Как разоблачить мошенников

Как правило, мошенники, которые нацелились завладеть чужим имуществом, предпочитают простые аферы, без привлечения третьих лиц. Предлагают «не тратить деньги на всяких юристов», а заключить простой договор в письменной форме.

Например, при продаже квартиры. Мол, закон сегодня это позволяет: ударили по рукам, подписали договор, зарегистрировали в Росреестре, и порядок.

Однако никто при этом не уточняет, что всю ответственность за правовые последствия сделки берут на себя стороны договора: в обязанности сотрудников банка или МФЦ не входит проверять юридическую чистоту сделки. Поэтому подлинность документов никто проверять не будет. А значит, в группе риска оказываются как продавцы, так и покупатели недвижимости — тут все зависит от того, с какой стороны действуют мошенники.

Они будут стараться избегать обращения к нотариусу любой ценой. Дело все в том, что в нотариальной конторе обязаны запросить данные в различных государственных реестрах: ЕГРН, ЗАГС, МВД, ФНС, ФССП и др. В противном случае, если сделка окажется мошеннической, нотариус отвечает за нее своим имуществом.