С 1996 по 2007 моя карьера развивалась в МИАН, таким образом основная сфера деятельности, в которой я работал последние 15 лет, была недвижимость. Кроме того, как коллекционер современного искусства и человек, увлекающийся историей фотографии, в МИАНе я курировал ряд благотворительных программ.
После знакомства с рядом художников и галеристов в Москве и за рубежом для меня [...]

http://blog.mian.ru/2009/06/pochemu-ya-vernulsya/

Сегодня в Интернете вышли публикации о рейтинге московских районов по популярности, заголовки несколько пугают и взывают к состраданию по отношению к проживающим там несчастным.
По данным МИАН, недвижимость в любом из московских районов востребована, и каждое предложение имеет своего потенциального потребителя. Даже в районах, которые исторически считаются проблемными, спрос есть — просто для потребителя такой [...]

http://blog.mian.ru/2009/06/est-li-zhizn-na-marse/

Подавляющее большинство моих друзей и клиентов абсолютно уверены в том, что ипотека умерла, а, приобретая квартиру, рассчитывать необходимо исключительно на собственные средства. Действительно, ставки выросли, требования ужесточились. Увы, нет тех великолепных продуктов с первоначальном взносом в 10% от цены квартиры, которыми мы располагали до кризиса. Но, как показывает практика, выход существует даже из безвыходных ситуаций. [...]

http://blog.mian.ru/2009/04/kredit-ne-povredit/

Каждый из нас по-разному относится к риску. Кто-то выбирает опасные виды спорта, покоряет вершины Эльбруса, не боясь сорваться с вершины. А для кого-то самый большой риск – это положить в кофе больше сахара, чем ему посоветовал диетолог.
Но, как правило, все мы единодушны в вопросе, связанном с покупкой жилья. И предпочитаем максимально безопасный вариант, который [...]

http://blog.mian.ru/2009/04/stoit-li-riskovat-kvadratnymi-metrami/

С 1 апреля в МИАН вводится новый фирменный стиль одежды для сотрудников. Униформа ярко отражает основные принципы нашей компании: «Прозрачность. Технологичность. Инновационность». 
Руководство МИАН очень серьезно относится к внешнему виду сотрудников. Ведь наши услуги – принципиально иного уровня и качества.  
И теперь это видно издалека. Вся одежда изготовлена по специальному заказу на итальянской фабрике Giusty Leiombrony, [...]

http://blog.mian.ru/2009/04/u-nas-novaya-uniforma/

Неоднократно в корпоративном блоге, в форумах о недвижимости, в ЖЖ и других блогах я слышала мнение о том, что риелторы виноваты в росте цен и действуют в сговоре с продавцами. Наверное, на рынке недвижимости, который долгое время был рынком продавца, такие примеры действительно имели место.. Но наступило другое время. Сейчас главный на рынке - покупатель.
Через [...]

http://blog.mian.ru/2008/12/nazovi-svoyu-cenu/

Я отношусь к тем адептам, которые считают, что корпоративный блог – площадка хоть и официальная, но все-таки неформальная. Все, кто пишет и комментирует в наш блог, могут шутить, ставить смайлики, и даже флиртовать можно (правда этой возможностью пока еще не пользовались). Если бы мы были строгими и сухими – разве бы нас читали?
Однако, как показывает [...]

http://blog.mian.ru/2008/12/ne-pokidaj-nas-chuvstvo-yumora/

Все.
Кампания закончилась.
Еще будут висеть где-то наши щиты…
Если будет выходить в журналах наша реклама…
Еще 2 недели на самолетах S7 будут наши стикеры…
И еще более полугода по нашим расчетам к нам будут обращаться клиенты. Таковы особенности рекламы на нашем рынке – она действует не сразу.
Поэтому, не совсем верно подводить итоги прямо сейчас – но сделать это интересно.
Что [...]

