-ѕодписка по e-mail

 

 -ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в stroysmeta

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 14.01.2008
«аписей: 1824
 омментариев: 72
Ќаписано: 1894

разъ€снение фнс по налогу на имущество физических лиц и налоговым льготам

ƒневник

—реда, 10 ‘еврал€ 2016 г. 13:51 + в цитатник
Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

<ѕисьмо> ћинфина –оссии от 05.02.2016 N 03-05-06-02/5874
<ќ земельном налоге и налоге на имущество физических лиц>

–азъ€снены некоторые вопросы, касающиес€ взимани€ земельного налога и налога на имущество физических лиц

—ћќ“–» ѕќƒ–ќЅЌ≈≈

—ообщаетс€, в частности, что, устанавлива€ земельный налог, представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значени€ ћосквы, —анкт-ѕетербурга и —евастопол€) определ€ют налоговые ставки в пределах, установленных главой 31 Ќ  –‘.

ѕри установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значени€ ћосквы, —анкт-ѕетербурга и —евастопол€) могут устанавливатьс€ налоговые льготы, основани€ и пор€док их применени€, включа€ установление размера не облагаемой налогом суммы дл€ отдельных категорий налогоплательщиков (пункт 2 статьи 387 Ќ  –‘).

¬ отношении налогообложени€ налогом на имущество физических лиц отмечаем, что в соответствии со статьей 401 Ќ  –‘ объектом налогообложени€ признаетс€ расположенное в пределах муниципального образовани€ (города федерального значени€ ћосквы, —анкт-ѕетербурга или —евастопол€): жилой дом; жилое помещение (квартира, комната); гараж, машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здание, строение, сооружение, помещение.

¬ цел€х исчислени€ налога на имущество физических лиц жилые строени€, расположенные на земельных участках, предоставленных дл€ ведени€ личного подсобного, дачного хоз€йства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относ€тс€ к жилым домам.

—огласно пункту 5 статьи 403 Ќ  –‘ налогова€ база по налогу на имущество физических лиц в отношении жилого дома определ€етс€ как его кадастрова€ стоимость, уменьшенна€ на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

ѕунктом 1 статьи 407 Ќ  –‘ определены категории налогоплательщиков, имеющих право на льготу по уплате налога на имущество физических лиц.

“ак, в частности, право на льготу имеют пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в пор€дке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством –‘ выплачиваетс€ ежемес€чное пожизненное содержание, а также физические лица - в отношении хоз€йственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных дл€ ведени€ личного подсобного, дачного хоз€йства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Ћицо, имеющее право на налоговую льготу, представл€ет за€вление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору (пункт 6 статьи 407 Ќ  –‘).

“акже следует отметить, что на основании пункта 2 статьи 399 Ќ  –‘ при установлении налога на имущество физических лиц нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значени€ ћосквы, —анкт-ѕетербурга и —евастопол€) могут устанавливатьс€ налоговые льготы, не предусмотренные Ќалоговым кодексом –‘, основани€ и пор€док их применени€ налогоплательщиками.

ќ„≈Ќ№ ѕ–ќ—“ќ… —ѕќ—ќЅ —ќ«ƒј“№ —¬ќ… —ј…“ Ѕ≈—ѕЋј“Ќќ переходи по ——џЋ ≈ 

 


ћетки:  

закон о налоге на имущество физических лиц

ƒневник

¬торник, 07 ќкт€бр€ 2014 г. 15:05 + в цитатник
Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

‘едеральный закон от 04.10.2014 N 284-‘«
"ќ внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации и признании утратившим силу «акона –оссийской ‘едерации "ќ налогах на имущество физических лиц"

ѕрин€т закон о налоге на имущество физических лиц

Ќалоговый кодекс –‘ дополн€етс€ новой главой "Ќалог на имущество физических лиц", предусматривающей переход исчислени€ налога с кадастровой стоимости имущества (кадастрова€ стоимость приближена к рыночной стоимости имущества в отличие от инвентаризационной стоимости, с которой в насто€щее врем€ исчисл€етс€ налог).

”плачивать налог будет необходимо в отношении жилых домов и жилых помещений, гаражей (машино-мест), единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства, а также иных зданий, строений и сооружений.

ѕоложени€ми закона также предусматриваетс€, в частности:

постепенный переход на исчисление налога исход€ из кадастровой стоимости объекта с полной отменой использовани€ инвентаризационной стоимости с 2020 года;

применение налогового вычета - уменьшение кадастровой стоимости общей площади объекта на определенную величину (в отношении квартиры - в размере стоимости 20 кв. м, комнаты - 10 кв. м, жилого дома - 50 кв .м, единого комплекса - 1 млн рублей). ѕредставительным органам власти предоставл€етс€ право увеличивать размеры указанных налоговых вычетов;

применение основной ставки налога в размере 0,1 процента к кадастровой стоимости объекта (2 процента будут примен€тьс€ в отношении объектов, включенных в перечень, установленный уполномоченным органом исполнительной власти субъекта –‘). —тавка налога, примен€ема€ к инвентаризационной стоимости объектов, скорректированной на коэффициент-дефл€тор, поставлена в зависимость от суммарной стоимости объектов (до 300 тыс. рублей, свыше 300 до 500 тыс. рублей и свыше 500 тыс. рублей) и может составл€ть от 0,1 до 2 процентов;

см€гчение налоговой нагрузки на первые четыре года после введени€ налога посредством применени€ ежегодных понижающих коэффициентов, величина которых будет постепенно увеличиватьс€ к концу этого периода;

определение льготных категорий налогоплательщиков и объектов налогообложени€.

‘едеральный закон вступает в силу с 1 €нвар€ 2015 года, но не ранее чем по истечении одного мес€ца со дн€ его официального опубликовани€ и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу, за исключением положений, дл€ которых установлены иные сроки вступлени€ их в силу.

Ќачина€ с 1 €нвар€ 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исход€ из инвентаризационной стоимости объектов налогообложени€ не производитс€.


ћетки:  

 —траницы: [1]