-Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 10.04.2011
Записей: 38
Комментариев: 230
Написано: 277

Оформление земли в Залесье.

Среда, 20 Июля 2011 г. 22:55 + в цитатник
Галина_Дубинина все записи автора

Меня зовут Галина. Мы тоже планируем начать обустройство родового поместья в Залесье. А сейчас живём в 30 км от поселения.

В поселении большинство поселенцев оформляет землю под крестянское (фермерское) хозяйство, то есть берёт у государства землю в аренду на 49 лет. У меня есть опыт оформления земли под КФХ.

Если вы планируете оформление земли в Залесье, то могу помочь в оформлении. Могу ответить на ваши вопросы через комментарии к этой теме 




Аноним   обратиться по имени Понедельник, 25 Июля 2011 г. 05:55 (ссылка)
Здравствуйте,Галина! Большинство-в аренду,а меньшинство?
Ответить С цитатой В цитатник    |    Не показывать ветку
Перейти к дневнику

Ответ

Пятница, 29 Июля 2011 г. 12:20ссылка
Меньшинство никак не оформляет, некоторые оформляют под ИЖС или дачу.
andy_matveev   обратиться по имени Понедельник, 25 Июля 2011 г. 12:24 (ссылка)
Здравствуйте, Галина. Сколько стоит аренда земли на 49 лет ? Какая цена за сотку? Можно ли заплатить на 49 лет вперед ?
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Ответ

Суббота, 30 Июля 2011 г. 14:41ссылка
Чтобы получить землю в аренду на 49 лет, нужно оформить КФХ, которому и выделят землю.
Стоимость земли разная, в зависимости от того какой и где участок, площадь, от кадастровой стоимости земли и т.д.
Оформление занимает больше года, сейчас как раз оформляю землю другу, расчётная стоимость оформления 70 -80 тысяч рублей за 9 га ( это если вы будете всё делать самостоятельно).
Перейти к дневнику

Пятница, 16 Сентября 2011 г. 15:19ссылка
Исходное сообщение Галина_Дубинина
Чтобы получить землю в аренду на 49 лет, нужно оформить КФХ, которому и выделят землю.
Стоимость земли разная, в зависимости от того какой и где участок, площадь, от кадастровой стоимости земли и т.д.
Оформление занимает больше года, сейчас как раз оформляю землю другу, расчётная стоимость оформления 70 -80 тысяч рублей за 9 га ( это если вы будете всё делать самостоятельно).

70-80 тысяч заплатил и пользуешься землей 49 лет и больше ни чего платить не надо ?
Перейти к дневнику

Ответ.

Понедельник, 03 Октября 2011 г. 16:07ссылка
Андрей, не совсем так.
Арендную плату платить придётся, её размер устанавливается администрацией.

Кроме арендной платы, вы будете оплачивать обязательные взносы в ПФР, как глава крестьянско-фермерского хозяйства, сейчас это порядка 16 000 рублей в год.

Эти взносы идут частично на вашу пенсию, накопительную и страховую части, а также в фонд медицинского страхования, то есть, вы имеете право на полис.

Кстати ужё не 70-80 тысяч, а меньше :), получили скидку на 10 000 рублей.
Аноним   обратиться по имени Земля родового поместья Вторник, 26 Июля 2011 г. 15:44 (ссылка)
Добрый день,простите,я хочу уточнить,а кроме аренды,варианты не рассматриваются?
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Ответ

Суббота, 30 Июля 2011 г. 11:36ссылка
Солнце-свет, кроме аренды можно оформить в собственность 15 соток на человека под ИЖС или дачу, можно купить участки по 15 соток.
Sfera_NOO   обратиться по имени Вторник, 26 Июля 2011 г. 17:43 (ссылка)
Здравствуйте, Галина!
Может, проконсультируете: платится ли налог, если земля будет в аренде?
А то совсем скоро (кажется, с 2013-го) налог на землю и недвижимость будет ого-ого какой (говорят, от 0,1 % стоимости земли)
Спасибо!
Ответить С цитатой В цитатник
Аноним   обратиться по имени Среда, 27 Июля 2011 г. 09:48 (ссылка)
Доброго дня, Галина.
А если земля в собственности, земли с/х с видом разрешенного использования для с/х продукции, есть ли опыт смены вида разрешенного использования на КФХ?
Поделитесь пожалуйста.
С Уважением, Дмитрий.
Ответить С цитатой В цитатник    |    Не показывать ветку
Перейти к дневнику

Ответ

Суббота, 30 Июля 2011 г. 14:12ссылка
Дмитрий, такого опыта пока нет :)
nadezda789   обратиться по имени про землю Четверг, 01 Сентября 2011 г. 11:42 (ссылка)
Добрый день Галина!Скажите, а под КФх оформлять -это ведь надо становиться на учет в налоговую и потом будут проверять какую деятельность ведете и платить налоги...Я правильно понимаю?
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Ответ.