http://blog.mian.ru/2008/12/311/

Пока на первичном и вторичном рынках наблюдается резкое увеличение предложения и снижение покупательской активности, рынок аренды квартир ведет себя достаточно стабильно. В октябре продолжились намеченные еще в сентябре тенденции, но с меньшими по величине темпами изменения основных показателей рынка – спроса и предложения.
Так, потребительский интерес к аренде столичного жилья по сравнению с сентябрем увеличился еще [...]

http://blog.mian.ru/2008/11/arenda-stanovitsya-aktualnee/

Текущая неделя завершается - по-прежнему повышаются ипотечные ставки, банки отказывают в кредитовании «серых» заемщиков, некоторые банки закрыли ипотечные программы до неопределенных времен…
Размещаю актуальную информацию по некоторым ипотечным продуктам партнеров. Так как информация от партнеров меняется практически каждый день, данные актуальны на момент размещения.
Параметры примера прежние: срок займа 20 лет, недвижимость приобретается на вторичном рынке, [...]

http://blog.mian.ru/2008/11/vesti-s-polej-2/

Основная задача заголовка – привлечь внимание к публикации. Поэтому часто они бывают весьма провокационными и создают превратное впечатление. Пожалуйста, читайте новости до конца, тогда будет понятно, что ЗАО «МИАН» - это не агентство недвижимости МИАН. И банкротство этой компании не отразится на деятельности других подразделений компании. Эта компания с 2006 года выведена из состава Группы [...]

http://blog.mian.ru/2008/11/pej-do-dna-chitaj-do-konca/

• Меня интересует «Рыжий низ» 3-, 4-комнатные (имеется в виду оранжевая ветка метро).
• Меня интересуют новоселки.
• Меня интересует северо-восток страны.
• Девушка, меня интересует вторсырье.
• Интересует новостройка в Красногорске – в самой, самой яме!
• Можно в вашей компании купить дешевую квартиру или угол?
• Мне нужно купить квартиру, но не новостройку, а что-нибудь из старья.
• Вы продаете [...]

http://blog.mian.ru/2008/10/iz-razgovorov-s-klientami%e2%80%a6/

Дабы отвлечь Вас, дорогие читатели нашего блога, от острой полемики о финансовом будущем, которое всех нас ждет, публикую этот пост.
Наверное, нет никого, кто бы не задумывался сегодня о мировом финансовом кризисе и его последствиях для него лично. Но есть определенное число москвичей, которого он не коснется вообще. Они не интересуются квадратными метрами, повышением или понижением [...]

http://blog.mian.ru/2008/10/kakim-zhitelyam-moskvy-ne-nuzhny-kvadratnye-metry/

Уважаемые читатели нашего блога и участники рынка недвижимости!
Запуск блога совпал с мировым финансовым кризисом. Я жалею о том, что мой первый пост посвящен такой непростой и грустной теме, но радуюсь появлению у нашей компании свободной и интерактивной площадки, которая дает нам возможность подробно объяснить, что сейчас происходит и ответить на ваши вопросы. Сегодня я расскажу [...]

http://blog.mian.ru/2008/10/chto-budet/

Вот такую картинку мне прислали как демонстрацию размещения наших рекламных материалов в самолетах

Сделайте закладку

http://blog.mian.ru/2008/10/uvelichivaem-kvadratnye-metry-na-vysote-11-000-metrov/

Минувшая неделя завершилась коррекцией процентных ставок банков, повышением размера первоначального взноса, отказом ряда ведущих банков аккредитовывать объекты первичного рынка недвижимости, обращением РосЕвроБанк к клиентам досрочно погасить часть задолженности по ипотечным кредитам.
Лидеры роста
Размещаю актуальную информацию по некоторым ипотечным продуктам партнеров.
Так как информация от партнеров меняется практически каждый день, данные актуальны на момент размещения.
Дабы не [...]

http://blog.mian.ru/2008/10/vesti-s-polej/

Почему одна квартира продается в реальные сроки, а другая месяцами может ждать своего нового хозяина? Любое ответственное дело требует подготовки. И подготовка квартиры к продаже имеет большое значение.
Замечательно, если ваша квартира после свежего качественного ремонта или рядом есть опытный риелтор, который даст рекомендации, каким образом в кратчайшие сроки и с минимальными затратами привести [...]

http://blog.mian.ru/2008/10/kak-iz-zolushki-prevratitsya-v-princessu/

Я пришел в риелторский бизнес из Телекома, где высокие технологии на каждом шагу.
И удивился!
То, что вы увидите в ролике, конечно же, некая гипербола.
Но мы так работаем - быстро, надежно, технологично.

