. Но что мы подразумеваем под любовью? Когда вы любите кого-то потому, что этот человек любит вас, как бы взамен, это, конечно, не любовь.



 



Любить – значит иметь это необычайное чувство доброты, ничего не требуя взамен.



 



 



Вы можете быть очень умными, но если вы не обладаете этой чувствительностью, этим чувством простой любви, ваше сердце будет пустым, и вы окажетесь несчастным человеком до самого конца жизни.



 



Джидду Кришнамурти



 



 



Одуванчик (600x591, 823Kb)



 



 



 

Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Совет1

Как поздравить молодоженов

Суббота, 27 Декабря 2015 г. 00:31 (ссылка)

День свадьбы для молодоженов должен запомниться как один из самых ярких и праздничных дней в их жизни, поэтому гости стараются не только подарить дорогие подарки, но и порадовать новоиспеченных мужа и жену запоминающимися поздравлениями. Если вы хотите оригинально и красиво поздравить молодоженов с днем бракосочетания, не ограничивайтесь банальными тостами «за здоровье молодых»: существует масса интересных способов поздравить новобрачных...Далее

Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
romanoff1114

Без заголовка

Воскресенье, 13 Декабря 2015 г. 13:26 (ссылка)
ojivaem.ru/kakplatitkredit/...?_utl_t=li


Как подарить недвижимость, чтобы спасти от ареста судебными приставами, когда нечем платить кредит | О!ЖИВаем! - как начать новую жизнь

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Янчукира

счастлив сам...

Среда, 25 Ноября 2015 г. 11:48 (ссылка)

Человек, который радуется счастью других людей, всегда будет счастлив сам. Геше Джампа Тинлей http://go-diamond-forever.ru/?p=4545#more-4545
счастлив (700x466, 81Kb)

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
gedichte

Дарудар - сервис бескорыстного раздаривания ненужных вещей

Воскресенье, 22 Ноября 2015 г. 19:03 (ссылка)
darudar.org/page/ideology/mission/


Дарудар — это международное сообщество, в котором люди дарят друг другу свои услуги и вещи, причем делают это безвозмездно и бесплатно, не требуя чего-либо взамен. Это именно дары, а не подарки по какому-либо поводу.



Чтобы что-то подарить через этот сайт, надо заполнить обычную форму публикации, в которой указать, «что дарите» и «где и когда дарите»: дать название дара, его описание, приложить фотографии или картинки, указать удобное для вас место и время встречи. После этого дар попадает в ленту «Дарится». Опубликованный дар всегда можно быстро найти и посмотреть, что с ним происходит, в разделе «Ваши дары». Ваш дар комментируют, оценивают и — желают.



Один из принципов сообщества "Не проси и не предлагай ничего в обмен."

Не следует дарить:



- Вещи, являющиеся скорее инструментами маркетингового воздействия (каталоги, купоны, скидки).


- Любые предложения, по сути являющиеся неявными просьбами о помощи.

- То, в чём возникает сомнение: «выбросить или подарить». 


 


Метки:   Комментарии (2)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Портал_Солнцево

Завещать или подарить? | Москва. Недвижимость

Вторник, 15 Сентября 2015 г. 21:54 (ссылка)
xn----ctbfdhlbb1ahbdu6bp4ne...hives/3023


Завещать имущество, в том числе и недвижимость, можно с помощью завещания. Однако составлять его надо по всем правилам, иначе у обделённых родственников будет

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Янчукира

Сила дарения

Суббота, 08 Августа 2015 г. 21:20 (ссылка)

Путь к вершине успеха
В своей книге «Семь Духовных Законов Успеха» Дипак Чопра говорит о том, что нам следует научиться понимать нашу истинную природу и жить в гармонии с ней, чтобы легко и без особых усилий достигать успеха в любом виде деятельности. Сила дарения увеличивает силу получения подарков… http://go-diamond-forever.ru/?p=7081#more-7081
big (220x340, 19Kb)

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
havman

Отчуждение дачного участка в Беларуси

Вторник, 04 Августа 2015 г. 17:14 (ссылка)
zakonipravo.hav.by/ot-nie-d...-uchastka/

Отчуждение дачного участка в Беларуси. Ответы на вопросы по Указу Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667.
Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
KaterinaPR

Как переоформить недвижимость на родственников и не лишиться ее

Среда, 27 Мая 2015 г. 10:24 (ссылка)

1209-thumb (250x229, 28Kb)


Рынок юридических услуг и права.

В последнее время многие граждане озабочены вопросами переоформления своих активов - и в частности, недвижимости - на родственников. Об этом все чаще приходится задумываться не только чиновникам, желающим избежать участи жертв кампании по борьбе с коррупцией, но и рядовым гражданам. Переоформление недвижимости на родственников становится способом защиты активов от притязаний рейдеров, инструментом оптимизации налоговой нагрузки. О рисках подобных операций, а также о способах их минимизации рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).


В рамках гражданского законодательства возможны различные способы переоформления недвижимости на родственников. Наиболее распространенные варианты: купля-продажа, дарение, рента. При осуществлении сделок между близкими родственниками можно избежать дополнительных расходов, связанных, например, с оплатой государственной пошлины или налогов.  Однако ни один из перечисленных форматов сделок не позволяет гарантированно снять риски, связанные с возможной недобросовестностью родственников, которым недвижимость передана «на хранение».

«Передав жилье по договору купли-продажи или дарения, собственник лишается всех прав и может сохранить только право проживания, которое легко аннулируется по желанию нового хозяина жилья. Как показывает практика, даже самые теплые и ровные отношения между родственниками быстро портятся: дорогостоящие объекты недвижимости рано или поздно становятся яблоком раздора. Фиктивно переоформленную недвижимость можно и не вернуть», - констатирует адвокат Олег Сухов.

Впрочем, по словам известного адвоката, в юридической практике уже встречаются методы решения этой проблемы. В рамках одной из них сделка по передаче недвижимости родственникам структурируется следующим образом. Собственник недвижимости передает квартиру родственникам по договору купли-продажи, при этом сделка «финансируется» за счет  беспроцентного займа, эквивалентного стоимости недвижимости. Переданная родственникам недвижимость оформляется в залог «продавца» в обеспечение обязательств по займу.

«Законодательство позволяет заключать договор займа с залогом между физическими лицами. При этом наличие двусторонних обязательств дисциплинирует стороны сделки и сводит к минимуму риск имущественного конфликта. При необходимости на заложенную недвижимость обращается взыскание и, тем самым, восстанавливается статус-кво. Однако необходимо иметь ввиду, что процедура переоформления собственности всегда требует индивидуального подхода. Поэтому для структурирования подобных сделок необходимо привлекать профессиональных юристов», - резюмирует адвокат Олег Сухов.

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Atol_Astra

Дарение, обмен, распродажа!!!

Пятница, 06 Марта 2015 г. 15:58 (ссылка)


Итак, начинаем  "гаражную распродажу"!  (Ссылочка на группу, просто жмем на фразу )



Что такое "гаражная распродажа"?



"Гаражная распродажа" (Garage Sale) - это сезонное развлечение для тех, кто решил высвободить свое жизненное пространство от ненужных ему вещей. 



"Ненужные вещи", - вовсе не означает "плохие вещи"! То, что у одних пылится в кладовках, для других - крайне нужная вещь, а для третьих вообще антиквариат!   



Для кого это устраивается, как это происходит?



Устраивается для всех, кому будет интересно купить хорошую вещь по хорошей цене.



В моем случае, в качестве "гаража" выступает технический этаж в моём же доме, на который я отнесла все ненужные мне вещи.



После того, как вы найдёте в каталоге этой группы интересующую вещь, вы пишете мне или звоните (см. раздел "Контакты"), мы договариваемся о встрече, вы приезжаете и покупаете все, что вам понравится. Также есть вариант обмена Ваших вещей на мои или на любые книги в бумажном формате, - это уже по договоренности.   Все просто! :)



Считается ли это стыдным - покупать вещи на таких распродажах? А продавать?  



Не стыднее, чем покупать вещи в антикварных магазинах, - ведь они там тоже все б/у  



Для меня такие распродажи - это не бизнес, а желание жить с чистыми кладовками, балконами и шифоньерами.



В общем, смотрите, выбирайте и успевайте покупать - кто первый, - того и тапки! :)



5463799__D7ctQK884g (525x365, 15Kb)5463799_F9cHN_4FCE (604x329, 21Kb)







Настроение сейчас - Весеннее


Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Мальцева_Марина

Закон дарения! А вы знаете о нём?

Вторник, 27 Января 2015 г. 14:04 (ссылка)


Любить – означает дарить часть себя, без оплаты и оговорок. Если вы хотите получить любовь, вам нужно только дарить её. И чем больше вы дарите, тем больше получаете. Любовь похожа на бумеранг, она всегда возвращается обратно. Может быть не всегда от того человека, которому вы её дали, но она всё равно к вам вернется. И вернётся сторицей. При этом важно помнить, что запас любви у нас неограниченный. Мы не теряем её, когда дарим. И единственный способ потерять любовь внутри нас это не отдавать её другим. Одна из причин, почему люди редко испытывают любовь,  они ждут, когда их сначала полюбит кто-нибудь другой. Но это похоже на музыканта, который говорит: «Я буду играть музыку, только когда люди начнут танцевать». Или ждать от костра тепла, не положив туда дров. Настоящая любовь безоговорочна, она ничего не просит взамен. Она не терпит бартера. Тайная формула счастливых отношений на всю жизнь в том, чтобы всегда обращать внимание не на то, что вы можете взять, а на то, что вы можете дать.



4239794_4got (528x345, 71Kb)



 


Метки:   Комментарии (6)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Понтифик_Иванов

Блог Анастасии Самоткан. Life is...

Вторник, 27 Января 2015 г. 06:40 (ссылка)
md-eksperiment.org/etv_page...y=Features

В данном разделе вы найдёте самые интересные аспекты применения психологии в повседневной жизни человека.
Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Понтифик_Иванов

Блог Анастасии Самоткан. Умей творить

Понедельник, 12 Января 2015 г. 11:55 (ссылка)
md-eksperiment.org/etv_page...ory=STATJI

В данном разделе вы найдёте самые интересные аспекты применения психологии в повседневной жизни человека.
Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Zkak

Как реагировать, если подарок не нравится

Четверг, 28 Августа 2014 г. 10:48 (ссылка)


Нас в жизни постоянно сопровождают различные праздники и торжественные мероприятия, пребывая на которых нам приходится дарить подарки и, соответственно, получать их. Для любого человека сам факт получения подарка от близкого друга или знакомого уже приятен, но когда мы обращаем внимание на сам подарок, он может слегка подпортить приятные впечатления. Именно из-за таких ситуаций необходимо научиться правильно реагировать на неудавшиеся подарки.



 5699641_1541 (450x270, 40Kb)



Большинство людей при получении плохого подарка стараются изобразить благодарность. И лишь некоторые начинают размышлять над тем, как избавиться от не приглянувшегося сувенира. Существуют, конечно, смельчаки, которые могут прямо сказать о качестве подарка, но подобный поступок чреват испорченными взаимоотношениями с дарителями.



ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Рыба_Золотая2

Вселенная всегда отвечает на ваше истинное намерение

Четверг, 24 Июля 2014 г. 13:22 (ссылка)

Послания от 14.07. - 22.07. 2014

Когда вы игнорируете свою истину и свои нужды для того, что поладить с другими людьми, вы отдаете свою силу. Вы просто не можете добраться туда, куда вам хочется, в это удивительное время иначе, чем приняв свою истинную силу. Стойте за свою истину, будьте своей истиной, Дорогие, просто ясно и красиво, и вы никогда не ошибетесь. Это единственный способ, которым Вселенная сможет ответить вам в полном соответствии с тем, чего ищет ваша Душа.

Многие из вас убеждены, что «хорошие люди всегда на последнем месте». Позвольте нам объяснить, почему, хоть и кажется, что это правда, на самом деле, это не так.Если вы стремитесь быть хорошими, но привязаны к результату, вы действуете не из пространства своей истинности, поскольку ваше ощущение успеха и удовлетворения зависит от этого результата. Вы ищете ощущение целостности во внешнем. Давайте внесем ясность. Если вы действуете определенным образом, чтобы добиться какого-то результата от другого человека, вы занимаетесь манипулированием. Поэтому стоит ли вам удивляться, если в результате вы привлечете к себе чувство, что манипулируют вами? Если, с другой стороны, вы понимаете, что любое ваше действие является актом самоопределения, и действуете из чистого пространства истины, баланса, личной силы и бытия, ваши действия принесут радость, дарение, любовь и самовыражение без привязки к конкретному результату. Они будут отражать вашу истинную суть, и Вселенная будет отвечать вам тем же.

Вселенная всегда отвечает на ваше истинное намерение. Чем более ясно вы видите, чем больше чтите свою собственную истину и бытие в своих действиях, тем больше радости принесут вам ваши энергетические результаты. Если вы постоянно уважаете себя и свою правду, то становитесь безопасны и предсказуемы для окружающих. Потому что ваши выборы находятся в соответствии с тем, кто вы есть, вы становитесь сбалансированными и спокойными, что предотвращает эмоциональные вспышки и отвержение других, которые порождаются дискомфортом от неуважения себя, а также последующие после таких вспышек тяжелые ощущения и чувство вины. Это упрощает ваши отношения с другими, поскольку людям не приходится тратить время, угадывая, означали ли ваши слова то, что вы действительно думаете, и это создает истинные связи и состояние потока. Это позволит вам просто БЫТЬ вместе с другими, потому что ваши отношения начнут выстраиваться на фундаменте правды, прозрачности и энергетического резонанса.

Когда вы ясно осознаете то, что хотите создать и выражаете свое намерение, Вселенная так же ясно отвечает вам. Подумайте о прекрасном маяке света, который позволяет вам быстро и легко найти то, что вам хочется. Но если свет вашего маяка должен пробиваться через пыль и грязь, он не сияет так ярко и так далеко, затрудняя поиск тем, кто ищет свой путь. Считайте страх и сомнения тем, что закрывает и затемняет свет вашего личного маяка творения. Ясно осознайте то, что хотите создать, а затем сообщите об этом Вселенной! Творите, и если вам не нравится то, что вы создали, ясно представьте себе это и творите заново! Дорогие, вы находитесь в постоянном процессе раскрытия, изучения себя, расширения и получения опыта, и в этом и состоит слава вашего Бытия.

Дорогие, вы сейчас находитесь в том, что мы называем «энергиями запуска». Столь многие старые проблемы, над которыми вы работали, уже разрешены и разрешаются сейчас. Как будто вы пытались жить полной жизнью с тяжелыми цепями на ногах, и, наконец, после использования огромного количества смазки и различных ключей, замки начинают открываться, и вы постепенно эти цепи сбрасываете. Для многих из вас наступило время, когда ваша внутренняя работа и энергии, наконец, приходят в соответствие со следующей стадией вашего путешествия. С помощью планеты, которая оказывает вам полную поддержку, вы уже готовы к «запуску»!

Что вы создадите? Куда пойдете? Небольшое смущение и медлительность на пороге больших перемен совершенно естественны. Вы уже готовы. Вы упорно трудились для того, чтобы добраться туда, где сейчас находитесь. Вы достойны, и заслужили это! Храните свою ясность, помните то, что узнали, выразите намерение и бесстрашно примите эту следующую удивительную фазу истинного творения.

Закройте на мгновение глаза и откройтесь любви. Почувствуйте большое, теплое одеяло безусловной любви, окутывающее вас, питающее, принимающее вас, заботящееся о вас. Почувствуйте, как вас, полностью завернутого в это одеяло ,целует в макушку любовь, усаживая вас на колени и качая, и знайте, что вы можете оставаться там столько, сколько хотите. Почувствуйте, как вы любимы! Это источник Любви, доступный вам каждую секунду, каждый день вашей человеческой жизни. Все, что вам нужно – это открыться ему, и любовь прольется на вас водопадом в любой момент.

Во все времена люди завидовали великим историям любви. Когда вы чувствуете в себе такое, это значит, что ваша Душа пытается дать вам знать, что любовь существует и для вас. Это не означает, что вам может дать ее конкретный партнер. Такая любовь – это сакральная энергия, существующая между двумя Душами. Скорее это признак того, что такая славная любовь доступна и вам тоже. Это означает, что вы жаждете свою собственную идеальную «половинку».

Когда вы ощущаете себя подобным образом, не оплакивайте отсутствие совершенной любви, но примите это как верный знак того, что такой союз существует также и для вас! Слушайте нас, когда мы говорим вам, что ваша Душа не будет тосковать о том, чего у вас не может быть. Таким образом нет ничего, что невозможно было бы достигнуть. Желания вашей Души существуют для того, чтобы вести вас к следующему большому опыту. Радуйтесь знанию этого потенциала и начните признавать и развивать этот союз! Таким образом, вы открываетесь на новом уровне, открываетесь любви, и если вы будете удерживать эти энергии и намерение, то притянете к себе тот опыт, к которому ведет вас ваша Душа.

Столь многие люди поглощены мыслями о том, что в их жизни плохо, о том, что в ней происходит то, что не должно было бы происходить, о всем том, что кажется неправильным в мире и в их личной жизни. Если вы сосредоточены на том, что неправильно, это увековечивает, закрепляет в вас ощущение бессилия, питая сознание жертвы и страх. Это заставляет вас чувствовать разочарование, гнев и безнадежность. Поскольку это концентрирует вашу творческую энергию на том, чего вы не хотите, это только еще сильнее удерживает вас в цикле страдания.

Что было бы, если бы ваши прошлые неудачи не произошли, не случились с вами? На сколько бы ваша жизнь сегодня была другой? Мы не пытаемся умалить вашу боль. Мы только пытаемся сказать, что прошлое может по-прежнему ранить вас только в том случае, если вы позволяете ему это. Реальность такова, что вы прекрасны в каждый Момент Сейчас и на протяжении практически всего времени, и именно через принятие момента Сейчас радостью и признательностью вы создаете такое будущее, которое лучше всего соответствует тому, чего вы хотите и чего заслуживаете. Дорогие, полюбите себя настолько, чтобы оставить свое прошлое позади. Используйте то, чего не хотите, в качестве сравнения для создания того, чего хотите. Примите свою бесконечную силу творить каждый раз заново и начните радоваться своим «сейчас» и своим «завтра», не позволяя прошлому «пятнать» чистый холст вашего будущего. Это создаст мир, которого так жаждет ваша Душа и откроет дверь к потенциалу многочисленных, радостных «завтра».

Давайте представим, что вы находитесь в незнакомой стране, языка которой вы не знаете. Вы пытаетесь заказать что-то через каталог. Укажете ли вы на то, чего не хотите, для того, чтобы вам доставили желаемое? Конечно нет! Такой подход может дать вам лишь кучу ненужного, что приведет к недоразумениям и неудовлетворенности, и никогда не принесет вам желаемого результата.

Архангел Гавриил



Перевод: Валерия Лысакова

http://ianlisakov.ucoz.com

http://rakursvl.ru/
tree_swing_by_t1na-d78qocc (700x393, 45Kb)

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
Konstanciy

Квартира от бабушки.Что лучше: дарение или наследование?

Понедельник, 14 Июля 2014 г. 13:31 (ссылка)

бабушка (257x196, 133Kb)
Источник: БКН.РУ

Для большинства такие объекты недвижимости как квартира, дом или земельный участок являются наиболее ценным активом имущества семьи. Правильно выбранный способ передачи права собственности на объект недвижимости позволит сэкономить силы и средства. Именно в этой связи очень важно понимать преимущества и недостатки оформления передачи прав на объекты недвижимости в рамках договора дарения и процедуры наследования.
Договор дарения
По договору дарения недвижимого имущества даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому недвижимое имущество в собственность. Данный договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации доходы, полученные в рамках договоров дарения, в том числе в рамках дарения недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и/или близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются супруги, родители и их дети, в том числе усыновители и усыновленные дети, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и не полнородные братья и сестры. Доходы, полученные по договору дарения недвижимого имущества между иными лицами, облагаются налогом в общем порядке.
Таким образом, основные расходы будут связаны с составлением договора дарения с учетом конкретной ситуации и оплатой государственных пошлин за совершение регистрационных действий.
Наследование
Под наследованием понимается принятие в неизменном виде как единого целого и в один и тот же момент всего имущества наследодателя. В состав наследуемого имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Датой открытия наследства считается дата смерти наследодателя. С этой даты начинает исчисляться шестимесячный срок для принятия наследства, то есть в этот период необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства.
За совершение действий по оформлению прав на наследство нотариус взимает пошлину: с близких родственников в размере 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. рублей, с иных лиц – 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн рублей. Для расчета пошлины применяется кадастровая стоимость недвижимости. Таким образом, если кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 3 млн рублей, то 0,3% составят 9 тыс. рублей. Кроме того, после получения свидетельства о праве на наследство необходимо будет подавать документы для регистрации перехода права собственности. При этом свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шестимесячного срока с момента открытия наследства.
Что лучше?
С точки зрения экономии средств, а также контроля над ситуацией оформление договора дарения недвижимого имущества, безусловно, выглядит привлекательней. Однако нужно учитывать, что договор дарения требует наличия практически идеальных семейных отношений. После регистрации перехода права собственности лицо, которое было собственником этого объекта и, возможно, проживающее там же, утратит все права на объект.
Оформление прав на недвижимое имущество в рамках процедуры наследования предпочтительнее, если потенциальный даритель не уверен в добросовестности одаряемого. Также, если вы хотите учесть все возможные последствия и интересы максимального круга лиц, то институт наследования будет более предпочтительным.
Однако следует помнить, что в каждом конкретном случае есть свои особенности, поэтому для того, чтобы решить, какой вариант оптимален для вас, следует заблаговременно обратиться к юристу, который располагает необходимым опытом и квалификацией в данной сфере.

Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество
key-note

Юридическая помощь в вопросе дарения земельного участка

Пятница, 07 Июня 2014 г. 00:17 (ссылка)


Услуги «АВЕНТИН – Центра юридических услуг» 



4709286_9af0b43a7d7372c9a8686cc96756dbc3 (100x142, 21Kb)Группа компаний "АВЕНТИН" (Санкт-Петербург) оказывает различную помощь по вопросам юриспруденции, недвижимости, строительства. Часто у граждан возникают вопросы при покупке, продаже жилья. "АВЕНТИН" окажет помощь заключения договора купли продажи. В правильности и быстроте оформления договора не стоит сомневаться, ведь  "АВЕНТИН" - победитель различных конкурсов среди риэлторских компаний, брокерских компаний на рынке по продаже жилья.

 



Что такое дарение



В юридическом понятии дарение может приобретать значение как безвозмездная передача своего имущества, какого-либо предмета другому лицу в полное владение. Как следует из определения особенностью договора дарения является его безвозмездность.



Вы решили оформить Дарение, с чего надо начинать. 

  Начинать оформлять документы надо с заключения Договора. 



 4709286_1113667201_6 (201x300, 8Kb) Что такое Договор? 



  Договор - это соглашение между сторонами, который предусматривает совершение определенных действий, связанных с возникновением прав и обязанностей. 



  Для заключения Договора вы должны узнать все правовые особенности этой сделки и знать все этапы совершения сделки. 



  Правовые особенности сделки Дарения: 



  1. Подарить можно что угодно (квартиру, машину, деньги, дачу, долю) и кому угодно (родственнику, юридическому лицу, постороннему человеку). 



  2. Если вы дарите долю собственности, не надо получать согласия другого обладателя доли имущества т.е. при дарении не возникает право преимущественной покупки. Таким образом, можно избежать получения согласия другого сособственника. 



  3. Налог - это 13% от стоимости подарка. Налог оплачивает Одаряемый. Чтобы узнать стоимость подарка вы должны получить официальный документ об оценки имущества. Минимальная стоимость на квартиру, дачу указана в справке об инвентаризационной стоимости, которую можно получить в Бюро технической инвентаризации (БТИ). От налога освобождаются близкие родственники дети, супруги, брат, сестра, дедушка, бабушка и родители. 



  4. Сделка является безвозмездной, что это такое? это значит, что вы не можете просить деньги за подарок, нельзя указать дополнительные условия, обременения и т.д. Например, в Договоре дарения невозможно указать условие, что Даритель сохраняет право пожизненного проживания в данной квартире. 



  И так вы ознакомились со всеми особенностями сделки, что делать дальше. 

  Теперь необходимо подготовить и заключить сам Договор. 

4709286_0_90e2c_609a1eca_M (160x43, 12Kb)
Метки:   Комментарии (0)КомментироватьВ цитатник или сообщество

Следующие 30  »

<дарение - Самое интересное в блогах

Страницы: [1] 2 3 ..
.. 10

LiveInternet.Ru Ссылки: на главную|почта|знакомства|одноклассники|фото|открытки|тесты|чат
О проекте: помощь|контакты|разместить рекламу|версия для pda