Понедельник, 03 Октября 2011 г. 16:24ссылка
Надежда, да вы абсолютно правы.
КФХ вы будете оформлять в налоговой инспекции.

Но потом всё не так сложно :).
Во-первых, первые годы вы будете освобождены от налогов.
Потом если у вас не будет прибыли, то и платить налоги вы не будете.

А проверить вас может только комиссия, и то только в вопросе целевого использования земли. Так что если вы планируете использовать землю по назначению проблем не будет.
Svetlana_Znatkova   обратиться по имени Понедельник, 26 Сентября 2011 г. 11:47 (ссылка)
Галина , мы живем от Вас за 650 км, в Череповце...и возможности нет чтоб ездить оформлять землю, тк муж по командировкам ездит (на дом зарабатывает), а у меня двое ребятишек, можно ли на кого нибудь оформить доверенность, чтоб действовали от моего лица, разумеется за деньги?
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Ответ.

Понедельник, 03 Октября 2011 г. 16:31ссылка
Светлана, конечно же.
Вы можете обратиться практически в любое агентство недвижимости, сейчас они почти все занимаются оформлением земли.

Вы оформите доверенность и они будут действовать от вашего лица.
Здесь только нужно очень внимательно читать договор с агентством.

Кстати, часть работы по оформлению вы можете сделать сами.
Я могу вам помочь,подсказать, проконсультировать и просто поддержать :)
Водалей   обратиться по имени про землю Пятница, 30 Сентября 2011 г. 02:41 (ссылка)
Здравствуйте Галина! Подскажите с чего начинать, у кого, где и как нужно оформить КФХ? Сколько будет стоить оформление 1 га земли в аренду?
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Ответ.

Понедельник, 03 Октября 2011 г. 16:50ссылка
1. Вы находите земельный участок, согласовываете с местной администрацией ваше желание стать "фермером". Это делается для того, чтобы оформив КФХ вы сразу же смогли начать оформлять землю, зная, что проблем с администрацией у вас не будет.

2. Заказываете на "ваш" участок кадастровый план территории. Для заказа этого плана вам не нужно никаких документов, кроме паспорта и квитанции, подтверждающей оплату госпошлины. Делается план около месяца.

3. Вот только сейчас, получив кадастровый план идёте оформлять КФХ.
На сайте налоговой инспекции находите бланк заявления на открытие КФХ, определяетесь с видами деятельности. Для оформления КФХ, вы должны выбрать какими видами деятельности вы будете заниматься , перечень видов деятельности по ОКВЭД (общероссийский классификатор видов экономической деятельности).
Далее, на сайте вы сможете распечатать квитанцию для оплаты госпошлины (её размер 800 рублей).

С заполненным заявлением, квитанцией и паспортов вы приходите в налоговую инспекцию и через 5 рабочих дней вы уже глава КФХ.

Стоимость оформления 1 га, точно подсказать не могу :( расценки в вашем регионе могут быть другими.
У нас в Карелии вообще нельзя оформить менее 2,4га, ориентировочная стоимость 50 000 рублей.
Чем больше участок, тем дешевле его оформление.
Перейти к дневнику

Вторник, 11 Октября 2011 г. 00:19ссылка
Аноним
Подскажите есть ли возможность оформить землю в аренду с правом выкупа через три года.
Перейти к дневнику

Пятница, 09 Марта 2012 г. 16:53ссылка
Аноним
Здравствуйте Галина! С праздником Весны Вас! Я живу в Казахстане, оформляю землю в аренду под К(Ф)Х 1 Га. Попросили подготовить проект в Земельном комитете, записали меня участвовать в конкурсе. С уважением Оксана.
Галина_Дубинина   обратиться по имени Прошу прощения, что долго не отвечала. Понедельник, 03 Октября 2011 г. 15:58 (ссылка)
Мы с детьми только вернулись из отпуска. Отдыхали в Украине, а с инетом там было не очень, мягко говоря.
С удовольствием всем отвечу :)
Ответить С цитатой В цитатник
Johann_Faust   обратиться по имени доброго времени, Галина Понедельник, 21 Ноября 2011 г. 01:30 (ссылка)
всегда держу эту мысль в голове, но держал уж слишком крепко.
вот не знаю, что там переключилось, но мысли стали оживать.
искал на просторах интернета не столь далёкие поселения,
оказалось, что помимо Лен.Области, не спит и Карелия.
что нашёл, прочитал, посмотрел, возникли вопросы.)
живёте вы в Залесье постоянно, или пока приезжаете на время?
как обстоят дела с погодой поздней осенью - зимой?
у нас на Финском заливе при ветре даже мысли замерзают,
а у вас Онежское не так далеко =Ъ
тоесть, разумно ли знакомиться с поселением сейчас,
или весной - летом, когда солнышко пригреет?
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Ответ.