Сделайте закладку

http://blog.mian.ru/2008/10/texnologichno-ne-to-slovo/

На волне мирового финансового  кризиса абсолютное большинство банков уже объявили об ужесточении требований к заемщикам: увеличена процентная ставка и размер первого взноса.
Тревоги и страхи потенциальных покупателей понятны: не хочется покупать жилье, когда думаешь, что цены на недвижимость могут быть снижены. А при условии, что каждая вторая сделка совершается с привлечением заемных средств, тревожится приходиться вдвойне.
Давайте [...]

http://blog.mian.ru/2008/10/mirovye-finansy-zapeli-romansy/

Блог «МИАН-онлайн» – это непротокольный (будем стараться) взгляд на рынок недвижимости и решение квартирных вопросов. Мы надеемся, что каждый заглянувший сюда узнает что-то новое и взглянет под другим углом на нашу компанию и профессию в целом.
Отношение к профессии риелтора в нашей стране неоднозначно. Мы хотим развенчать многие мифы о нашей профессии, рассказать, что такое сделки [...]

http://blog.mian.ru/2008/09/o-nashem-bloge/

Не будем сегодня углубляться в вопрос – нужен ли риелтор при продаже квартиры или можно сделать все самому. Это тема отдельного разговора. Предположим, вы все-таки решили воспользоваться услугами агентства недвижимости. Каким образом воспользоваться всеми плюсами этого сотрудничества, отстоять свои интересы и не попасть в кабалу?
Первое, что Вам следует помнить - ни в коем случае нельзя [...]

http://blog.mian.ru/2008/09/s-chego-nachinat-kogda-reshil-prodat-kvartiru-sovety-rieltora/

Какие виды арендодателей знаете Вы? -))
Вид: бабушка классическая
Царство: арендодатели
Отряд: хищные
Описание
•Внешний вид
Бабушка классическая занимает почётное первое место среди самых опасных арендодателей. На вид беззащитное существо, но лучше не поворачиваться к ней спиной. Возможны внезапные нападения.
•Распространение
Обитает в старых квартирах, имеющих специфический запах нафталина. Квартиры, как правило, в домах постройки годов 50-70-х.
•Образ жизни и питание
Бабушка классическая активна преимущественно [...]

http://blog.mian.ru/2008/09/babushka-klassicheskaya/

Одна история из уст риелтора. Продавалась квартира. Обычная такая квартира, каких тысячи. Так вот покупательница на нее нашлась довольно быстро, однако она отказалась ехать не просмотр. Она внесла залог за квартиру, которую она не видела, и куда-то уехала, пообещав вернуться на сделку. На сделке выяснилось, что они с продавцом знакомы – лет 30 назад они [...]

http://blog.mian.ru/2008/09/prevratnosti-sudby-i-kak-vybrat-kvartiru/

В конце августа в наше отделение обратился мужчина с просьбой о получении прибыли от простаивающей комнаты в центре Москвы. В переговорной выпили кофе, поговорили об истории города, о людях, деньгах и многом другом. На следующий день выяснилось, что продавать комнату пока не стоит, ведь дом идет под снос и можно будет получить квартиру улучшенной планировки. [...]

http://blog.mian.ru/2008/09/chernovik/

Самый важный момент, можно сказать, кульминация всего процесса работы, как для продавца квартиры, так и для покупателя  – это сделка. Мы  на финишной прямой! Один из главных вопросов для продавца это то, ЧТО он получит взамен своей квартиры, т.е. деньги.  Обсуждения о повышении - понижении стоимости квартиры, в какой валюте получить заветную сумму, велись на протяжении долгого [...]

http://blog.mian.ru/2008/09/zachem_zakazivat_pereschet_deneg/