Суббота, 26 Ноября 2011 г. 20:33ссылка
И Вам доброго времени :)
Мы пока не живём постоянно в Залесье:(, но есть семьи живущие там постоянно :).
В Залесье каждый месяц проводятся гостевые дни, Вы сможете всё увидеть сами.
Мысли у нас не замерзают :) видимо таких сильных ветров нет, к тому же вокруг леса и они гасят ветер.
Разумно ли знакомится с Залесьем сейчас, на этот вопрос только Вы сами сможете ответить, летом всё зелено и красиво, но если планируете жить, то лучше увидеть и зимой и летом.
Так что решайте, приезжайте, в Залесье всегда рады гостям.
Перейти к дневнику

Благодарю за ваш развёрнутый ответ.

Суббота, 26 Ноября 2011 г. 22:21ссылка
Уже множество форумов перелистал, и про Залесье некоторые отзывы читал.
Ребята поведали, что ежели подготовиться и экипироваться по сезону,
то очень даже уютно себя чувствуешь =Ъ
Рассматривал катры Карелии, так чуть севернее Залесья обозначена ж/д,
но как не вглядывался в снимки со спутника, дороги этой не увидел.
Вот и возник вопрос, а существует ли она?
И главный, конечно, вопрос, на все ли гостевые дни вы приезжаете?
Ах, да ещё терзает такая мысль, если берёшь в аренду землю для КФХ,
то возможно ли позднее трансклюкировать своё ИП и пользоваться
уже оформленной землёй, но не имея КФХ? (это если имеются знания на эту тему)
Перейти к дневнику

Ответ.

Воскресенье, 27 Ноября 2011 г. 17:25ссылка
Доброго вечера :)

Относительно железной дороги, она есть, но совсем неблизко:(, станция далеко.
К нам лучше всего добираться на машине, от Питера 5часов до Петрозаводска и ещё час до нас.

Нет, мы к сожалению, не всегда ездим в Залесье, дорога там сейчас не очень нужна хорошая машина, у нас обычная пока :(

Но если Выпоедете в Залесье, то всё равно мимо нас, так что пишите, заходите в гости:(.
С КФХ так, через 3 года Вы будете иметь право на преимущественную покупку земли, так что 3 года КФХ лучше иметь, если Вы хотите потом выкупить землю.
Zhekkona   обратиться по имени Вторник, 17 Января 2012 г. 15:41 (ссылка)
Здравствуйте! подскажите в каком порядке что делать: куда идти и какие бумаги оформлять, чтобы получить землю в Залесье. Хотим начать строиться
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Уклад поселения

Пятница, 13 Апреля 2012 г. 03:51ссылка
У нашего поселения нет устава, нет правил, нет наказаний. Но есть решения, которые принимаем единогласно. ОДно из них касается пожелания к будущим соседям. Мы просим каждого, кто хочет стать добрым соседом, познакомиться с каждым из нас. Просто один раз придти к кажждому в гости и познакомиться.

Мы не может и не хотим никому запрещать жить на этой земле. Но желание своё мы можем выразить.

Это уточнение не означает, что инфо про оформление земли секретное :) Просто я ей не владею - надо ждать ответа Галины.
Dnny   обратиться по имени Здравия вам Понедельник, 06 Августа 2012 г. 15:37 (ссылка)
Мы сейчас с супругой хотим переехать на природу, для того чтобы построить своё родовое гнездо. В планах завести корову, коз, баранов, лошадей, кур... ну в общем небольшую ферму. Хочется свою кузницу, для души. Рассчитываем оформить примерно на 6 га земли. Еще пока у вас не были, но видео и фото посмотрели. Сейчас трудимся, откладываем деньги на землю. Собираемся жить постоянно. Хотелось бы узнать, есть ли в поселении какая то техника. Мы в бюджет, кроме построек, вложили покупку трактора с насадками, для посева, сенокоса, пахоты. Если в поселении такой дружный коллектив, то может быть имеет смысл взять что-то другое? Конечно мы сначала приедем и познакомимся со всеми, машину только починю. Еще хотелось бы знать поточнее по расценкам, если есть на сайте на каком посмотреть, сколько вообще в год выходит отчислений, скажем на 6 га. Вопрос ответ это конечно здорово, но может есть время составить один пост с описанием?
Ответить С цитатой В цитатник
redMel   обратиться по имени Среда, 28 Ноября 2012 г. 13:58 (ссылка)
Значит, желательно собираться желающим вместе? Если минимальный участок 2.4Га...
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Вторник, 11 Декабря 2012 г. 08:33ссылка
Аноним
Да зачем? Бери 2,4га, хороший размер, а то и побольше, по началу будет дофига, а потом-то в самый раз!
Аноним   обратиться по имени Понедельник, 10 Декабря 2012 г. 11:49 (ссылка)
Здравствуйте! Вопрос такой, можно ли после какого-то времени выкупить в собственность землю(например в залесье), если да, то через сколько и в среднем сколько будет стоить 1га ?
Ответить С цитатой В цитатник    |    Не показывать комментарий
Комментировать К дневнику Страницы: [1] [Новые]
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку